智能建筑质量评估报告
智能化工程评估报告
智能化工程评估报告
甲供
自行采购
自行采购
自行采购
自行采购
自行采购
自行采购
自行采购
2.施工过程中的质量问题：
①在施工过程中，监理人员发现了一些质量问题，例如：混凝土浇筑时未按要求加强钢筋的绑扎，给水管道安装不规范等。监理人员及时提醒施工单位整改，并进行了现场检查，确保问题得到解决。
②监理人员对施工单位的施工进度、质量进行了日常监督，并定期组织验收工作。验收合格后，方可进入下一步施工工作。
3.竣工验收：
①本工程在竣工前，监理单位对工程进行了全面的验收，包括施工图纸与设计变更联系单、工程质量验收报告、竣工图纸及技术说明书等文件的审核，以及现场勘察、检查、测试等工作。
②经过验收，本工程的各项指标均达到了设计要求和相关标准的要求，符合智能化工程质量验收规范和建筑工程施工质量验收统一标准的要求。
四、评估结论：
本工程建设单位、施工单位、设计单位及监理单位在工程建设过程中，严格按照相关标准和要求进行了施工、监理和验收工作，确保了工程质量的合格。但在施工过程中，也存在一些质量问题，监理单位及时提醒施工单位整改，确保问题得到解决。综上所述，本工程智能化工程质量评估结论为：合格。
XXX和XXX一起完成了这个项目的评估工作。他们使用了XXX-75-5(3)、PK-RB1500/S、PK-3391A/PC18、PK-
3391B/PC17、PK-1060/GL、XXX、XXX、PK-RB1400/S、
PK-3350/PC11L、PK-3350/PC11L、PK-1060/GL、TM3340、XXX、TL8101、DS-2CC11A1P-XY、DS-2CC11A8P-FXG、
智能建筑分部工程监理评估报告
智能建筑分部工程监理评估报告
智能建筑是指借助先进的科技手段，将各种智能设备和传感器应用于建筑设计、建造、运行和维护等各个环节中，从而提高建筑的智能化水平和能源利用效率。
作为智能建筑的重要组成部分，智能建筑分部工程在监理评估中发挥着重要的作用。本评估报告是基于对智能建筑分部工程进行全面评估的结果，旨在对该工程的质量、安全和合理性进行评估，并提出改进建议。
一、工程质量评估
1.分部工程的建造质量
通过检查分部工程的施工记录、检测报告和验收资料，发现分部工程整体建造质量较好。各项施工工艺和施工工序符合规范要求，各项参数指标在合理范围内。
2.分部工程的设备品质
对智能建筑分部工程所涉及的各种设备进行了检验，并与设计要求进行了对比。设备的品质良好，各项功能正常，并能满足设计要求，具有较高的可靠性和稳定性。
3.分部工程的材料使用
分部工程所使用的材料均满足相关标准和规范要求，无明显的质量问题。材料的采购和使用过程符合项目管理规定，材料的使用率较高，能够有效降低建筑成本。
二、工程安全评估
1.分部工程的安全设计
分部工程的安全设计符合国家和行业相关规范的要求。在设计中考虑
了各种风险和隐患，并采取了相应的安全措施。设备的安装位置和布局合理，降低了潜在的安全风险。
2.分部工程的施工安全
对分部工程的施工现场进行了检查，发现施工人员遵守了安全操作规程，各项施工工序都配备了相应的安全防护设施。未发生重大事故和安全
事故。
3.分部工程的使用安全
分部工程的设备和系统在使用过程中能够正常运行，各项安全措施也
完善，能够确保使用者的人身和财产安全。对设备和系统进行定期检查和
智能化工程评估报告
甬统表B02-16
工程质量评估报告
（智能化工程）
工程名称鄞州新城区东南片区11#地块北侧C地块
建设单位宁波中海创城有限公司
施工单位浙江森晟建设有限公司
设计单位华信邮电咨询设计研究院有限公司
总监理工程师
监理单位(章)
报告日期 2014 年 12 月 24 日
智能化工程质量评估报告
一、工程建设概况：
1、工程名称：鄞州新城区东南片区11#地块北侧C地块智能化工程
2、建设单位：宁波中海创城有限公司
3、设计单位：华信邮电咨询设计研究院有限公司
4、施工单位：浙江森晟建设有限公司
5、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司
6、建设地点：鄞州区下应纬七路与金达南路交界处
本工程总建筑面积181070万平米，主要包括3幢33层高层、3幢18层高层以及31幢2~3层别墅和门卫等。总用地面积87154㎡，其中地下室一层面积53505㎡；共有高层住户831户，低层住户122户；停车位1281个，其中地下停车位1025个。
本工程主要由视频监控系统、周界防范系统、巡更管理系统、停车场出入管理系统、可视对讲系统、综合管线、UPS电源及防雷接地等系统组成。
二、监理工作依据：
1、施工图纸与设计变更联系单
2、建设单位与施工单位签订的施工合同
3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书
4、经批准的施工组织设计方案
5、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013)
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
7、《工程建设标准强制性条文》
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） 三、监理工作情况：
智能化工程质量评估报告
04
现场实体检测情况：
现场实体检测情况：
在智能化系统工程施工完成后，对 各子系统如：周界防范系统、视频 监控系统、停车场出入管理系统、 巡更管理系统、可视对讲系统、住 户报警系统、UPS电源及防雷接地 系统进行了现场测试及试运行验收 其结果均满足安全使用要求。
05
分部分项工程评定：
分部分项 工程评定：
监理工作情况：
隐蔽验收情况：
所有楼层电工管预埋以及地下室桥架安装由总包中广建设集团有限公司施工。电线电缆敷设 以及设备安装由专业分包单位浙江森晟建设有限公司施工。在隐蔽之前经施工单位自检、自 查合格后，将各项隐蔽验收资料报监理部，经专业监理工程师核查资料齐全、完整后，组织 业主现场代表、施工单位技术负责人、质检员及相关技术人员进行现场验收，依据施工图及 变更工程联系单，对现场预埋管线等进行验收，经验收合格，同意隐蔽；如验收不合格，则 书面通知施工单位，并现场监督整改，经整改后复查合格，同意隐蔽，签署相关资料。
TAHANK YOU
智能化工程质 量评估报告
演讲人
2021-03-14
目录Fra Baidu bibliotek
01. 工程建设概况：
02. 监理工作依据：
03. 监理工作情况：
04. 现场实体检测情况：
05. 分部分项工程评定： 06. 资料核查情况：
07. 综合评定：
智能化工程验收质量评估报告
南京东路720号第一食品商店
改造修缮项目
智
能
化
工
程
质
量
评
估
报
告
上海房屋工程建设技术发展有限公司
2012年12月
智能化工程监理质量评估报告
一、工程概况：
工程名称：南京东路720号第一食品商店改造修缮项目
建设单位：上海市糖业烟酒（集团）有限公司
项目管理：上海现代工程咨询有限公司
设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司
监理单位：上海房屋工程建设技术发展有限公司
总包单位：上海康业建筑装饰工程有限公司
分包单位：上海中电电子系统工程有限公司
上海第一食品商店位于上海市黄浦区南京东路720号，本次改造修缮的范围为一至四层、合计建筑面积13909平方米，智能化工程包含综合布线系统、监控系统、网络系统、UPS安装、红外报警系统、会议系统、消防火警广播系统。
智能化安装工程于2012年7月1日开工，至2012年11月30日竣工。
二、监理工作依据：
1、施工图及设计变更联系单；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书；
4、经批准的施工组织设计方案；
5、《建设工程监理规范》GB50319-2000；
6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；
7、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007；
8、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；
9、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；
10、《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94；
11、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；
12、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92；
智能化工程验收质量评估报告
芊域溪源项目B区1#~6#楼智能化工程
监理质量评估报告
编制：
审核：
批准：
监理单位：西安铁一院工程咨询监理有限责任公司
编制日期： 2016年3月22日
智能化工程监理质量评估报告
一、工程概况：
1、工程项目
本次改造修缮的范围为1-6#楼所有住宅，合计建筑面积124783.72㎡，平方米，智能化工程包含视频监控系统、周界防范系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统。
工程名称：芊域溪源项目B区1#~6#楼智能化系统
建设单位：陕西西咸新区沣东新城管理委员会
设计单位：上海建筑设计研究院有限公司
勘察单位：西北综合勘察设计研究院
监理单位：西安铁一院工程咨询监理有限责任公司
施工单位：西安建大津辉建筑科技实业有限公司
二、监理工作依据：
1、施工图及设计变更联系单；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书；
4、经批准的施工组织设计方案；
5、《建设工程监理规范》GB50319-2000；
6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；
7、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；
8、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92；
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
三、监理工作情况：
1、进场原材料报验及取样检测情况：
A、本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。首先由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技术负责人及材料员进行现场验收，严格核对生产规格、生产日期、品牌、数量等是否与所报资料相一致，检查进场材料的外观质量，经现场验收合格后现场见证抽取试样，并跟踪送检，经测试合格后，同意投入本工程拟定部位使用。如测试不合格，则责令施工单位清退出场，并附报相关退场书面文件。
智能化工程验收质量评估报告
湖北能源调度大楼弱电智能建筑系统工程
质
量
评
估
报
告
武汉烽火信息集成技术有限公司
2015年9月
智能建筑工程质量自评报告
一、工程概况：
工程名称：湖北能源调度大楼
建设单位：湖北能源集团股份有限公司
设计单位：中南建筑设计院股份有限公司
监理单位：湖北清江工程管理咨询有限公司
总包单位：湖北省工业建筑集团有限公司
分包单位：武汉烽火信息集成技术有限公司
湖北能源调度大楼位于武汉市洪山区徐东大街,由地上39层主楼（含3层裙房）、局部40层及地下3层组成的超高层综合性高端商务办公楼；总用地面积约9356.3m2；总建筑面积97576m2，其中地上建筑面积72070m2，地下建筑面积25506m2。总建筑高度为167.8m。其中，地下3层主要为停车库及设备用房；地面一层含大堂、商务大厅、次门厅、茶座休息、消防控制中心等。地上二层含餐饮、厨房；地上三层含400人多功能厅和会议中心；地上四层为档案中心；地上五层至十四层，十六层至二十七层为商务出租；29楼北侧半层为集团员工办公使用，30-38层为集团办公楼层；39楼为电力、天然气调度中心和煤炭交易中心，避难层设置在十五层和二十八层；顶层为机房设备层及屋顶花园。
二、深化设计及施工依据：
《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006
《民用建筑电气设计规范》JGJ/G16-2008
《智能建筑工程质量验收规范》GB 50309-2003
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
《六类布线国际通用标准》EIA/TIA-568B.2-1-2002
建筑工程质量评估报告
建筑工程质量评估报告
1. 概述
本报告旨在对某建筑工程的质量进行评估，以确保工程符合相关标准和要求。通过对工程质量的全面检查和评估，旨在提供有关工程质量的详尽信息和建议。
2. 评估范围
本次评估涵盖了建筑工程的各个方面，包括但不限于结构安全性、施工质量、材料选用、工程造价和工期等。评估过程中，我们采用了多种评估方法和工具，以确保评估结果的准确性和可靠性。
3. 评估结果
3.1 结构安全性评估
我们对建筑结构进行了详细检查和分析，包括结构设计、施工工艺和材料
质量等方面。经过评估，建筑结构整体稳定可靠，符合相关安全标准和规范要求。
3.2 施工质量评估
我们对施工工艺、工程质量控制和施工人员技术水平等进行了评估。评估
结果显示，施工质量得到有效控制，各项工程指标符合设计要求，施工过程中未发现较大的质量问题。
3.3 材料选用评估
我们对工程中使用的材料进行了检查和评估，包括材料的质量、合格证明
和供应商信誉等。评估结果表明，所使用的材料均符合相关标准和要求，质量可靠。
3.4 工程造价评估
我们对工程造价进行了评估，包括材料成本、施工费用和其他相关费用等。评估结果显示，工程造价在合理范围内，与实际情况相符。
3.5 工期评估
我们对工程进度进行了评估，包括施工进度计划、施工进展情况和工期控
制等方面。评估结果表明，工程进度符合计划要求，未出现较大的延误情况。
4. 评估建议
基于对建筑工程质量的评估结果，我们提出以下建议：
4.1 加强结构安全性管理，定期检查和维护建筑结构，确保其长期稳定可靠。
4.2 继续加强施工质量控制，提高施工人员的技术水平和质量意识。
智能建筑质量评估报告
上海*****工程
主楼7-27层
（不包括11-13、15、18、21-24层）（智能建筑分部工程）
质
量
评
估
报
告
编制人：
总监理工程师：
批准人：
批准时间：
上海市*****公司
一、工程概括
上海*****工程位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区,位于陆家嘴绿地南面,北邻世纪大道,西邻东泰路和金茂大厦。该大楼为多功能摩天大楼，主要用作办公，包括商贸、宾馆、观光、展览和其它公共设施等。建筑面积38万㎡,大楼地上101层，地下3层，地面以上高度为492米。
建设单位：
建筑设计:
设计顾问:
监理单位：
施工单位:
智能建筑分包单位：
本工程智能建筑由通讯网络系统，办公自动化系统,建筑设备监控系统，火灾报警及消防联动系统,安全防范系统，综合布线系统，智能化集成系统，电源与接地,环球等组成。
本次验收范围主楼7-27层（不包括11-13、15、18、21-24层）。甩项内容：西面施工电梯局部、混凝土泵管区、临时水电通道区。
本验收段主要由紧急广播子系统（背景音乐和紧急广播），安全防范子系统（读卡器电子锁），闭路监控统（摄像机），卫星/有线电线子系统（在EPS井内预留未来出租户的设备中继盘），电话配线系统，（在EPS井内预留未来出租户的设备中继箱）内部对讲/信息显示/报警按钮子系统（残疾人卫生间报警求救按钮），管理电话子系统（每个楼层设置PHS天线），综合桥架子系统，集中计量子系统（对水表、电表、蒸气表实现集抄并远传至物业管理平台），火灾自动报警子系统（烟感、温感，并由消防报警主机联动防火设施。）
共安装Ф20～Ф50的电线管70800米，各种电缆电线459700米，桥架5418米，盘柜324面，烟感1480个，广播喇叭540个，PHS天线放大器63个，读卡器147个，楼层显示器42个，手动报警消火栓按钮357个，各类钢材38 吨。
智能化工程验收质量评价报告
智能化工程验收质量评价报告
一、项目概述
二、验收过程
1.设备验收
对智能化设备进行技术性能测试，包括设备功能、控制精度、安全性
能等方面进行测试评价。验收结果表明，设备的技术指标达到或超过设计
要求，可以正常运行。
2.生产线验收
对智能化生产线进行生产能力测试，包括生产效率、生产质量等方面
进行评价。根据测试结果，生产线的生产能力和稳定性均达到或超过预期
目标，可以满足企业的生产需求。
3.控制系统验收
对仪器仪表自动化控制系统进行功能测试和可靠性测试。测试结果表明，控制系统的各项功能正常，响应时间快、可靠性高，符合设计要求。
4.安全监测系统验收
对安全监测系统进行安全性能测试和数据准确性测试。测试结果显示，安全监测系统能够准确地监测生产环境，及时发现并报警，对防范各类安
全事故起到了积极的作用。
5.整体绩效评价
综合上述测试结果和相关数据，对智能化工程的整体绩效进行评估。评估结果显示，智能化工程的建设达到了设计要求，各项指标和要求均符合国家和行业的标准和规范。
三、存在的问题与建议
1.部分设备的安装、调试和操作人员培训不到位，建议加强设备维护和管理，提高人员的技术水平。
2.控制系统的响应速度有待改进，建议对系统进行优化和升级，提高系统的响应性能和稳定性。
3.安全监测系统的报警系统需要进一步完善，建议增加故障自检和报警功能，提高系统的安全性。
4.部分数据传输和存储系统存在数据丢失的问题，建议对数据传输和存储系统进行改进和完善，确保数据的完整性和可靠性。
四、验收结论
根据对智能化工程的全面评估和测试结果，本次智能化工程的建设符合国家和行业的标准和要求，各项技术指标和要求达到或超过预期目标。在验收过程中发现的存在问题，建议采取相应的改进和完善措施，以提高智能化工程的综合效益和可靠性。
建筑质量评估报告(智能化)
建筑质量评估报告(智能化)
摘要
本报告旨在对智能化建筑的质量进行评估。通过收集和分析相
关数据，评估建筑物的安全性、能耗效率、舒适度以及可持续性等
方面的表现。评估结果将为建筑师、设计师和业主提供有关建筑质
量改进和优化的建议。
介绍
智能化建筑是指利用先进的技术和自动化系统实现建筑物的智
能化管理和控制。该技术可以提供更高的安全性、舒适度和能耗效率。
方法
1. 数据收集：收集建筑物的相关数据，包括结构参数、能源消耗、设备运行状态等。
2. 数据分析：对收集到的数据进行分析，评估建筑物的安全性、能耗效率、舒适度等方面的表现。
3. 评估标准：根据相关法规和行业标准，制定评估建筑质量的
指标和标准。
4. 结果呈现：将评估结果以报告形式呈现，包括评估得分、问
题点分析和改进建议。
结果
经过评估，我们得出以下结论：
1. 建筑物的安全性评分较高，符合相关安全标准。
2. 能耗效率方面存在改进空间，建议优化建筑设备和管理系统。
3. 舒适度评分良好，但仍可进行一些改善，例如改善室内空气
质量和照明等。
4. 建筑物的可持续性表现一般，建议采用更环保和节能的材料
和技术。
改进建议
根据评估结果，我们提出以下改进建议：
1. 更新和维护建筑设备，提高能源利用效率。
2. 定期检查和维修建筑结构和设备，确保安全性。
3. 优化室内空气质量，加强通风和净化系统。
4. 使用更节能的照明系统，减少能源消耗。
5. 推广可持续建筑材料和技术，减少资源消耗和环境负荷。
结论
本报告对智能化建筑的质量进行了评估，发现存在一些改进空间和优化潜力。建议建筑师、设计师和业主在建造和管理过程中，采取相应措施提高建筑的安全性、能耗效率、舒适度和可持续性。
工程质量评估报告(智能化)
苏州国际影视娱乐城智能化工程工程质量评估报告
内容提要：
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建设单位：苏州广播电视总台
设计单位：北京北黄自动化设备安装有限公司
施工单位：南京东大智能化系统有限公司
监理单位(章)：江苏建科建设监理有限公司
总监理工程师：
监理单位技术负责人：
日期： 2014年8月20日
一、工程概况
工程名称：苏地2010-G-21地块苏州国际影视城项目智能化工程
工程地点：苏州吴中区金山路以西、竹园路以北、环山路以东
计划工期：2013-2-7 至 2013-11-30
投资金额：1550万元
二、监理工作依据：
1、施工图及设计变更联系单；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书；
4、经批准的施工组织设计方案；
5、《建设工程监理规范》GB50319-2000；
6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；
7、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007； 8、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；
9、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94； 10、《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94； 11、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004； 12、《中国电气装置安装工程施工及验收规范》； 13、《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002； 14、苏州市智能化工程质量验收有关规程、规定。
三、监理工作情况：
工程质量评估报告(智能化)
A.0.15国际影视娱乐城智能化工程
工程质量评估报告
容提要：
工程概况
工程参建单位
工程质量验收情况
工程质量事故及其处理情况
竣工资料审查情况
工程质量评估结论
建设单位：广播电视总台
设计单位：北黄自动化设备安装
施工单位：东大智能化系统
监理单位(章)：建科建设监理
总监理工程师：
监理单位技术负责人：
日期：2014年8月20日
一、工程概况
工程名称：地2010-G-21地块国际影视城项目智能化工程
工程地点：吴中区金山路以西、竹园路以北、环山路以东
计划工期：2013-2-7 至2013-11-30
投资金额：1550万元
二、监理工作依据：
1、施工图及设计变更联系单；
2、建设单位与施工单位签订的施工合同；
3、建设单位与监理单位签订的监理委托合同书；
4、经批准的施工组织设计方案；
5、《建设工程监理规》GB 50319-2000；
6、《智能建筑工程质量验收规》GB50339-2003；
7、《综合布线系统工程验收规》GB50312-2007；8、《安全防工程技术规》GB50348-2004；
9、《民用闭路监视电视系统工程技术规》GB50198-94；10、《报警系统电源装置、测试方法和性能规》GB/T15408-94；11、《建筑物电子信息系统防雷技术规》GB50343-2004；12、《中国电气装置安装工程施工及验收规》GBJ232-90.92；13、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002；
14、市智能化工程质量验收有关规程、规定。
三、监理工作情况：
1、进场原材料报验及取样检测情况：
A、本工程所有进场材料，均要求施工单位按建设程序进行了报验。首先由我监理部对施工单位所提供的厂家资质、质量保证书、合格证及检测报告等相关质量证明文件进行了审核，在能满足本工程需要时，组织业主、施工单位技
会展中心建筑智能化工程质量评估报告
B9 江苏软件外包产业园会展中心工程
（智能建筑分部）
质量评估报告
建设单位：无锡（国家）软件园发展有限公司
设计单位：无锡建筑设计研究院有限公司
中国电信无锡分公司
施工单位：中国电信无锡分公司
监理单位：苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司总监理工程师：
验收日期：2011年03月20日
江苏省建设厅监制
目录
一、工程概况
二、施工过程中的质量控制
三、抽查见证及质量控制资料的情况
四、检查出的问题及整改结果
五、工程质量评估结论
智能建筑分部工程质量评估报告
一、工程概况
本工程为江苏软件外包产业园配套工程，位于无锡新区和风路。会展中心为二层框架结构及钢结构屋面，建筑面积为 4210.19M2，基础采用Ø500预应力圆管桩，设钢筋砼筏板基础；地下室为钢筋混凝土外墙，±0.00以上外墙为横明竖隐玻璃幕墙；屋面为钢结构金属压型板、铝板、中空玻璃。
本工程包括通信网络系统、监控系统、会议系统、综合布线系统、电缆与接地安装等施工内容。
本分部工程于2009年8月8日开始施工，2011年3月15日完工。
工程建设相关单位：
建设单位：无锡（国家）软件园发展有限公司
设计单位：无锡建筑设计研究院有限公司
中国电信无锡分公司
监理单位：苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司
施工单位：中国电信无锡分公司
二、施工过程中的质量控制
在施工过程中，按照事前控制、事中控制、事后控制进行全过程控制。主要控制方法有：巡视、平行检验、旁站。主要控制如下：
1、事前控制：
(1)审查施工单位的资质、人员素质、特殊工种人员持证上岗；
(2)审查施工组织设计，参加图纸会审交底会议；
智能建筑分部工程监理评估报告
智能建筑分部工程监理评估报告XXX
XXX--XXXX建设项目
监理质量评估报告
（智能建筑分部工程）
编制人：
批准人：
XXX
XXXX-XXX建设项目监理部
2019年月日
1
XXX
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
建设单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
工程特点:
（1）本工程包括通信网络系统、火灾自动报警系统、综合布线系统、应急相应系统、闭路电视保安监控系统、防雷与接地安装等子分部工程施工。
1)本工程的通信网络系统采用光纤到用户单元的方式；整个一、二期厂区为一个用户单元。
2）火灾自动报警及消防联动控制体系：
A、火灾自动报警体系接纳集中控制报警体系，消防控制室位于园区（一期）；
B、体系组成：火灾自动报警体系、消防联动控制体系、火灾应急广播体系、火灾声光警报器、消防专用电话体系和消防控制室图形显示装置等。
C、设置消防控制室，对整个建筑的消防进行探测监视和控制，消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制盘、消防联动控制盘、火灾应急广播主机、消防专用电话总机、CRT显示器、打印机和电源设备，直线电话及备用电源设备等组成。UPS电源保证断电后消防设备正常工作3小时以上。
3）综合布线系统
A、电话电缆和数据光缆由市政电信部门引入通信机房的语音主干，根据工程近期和远期终端设备需求，配线应留有扩展余地。
B、本项目仅考虑布线的干线通道，不涉及网络设备等。根据业主的不同使用要求，在不同的房间设置语音信息插座。
C、信息插座选用标准的6类RJ45信息插座，墙上安装。出线盒嵌墙暗装时盒底离地0.3m。
D、有关的综合布线系统的构成确定厂家后与甲方协商确定，网络设备则根据最终用户的需求自行配备。
教学楼1智能建筑分部工程监理质量评估报告 Microsoft Word 文档(完整资料).doc
教学楼1智能建筑分部工程质量监理评估报告
一、工程概况：
1、工程名称：闵行浦江拓展大型居住社区08-04地块初中项目
2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05地块以西、规划四路以东。
3、工程规模：本单体±0.000相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级。梁、板、柱砼强度等级为C30，二次结构砼等级为C20，钢筋级别为HPB300、HRB400两种。教学楼1结构4层，钢筋砼框架结构，高度为18.65m，建筑面积为1619.24m2。±0.300m以上结构设计砌体及强度为轻质蒸压粉煤灰加气砌块，强度等级为MU10，砂浆为M10加气砌块专用砂浆。
4、参建单位：
建设单位：
勘察、设计单位：
质监单位：
施工单位：
监理单位：
二、监理评估依据：
1、本工程设计图纸、设计交底及图纸会审纪要等
2、国家及上海市工程建设地方标准强制性条文；
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）；
4、《建设工程监理规范》（B50319—2013）；
5、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50399-2013）
6、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；
7、《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》GB/T15408-94；
8、《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004；
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
10、《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007；
11、《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；
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上海*****工程
主楼7-27层
（不包括11-13、15、18、21-24层）（智能建筑分部工程）
质
量
评
估
报
告
编制人：
总监理工程师：
批准人：
批准时间：
上海市*****公司
一、工程概括
上海*****工程位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区,位于陆家嘴绿地南面,北邻世纪大道,西邻东泰路和金茂大厦。该大楼为多功能摩天大楼，主要用作办公，包括商贸、宾馆、观光、展览和其它公共设施等。建筑面积38万㎡,大楼地上101层，地下3层，地面以上高度为492米。
建设单位：
建筑设计:
设计顾问:
监理单位：
施工单位:
智能建筑分包单位：
本工程智能建筑由通讯网络系统，办公自动化系统,建筑设备监控系统，火灾报警及消防联动系统,安全防范系统，综合布线系统，智能化集成系统，电源与接地,环球等组成。
本次验收范围主楼7-27层（不包括11-13、15、18、21-24层）。甩项内容：西面施工电梯局部、混凝土泵管区、临时水电通道区。
本验收段主要由紧急广播子系统（背景音乐和紧急广播），安全防范子系统（读卡器电子锁），闭路监控统（摄像机），卫星/有线电线子系统（在EPS井内预留未来出租户的设备中继盘），电话配线系统，（在EPS井内预留未来出租户的设备中继箱）内部对讲/信息显示/报警按钮子系统（残疾人卫生间报警求救按钮），管理电话子系统（每个楼层设置PHS天线），综合桥架子系统，集中计量子系统（对水表、电表、蒸气表实现集抄并远传至物业管理平台），火灾自动报警子系统（烟感、温感，并由消防报警主机联动防火设施。）
共安装Ф20～Ф50的电线管70800米，各种电缆电线459700米，桥架5418米，盘柜324面，烟感1480个，广播喇叭540个，PHS天线放大器63个，读卡器147个，楼层显示器42个，手动报警消火栓按钮357个，各类钢材38 吨。
二、工程质量评估依据
1、设计图纸、图纸交底会审记要，设计变更及技术核定单。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
4、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
7、《建筑与建筑群综合布线工程验收规范》GB/T50312-2000
8、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
9、《建设工程监理规范》GB50319-2000
10、国家和上海市现行有关建设工程质量验收的规范，规程及有关标准图集。
11、监理合同、施工合同
12、经审核批准的施工组织设计（方案）
三、工程施工及监理情况简述
审核本工程设计图及有关设计文件，通过图纸会审，设计交底或其他形式向设计、业主等提出审核意见，以求得符合现行国家标准符合建筑功能要求、现场施工可行、设计意图表述清晰、系统基本合理的智能建筑安装工程建设平台，为智能建筑施工过程质量、投资、工期等控制打好基础。
建筑智能分部工程施工前，施工单位按要求编制施工组织设计（方案）并报监理部审批，建立质量、安全保证体系；特殊工种人员必须持证上岗；在施工前进行技术交底，明确质量目标和施工要点；各道工序施工完毕后，施工单位自检自评，上报监理检查验收，并分类整理资料；检验批的施工质量均符合设计及施工质量验收规范的要求，未发现有违反国家强制性标准的行为。
监理项目部认真审查智能建筑分包单位资质和特殊工种上岗证，审查施工组织设计（方案）和质量保证体系是否健全，主要技术组织措施的针对性，施工程序的合理性，以及施工质量和安全的保证措施。
要求施工单位严格执行工程设备和材料报审程序，监理项目部及时审核有关质量证明文件，并对设备和材料进行工厂验收和进现场检查，确认符合质量要求后。由监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》同意使用。
在施工和制作过程中，监理加强巡视和平行检验。严格控制：接地电阻测试、线路、绝缘测试、电气设备交接试验、观感质量等。关键部位和关键工序施工过程进行旁站监理。发现问题及时要求施工单位整改，上道工序未经验收不得进行下一道工序施工；对于较严重的质量问题发监理工程师通知单，要求施工单位整改，并书面回复整改情况报监理项目部复查，未经监理复查合格不得进入下道工序施工，有效地控制了智能建筑分部工程质量。
四、工程质量验收的划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的要求，智能建筑分部工程由下表所列的分项工程组成:
五、施工单位检查评定结果
施工单位检查自评本验收段智能建筑分部工程施工质量符合设计及规范要求，在施工过程中未有违反国家强制性标准条文情况，质量控制资料基本完整，施工质量合格。
六、工程质量验收组织情况
本验收段智能建筑分部工程施工完成后，由建设单位项目负责人组织监理单位、设计单位、施工单位等有关技术、质量部门的负责人共同参加，验收意见一致。
七、工程质量验收情况
经检查验收，本验收段智能建筑分部工程已完成施工图中的全部内容，分部工程所含分项工程检验批全部合格，符合设计和规范要求，在施工过程中未有违反国家强制性标准条文情况,质量控制资料和文件基本完整，安全及功能的检验和见证检测结果符合要求，观感质量符合要求，质量等级合格。
八、评估结论
经检查验收，本验收段智能建筑分部工程所含分项工程检验批全部合格，符合设计和规范要求，在施工过程中未有违反国家强制性标准条文情况,质量控制资料和文件基本完整，安全及功能的检验和见证检测结果符合要求，观感质量符合要求，质量等级合格，通过验收。