本合同适用于已取得房地产证的房地产转让
北京市存量房屋买卖合同
北京市存量房屋买卖合同篇1:北京市存量房屋买卖合同存量房屋买卖合同（自行成交版）出卖人：买受人：说明1、本合同文本为示范本本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范本本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公有住房有此项）、综合地价款（经济适用住房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________ 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
房屋产权的协议书10篇
房屋产权的协议书10篇房屋产权的协议书篇1甲方(卖方)：立契约人乙方(买方)：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在的.房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(￥：元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写) 元(￥：元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方(卖方)：乙方(买方)：地址：地址：联系电话：联系电话：证人：地址：联系电话：房屋产权的协议书篇2甲方：营业执照注册号：法定代表人：联系方式：委托代理人：联系方式：乙方：现产权人：法定代表人：联系方式：住（地）址：身份证号码：联系方式：委托代理人：身份证号码：甲方和乙方根据相关法律规定在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋产权调换达成如下协议：第一条乙方产权调换房屋情况乙方同意将坐落在的房屋，《房屋所有权证》编号：，建筑面积平方米，房屋所有权所标明的房屋用途为 ,同甲方进行产权调换，交给甲方拆除。
二手房买卖合同精选5篇
二手房买卖合同精选 5 篇二手房买卖合同篇 1卖方：______________ (以下简称甲方)身份证______________________________买方：______________ (以下简称乙方)身份证______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋座落位置、结构、层次、面积、及附属设施：1、甲方所售房屋位于____________市____________区____________路(街)______号______栋____________________________________ ;2、甲方所售房屋建筑面积____________平方米;第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)。
______________________________2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易所产生的税费由______方负担。
_____________________________________________________________________ _______________第三条付款方式：1：签订本合同时，乙方向甲方支付_____________元，作为购房定金;_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ______________________________第四条房屋交付：合同签订后，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
房屋转让协议书范文(7篇)
房屋转让协议书范文本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）住址：_____ 身份证号：_____ 受让方（以下简称乙方）住址：_____ 身份证号：_____ 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于Xx市Xx区Xx路Xx号Xx大厦A单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米，第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担，第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
经济法概论(小抄)单项选择题
1、法的本质是（C、统治阶级意志的体现）2、法的渊源指的是（B、国家制定和认可的法的各种具体表现形式）3、规定国家根本制度和根本任务的法律是（C、宪法）4、在原始社会调整人们关系与行为规则的是（D、人们的原始习惯）5、人类社会最早出现的法是（A、奴隶制法）6、人类社会最后一个类型的法是（D、社会主义法）7、划分法律部门的基本依据是（A、法所调整的社会关系）8、经济法的主旨思想是（D、社会责任本位）9、构建经济法律关系的首要要素是（A、经济法律关系的内容）10、经济法律关系主体中的公民个人（C、专指一定条件下的公民个人）11、经济法律关系主体的主要形式是（A、组织）12、市场经济的基础法律是（C、民法）1、我国民法调整（C、平等主体间的财产关系和人身关系）2、甲与乙签订一份合同，要求乙将一套设备运到合肥。
该合同客体是（运输行为）3、无民事行为能力人是指（A、不满10周岁的未成年人）4、下列行为中不能代理的是（D、专场演出）5、法律后果由被代理人承担的代理活动为（B、代理人的代理权限范围内以被代理人的名义实施的代理行为）6、下列各项行为中，（B、甲委托乙代理去婚姻登记机关进行婚姻凳记）7、李某因长期不向借款人要求还款，导致诉讼时效期间届满，李某因此丧失子（C、胜诉权）8、债务人明确表示履行拖欠的债务，这在法律上将引起（B、诉讼时效的中断）9、公民不能享有所有权的物是（A、土地）10、承租人使用出租人的租汽车是（D、非所有人行使占有权）11、下列各项所有权取得方式中，属于原始取得的是（B、国家取得无人继承的遗产）12、冯某和赵某分别出资2万元和4万元开设一个个体餐厅，因经营不善造成亏损，3年累计共欠债8万元。
对该债务，双方应承担（A、无限、按份责任）13、按份共有人对共有财产（D、分享权利、分担义务）14、下列属于所有权绝对消严的是（A、所有权客体的消灭）15、在债的法律关系中（A、权利主体特定，义务主体特定）16、根据债的主体双方的人数，债可以分为（C、单一之债和多数之债）17、根据债的一方当事人各自权利、义务及相互间关系，债可以分为（A、按份之债和连带之债）18、下列选项中，不构成不当得利的是（C、乙不懂法律有诉讼时效一事，将6年前向甲借的3 000元归还于甲）19、留置不适用于（D、建筑合同）1、企业内部的调整对象是（C、企业内外部社会经济关系）2、国有企业有（C、政府投资或者参股设立的企业）3、国有企业经营权的核心是（D、生产经营决策权）4、国有企业实行民主管理的基本形式是（D、职工代表大会制）5、职工代表大会是国有企业的（D、职工行使民主管理权的机构）6、乡镇企业的资金来源以（D、农村集体经济组织或者农民投资为主）7、个人独资企业解散的，财产按顺序首先清偿（B、所欠职工工资和社会保险费用）8、在合伙企业中，合伙人和合伙企业的债务（C、承担无限连带责任）9、企业由债权人申请破产的，可以向法院申请对该企业进行整顿的是被申请破产的（D、企业的上级主管部门）10、被申请破产的企业的上级主管部门向法院申请对该企业进行整顿的，应在法院受理案件后（C、3个月内提出）11、在下列财产中，不属于破产财产的是（C、已作为担保物的财产）12、破产财产优先拨付破产费用后的第一清偿顺序是（C、破产企业所欠职工工资和劳动保险费用）1、公司法的调整对象是（D、公司内、外部的组织管理关系和财产经营关系）2、依据公司设立的信用基础，公司可分为（D、人合公司、资合公司、资合兼人合公司）3、依据公司股本来源和性质，公司可分为（C、国有公司、集体所有制公司、私营公司、混合公司）4、有限责任公司的法人代表是（B、董事长）5、有限责任公司股东的最高人数是（D、40人）6、有限责任公司的董事会是（D、公司股东会的常设执行机关）7、股份有限公司的监事会是（C、公司的内部监督机构）8、股份有限公司的最高权力机构是（A、股东大会）9、股份有限公司发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起（B、1年内不得转让）10、公司分配当年税后利润时，应提取公积金的比例是利润的（A、10%）11、国有独资公司章程由（D、国有资产监督管理机构制定）第五章1、证券法本质上是一部（A、投资者权益保护法）2、广义的证券包括三种类型，即（B、资本证券、货币证券、货物证券）3、股票根据投资者的身份和购买股票的币种不同分为（D、A股、B股、H股、N股、S股等）4、我国证券法调整的证券种类为（A、股票、公司债券和其他证券）5、证券法的公开原则又称信息披露原则，其核心是（D、实现证券市场信息的公开化）6、溢价发行是指发行人（A、按高出面额价格发行股票）7、发行公司债券（B、必须报经国务院授权的部门审批）8、证券的代销、包销期最长（C、不得超过90天）9、应当由承销团承销向社会公开发行的证券票面总值为（C、超过人民币5 000万元）10、股份有限公司的发起人持有的本公司股份（A、自公司成立之日起1年内不得转让）11、股份有限公司申请股票上市必须符合下列条件，即（C、公司股本总额不少于人民币3 000万元）12、上市终止是上市证券丧失了在证券交易所（B、继续挂牌的资格）第六章1、合同是两个以上当事人意思表示一致的（A、民事法津行为）2、双务合同是指（A、合同双方当事人互相负有给付义务的合同）3、实践合同是指（B、合同双方当事人意思表示一致外，还须交付标的物才成立的合同）4、合同自愿原则是（B、商品经济的内在要求在法律上的表现）5、诚实信用原则是（A、民法的基本原则，也是合同法的基本原则）6、要约和要约邀请的根本区别是（D、是否以缔约为目的）7、我国合同法对要约生效的时间（B、采用到达主义，即受信主义）8、要约的撤回是指（B、要约在发生法律效力之前，要约人欲使其失去法律效力的意思表示）9、合同法规定，格式条款与非格式条款不一致时（B、应采用非格式条款）10、合同无效、被撤销的终止（C、不影响合同中有关解决争议方法条款的效力）11、合同履行（D、是整个合同法的核心）12、双务合同中履行抗辩权包括（D、同时履行抗辩权和不安辩权）13、合同保全的两种方法是（C、代位权和撤销权）14、我国合同法中的合同变更是（A、合同内容的变更）15、违约责任是当事人不履行或不适当履行合同义务而产生的（A、民事责任）16、赔偿损失是违约责任中最普遍适用的补救方式，（A、赔偿损失具有补偿性，也具有惩罚性）1、知识产权是一种（A、无形财产权）2、根据我国商标法规定，商标不得使用的图形有（A、我国的八一军旗）3、我国商标法规定，注册商标的有效期为（C、10年），自核准之日起计算。
二手房交易合同范例(4篇)
二手房交易合同范例甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立大竹二手房买卖合同，共同遵照执行。
一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。
二、该房成交价为人民币____元整（小写：____元整），一次性付清。
三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。
四、建筑面积：____平方米。
五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。
六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自签定之日起生效。
甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）____年____月____日 ____年____月____日二手房交易合同范例（二）卖方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____买方：_____ ，身份证号码：_____身份证地址：_____现住址：_____家庭电话：_____ ;手机：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_____【区（县）】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：_____________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨_____）方式获得。
售房合同模板通用12篇
售房合同模板通用12篇售房合同模板1出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共_________元整;5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
一、标的房屋基本情况1、位置：_________市_________区_________路_________号。
2、户型：建筑面积：_________，套内面积：_________。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
二、房屋价款房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
三、付款方式及期限甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。
四、房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后_________日内，及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。
房屋产权的协议书9篇
房屋产权的协议书9篇房屋产权的协议书篇1卖方（甲方）：____________________________________买方（乙方）：____________________________________见证方（丙方）：___________________________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书____________字第______________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为__________________，建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元，价款合计为人民币____________元（大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整）。
第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
（二）银行贷款1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
房地产转让合同协议书6篇
房地产转让合同协议书6篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房地产，现决定将其转让给乙方。
经双方友好协商，达成如下协议：一、房地产基本情况该房地产位于____________，建筑面积____________平方米，用途为____________，产权年限____________年。
目前房地产权属清晰，不存在权属纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后____日内，共同前往相关部门办理房地产过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项，并承担由此产生的一切损失。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订且收到全款后的____日内，将房地产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。
3. 房屋交付后，房地产的一切风险及费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让款项，应支付逾期违约金，每日违约金为未支付金额的____%。
2. 若甲方未按约定交付房地产或存在隐瞒事实、欺诈行为，应赔偿乙方由此产生的一切损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
房地产的买卖合同范本(集锦9篇)
房地产的买卖合同范本（集锦9篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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天津市房产买卖协议样本(5篇)
天津市房产买卖协议样本出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____。
第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____ r>代表：____年____月____日天津市房产买卖协议样本（二）出卖人（甲方）：_____（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码证（护照）号码：_____ （法人或其他组织）名称：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码：_____编码：_____联系电话：_____买受人（乙方）：_____（个人）姓名：_____国籍：_____身份证（护照）号码证（护照）号码：_____ （法人或其他组织）名称：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码：_____编码：_____联系电话：_____根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房地产情况该房屋坐落_____，产别_____，结构_____，建筑面积____平方米。
全款楼房转让合同书
全款楼房转让合同书合同范本。
标题，全款楼房转让合同书。
甲方，（出售方的信息）。
乙方，（购买方的信息）。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的楼房进行转让，达成如下合同：一、转让房屋基本信息。
1. 房屋地址，（房屋地址）。
2. 房屋所有权证号，（房屋所有权证号）。
3. 房屋面积，（房屋面积）。
4. 房屋结构，（房屋结构）。
5. 房屋权属证明，（房屋权属证明）。
二、转让价格及支付方式。
1. 转让价格为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（时间）内一次性支付转让款项给甲方。
三、过户及税费。
1. 过户费用由（选择甲方或乙方）承担。
2. 房屋过户手续由双方共同办理，过户后房屋权属证明由甲方办理过户手续。
3. 房屋过户及相关税费由乙方承担。
四、房屋转让手续。
1. 甲方应当向乙方提供完整的房屋产权证明及相关手续。
2. 乙方应当在收到完整的房屋产权证明及相关手续后，向甲方支付全部转让款项。
五、其他约定。
1. 房屋转让过程中如产生纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交（选择仲裁委员会或人民法院）解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字），______________ 日期，______________。
乙方（签字），______________ 日期，______________。
以上为《全款楼房转让合同书》内容，甲乙双方确认无误后签字生效。
2024年楼房转让的合同标准范本
2024年楼房转让的合同标准范本楼房转让合同甲方：（转让方信息）姓名/名称：住所/地址：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：法定代表人/经营者：委托代理人（如有）：乙方：（受让方信息）姓名/名称：住所/地址：统一社会信用代码/身份证号码：联系电话：法定代表人/经营者：委托代理人（如有）：鉴于甲方是楼房的合法所有人并有权处分，并且甲方愿意将该楼房转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并按照以下条款履行转让手续，双方达成如下协议：第一条转让标的及权属情况1.1甲方按以下详细情况，转让位于（楼房地址）的楼房：楼房名称：楼房具体位置及面积：土地使用权证号/不动产权证号：是否存在抵押、查封等情况：其他权属相关情况（如有）：1.2楼房的使用权、租赁权、经营权以及其他权益属于甲方所有，甲方保证在转让之前已清除了所有权属纠纷，不存在其他任何第三方对楼房享有权益的情况。
第二条转让价格和付款方式2.1乙方同意以_______（人民币/外币）的价格购买楼房。
2.2转让款项的支付方式：乙方在签订本合同时，向甲方支付转让款项的____%作为订金，余下部分乙方承诺在______（具体日期）之前全额支付给甲方。
2.3款项支付方式：乙方通过_____支付给甲方。
甲、乙双方同意，在款项交付之前，无论款项属于哪一方，托管于_____，并由_____安排资金支付给对方。
第三条转让手续3.1 甲方应协助乙方完成相关转让手续，包括但不限于办理不动产登记、交付不动产权证书、移交物业管理权、解除租赁合同等。
3.2 乙方应配合甲方提供所需要的相关证照、资料及各项手续的办理，并承担因此产生的费用。
第四条保证与承诺4.1 甲方保证其对楼房享有完全的所有权，并无任何抵押、查封、租赁或其他纠纷。
4.2 甲方保证楼房的质量符合国家与地方的建筑标准，并自交付之日起承担因楼房质量问题引起的维修责任。
4.3 甲方保证已依法履行了清偿自然资源税、土地使用费、房产税等相关费用的义务。
2024房屋转让合同范文
2024房屋转让合同范文【房屋转让合同】甲方（出售方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（地址）乙方（购买方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住所地：（地址）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，就甲方有关房屋的转让事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋位置：（地址）2. 房屋面积：（建筑面积）3. 房产证号：（房产证号）第二条转让价格1. 甲、乙双方一致同意，本次房屋转让的最终价格为人民币（金额）元整。
2. 转让价格的支付方式为一次性支付，乙方应在本合同签订之日起（X）天内将全部款项支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方应在接受全部房款后，向乙方交付房屋所有权，并办理过户手续。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书及相关材料后（X）天内，到相关机构办理房屋过户手续。
第四条房屋状况1. 甲方保证所转让的房屋为合法所有权。
2. 房屋转让时应处于正常使用状态，并无严重损坏、质量问题。
3. 乙方在收到房屋所有权证书及相关材料之前，有权对房屋进行检查，如发现房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方予以修复或解决。
第五条违约责任1. 若甲、乙任何一方未按照本合同约定履行义务，导致本合同解除或终止的，违约方应承担向守约方支付违约金的责任。
2. 除非甲方出现重大违约行为，否则甲方支付给乙方的违约金不得超过本合同总金额的20%。
3. 本合同解除或终止后，甲、乙双方应协商解决剩余问题，并返还对方已支付的全部款项。
第六条合同生效与有效期限1. 本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。
2. 本合同自签订之日起生效，有效期限为（X）个月/年。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：（签字）：（签字）：日期：日期：。
云南省二手房买卖合同示范文本(自行成交版)
合同编号：号云南省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）出卖人：买受人：云南省住房和城乡建设厅制定云南省市场监督管理局说明一、本合同文本为示范文本，云南省住房和城乡建设厅、云南省市场监督管理局共同制定。
各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
二、本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。
二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。
三、本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。
出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。
买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。
四、本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。
五、为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
六、对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
七、买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
通过设立“专用帐户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
八、依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。
九、各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。
广州市一手房现售商品房买卖合同(来自阳光家缘)
2.乙方委托甲方办理产权登记的
如因甲方为履行相关义务造成乙方不能按本合同第九条约定期限办妥并取得《房地产权证》的，甲方应自逾期之日的次日开始，每日按该商品房总价款0.05％的标准向乙方支付违约金；逾期达到120日的，则乙方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。
乙方要求解除合同的，应书面通知甲方，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起日内（不超过30日）退还乙方已支付房价款并支付利息（利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期，按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算），同时按该商品房总价款的10%向乙方支付违约金，违约金不足以补偿乙方实际损失的，甲方应补偿其差额。
（3）第三期：在年月日前支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
（4）第四期：在年月日前支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
（5）第五期：在年月日前支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整）。
（6）。
3.按揭贷款方式付款
首期款：自本合同网上签订之日起日内（不超过5日）支付全部房价款的％，金额（币）元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元角分整）。
2.本合同示范文本由广州市国土资源和房屋管理局制定。为体现合同双方当事人的自愿原则，本合同中部分条款中有供合同双方当事人自行选择的【】以及可自行约定的空白行。本合同中内容选择、空格填写及补充协议等，均应由合同双方当事人平等协商确定。
精选二手房买卖合同模板集锦6篇
精选二手房买卖合同模板集锦6篇二手房买卖合同篇1甲方(卖方)：乙方(买方)：一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方，房屋用途：住宅，所有权证书号，房屋的建筑面积为：平方米。
经双方协商，房屋总价为人民币：。
(￥)二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。
付清房款时，甲方将钥匙交给乙方。
三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，如有问题由甲方负责解决，并承当由此产生的一切后果。
四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清，公共维修基金同房产一并转让给乙方，过户时的费用由乙方承当。
五、合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。
六、双方应信守本协议，此协议一式三份，具有同等法律效力。
甲乙双方各执一份，其余一份用于房管局过户。
甲方签字：乙方签字：年月日年月日二手房买卖合同篇2合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。
第五条,本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式三份,甲、乙、丙、三方各执一 (12页)
2、该房屋现有租约正在履行中，甲方保证承租人放弃优先购买权并保证于本合同约定交房时间前承租
人已搬离该房屋且租赁关系已解除或终止。
3、
第九条 付款方式，甲乙双方同意使用本条的第种付款方式：
1、一次性付款：乙方应在立契过户当日，向甲方付清全部房款；如需网签和资金监管，乙方应在网签
金。在合同履行过程中,如因甲、乙任意一方违约或双方违约而导致本合同解除、终止履行，丙方不承
担佣金返还责任，非违约方所受佣金损失由违约方承担同等数额的赔偿责任。
第七条 甲乙双方同意共同委托丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定于签定本合同时，由方向丙方
支付代办费用人民币（大写）圆整(小写)元。
第八条 甲、乙双方清楚该房屋所附租约现状并同意以下第_____种处理方式：
付。以上款项具体金额以贷款机构确定的金额为准，如果贷款机构确定的贷款金额少于本合同约定的
贷款金额，乙方应当在汇存首付房款时一次性补足。同时定金冲抵首付房款转为物业交割保证金，仍
暂由丙方保管。银行 借款合同 签定后正式放款前，如发生贷款政策调整或变动，由乙方自行筹齐剩余
房款或按照调整后的银行政策办理相关按揭贷款手续。
之前或当日自行筹资还清按揭银行贷款。甲方领取他项权利证后及时办理抵押登记注销手续。
3、该房屋处于抵押状态，甲方保证自本合同签定后的个工作日内向贷款银行提出还款申请，（乙
方采用按揭贷款付款方式的，甲方保证自乙方银行贷款审批通过后）按照贷款银行确定的还款日期
当日或之前,还清按揭银行贷款。同时乙方应于还款现场向甲方支付解押款人民币（大写）
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民
币（大写） 拾万 千佰 拾 元 。
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本合同适用于已取得房地产证的房地产转让深圳市二手房买卖合同深圳市国土资源和房产管理局深圳市工商行政管理局2008年版深圳市二手房买卖合同深（）房现买字（）第号特别提示为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：1、本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。
2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。
对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。
3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。
对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。
卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。
4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。
5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。
合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。
6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。
7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。
合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意交易风险。
当事人基本信息：卖方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：国网深圳能源发展集团有限公司营业执照号码：440301102853608 所占份额：100% 通讯地址：深圳市福田区深南中路2068号华能大厦28楼邮政编码：518031 法定代表人：孙金平联系电话：83680420身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：共有权人：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：联系电话：通讯地址：邮政编码：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：买方：姓名：国籍/地区：身份证/护照号码：邮政编码：通讯地址：联系电话：所占份额：公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址：邮政编码：法定代表人：联系电话：身份证/护照号码：代理人：联系电话：身份证/护照号码：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：。
房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：∕平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产于年月竣工。
目前该房地产物业管理公司为∕，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为 1 ：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号: ∕, 月租金元整（小写∕），租期自∕年∕月∕日至∕年∕月∕日]。
卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第∕种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于∕前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自∕时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
”第四条【附着于该房地产之上的户口】该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起∕日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之∕向买方支付违约金。
第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
该转让价款不含税费。
第六条【交易定金】该房地产交易定金为人民币：亿∕仟∕佰∕拾∕万∕仟∕佰∕拾∕元∕角∕分（小写：∕元）。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：∕亿∕仟∕佰∕拾∕万∕仟∕佰∕拾∕元∕角∕分（小写：∕元）。
本合同签订后∕日内，向卖方支付定金余额人民币：∕亿∕仟∕佰∕拾∕万∕仟∕佰∕拾∕元∕角∕分（小写：∕元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条【交房保证金】为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：∕佰∕拾∕万∕仟∕佰∕拾∕元∕角∕分（小写：∕元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第∕种：1、交由居间方托管；2、其它：∕∕。
第八条【付款方式】买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第∕种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：∕亿∕仟∕佰∕拾∕万∕仟∕佰∕拾∕元∕角∕分（小写：∕元）：1、一次性付款买方须于∕年∕月∕日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款（1）买方须于∕年∕月∕日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：∕亿∕仟∕佰∕拾∕万∕仟∕佰∕拾∕元∕角∕分（小写：∕元）至买卖双方约定的银行第三方监管账户；（2）买方须于∕年∕月∕日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第种方式处理：○1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付∕等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第∕种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之∕的违约金。
第十条【税费承担】按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。
买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）《房地产证》贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权委托公证费。
其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费；（24）其他∕（以实际发生的税费为准）。
经双方协商，其中：上述∕项由卖方支付。
上述∕项由买方支付。
本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第方式处理：1、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。
2、买卖双方同意由∕方缴纳。
3、其他：买方支付：∕%；卖方支付：∕%。
以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之∕的违约金。
第十一条【房地产交付】卖方应当于将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、。
第十二条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。
第十三条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。
该房地产证由买方领取。
买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后∕个工作日内须办理抵押登记手续。
第十五条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之∕的违约金。
第十六条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条【合同附件】本合同共有附件 1 份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第 1 种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；3、向人民法院起诉。
第二十条【合同数量及持有】本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条【送达】当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条【合同生效】本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
卖方（签章）：买方（签章）：卖方代理人（签章）：买方代理人（签章）：年月日年月日附件一：双方其他约定：1．买方同意接受卖方提出的“受让方条件”。