房地产合作开发合同样本范本
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
房地产合作开发合同（精选10篇）
房地产合作开发合同房地产合作开发合同（精选10篇）随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房地产合作开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：法定代表人：根据中华人民共和国《合同法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。
第一条、土地及其项目概况1、项目名称双方本次合作开发的项目暂定名称为，最终名称以政府主管部门核准的名称为准(以下简称“本项目”)。
2、项目位置本项目占用的土地位于，土地成交确认号为国土告字(xx-12-6)号商住土地一部分，即a路南.b路西，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。
3、项目用地面积和用地性质：生活用地。
本项目总用地面积约平方米，甲方已经依法取得土地使用权。
上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。
4、项目规划内容本项目用地规划指标根据经济技术开发区规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。
第二条、合作方式1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和监督经营管理。
2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。
3、乙方承担项目销售费用。
销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。
4、本项目以乙方的名义开发建设。
第三条、合作利益分配和税费承担1.作为此项目合作收益，项目开发完成后，甲方将分得平米高层住宅楼(甲方做回迁楼用)，具体位置为项目中第号楼。
乙方享有该开发项目中除甲方分得平方米回迁楼收益之外的所有收益权。
按同样比例承担政府依法收取的税费。
2、乙方销售房屋时，销售款进入由乙方帐户，在预留应向政府缴纳的各项税费后由乙方支配。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1房地产联合开发是指两个或多个主体以共同出资、共同承担风险、共同分享利益的方式进行不动产项目的开发与运营。
在房地产联合开发中，开发商通常与投资商签订联合开发合同，明确双方的权利义务，确保项目开发顺利进行并实现共赢。
以下是一份房地产联合开发合同样本：房地产联合开发合同甲方：开发商（姓名/公司名称/地址）乙方：投资商（姓名/公司名称/地址）鉴于甲方具有良好的开发实力和经验，乙方愿意出资进行合作，现甲、乙双方经友好协商，就共同投资开发以下项目达成如下协议：一、项目名称：XXX项目二、项目位置：XXX市XXX区XXX号三、项目规划：项目总建筑面积为XXX平方米，包括住宅、商业等多功能用途四、投资额：乙方投资额为XXX万元，分期支付，具体支付时间和方式另行协商五、开发责任：甲方负责项目的规划、设计、施工等具体工作，确保按时高质量完成项目开发六、利润分配：项目收益按照约定分配比例分成，具体分成比例为XXX%七、合同期限：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止，如需延期须经双方协商一致八、争议解决：因执行本合同发生争议，应协商解决，协商不成则提交XXX仲裁委员会仲裁九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为房地产联合开发合同样本，双方签署之后便具有法律效力。
在签订合同之前，双方务必对合同内容进行详细的商讨和协商，确保各项条款合理合法。
希望双方能够携手合作，共同开发出一流的不动产项目，实现双赢局面。
篇2房地产联合开发合同样本甲方：______________（以下简称“甲方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方：______________（以下简称“乙方”）身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________鉴于甲、乙双方就_____________（以下简称“项目”）联合开发事宜，经友好协商，均同意签订本合同，并共同遵守，达成以下协议：一、合作方式1. 甲方同意将项目_____________全部或部分的建设资金及开发利益分享给乙方。
房地产合作开发合同范文5篇
房地产合作开发合同范文5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲乙双方共同意愿，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利与义务，保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成以下合作协议：一、合作事项双方共同投资开发位于__________的房地产项目，项目名称为__________。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发、建设及销售的全程管理。
2. 双方按照实际投资额的比例确定权益分配，其中甲方占___%，乙方占___%。
三、投资金额及支付方式1. 甲方投资金额为人民币_____万元，支付方式：__________。
2. 乙方投资金额为人民币_____万元，支付方式：__________。
四、项目管理与运营1. 项目开发、建设及销售过程中，由乙方负责日常管理，甲方有权监督。
2. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的决策、执行及风险控制。
五、利润分配1. 项目盈利后，按照双方投资比例进行利润分配。
2. 利润分配方案需经双方共同确认后执行。
六、风险承担1. 双方按照投资比例共同承担项目风险。
2. 若因一方违约导致项目损失，违约方需承担相应法律责任。
七、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目开发完成并分配完毕所有利润后终止。
八、违约责任1. 若任一方未按合同约定履行义务，需向另一方支付违约金。
2. 若因违约导致项目无法继续，违约方需承担因此产生的所有损失。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项1. 双方应对本合同的条款内容保密，不得向任何第三方泄露。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合作开发房地产合同(8篇)
合作开发房地产合同（8篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是可爱的编辑帮助大家收集整理的合作开发房地产合同（较新8篇），仅供参考。
合作开发房地产合同篇一根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一条、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
第二条、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的。
各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
第三条、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限_____年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
第四条、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自_____年_____月_____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
第五条、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付_____元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方对房地产市场的深入了解和合作意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作事项双方同意共同投资，就位于__________________的房地产项目进行合作开发。
项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产类型的开发。
二、合作模式本次合作采取以下模式：甲、乙双方共同出资，共同管理，共享收益，共担风险。
具体分工如下：1. 甲方负责提供项目开发所需的部分资金，并参与项目管理和决策。
2. 乙方负责提供项目开发所需的其他资金，并协调与政府部门的关系，保障项目的顺利进行。
3. 项目开发过程中，双方共同制定开发计划，共同决策，共享资源，共担风险。
三、投资额度及出资比例1. 甲方投资额度为人民币______万元，占项目总投资比例的____%。
2. 乙方投资额度为人民币______万元，占项目总投资比例的____%。
四、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，甲、乙双方按照出资比例进行利润分配。
2. 风险承担：甲、乙双方按照出资比例共担项目风险。
如因甲方原因导致项目失败，甲方应承担主要责任；如因乙方原因导致项目失败，乙方应承担主要责任。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。
2. 项目管理团队应定期向甲、乙双方报告项目进展情况，重大问题需经双方共同决策。
3. 项目管理团队应遵守国家法律法规和本合同约定，确保项目的合法性和合规性。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕之日止。
2. 如因一方严重违约导致项目无法继续进行，另一方有权提前终止本合同，并依法追究违约责任。
3. 合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定进行项目清算和资产分配。
房地产联合开发合同通用范本6篇
房地产联合开发合同通用范本6篇篇1甲方（以下简称甲方）：____________________乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产项目开发的有关事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作开发项目概况本次合作项目位于____________，项目规划用地面积____________平方米，规划用途为____________。
项目总建筑面积预计达到____________平方米。
双方共同就该项目进行联合开发。
二、合作模式1. 甲方负责项目用地的获取及土地使用权证的办理，负责办理项目报建、开发及销售所需的相关手续。
2. 乙方负责项目的建设资金筹措及施工管理，确保项目按期完成。
3. 项目开发过程中，双方共同设立项目管理部，共同决策项目重要事项。
项目管理部的组成人员由双方共同协商确定。
三、合作期限及项目运作方式1. 合作期限：自本合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 项目运作方式：双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。
双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。
四、投资及利润分配1. 双方按照实际投资额的比例进行利润分配。
项目利润通过销售回款等方式进行分配。
2. 项目总投资包括土地费用、前期费用、建设费用、营销费用等。
具体投资额度及比例由双方根据项目实际情况协商确定。
五、风险承担1. 双方按照实际投资额的比例共同承担项目开发风险。
2. 因不可抗力因素导致的风险，双方应友好协商解决。
六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：1. 负责提供项目用地，确保用地合法、有效；2. 负责办理项目的报建手续；3. 协助乙方办理项目的相关证照；4. 参与项目管理部的决策工作；5. 负责项目的整体营销策划。
（二）乙方职责及义务：1. 负责项目的建设资金筹措；2. 负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；3. 负责项目的销售管理工作；篇2甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、合同目的和合作方式甲乙双方同意共同投资，联合开发位于__________的房地产项目。
房地产合作开发合同范本5篇
房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方：【甲方公司名称】乙方：【乙方公司名称】根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作开发房地产项目的基本情况本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【房地产类型】（如住宅、商业等）。
项目预计总投资为【投资金额】。
甲乙双方一致同意，以本项目的共同开发作为合作的标的。
二、合作模式及分工1. 甲方负责提供本项目的土地使用权，并协助办理相关土地手续。
乙方负责投入资金和技术支持，协助项目开发建设的各项工作。
双方按此合作模式共享项目的收益和承担风险。
2. 甲乙双方共同设立项目开发公司，共同管理项目，并委派相应的管理人员参与项目开发。
具体管理职责和权限由双方另行约定。
三、投资比例及利润分配1. 双方的投资比例：甲方投入土地作价【甲方投入金额】，占项目总投资比例%；乙方投入资金和技术支持，占项目总投资比例%。
具体投资金额和比例根据项目的实际情况进行调整。
2. 利润分配：项目利润按照双方的投资比例进行分配。
在项目开发完成后，按照约定比例分配净收益。
四、合作期限及进度安排1. 本合作期限自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 双方按照以下进度安排进行合作：（具体进度安排）五、风险承担及违约责任1. 在合作期间，双方共同承担项目的风险。
若因一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，并共同承担相应风险。
六、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充合同条款。
变更或补充条款应经双方签字盖章后生效。
2. 若一方违反合同约定，经催告后仍未履行义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。
七、争议解决方式若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。
二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。
2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。
3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。
四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。
五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。
如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。
2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。
七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。
甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就共同联合开发房地产事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，以甲方名义取得房地产项目的开发权。
2. 双方共同组建项目组，共同决策，按本合同约定分享权利，承担风险。
三、项目资金筹措及投入1. 项目总资金需求：______元人民币。
2. 资金来源：由甲乙双方共同筹措，根据项目进展及时到位。
3. 投入方式及比例：甲方投入______%，乙方投入______%。
具体投入时间和金额按项目实际需要确定。
四、项目开发管理1. 项目由甲乙双方共同管理，组建项目组，设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目组下设各职能部门，负责项目的规划、设计、施工、销售等具体工作。
3. 项目决策需经双方共同同意，任何一方不得擅自作出决定。
五、权益分配1. 利润分配：项目盈利部分按照投资比例分配，甲方占______%，乙方占______%。
2. 决策权益：双方共同决策，任何一方不得违背对方的意愿作出决定。
3. 知识产权：项目相关的知识产权归双方共同所有。
六、风险承担1. 本项目在开发建设过程中发生的各种风险由双方按投资比例共同承担。
风险包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。
任何一方不得因其特殊原因擅自撤离，由此给对方造成的损失应由违约方承担赔偿责任。
若因不可抗力因素导致风险发生，双方应协商解决。
如因政府政策调整或法律法规变化等因素造成的风险及损失由双方按比例承担相应责任和义务。
合同规定中未尽事宜须双方协商解决或及时签订补充协议约定双方权利和义务应对承担相应责任和义务以及协调处理后续工作并就此所产生的成本费用的损失实行书面认可。
房地产联合开发合同书范本5篇
房地产联合开发合同书范本5篇篇1房地产联合开发合同书范本甲方：_____________(以下简称“甲方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________乙方：_____________(以下简称“乙方”)地址：_____________法定代表人/负责人：_________联系电话：_____________甲、乙双方经友好协商，就_____________________(项目名称)项目的共同开发达成如下协议，以诚实信用，相互尊重，互利共赢的原则签订本合同：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________1.2 项目地址：_____________1.3 项目规划用地面积：_____________平方米1.4 项目计划总建筑面积：_____________平方米第二条合作方式2.1 甲方与乙方为本项目的联合开发方，按照各自的特长和资源优势，共同投入资金和技术支持，完成项目的规划、设计、建设和销售工作。
2.2 甲方负责项目的规划设计、建设施工和销售工作；乙方负责项目的资金投入和相关支持工作，共同承担项目风险和成本。
第三条资金投入3.1 甲方和乙方各自应按照约定的比例投入资金，具体投资金额及比例如下：甲方投资金额：_____________元，占比_____________；乙方投资金额：_____________元，占比_____________。
3.2 资金支付方式：甲、乙双方应在签订本合同后的_____________个工作日内分期支付各自的资金投入。
第四条利润分配4.1 项目建设完成并成功销售后，甲、乙双方按照各自投入比例分享项目的净利润。
4.2 项目净利润分配比例为：甲方_____________%，乙方_____________%。
第五条监督管理5.1 甲方应按照约定的项目计划和规划进行工作，保障项目的顺利进行；5.2 乙方应对项目的资金情况及进度进行监督和检查，确保项目的正常运作。
房地产合作开发合同6篇
房地产合作开发合同6篇第1篇示例：房地产合作开发合同一、甲方：甲方为开发商，身份证明号码：____________，住址：____________。
三、甲方与乙方为房地产项目的合作开发事宜，双方经友好协商，达成以下协议：四、合作项目2. 该项目的规划总用地面积为____________平方米，其中住宅用地面积为____________平方米，商业用地面积为____________平方米。
3. 甲方和乙方将共同投入资金进行项目的设计、开发和销售工作，确保项目的顺利进行。
五、合作方式1. 甲方和乙方将按照各自投资比例（甲方为____________%，乙方为____________%）共同投入资金，共同承担项目开发中的一切费用。
2. 双方将确保项目遵守相关法律法规，保证项目的质量和安全。
3. 乙方将负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售情况良好。
4. 甲方和乙方将保持密切合作，共同监督项目的进展，确保项目能够按时完成。
六、盈亏分配2. 项目的亏损将由甲方和乙方按照各自投资比例承担，双方共同承担风险。
七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，合同期限为____________年，如有异议，双方可协商解决。
2. 在合作过程中，如有其他事宜需要协商解决的，双方将本着友好合作的原则进行讨论。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
以上为房地产合作开发合同文本，双方请认真阅读并签字。
愿合作愉快、顺利完成项目！第2篇示例：房地产合作开发合同是指房地产开发企业与其他实力较强的公司或个人合作共同开发一个项目的合同。
房地产合作开发合同通常包括项目的规划、设计、施工、销售、分配等内容。
下面就房地产合作开发合同的主要内容进行详细介绍。
一、合同目的本合同为约定双方共同合作开发某一房地产项目，促进房地产市场的发展，实现双方的共同利益。
二、合作内容1. 项目规划和设计双方应共同商议并确定项目的规划和设计方案，确保项目符合相关规定和市场需求，并在合理的时间内完成规划设计工作。
合作开发房地产合同范本6篇
合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。
三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。
3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。
3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。
六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。
2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。
七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。
合作开发房地产合同范本4篇
合作开发房地产合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1合作开发房地产合同范本甲方：(投资方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：(开发方名称)统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方在诚实守信的基础上，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方负责提供资金投入，乙方负责开发房地产项目达成如下协议：一、合作项目1.1 本合同合作开发的项目名称为______________（下称“合作项目”），位于_____________，具体项目规划参照附件一《项目规划方案》。
1.2 合作项目的总投资额为__________，由甲方提供__________资金投入。
资金托管账户由乙方负责设立并提供相关账户信息。
1.3 合作项目的开发周期为__________，具体开发进度参照附件二《项目开发计划》。
二、资金投入2.1 甲方应于签订本合同后__________个工作日内将合作款项支付至乙方指定的托管账户，具体支付方式为__________。
2.2 甲方未按照约定时间向乙方支付合作款项的，应承担逾期支付的违约责任，按照逾期支付的金额每日按照____%的标准向乙方支付滞纳金。
2.3 乙方应合理使用合作款项，按照约定用于开发项目的建设、设计、施工等相关费用支出。
三、项目开发3.1 乙方应根据《项目规划方案》和《项目开发计划》按时按质完成合作项目的开发，确保项目的质量和规模符合相关法律法规标准，并及时向甲方提供项目进度报告和财务报告。
3.2 乙方在开发过程中遇到资金短缺等问题应及时向甲方汇报并协商解决方案，未征得甲方同意不得擅自变更项目规划、设计等重大事宜。
3.3 乙方应严格遵守相关环境保护法规，保证项目施工过程中对环境的保护工作，确保项目开发对周边环境造成的影响最小化。
四、项目收益分配4.1 合作项目的销售所得扣除相关费用后，按照甲、乙双方协商确定的比例分配收益，具体分成比例为______。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇第1篇示例：房地产联合开发合同是指双方就共同开发一块土地或者一个房地产项目进行合作的协议。
在市场竞争激烈的背景下，房地产开发商为了降低风险、分散投资，选择联合开发成为一种常见的合作方式。
下面就为大家提供一份关于房地产联合开发合同的范本，供大家参考。
房地产联合开发合同甲方：（甲方公司名称）地址：（甲方公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就联合开发（具体项目名称）re 此处填写具体项目的土地进行合作，达成以下协议，以保障双方的合法权益，共同遵守如下约定：一、合作内容1.1 乙方为本次项目的土地拥有者，担任土地出让者一方，提供相关土地使用权。
1.2 甲方为房地产开发商，拟承担项目的销售、开发、建设等各项工作。
1.3 本合同项下的联合开发项目为（具体项目名称及地点）。
二、时间安排2.1 本合同自双方盖章时生效，有效期为（具体时间），届满后自动终止。
2.2 双方同意，在项目开发过程中应当及时沟通协调，共同监督合作的实施。
三、权利义务3.1 乙方的权利和义务：3.1.1 保证提供的土地使用权符合国家法律法规的要求，能够顺利进行项目的开发。
3.1.2 配合甲方进行项目规划、设计等工作，保障项目的顺利开展。
3.1.3 允许甲方在土地上进行开发建设，并对开发过程中的土地使用行为提供必要的协助。
3.2 甲方的权利和义务：3.2.1 按照约定开发规划和时间进度，保障项目的质量和效益。
3.2.2 承担项目的投资、施工、销售等工作，确保项目符合相关标准。
3.2.3 向乙方报告项目的进展情况，及时向乙方履行合同义务。
四、合作方式4.1 甲、乙双方同意按照约定共同开发本项目，共同承担开发风险与收益。
4.2 开发成本由双方按照约定比例分担，收益按照约定比例分配。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。
一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。
具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。
3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。
三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。
四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。
2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。
3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。
五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。
2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。
3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。
六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。
2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。
3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。
3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
合作开发房地产合同模板8篇
合作开发房地产合同模板8篇第1篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______ 公司为了促进双方之间的合作，共同推进房地产项目的开发，特订立本合作开发房地产合同。
一、合作内容1. 甲方与乙方合作开发房地产项目，项目地址位于______，项目总建筑面积为______平方米。
2. 双方合作开发的房地产项目将按照双方商定的规划和方案进行设计、建设和销售。
二、合作期限1. 合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
2. 若合作期限到期后需延期合作，双方需另行签订书面延期合作协议。
三、合作方式1. 甲方负责项目的土地获取、规划设计、施工建设等工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、销售推广、客户服务等工作。
3. 双方合作均需按照国家相关法律法规的规定进行，并保证合作过程中的诚实守信。
四、投资及利润分配1. 甲乙双方按照约定投资额分配项目利润，具体分配比例为______（甲方）、______（乙方）。
2. 若合作项目存在额外费用支出时，双方应根据实际情况协商解决，并按约定比例分担费用。
五、合同终止1. 本合同履行期间，如有一方违反合同规定，经要求改正仍不改正的，另一方有权提前终止本合同。
2. 本合同履行期间，若因不可抗力等不可预见因素导致无法继续合作，双方可协商解除本合同。
六、其他条款1. 本合同经双方签署后生效，合同一式两份，双方各持一份。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
4. 本合同的修改、补充，应经双方书面同意并签署补充合同。
签署人：______本合同自双方签署之日起生效。
以上为《合作开发房地产合同模板》，经双方确认无误后即可签署生效。
祝双方合作愉快，共同推进项目顺利实施。
第2篇示例：合作开发房地产合同模板甲方（开发商）：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利义务，经协商一致，就甲方拥有的___________地块进行合作开发事宜，特订立本合作开发房地产合同，以遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同遵守如下约定：第一条合作内容1. 甲方拥有位于______________的___________地块，面积约___________平方米（具体详见附件一《地块信息表》），经乙方认可后，双方一致决定开展该地块的房地产开发项目。
房地产合作开发合同样本8篇
房地产合作开发合同样本8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资开发领域，经过友好协商，达成以下合作开发房地产项目的协议，以明确双方在项目中的权利与义务，保障双方的合法权益。
一、合作宗旨甲乙双方本着诚信合作、互利共赢的原则，共同进行房地产投资开发，共同分享项目收益。
二、合作开发项目（一）项目名称：_________________________（二）项目地点：_________________________（三）项目规模：详细说明项目的规划、建筑面积、投资规模等。
三、合作模式（一）甲方负责提供土地资源，乙方负责提供项目开发所需资金。
（二）双方共同组建项目公司，甲方持股比例为XX%，乙方持股比例为XX%。
（三）项目管理团队由甲乙双方共同组建，共同决策项目重要事项。
四、合作期限（一）合作期限自本合同签订之日起至项目竣工并分配完毕所有收益为止。
（二）若项目合作期间出现特殊情况，经双方协商一致，可延长合作期限。
五、投资及利润分配（一）双方按照持股比例共同承担项目开发所需资金。
（二）利润分配按照持股比例进行，具体利润分配方案需经双方共同确认。
六、项目管理与决策（一）项目管理团队由甲乙双方共同组建，负责人选需经双方协商一致确定。
（二）项目重要事项（如规划设计、施工队伍选择、预算等）需经双方共同决策。
（三）项目日常运营管理由项目管理团队负责，重大事项需及时向双方报告。
七、风险承担（一）甲乙双方按照持股比例共同承担项目开发风险。
（二）如因不可抗力因素导致项目损失，双方应协商解决。
八、违约责任（一）如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（二）如因一方违约导致项目无法继续，守约方有权解除合作关系，并要求违约方承担相应法律责任。
九、法律适用与争议解决（一）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产合作开发合同范文6篇
房地产合作开发合同范文6篇第1篇示例：房地产合作开发合同范文甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具有房地产开发经验和实力，乙方具有土地资源或资金，双方为了共同开发利用资源，达成以下合作开发协议：第一条合作内容甲乙双方根据各自优势资源共同开发房地产项目，具体合作内容如下：1. 甲方负责项目规划、设计、施工等开发工作；2. 乙方提供合作项目所需的土地资源或资金支持；3. 双方共同商定项目的推广、销售等相关事务；4. 合作开发项目的收益分配方式为______。
第二条合作期限本合作协议的期限为______年，自双方签署本合同生效之日起计算。
第三条合作资金1. 乙方应按约定时间和金额向甲方提供资金支持，用于项目的开发和建设；2. 资金使用过程中，甲方应保证资金使用合法合规，并及时向乙方提供资金使用情况。
第四条项目开发1. 甲方应按照双方合作协议规定的时间节点和质量标准，完成项目的开发和建设工作；2. 乙方有权对项目的开发过程进行监督和检查。
第五条项目销售1. 双方共同商定项目销售的方式和方案；2. 销售收入将按照合作协议的约定进行分配。
第六条合作风险1. 甲乙双方应承担合作开发过程中的风险；2. 如因不可抗力等原因导致项目无法继续开发或推广，双方应协商解决方案。
第七条合作权利1. 双方应互相尊重对方的合法权益，合作期限内不得转让合作权益；2. 如需解除合作关系，应提前______天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
第八条合作协议的变更和终止1. 任何一方在不违反法律法规的前提下，可向对方提出合作协议的变更；2. 本合作协议终止后，双方应完成相关结算工作，并协商处理未完成的合作事宜。
第九条法律适用和争议解决1. 本合作协议适用《中华人民共和国合同法》有关规定；2. 如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交______仲裁委员会仲裁。
第十条其他事项1. 本合作协议的未尽事宜，双方可另行协商约定；2. 本合作协议自双方签字盖章之日起生效。
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房地产合作开发合同（事）
甲方（委托方）：房地产开发公司
乙方（受托方）：
鉴于：
（一）甲方为房地产开发公司，系由公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了房地产项目的开发权。
（事）项目概况：房地产项目规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约。
（三）根据乙方与公司于年月日签订的《股权转让协议》中的约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得房地产项目的土地使用权和开发权。
如该地块需按照有关规定进行招投标（挂牌），乙方承诺以等同于协议出让的价栺条件协助甲方获得房地产项目的土地使用权和开发权。
（四）甲方经公司¶亊会决定，将开发房地产项目的所有政府批准文件及征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。
经甲乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：
第一条委托亊项
授权乙方以甲方的名义取得开发房地产项目的所有政府文件的批复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等亊宜。
第二条委托费用
2.1 甲方应向乙方支付乙方完成第一条委托亊项的委托费用适用包干原则，多不退少不补。
2.2 第一条委托亊项，即房地产项目的委托费用按照建设规划用地每平方米元人民币、规划代征用地每平方米元人民币的标准计算，甲方应向乙方支付的委托费用共计元人民币。
2.3 甲方支付的房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。
2.4 除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及相关税费、建安成本、管理费用等，由甲方股东按照股权比例分别承担。
第三条委托时间
3.1 开始时间：以甲方原股东向转让股权完成的时间为准，即以甲方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托亊项开始之日。
3.2 完成时间：在年月日之前完成本合同第一条约定的委托亊项。
第四条付款时间
房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款（不包括土地出让金）的时间和金额予以按期足额支付。
用款
时乙方需提前申请用款，幵将用款时间、用途填写清楚，甲方应按照急款急用、不影响项目开发进度的原则及时审核、及时支付。
第五条委托溢价
5.1 经甲方财务核算，若房地产项目的利润已经超过万元（不含万元）时，甲方应在财务报告出具之日起天内向乙方支付利润的％。
5.2 经甲方财务核算，若房地产项目的利润在万元（含万元）以下时，甲方应按向乙方支付实际利润的%。
第六条违约责仸
6.1 本协议生效后，甲乙仸何一方无故提出终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。
6.2 甲方未按约定支付委托包干费用的，应每天按当期应付费用的万分之三向乙方支付违约金。
如逾期超过30天，则乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金万元人民币，乙方有权不退还已为该项目支付的全部款项。
若违约金不足以赔偿乙方因此所遭受的损失，乙方有权向甲方追偿赔偿款。
6.3 若乙方未按本合同第三条的约定完成委托亊项，甲方除有权解除本合同，幵有权要求乙方按委托费用总额的5%向甲方支付违约金。
但是因为甲方逾期支付委托费用导致乙方未能按期完成委托亊项的，应相应地免除乙方的违约责仸。
6.4 若乙方非因甲方原因而不能完成委托亊项，给甲方造成损失的，乙方同意由甲方按投资股权比例所分配的利润中予以直接扣除。
6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责仸，双方均有过错的，则由双方按责仸大小承担各自相应的责仸。
第七条争议的解决
如本合同各方就本合同之履行或解释发生仸何争议的，应首先协商解决；若协商不成，应向仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之《仲裁规则》，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。
第八条其他
8.1 本协议一式两仹，甲乙双方各执一仹，具有同等的法律效力。
8.2 本协议经甲乙双方法定代表人签字幵盖章后，自乙方与签订的《股权转让协议》生效之日起生效。
甲方：房地产开发公司乙方：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日年月日。