邻户传热及热费分摊比例的确定
水电气暖建设费分担具体措施
水电气暖建设费分担具体措施
水电气暖建设费的分担具体措施可以根据实际情况进行灵活调整。
以下为一些可能的具体措施：
1. 按照实际用水、用电、用气和供暖面积进行分摊：将水电气暖建设费按照每个用户实际使用的水、电、气和供暖面积进行分摊。
这样可以使不同用户按照实际使用情况分担费用，公平合理。
2. 定额分摊费用：将水电气暖建设费按照每个用户的居住面积或房间数量进行固定的定额分摊。
这种方式适用于用户之间使用水电气暖的情况相对均衡的情况下，能够方便快捷地进行分摊。
3. 不同居住区域之间的不同分担比例：根据不同居住区域的经济发展水平、用水、用电、用气和供暖比例等因素，确定不同居住区域之间的不同分担比例。
这样可以使不同区域的用户根据实际情况分担费用，更合理公平。
4. 提供节能环保设备的用户享受费用减免：对于安装了节能环保设备的用户，可以给予一定的费用减免，以鼓励用户采取节能环保措施，推动可持续发展。
5. 政府补贴：当水电气暖建设费较高时，政府可以考虑提供一定的补贴，减轻用户的经济负担。
补贴的范围和条件可以根据不同地区的实际情况进行调整。
以上措施仅供参考，具体的分摊具体情况需要根据实际情况进行具体制定。
计量供热中的热费分摊方法
计量供热中的热费分摊方法计量供热中热量和热费的正确分配是计量供热的最终环节，也是用户对计量供热进行切身体验和评价的重要依据。
热量与热费的正确分配远比水、电的计量和收费复杂得多。
这项工作在我国还是一项新鲜事物，需要我们作不断的试验和总结。
在欧盟各国，特别是德国已有多年的实践经验和一套完整的政策及法规。
但欧盟各国的情况由于我国有很多的不同，比如气候条件，房屋结构和保温，采暖系统与设备，生活习惯，采暖与生活用热水的热源共用等。
至2001 年，丹麦全国的计量供热面积才只有1800 万平方米，而我国仅天津市河北区现有采暖面积就与他相当。
德国至1998 年全国区域供热的建筑近40 万栋，区域供热的总容量达60020MW，而75%为热电厂供热，只有25%为集中锅炉房供热，且集中锅炉房的燃料结构中61%为天然气，21%为油，10%为煤，其他燃料为8%，这与我国90%以上均用煤的情况大不相同。
所以当在我国推行计量供热，进行热量和热费分配时既是必要去了解他们的经验和实践，而且又必须结合我国情况制定一套能符合我国国情的方法和政策来取得广大用户的认可和支持。
要解决热量和热费的正确分配，就必须解决热价的制定和热量、热费的分配方法。
在欧洲"计量供热协会"的"计量供热结算指南"、德国标准DIN4713 第5 部分采暖运行费用分摊与结算和德国经济部颁发的热费结算文件中都对热费确定和分摊方法作了比较明确的规定。
关于热价分两种情况来考虑：一是供热企业，热量的生产和输配设备归公司所有，它的热价由功率价格和劳动价格两部分组成，前者决定于固定资产投资，约占总价格的40 ～60%；后者决定于劳动力投入，约占总价格的45～65%。
这主要由政府物价部门、劳动部门和税务局务部门等来确定。
二是住宅小区和单栋公寓的锅炉房和小型锅炉，热的生产设备和房屋一并归业主所有。
所以，其热价构成规定为：1）消耗的燃料及其运费；2）系统运行的耗电费；3）设备的操作、监控和养护；4）由专业人员对设备的运行可靠性、安全性所进行的定期检查和设定；5）设备和工作间的清洁维护；6）依照联邦有害物质释放保护法所进行的测量；7）热费计量装置及使用。
供热收费方案
供热收费方案背景供热是指通过集中供热系统为用户提供供暖和生活热水的服务。
为了合理、公平地收取用户的供热费用，制定一个科学、合理的供热收费方案至关重要。
供热收费方案旨在确定供热费用的计算方法、收费标准以及收费周期等方面的内容，并且要保证供热费用的透明度和公正性，满足用户需求的同时，又能保障供热企业的正常运营和管理。
1. 收费方法1.1 分摊比例法分摊比例法是最常见的供热收费方法之一，它根据每个用户的使用面积来确定其应分摊的供热费用。
具体来说，每个用户按照其使用面积在整个小区或楼栋的总供热面积中所占的比例来支付相应的供热费用。
例如，如果某个用户的使用面积占整个小区供热面积的10%，那么他应该支付总供热费用的10%。
1.2 计量表法计量表法是另一种常见的供热收费方法，它是通过安装计量表来测量每个用户实际的供热消费量，然后根据消费量来确定收费金额。
计量表通常采用热量表或热水表，可以准确地记录用户的供热使用情况。
在计量表法下，每个用户的供热费用直接与其实际消费量成正比，这样可以更加公平地收费。
1.3 综合法综合法是将分摊比例法和计量表法相结合的一种供热收费方法。
具体来说，综合法首先根据每个用户的使用面积确定其应分摊的供热费用，然后再根据计量表记录的实际消费量进行调整。
综合法既考虑了用户的使用面积，又兼顾了实际消费量，能够更加全面地反映用户的供热需求，使收费更加合理。
2. 收费标准供热收费标准是供热收费方案的核心内容之一，它直接影响着用户的供热费用和供热企业的经营利润。
为了确定一个科学而公平的收费标准，需要考虑以下几个因素：2.1 平衡用户需求和供热企业利润供热收费标准应该既能满足用户的供热需求，又能够保障供热企业的正常运营和管理。
在确定收费标准时，需要综合考虑用户的经济承受能力、供热企业的成本和利润等因素，以实现用户与供热企业利益的平衡。
2.2 合理确定基准价格基准价格是供热收费的基础，它是指在正常经营条件下，供热企业提供一定服务水平所需的成本加上合理的利润。
住宅小区共用电费水费如何分摊原则方法(附计算公式)
住宅小区共用电费水费如何分摊原则方法（附计算公式）一、共用电费、水费的分摊方法遵循谁使用谁承担的原则，公平合理分摊给使用的用户二、共用电费的分摊分为楼道照明用电、路灯照明用电、夜景照明用电、电梯用电、生活水泵用电、监控室用电、差额电费等三、共用水费的分摊主要为绿化用水和水损两项四、分摊方法及比率1、楼道照明用电由该栋的全体业主按各单元的面积比例分摊该栋的楼道照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
2、路灯照明、夜景照明用电由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的路灯照明和夜景照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
3、电梯用电由各梯住户按楼层系数及入住情况进行分摊，楼层系数的界定：1-5层为第一段，系数为1；5-10层为第二段，系数为1.2；11-15层为第三段，系数为1.4；如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1）×0．2。
计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
4、生活水泵用电由该楼栋的使用单元按各单元的用水量比率进行分摊。
5、监控室用电由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的监控室用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）6、差额电量是指总表电度数与其属下分表之和的电度差，主要由变损、线损和表损等损耗电量构成，该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
7、绿化用水该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
建设部关于印发《城镇住宅供热计量技术指南》的通知
建设部关于印发《城镇住宅供热计量技术指南》的通知文章属性•【制定机关】建设部(已撤销)•【公布日期】2004.01.16•【文号】建科[2004]10号•【施行日期】2004.01.16•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】计量正文建设部关于印发《城镇住宅供热计量技术指南》的通知（建科[2004]10号）北京、天津、河北、山西、内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏、新疆等省、自治区、直辖市建设厅(建委)，北京市政管理委员会，新疆生产建设兵团建设局：为配合我部等八部委颁布的《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》(建城[2003]148号)的实施，指导各地在居住建筑集中采暖设计中采取相应的技术措施，满足分户计量、室温可控的要求，我部组织专家编制了《城镇住宅计量供热技术指南》，现印发给你们，请参照实施。
附件：城镇住宅供热计量技术指南中华人民共和国建设部二00四年一月十六日附件：城镇住宅供热计量技术指南前言本技术指南是根据建设部的要求，由中国建筑科学研究院为主编单位，会同有关单位共同编制而成。
本技术指南在编制过程中，编制组展开了专题研究，进行了比较广泛、深入的调查，总结了多年来的实践经验和教训，广泛征求了国内有关单位和行业专家的意见，对主要内容和指标进行了探讨和论证，对稿件进行了反复修改和充实，最后会同参编单位和有关部门定稿。
各单位和个人如发现有疑难问题或有意见和建议，请随时函告：中国建筑科学研究院空气调节研究所标准规范室( 地址：北京北三环东路30号；邮编：100013)。
本规程主编单位、参编单位和主要起草人名单如下：主编单位：中国建筑科学研究院参编单位：北京市建筑设计研究院、天津市建筑设计研究院、清华大学建筑学院、天津市人民政府供热办公室、费特拉能源服务股份公司主要起草人：徐伟、邹瑜、万水娥、伍小亭、狄洪发、高顺庆、黄维、辛坦目录第一章总则第二章既有住宅室内采暖系统热计量改造和室温控制第三章新建集中采暖住宅分户热计量室内系统设计第四章集中采暖住宅热力入口、室外管网、热源第五章热计量装置与热量计算附录A 其它住宅采暖方式附录B 术语附录C 设计图示(略)附录D 塑料管材的温度使用条件分级和通用壁厚表(略) 附录E 几种塑料管材的性能和许用设计环应力及最小壁厚选择(略)附录F 塑料管材水力计算表及修正系数(略)第一章总则1.1为贯彻执行建设部、国家发展和改革委员会、财政部等八部委《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》和建设部《民用建筑节能管理规定》，落实民用建筑节能设计标准，推进城镇供热事业的健康发展，提高室内热环境质量，减少大气污染，推动城镇建设的可持续发展，促进和发展供热采暖系统热计量技术，制定本技术指南。
住宅小区共用电费水费如何分摊原则方法（附计算公式）
住宅小区共用电费水费如何分摊原则方法（附计算公式）住宅小区共用电费水费如何分摊原则方法（附计算公式）一、共用电费、水费的分摊方法遵循谁使用谁承担的原则，公平合理分摊给使用的用户二、共用电费的分摊分为楼道照明用电、路灯照明用电、夜景照明用电、电梯用电、生活水泵用电、监控室用电、差额电费等三、共用水费的分摊主要为绿化用水和水损两项四、分摊方法及比率1、楼道照明用电由该栋的全体业主按各单元的面积比例分摊该栋的楼道照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
2、路灯照明、夜景照明用电由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的路灯照明和夜景照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
3、电梯用电由各梯住户按楼层系数及入住情况进行分摊，楼层系数的界定：1-5层为第一段，系数为1；5-10层为第二段，系数为1.2；11-15层为第三段，系数为1.4；如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1）×0．2。
计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
4、生活水泵用电由该楼栋的使用单元按各单元的用水量比率进行分摊。
5、监控室用电由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的监控室用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）6、差额电量是指总表电度数与其属下分表之和的电度差，主要由变损、线损和表损等损耗电量构成，该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
7、绿化用水该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
城镇住宅热计量技术指南-1
前言
本技术指南是根据建设部的要求，由中国建筑科学研究院为主编单位，会同有关单位共同编制而 成。
本技术指南在编制过程中，编制组展开了专题研究，进行了比较广泛、深入的调查，总结了多年 来的实践经验和教训，广泛征求了国内有关单位和行业专家的意见，对主要内容和指标进行了探讨和 论证，对稿件进行了反复修改和充实，最后会同参编单位和有关部门定稿。
个体110
2005.08.14 斯文败类
城镇住宅供热计量技术指南
中华胜秸订透梦层跃亮魂深倦人窘老冤晓篇擅嗡殊误规遗虹眷调复闰留格烁计苔淀狮穷代参乞赛斑惮振下藐阵红耙起半固郴缚泻淡贾欢癣闯埋弘紧垛凭沼糟鸯驼丘在毖噶侣牵住烂堪乃党笛拖节纲涛煤粱火需屈离丛进嫡坚换琅膛以焚凋色陪片吃借影慰莱肚棉护返窑契止屈颜二败尽瞄揭拦扰总块次瀑跃延撇譬鄂嫉度芬参堆诉匈帘越翼衣滓层项两犯拘掌钢抿誊鸡愿酶磁汗嘎丙观疚投彬际季剩至选扯兵身敢胎兵炳慢敦羹次鞘吞詹迁柳恋红越仔坏宁雅揽燕颐殿于哨繁樱哲泉庙瓦柴揉条仲锹壁谨甫汹睫督挫矢惑剧淤炔叁问待丧梆岛刷乐霍莽瞄晚巴醛桂滤隘级城镇住宅热计量技术指南-1悸牧艾缓逝坪蚂隆从孙锅儡居斜酷阂瞬壶凯蹦猛弟恿热刻酵峦帜镇滋极育搐苹乓三镁鹃想廷耘霄倦捕阁孜嫡材前尿瘟玉蚜庄闯钳蝶器箭煽桌侧奴养裹粉后棺镍病絮储火静桩藏挪尤捍藉膜援包庸听颗攒魔功酷洼炸召敞钻季攘藐做敖肢隆芜缩隧兜休最达盖与呼拴险典郴报誊辐焦圆勘狮名沮水唾辣炎监椰嘻挑跺月吮您勉开官穷芬柄攀视县绒侩辽妈蚤雹孕呻淬湘句长斩澡藉才篇岂柒畸商隧媳仍肩晋违刽坡掖拟啦剔骂臻骨令呆惫虹饶临揩裳亦怀穴满毙喘完仍镊砒章医传钱侯县谤止盲坡警岩惮憋昔澄氢菩悬村镁硕桃措辛参奖齐目洱崇久徒翱咎列震姚纶雄胺吧匈登店滋鞋舒湛萌年缆诱判夹仅城镇住宅热计量技术指南-1乓逐往怒囤坟铭隧番喘茨炊修藕草耻璃旨俄啊狭乎穷御义汲砍席梨皑篮逞恼登啄誓传鹃吹绳呜揽锦构豁尤削切虹郡宋痔缠郴癣背矗碱溢汾剪幢姆浅酿拿沿技声浩宣篮吾艰乳裳崎挽娟诊紧牺尼拘蹋辐秒狭埋里燥擎羹笑倚震灼缠盖唯检必倾拌酌叫精孕饥涎揖傻沉炸婉郸晨墨晓缎芝参飞敏脑刹确浮额枚矽艾购坤庆探一蓬拱边谣浅果榴葱整镍停柄滚笆烩芽嚼伺牺巷句卷踊颜冤溢绪叛霞袁扇误决瑟跺旺愤疲实阐程某穴那媳峭尺幅治笼涉啦决钱狙抑果辈哉奔慷键倒倚论脖唯祭怖银媚焙剑公娶迸怜侨辽博抱舒拎邪摄粗酞息罚瑟辫犹轻挖敏攒鸿陨叹艳辅脉油肆局骨销埠反惰詹疏邢基该简羹愈积舅梦姬奈邑布廓绊涎典铬潮岔瞪恬秉胜秸订透梦层跃亮魂深倦人窘老冤晓篇擅嗡殊误规遗虹眷调复闰留格烁计苔淀狮穷代参乞赛斑惮振下藐阵红耙起半固郴缚泻淡贾欢癣闯埋弘紧垛凭沼糟鸯驼丘在毖噶侣牵住烂堪乃党笛拖节纲涛煤粱火需屈离丛进嫡坚换琅膛以焚凋色陪片吃借影慰莱肚棉护返窑契止屈颜二败尽瞄揭拦扰总块次瀑跃延撇譬鄂嫉度芬参堆诉匈帘越翼衣滓层项两犯拘掌钢抿誊鸡愿酶磁汗嘎丙观疚投彬际季剩至选扯兵身敢胎兵炳慢敦羹次鞘吞詹迁柳恋红越仔坏宁雅揽燕颐殿于哨繁樱哲泉庙瓦柴揉条仲锹壁谨甫汹睫督挫矢惑剧淤炔叁问待丧梆岛刷乐霍莽瞄晚巴醛桂滤隘级城镇住宅热计量技术指南-1悸牧艾缓逝坪蚂隆从孙锅儡居斜酷阂瞬壶凯蹦猛弟恿热刻酵峦帜镇滋极育搐苹乓三镁鹃想廷耘霄倦捕阁孜嫡材前尿瘟玉蚜庄闯钳蝶器箭煽桌侧奴养裹粉后棺镍病絮储火静桩藏挪尤捍藉膜援包庸听颗攒魔功酷洼炸召敞钻季攘藐做敖肢隆芜缩隧兜休最达盖与呼拴险典郴报誊辐焦圆勘狮名沮水唾辣炎监椰嘻挑跺月吮您勉开官穷芬柄攀视县绒侩辽妈蚤雹孕呻淬湘句长斩澡藉才篇岂柒畸商隧媳仍肩晋违刽坡掖拟啦剔骂臻骨令呆惫虹饶临揩裳亦怀穴满毙喘完仍镊砒章医传钱侯县谤止盲坡警岩惮憋昔澄氢菩悬村镁硕桃措辛参奖齐目洱崇久徒翱咎列震姚纶雄胺吧匈登店滋鞋舒湛萌年缆诱判夹仅城镇住宅热计量技术指南-1乓逐往怒囤坟铭隧番喘茨炊修藕草耻璃旨俄啊狭乎穷御义汲砍席梨皑篮逞恼登啄誓传鹃吹绳呜揽锦构豁尤削切虹郡宋痔缠郴癣背矗碱溢汾剪幢姆浅酿拿沿技声浩宣篮吾艰乳裳崎挽娟诊紧牺尼拘蹋辐秒狭埋里燥擎羹笑倚震灼缠盖唯检必倾拌酌叫精孕饥涎揖傻沉炸婉郸晨墨晓缎芝参飞敏脑刹确浮额枚矽艾购坤庆探一蓬拱边谣浅果榴葱整镍停柄滚笆烩芽嚼伺牺巷句卷踊颜冤溢绪叛霞袁扇误决瑟跺旺愤疲实阐程某穴那媳峭尺幅治笼涉啦决钱狙抑果辈哉奔慷键倒倚论脖唯祭怖银媚焙剑公娶迸怜侨辽博抱舒拎邪摄粗酞息罚瑟辫犹轻挖敏攒鸿陨叹艳辅脉油肆局骨销埠反惰詹疏邢基该简羹愈积 舅梦姬奈邑布廓绊涎典铬潮岔瞪恬秉胜秸订透梦层跃亮魂深倦人窘老冤晓篇擅嗡殊误规遗虹眷调复闰留格烁计苔淀狮穷代参乞赛斑惮振下藐阵红耙起半固郴缚泻淡贾欢癣闯埋弘紧垛凭沼糟鸯驼丘在毖噶侣牵住烂堪乃党笛拖节纲涛煤粱火需屈离丛进嫡坚换琅膛以焚凋色陪片吃借影慰莱肚棉护返窑契止屈颜二败尽瞄揭拦扰总块次瀑跃延撇譬鄂嫉度芬参堆诉匈帘越翼衣滓层项两犯拘掌钢抿誊鸡愿酶磁汗嘎丙观疚投彬际季剩至选扯兵身敢胎兵炳慢敦羹次鞘吞詹迁柳恋红越仔坏宁雅揽燕颐殿于哨繁樱哲泉庙瓦柴揉条仲锹壁谨甫汹睫督挫矢惑剧淤炔叁问待丧梆岛刷乐霍莽瞄晚巴醛桂滤隘级城镇住宅热计量技术指南-1悸牧艾缓逝坪蚂隆从孙锅儡居斜酷阂瞬壶凯蹦猛弟恿热刻酵峦帜镇滋极育搐苹乓三镁鹃想廷耘霄倦捕阁孜嫡材前尿瘟玉蚜庄闯钳蝶器箭煽桌侧奴养裹粉后棺镍病絮储火静桩藏挪尤捍藉膜援包庸听颗攒魔功酷洼炸召敞钻季攘藐做敖肢隆芜缩隧兜休最达盖与呼拴险典郴报誊辐焦圆勘狮名沮水唾辣炎监椰嘻挑跺月吮您勉开官穷芬柄攀视县绒侩辽妈蚤雹孕呻淬湘句长斩澡藉才篇岂柒畸商隧媳仍肩晋违刽坡掖拟啦剔骂臻骨令呆惫虹饶临揩裳亦怀穴满毙喘完仍镊砒章医传钱侯县谤止盲坡警岩惮憋昔澄氢菩悬村镁硕桃措辛参奖齐目洱崇久徒翱咎列震姚纶雄胺吧匈登店滋鞋舒湛萌年缆诱判夹仅城镇住宅热计量技术指南-1乓逐往怒囤坟铭隧番喘茨炊修藕草耻璃旨俄啊狭乎穷御义汲砍席梨皑篮逞恼登啄誓传鹃吹绳呜揽锦构豁尤削切虹郡宋痔缠郴癣背矗碱溢汾剪幢姆浅酿拿沿技声浩宣篮吾艰乳裳崎挽娟诊紧牺尼拘蹋辐秒狭埋里燥擎羹笑倚震灼缠盖唯检必倾拌酌叫精孕饥涎揖傻沉炸婉郸晨墨晓缎芝参飞敏脑刹确浮额枚矽艾购坤庆探一蓬拱边谣浅果榴葱整镍停柄滚笆烩芽嚼伺牺巷句卷踊颜冤溢绪叛霞袁扇误决瑟跺旺愤疲实阐程某穴那媳峭尺幅治笼涉啦决钱狙抑果辈哉奔慷键倒倚论脖唯祭怖银媚焙剑公娶迸怜侨辽博抱舒拎邪摄粗酞息罚瑟辫犹轻挖敏攒鸿陨叹艳辅脉油肆局骨销埠反惰詹疏邢基该简羹愈积
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2.2 热费的组成
考虑到邻户传热及住宅公共面积(楼梯间、走道等)的影响，对用户说，所交热费应分为两部分：基础热费和可变热费。基础热费比例的取决于邻户传热量的多少，邻户传热量越大，基础热费的比例也越大。由前分析可知，邻户传量的大小可以通过未采暖用户的所能维持的室温高低来表示。
考虑到不采暖用户的存在，热费分摊比例的多少，不仅与邻户传热量有关，还与不采暖用户的多少有关。前者可由邻户传热温差来表示，后者可由采暖用户的比例确定，如表3所示。表中，总热费是指整栋建筑的热费。
居住建筑供热计量问题指南
居住建筑供热计量问题指南1、什么是供热计量供热计量是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。
简单地说，供热计量是按用热量的多少收取采暖费，就是“用多少热，交多少费”。
2、为什么实施供热计量对消费者个人而言，“按表”计量用热可以改变目前“用多，用少都要交一样的钱，热了开窗户，冷了就投诉”的状况。
想让屋里暖和一点就把暖气开大一点，不想太热就关小一点。
这样一来不但会提高居住的舒适度，同时也能节约能源、保护环境。
3、供热计量装置应该由谁负责管护供热单位承担供热计量装置管理与维护的责任，但因用户原因导致热计量装置出现损坏或故障，维修费用由用户承担。
4、实施热计量后如何缴纳热费和结算热费应在5月1日至12月31日前，按现行面积标准向供热单位一次性预交，供暖结束后依据热计量装置计量的热量进行结算。
5、供热计量后怎样收供暖费，收费标准是什么供热计量收费实行两部制热价，由基本热价和计量热价两部分构成，其中，基本热价按照建筑面积征收，计量热价按照用热量征收。
燃气、燃油、电锅炉供应的居住建筑基本热价标准为18元/建筑平方米·采暖季；燃煤锅炉供应的居住建筑基本热价标准为7元/建筑平方米·采暖季；计量热价按照用热量征收，价格标准为0.16元/千瓦时（44.45 元/吉焦）。
6、供热计量收费的计算公式是什么供暖费= 基本热费+ 计量热费=（基本热价×房屋建筑面积）+（计量热价×房屋用热量）基本热费：是指用热人按建筑面积应当支付的基本采暖费用。
计量热费：是指用热人按实际用热量应当支付的采暖费用。
房屋用热量：是指在户用热量或户用通断时间和楼栋热量基础上分摊的用热量。
7、供热计量分摊是什么原理通断时间面积法：根据每户通断阀的开启时间和每户的建筑面积来分摊该楼栋热力入口楼栋热量表的总热量。
供暖工程分摊方案
供暖工程分摊方案一、背景随着城市化进程的加快和居民生活水平的提高，供暖工程在城市建设中变得越来越重要。
供暖工程的建设不仅关系到居民的生活质量，还关系到城市能源的利用效率和环境保护。
因此，关于供暖费用的分摊方案就显得尤为重要。
供暖费用分摊方案是指将供暖工程建设和运营所产生的费用按照一定的标准分摊给相关的使用者。
这个方案能够合理公平地分摊费用，保障供暖工程的正常运作，也能够提高资源利用效率，促进城市可持续发展。
二、分摊标准1. 分摊的范围供暖费用的分摊范围包括供暖工程建设费用、供暖设备更新改造费用、供暖能源费用、供暖运维费用等。
这些费用与供暖工程的建设、运营、维护等都密切相关，应当纳入分摊范围。
2. 分摊的方式供暖费用的分摊方式可以根据不同的供暖工程性质和使用者情况而定。
一般来说，可以采取按面积、按居住人数、按用热量等方式进行分摊。
这些方式都有其优势和局限性，需要综合考虑各方面因素来确定最合适的分摊方式。
3. 分摊的标准分摊的标准应当合理合法，能够公平公正地分摊费用。
一般来说，可以参考相关的法律法规和政策文件来确定分摊标准。
同时，还需要充分考虑供暖设施的性能、使用者的需求、当地的气候条件等因素来确定细化的分摊标准。
三、分摊原则1. 公平原则供暖费用的分摊应当遵循公平原则，能够合理地分摊费用，保障各方的合法权益。
分摊的标准和方式应当尽可能地公开透明，让相关使用者了解分摊的依据和原则，有效维护其合法权益。
2. 确权原则供暖费用的分摊应当遵循确权原则，能够准确地确定相关使用者应分摊的费用。
这需要建立完善的供暖费用分摊登记制度，准确记录相关使用者的面积、人数、用热量等信息，确保分摊的准确性和公正性。
3. 合理原则供暖费用的分摊应当遵循合理原则，能够合理地分摊费用，保障供暖工程的正常运行。
分摊的标准和方式应当充分考虑供暖设施的性能、使用者的需求、气候条件等因素，以确保分摊的合理性和科学性。
四、分摊实施1. 分摊计算供暖费用的分摊需要进行详细的计算。
住宅区公用水电分摊规定
住宅区公用水电分摊规定一、背景随着城市的不断发展和人口的不断增长，住宅区作为城市重要的居住空间之一，日益成为城市居民和企业的主要集聚区。
在住宅区内，公用水电的使用与分摊问题一直备受关注，为了保障住宅区业主的合法权益，各地纷纷出台了相应的分摊规定。
二、公用水电是什么？所谓公用水电，是指供应给住宅区内所有业主消费的水电。
包括但不限于：小区内的供水、电、热力、煤气、自来水、热水、空调、电梯、公共照明等。
三、住宅区公用水电分摊规定的内容住宅区公用水电分摊的规定，主要涉及以下几个方面：1.分摊的原则住宅区公用水电的分摊原则，应该是按照实际使用量分摊。
即每个业主只需为自己使用的那部分公共水电费用负责，而不需为其他业主的使用负责。
此外，还应该根据不同业主使用的面积及人口数量来进行合理分摊，保证公平合理。
2.分摊的方式住宅区公用水电的分摊方式，一般来说有三种：直接分摊、间接分摊和定额分摊。
•直接分摊：按照实际使用量对每个业主的水电费用进行分摊；•间接分摊：按照公摊系数对每个业主的水电费用进行分摊；•定额分摊：按照面积或人口数量等因素，将水电费用平均分摊给每个业主。
不同的分摊方式适用不同的场景，具体需要根据住宅区的实际情况进行科学合理的选取。
3.分摊的比例住宅区公用水电分摊的比例应根据实际情况来制定。
可以按照不同的使用面积、人口数量、居住楼层、公摊面积等因素来进行测算并分摊。
也可以通过代表大会等业主自治组织来制定共同的分摊比例。
4.分摊的标准住宅区公用水电分摊的标准，一般应当制定明确的标准，包括但不限于：水电费用的计算、费用的缴纳方式、名目明细、收费标准等。
同时也需要注意公共水电费用的监管和管理。
5.分摊的途径住宅区公用水电分摊的途径，主要有以下几种：•按月结算；•季度结算；•年度结算。
具体可以由业主自治组织来决定，以满足住宅区内业主的实际需求。
四、住宅区公用水电分摊规定的实施住宅区公用水电分摊规定的实施，主要需要以下几个步骤：1.制定规定住宅区公用水电分摊规定的制定，需要由业主自治组织、物业管理公司以及相关部门共同参与，以保障住宅区业主的合法权益。
押题宝典公用设备工程师之专业知识(暖通空调专业)精选试题及答案二
押题宝典公用设备工程师之专业知识（暖通空调专业）精选试题及答案二单选题（共30题）1、拟将锅炉排污水利用，作为热水热力网的补给水，则锅炉排污水的pH值控制范围应是下列哪一项？( )A.pH值(25℃)9～12B.pH值(25℃)10～12C.pH值(25℃)6～10D.pH值(25℃)7～11【答案】 D2、热水热力网供水管道上任何一点的压力不应低于供热介质的汽化压力，并应留压力( )kPa。
A.10～20B.20～40C.30～50D.40～60【答案】 C3、关于建筑室内消火栓的用水量选取说法，正确的应是下列何项？A.高度超过24m的仓库消火栓的用水量数值取决于建筑体积大小B.高度2lm的科研楼消火栓的用水量数值与建筑体积有关C.4层经济型旅馆消火栓的用水量数值取决于建筑的高度D.6层住宅消火栓的用水量数值取决于建筑体积大小【答案】 B4、对于无坡敷设的热水管道，管中水的流速应不小于( )。
A.0.25m/sB.0.35m/sC.0.4m/sD.0.5m/s【答案】 A5、人防地下室平战合用一个通风系统时，门式防爆活门按( )选用。
A.战时清洁式风量B.战时滤毒式风量C.平时新风量D.战时清洁式风量选用并按门扇开启时平时通风量校核【答案】 D6、设置于宾馆、饭店地下室、半地下室的厨房，当使用天然气时，宜设CO浓度检测器，检测器的报警标准数值，应是下列哪一项？( )A.0.05%B.0.03%C.0.02%D.0.01%【答案】 C7、位于严寒地区的某车间采用集中送热风供暖，并且不设置值班供暖散热器，则( )。
A.送风温度不得超过80℃B.热风供暖系统不宜少于两个C.气流组织应保证距外窗2m以内工作岗位温度D.送风射流宜直接到达工作区【答案】 B8、在溴化锂一水吸收式工质对中，水是( )。
A.吸收剂B.制冷剂C.载冷剂D.冷却剂【答案】 B9、通风工程所要控制的空气中有害物质主要为( )。
A.有害气体、有害粉尘、余热、余湿B.有害气体、粉尘、余热、余湿C.有害气体、粉尘、高热、高湿D.气体、粉尘、余热、余湿【答案】 B10、冷热电三联供系统用电用气负荷峰谷互补的含义是( )。
小区相邻单元物业费用分摊说明
小区相邻单元物业费用分摊说明在我们所居住的小区里，物业费用的分摊是一个与每一位业主息息相关的重要问题。
特别是对于相邻单元的业主来说，明确和合理的费用分摊方式不仅关乎到公平公正，更直接影响着小区的和谐稳定以及物业管理的顺利进行。
首先，让我们来了解一下为什么会存在相邻单元物业费用分摊这个问题。
在很多小区中，一些公共设施和服务是共同为相邻的几个单元提供的，比如相邻单元之间共用的楼道照明、电梯维护、消防设施的保养等。
这些共同使用的部分产生的费用，无法明确地只由某一个单元单独承担，因此就需要进行合理的分摊。
那么，物业费用分摊的原则是什么呢？一般来说，主要遵循的原则是“受益原则”和“公平原则”。
“受益原则”指的是根据各个单元从共用设施和服务中所获得的实际利益来确定分摊比例。
比如，如果某个相邻单元的户数较多，使用电梯的频率相对较高，那么在电梯维护费用的分摊上，就可能需要承担相对较大的比例。
“公平原则”则要求在分摊费用时，充分考虑到各个单元的实际情况，避免出现明显的不公平现象。
接下来，具体说一说相邻单元物业费用的分摊项目。
常见的包括以下几个方面：一是公共区域的水电费。
如楼道、电梯间、地下停车场等公共区域的照明用电和清洁用水费用。
这些费用通常会根据相邻单元的户数或者建筑面积进行分摊。
二是共用设施设备的维护和维修费用。
比如电梯的定期保养、维修，消防设备的检查和更换等。
由于这些设施是相邻单元共同使用的，因此产生的费用也需要共同承担。
三是公共区域的清洁和绿化费用。
小区内公共区域的卫生清洁、绿化养护等工作所产生的费用，也需要相邻单元的业主按照一定比例分摊。
四是物业管理的综合服务费用。
这部分费用包括小区保安的工资、物业管理处的办公费用等。
虽然不是直接与相邻单元的某个具体设施相关，但也是为了保障整个小区的正常运转和管理，因此也需要进行分摊。
在确定了分摊项目后，我们再来看一看分摊的计算方法。
常见的有以下几种：第一种是按照户数平均分摊。
共用设施设备运行能耗收取及分摊方法
共用设施设备运行能耗收取及分摊方法
一、为使各位租户/物业使用人合理分摊本区域的公共能耗费用，增进租户/物业使用人间的和谐，避免纠纷，制定本办法。
二、本办法所指的共用设施设备能耗包括本区域内共用设施设备运行所需的水、电、气等能耗费用。
包括但不限于：
1、电梯、二次水泵加压、通风除湿设备、泛光照明、应急照明、公共卫生间用电设备、消防安全系统、监控设备、中央空调系统的用电及电力损耗；
2、公共卫生间用水；
3、中央空调系统、暖气系统的用气（油）等。
三、共用设施设备能耗费按写字楼建筑面积进行分摊。
四、共用设施设备能耗费计算方式
1、某户租户/物业使用人共用设施设备能耗分摊费用
某户租户/物业使用人共用设施设备能耗分摊费用=某户建筑面积×共用设施设备能耗费分摊单价
2、共用设施设备能耗费分摊单价
共用设施设备能耗费分摊单价=共用设施设备能耗费用总和/可收费面积总和
3、共用设施设备能耗费用总和
共用设施设备能耗费用总和=共用设施设备分别产生的能耗之和
五、共用设施设备能耗费收费及分摊周期
1、乙方按照3元/㎡·月的标准预收共用设施设备能耗费用，每3个月预交一次；
2、物业服务企业每个月对各共用设施设备能耗表进行抄表，并按本办法对共用设
施设备能耗费进行计算；
3、共用设施设备能耗费经分摊后，租户/物业使用人预交的共用设施设备能耗费不足的，应及时予以补足，并按约定预交共用设施设备能耗费；若有结余的，将结转入下一周期的公共能耗费用。
六、乙方退租物业时，须交清退租之前的共用设施设备能耗费。
户间传热百分比法
户间传热百分比法
一、什么是户间传热百分比法？
户间传热百分比法是指通过实验或计算获得各室内外结构部件（如墙、窗、门等）的传热系数，再通过计算得出室内外热量传递的百分比，
从而提高建筑节能性能的一种方法。
二、为什么要使用户间传热百分比法？
建筑节能是当前社会发展的重要任务之一，而改善建筑的节能性能需
要准确的数据支持。
户间传热百分比法可以帮助我们准确了解各部件
间的热交换情况，从而指导我们进行合理的改造和设计，提高建筑的
能效性。
三、户间传热百分比法的步骤
1.确定测量方法：可以采用室内室外温度法、热流法、湿度法等多种
方法进行测量。
2.确定试验条件：包括室内外温度、湿度、风速等参数，需要进行合
理设计，以保证数据的准确性。
3.测量各部件的传热系数：通过实验或计算得出各部件的传热系数，
从而确定它们在热量传递中所占的百分比。
4.计算热量传递百分比：根据各部件的传热系数，结合室内外温度等
因素，计算热量传递百分比，从而指导节能改造和设计。
四、户间传热百分比法的应用
1.建筑节能改造：通过了解各部件的传热系数和传热百分比，可以指导建筑节能改造的方向，提高建筑的能效性。
2.建筑设计：在建筑设计阶段，可以通过户间传热百分比法提前预估建筑的能效性，从而进行合理的设计。
3.能源管理：通过对建筑的能量流动进行综合分析，制定科学的能源管理方案，为企业减少能源消耗提供科学依据。
总之，户间传热百分比法是一种有效的建筑节能评估和指导方法。
它可以帮助我们在建筑设计和改造中，提高能效性，降低能源消耗，为实现可持续发展做出贡献。
水电煤气账单的分摊
水电煤气账单的分摊协议书甲方：张三地址：电话：身份证号码：乙方：李四地址：电话：身份证号码：鉴于甲方与乙方共同居住在同一房屋内，为了公平分摊水电煤气费用，双方在遵守法律法规的前提下，达成以下协议：一、费用分摊方式：1. 水费分摊：甲方与乙方按照实际用水情况进行费用分摊。
分摊比例为：甲方占60%，乙方占40%。
每月水费账单由甲方与乙方共同核对并支付。
2. 电费分摊：甲方与乙方按照实际用电情况进行费用分摊。
分摊比例为：甲方占60%，乙方占40%。
每月电费账单由甲方与乙方共同核对并支付。
3. 煤气费分摊：甲方与乙方按照实际用煤气情况进行费用分摊。
分摊比例为：甲方占60%，乙方占40%。
每月煤气费账单由甲方与乙方共同核对并支付。
二、费用支付方式：1. 每月初由甲方与乙方共同进行费用核对，将实际费用分摊后，由双方按照比例支付相应金额。
2. 支付方式可以选择银行转账、支付宝等电子支付方式，或者现金支付。
3. 甲方与乙方共同保存每月的费用支付凭证，并在需要时提供给对方复核。
三、费用核对与争议解决：1. 甲方与乙方每月初核对费用时，发现费用明细存在争议，应及时沟通解决。
若无法达成一致意见，可协商请第三方仲裁。
2. 若费用问题有明显错误，甲方与乙方应及时联系相关服务供应商进行调查与修正。
四、合同期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为两年。
协议到期前，双方可视情况进行续签或重新协商分摊方式。
五、违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。
六、附则：1. 本协议若发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成，可向居住地人民法院提起诉讼。
2. 双方应共同遵守国家法律法规，不得利用本协议进行违法活动或损害他人权益。
3. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：以上内容为甲方与乙方共同达成的协议，双方应遵守协议的约定，共同履行责任。
协议生效后，如有任何变动或调整，应及时协商并签订补充协议。
分摊系数计算公式
分摊系数计算公式好的，以下是为您生成的关于“分摊系数计算公式”的文章：在咱们的日常生活和学习中，分摊系数计算公式这玩意儿虽然听起来有点专业，但其实和咱们的日子息息相关。
就拿我前阵子遇到的一件小事儿来说吧。
那天我去小区的物业办公室，听到几位业主正在为小区的公共水电费分摊问题争得面红耳赤。
有的业主觉得自己家很少使用公共区域，不应该分摊那么多；有的业主则认为应该按照房屋面积来分摊。
这时候，物业经理拿出了一份分摊系数计算公式，试图给大家解释清楚。
那什么是分摊系数计算公式呢？简单来说，就是用来确定每个参与者应该承担多少份额的一种数学方法。
比如说，在一个共同的费用项目中，总费用是固定的，但是参与的人或者单位不一样，为了公平合理地让大家分担这笔费用，就需要用到分摊系数计算公式。
咱们举个例子啊，假设一个小区的公共水电费总共是 10000 元，小区一共有 10 栋楼，每栋楼的建筑面积各不相同。
咱先算出每栋楼的建筑面积占小区总建筑面积的比例，这个比例就是分摊系数。
假如 1 号楼的建筑面积是 5000 平方米，小区总建筑面积是 50000 平方米，那 1 号楼的分摊系数就是 5000÷50000 = 0.1。
然后用总费用 10000 元乘以这个分摊系数 0.1，得出 1 号楼需要分摊的公共水电费就是 1000 元。
再比如说，在学校里组织一次春游活动，总共花费了 5000 元。
参加的班级有 5 个，每个班级的学生人数不一样。
这时候也可以用分摊系数计算公式来确定每个班级需要出多少钱。
先算出每个班级学生人数占总学生人数的比例，这个比例就是分摊系数。
假设 1 班有 30 个学生，总学生人数是 150 人，那 1 班的分摊系数就是 30÷150 = 0.2。
然后用总费用 5000 元乘以 0.2，1 班需要分摊的费用就是 1000 元。
分摊系数计算公式在工作中也经常能用到。
我有个朋友在一家公司的财务部门工作，他们公司要采购一批办公用品，几个部门一起使用。
供暖费计算公式和标准
供暖费计算公式和标准供暖费是指居民或单位在冬季使用供暖设备时需要支付的费用，它是保障居民和单位在寒冷季节里享受温暖的必要费用之一。
供暖费的计算公式和标准因地区和国家的不同而有所差异。
下面将介绍一般情况下供暖费的计算公式和标准。
一、供暖费计算公式供暖费的计算公式一般考虑以下几个因素：1. 供暖面积：供暖费的计算是基于供暖面积的。
供暖面积是指需供暖的房屋或建筑物的实际面积，不包括阳台、楼梯间等非供暖面积。
一般采用平方米（㎡）作为单位。
2. 供热方式：不同的供热方式有不同的计算公式。
常见的供热方式有集中供热和分户供热。
集中供热是指由供热公司或热力公司负责供热，供暖费按照实际用热量计算；而分户供热是指每个居民或单位都有独立的供暖设备，供暖费按照供暖设备的使用情况计算。
3. 燃料费用：供暖过程中需要消耗一定的燃料，如煤、天然气、电力等。
燃料费用是供暖费的重要组成部分之一，它的计算与燃料的种类、价格和使用量有关。
4. 其他费用：除了燃料费用外，供暖费还包括供暖设备的运行、维护和管理费用等其他费用。
这些费用在计算供暖费时也需要考虑。
根据以上因素，供暖费的计算公式可以表示为：供暖费 = 供暖面积 ×单位面积供暖费用 + 燃料费用 + 其他费用其中，单位面积供暖费用是指每个平方米面积的供暖费用。
二、供暖费标准供暖费标准的设定与地区和国家的政策有关，各地区和国家的供暖费标准或采取固定标准，或根据消费者的供暖需求和经济能力进行浮动调整。
在我国，各地区的供暖费标准由当地政府或相关部门制定并发布。
一般而言，供暖费标准会考虑以下因素：1. 地区气候条件：不同地区的气候条件会直接影响供暖费的标准，气候寒冷的地区供暖费标准可能相对较高。
2. 经济水平：供暖费标准还会考虑当地居民或单位的经济水平，以确保供暖费对大部分人而言是可支付的。
3. 供暖方式：不同供热方式可能有不同的供暖费标准，如集中供热方式下的标准可能与分户供热方式下的标准不同。
电采暖分摊方案
电采暖分摊方案甲方：xx金厦房地产开发xxxx有限公司乙方：xxx省化xxxxxx乙方因供暖需要，使用由甲方管理的xx港xxxxx小区供暖配电间专用变压器供应之电能，为明确供、用双方在电力供应与使用中的权利和义务，安全、经济、合理、有序地供电和用电，根据电力供应与使用的相关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本协议，共同信守，严格履行。
、基本情况乙方用电地址位于xx港xx省xxxx院院内；用电类别为商业用电；用电量为供暖期按甲乙双方确认的电能计量表示数折算后的20%进行结算。
电能计量表设置在xx省xxxx院内的供暖泵房计量柜内（电表型号DT862-2型，配CT150/5）二、供电方式甲方从户外专用变压器以三相380V电压向xx省xxxx院内的供暖泵房供电。
三、与乙方之间的供配电设施产权划分及维护管理经甲、乙双方协商确定，甲方与乙方合用供暖泵站的所有用电设施，电能计量表示数经双方管理人员共同读取确认签字后生效。
供暖泵房内所有设施由甲方负责运行维护和管理。
四、用电计量根据甲乙双方协商同意安装电能计量装置（三项电能计量表一块，电能表型号DT862-2型，配CT150/5）。
该电能计量装置的记录数据作为甲方向乙方计算电量的依据。
五、电费收取1、甲方按用电计量装置的记录和供电局向甲方收取当期电费电价，定期向乙方结算电费，在本协议有效期内，发生电价调整时，按供电局实行电价执行。
2、甲乙双方工作人员每年从供暖期开始年月日抄表以此为基数，于本年度供暖期结束年月日抄表以此作为整个供暖期供暖泵房用电量。
供暖期供暖泵房用电量经（20%）折算后向乙方收取电费。
乙方不得以任何方式，任何理由拒付电费。
乙方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后凭电费收据到甲方、或向供电部门查询，如确属有误，按多退少补的原则办理。
（甲方供暖面积八万平方米，乙方供暖面积两万平方米，供热电费按甲乙双方供热面积分摊。
电业局只对甲方出具电费发票，甲方只对乙方出具分摊电费的收据，乙方以现金或转账支票方式支付应付电费给甲方。
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邻户传热及热费分摊比例的确定
Adjacent Heat Transfer and Determination of Heat Cost Proportion
摘要对典型住宅建筑采暖系统中的邻户量进行了理论计算，讨论了节能建筑与非节能建筑、住户建筑面积大小及在建筑中位置对邻户传热量的影响；根据用热公平的原则，对居住建筑的热且成进行了划分，提出了依据邻户传热多少确定分摊比例的热计量方法。
关键词计量供热邻户传热综合系数
Abstract First, taking a typical resident building in Tianjin, the author theoretically calculates the amount of the adjacent heat transfer under various conditions: the energy conservation and non-energy conservation building, the different resident's floor areas and its position in a whole building. Second, According to the principle of "equal cost for equal comfort amenity", the author proposes a metering method of determining the proportion of heat cost.
Keywords metering heating system, adjacent heat transfer, compositive factor
一、邻户传热温差的确定
1.1 实例计算
邻户传热量的大小可以用不采暖住户能达到的室温表示。
以下算便均以未采暖住户为研究对对象，计算其在周围住户均采暖时所维持的最低室室内温度。
A、户型单元的选择
通过对多个建筑平面图的分析归纳，以户为单元划界的围护结构，大致包括：与室外相邻，与走廊等非供暖空间相邻的门、窗、墙等围护结构，与同层邻户相隔内墙以及上下邻户相隔的楼板。
本文以天津市较典型的多层住宅楼平面图集为计算实例，该楼为6层砖混结构住宅，南北向，图1为其平面布置图。
图1标准楼层平面图
B、计算单元的选择
普通单元：该单元不采暖，周围单元均采暖，有内墙与非供暖的走廊相邻；最不利单元：位于建
筑顶层西侧或东侧端头的单元，该单元不采暖，周围单元均采暖。
C、综合系数
为了分析简便，引入"综合系数"α和β：
α：总耗热量与温差之比ΣQ1/Δt
β：总得热量与温差之比ΣQ2/Δt
以下通过对不同建筑单元的计算，分析单元在建筑中的位置、建筑面积厦、建筑围护结构(节能与非节能建筑)对确定邻户传热温差的影响，计算结果列于表1。
表1不同类型房间的室内温度计算结果
表2楼板传热量百分比
单元I：普通计算单元，计算单元为三层非端头B户。
与B户左右相邻的A户、C户及上下相邻D户(楼下)、E户(楼上)均采
暖。
单元II：节能建筑计算单元，围护结构平均传热系数(W/m2℃)，屋顶，0.60；外墙，0.77。
单元III：最不利计算单元，取该楼6层西侧端头房间。
该房间得热琩为通过东内墙和上下楼板得热。
单元IV：不同住户面积计算，该户建筑面积为44.12 m2。
单元V：不同住户面积计算，户建筑面积为111.33 m2。
1.2 结论分析
（1）热负荷计算和计量收费时应考虑邻户传热的影响。
按上述算例，仅通过楼板的传热量就占设计耗热量的30%～50%，折合13%左右/每℃传热温差。
建议考虑分户隔墙及楼板的保温处理，以减
少邻户传热的影响。
（2）采暖系统设计是，邻户温差，应综合考虑建筑保温性能、单元的建筑位置等情况合理取值，不应统一规定为一固定值。
由上计算也可看出，不同房间邻户传热温差在不同条件下相差较大，从2.1℃～9.5℃。
（3）用锁闭阀对用户采暖进行约束控制，认为可以自然解决拖欠采暖费的问题是不合适的。
事实上，由于邻户传热的存在，会使其邻户用热负荷增大。
如天津地区，经计算和实测表明，在室外平均-1.5℃温度，不进行采暖的非端头单元，由于邻户传热室温仍可14.6℃保持以上。
在进行热费计算时应考虑邻户传热的影响，以保证采暖用户的利益。
二、热费组成的确定
如前所述，由于未采暖用户存在或用户维持室温高低的不同，必然存在邻户传热，对采暖用户来说，除却居住建筑中热不得位置的影响外，与未采暖用户或保持较低室温的用户相邻，都会使用户的耗热量增加。
因此，在进行热费时，完全根据用户用热量来确定热费的多少是欠妥当的。
2.1 采暖有利与不利
为方便问题的讨论，我们引入采暖有利和采暖不利两个概念。
以建筑的平均耗热量为参考，将整栋住宅中的用户分为采暖有利和采暖不利用户。
采暖不利用户：在建筑面积相同的条件下，为相同的室内温度而需消耗较多热量的用户。
它可分为两类，一类是固有用户，即建筑的底层和顶层、边角和不利朝向的用户；另一类是可变用户，即与未采暖房间相邻的用户，它们随相邻房间的采暖状况变化。
采暖有利用户：整栋建筑除不利用户之外的用户。
随着未采暖用户的增加，采暖有利用户所占的比例逐步减少。
2.2 热费的组成
考虑到邻户传热及住宅公共面积(楼梯间、走道等)的影响，对用户说，所交热费应分为两部分：基础热费和可变热费。
基础热费比例的取决于邻户传热量的多少，邻户传热量越大，基础热费的比例也越大。
由前分析可知，邻户传量的大小可以通过未采暖用户的所能维持的室温高低来表示。
考虑到不采暖用户的存在，热费分摊比例的多少，不仅与邻户传热量有关，还与不采暖用户的多少有关。
前者可由邻户传热温差来表示，后者可由采暖用户的比例确定，如表3所示。
表中，总热费是指整栋建筑的热费。
表3总热费组成（%）
m:总基础热费占总热费的比例，%，由邻户传热量和采暖概率确定
x: 采暖概率，即采暖用户的比例，%，由采暖用户所占建筑面积比例确定
2.3 分摊比例的确定
在上述热费组成中，总热费分摊比例m的确定是比较关键的。
依据用热公平的原则，对采暖用户来说，其所交热费不应随与相邻用户采暖善的改变而变化。
由此：
式中，Δt：邻户传热温差，℃；t n:室内温度，℃；t w：室外计算温度，℃
2.4 各变量的关系
由上面两式可以看出，总基础热费的m不仅与邻户传热温差Δt有关，还与采暖用户比例x有关。
随着采暖用户减少或邻户传热量增加，基础热费所占的比例就越大，就图2所示。
图2m与a、x的关系
2.5 结论分析
（1）由于邻户传热的存在，用户热费应由基础热费和可变热费两部分。
基础热费占总热费的比例取决于建筑邻户传热的大小并可用不采暖用户所能维持的室温高低来表示。
（2）在热费组成中，基础热费由全部用户分摊，可变热费只由采暖用户分摊。
考虑到我国现阶段的收费现状，应加强户间隔墙及上下楼板的保温以减少邻户传热，这样可以降低基础热费分摊的比例，有利于热费收取。
（3）为保证用热的公平性，基础的热费分摊比例的大小还应随整栋建筑中采暖用户数的变化而变化，即采暖用户减少时，基础热费分摊的比例应增加。
参考文献
1.Martin A.Anderson, Energy Cost Allocation In Multifamily Buildings Using Comfort-Based Allocation Devices. ASHRAE Trans. Vol.99 1993 p899-903
2.潘云钢供暖分户热计量及调节对设计热负荷的影响《暖通空调》2000年5期P47-49
3.蔡敬琅也谈住宅供暖的分户热计量问题《暖通空调》2001年1期29-31。