商品房购房协议书范本——【标准】.doc
商品房购房协议标准模板(六篇)
商品房购房协议标准模板购买方：销售方：北京市工商行政管理局监制（甲方）（乙方）商品房购销合同购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
商品房购房协议样本(9篇)
商品房购房协议样本购买方（甲方）：_____销售方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于_____屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金_____元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过_____%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的_____%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
商品房购房协议标准样本(六篇)
商品房购房协议标准样本购房协议书出卖方（以下简称甲方）：_____买受方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元____号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：_____元（大写：_____贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币_____元整（大写：_____壹拾玖万元整），剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。
甲方另开《收款收据》四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
商品房购房协议书范本推荐6篇
商品房购房协议书范本推荐6篇篇1商品房购房协议书范本第一章总则甲方：（出卖人）身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（购买人）身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于乙方欲购买甲方位于______________的商品房，双方经友好协商，达成以下协议，以便明确双方的权利和义务。
在此特制定协议书，供双方签订，并对本协议书所列条款做出解释。
第二章商品房基本情况1. 商品房坐落于______________，房屋所有权证号为______________，面积为______________平方米，房屋共有______间房间。
2. 商品房的楼层为______________，房屋朝向为______________，建筑结构为______________，装修标准为______________。
3. 商品房的总价为______________万元，首期支付______________万元，剩余部分贷款支付，贷款机构为______________，贷款利率为______________。
第三章交付和过户时间1. 本协议签订之日起，甲方应在______________个工作日内办理商品房的过户手续，并在______________工作日内交付商品房的钥匙。
2. 乙方应在______________个工作日内支付商品房首期款项。
3. 商品房的装修时间为______________，乙方应在此期间内按要求完成装修。
第四章权利和义务1. 甲方在交付商品房后，应对商品房存在的质量问题承担责任，承诺在______________年内免费维修商品房。
2. 乙方应按时支付商品房的款项，并按时办理过户手续。
3. 乙方对商品房的装修工程质量承担责任，如发现质量问题，应及时通知甲方协商解决办法。
商品房购房协议样本(7篇)
商品房购房协议样本购买方（甲方）：_____销售方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于_____屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金_____元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过_____%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的_____%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
商品房购房协议标准模板(六篇)
商品房购房协议标准模板出卖人：_____住所：_____邮编：_____营业执照号码：_____资格证书号码：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买受人：_____国籍：_____性别：_____出生____年____月____日_____住所_____邮编：_____证件名称：_____号码：_____联系电话：_____委托/法定代理人：_____住所_____联系电话：_____根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_____地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_____，土地使用权面积为：_____，买受人购买的商品房所在土地用途为：_____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_____，建设工程规划许可证号为：_____，建筑工程施工许可证号为：_____，建设工程施工合同约定的开工日期为：_____，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_____.第二条商品房情况该商品房销售许可证号：________________________________.商品房座落：____区____县____路、道、街。
设计用途______________________________________________;建筑结构______________________________________________;建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部位分摊建筑面积____平方米。
商品房购房协议标准样本(8篇)
商品房购房协议标准样本甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为_____层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_____。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自____年____月____日至____年____月____日为止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：_____），价款为元，计_____（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的____‰向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
商品房购房协议书范本5篇
商品房购房协议书范本5篇篇1商品房购房协议书范本甲方（房屋买方）：_____________________（单位或个人）住址：__________________证件类型：_____________ 证件号码：_____________________联系电话：____________________乙方（房地产开发商）：_____________________（单位）住址：__________________法定代表人：______________________联系电话：____________________丙方（居间人或其他）：_____________________（单位或个人）住址：__________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确各方权利义务，保障交易安全，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 乙方是_____(项目名称)_________的开发商，房屋坐落于___________（地址）_______________，房屋规划用途为___________，建筑面积为__________平方米，编号为__________。
1.2 房屋的交付标准为：新建商品房，质量符合国家有关规定。
第二条买卖价格及支付方式2.1 房屋价格为_____________（人民币大写）________（小写），其中首付款为______________，其余部分按揭贷款支付。
2.2 本合同签订日期，甲方应当按照以下付款方式支付房屋款项：1）首付款：_____________元，于________________日支付；2）按揭贷款：_____________元，于楼盘交付时支付。
第三条房屋交付与移交3.1 乙方承诺，房屋应当在_______年____月____日之前交付给甲方，经双方确认验收合格后，移交所有权。
商品房购房协议标准样本(8篇)
商品房购房协议标准样本购买方：销售方：北京市工商行政管理局监制（甲方）（乙方）商品房购销合同购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
商品房购房协议模板(8篇)
商品房购房协议模板甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：区、县路、道、街设计用途建筑结构建筑层数为_____层。
建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积____平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：_____。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自____年____月____日至____年____月____日为止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：_____），价款为元，计_____（大写）。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同。
2、解除合同。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的____‰向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
商品房购房协议书(通用7篇)
商品房购房协议书(通用7篇)商品房购房协议书篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：身份证号：甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于____套，面积____㎡。
该房产总价共____元，甲方出资____元，乙方出资____元，丙方出资____元。
二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占____%，乙方占____ %，丙方____%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。
四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。
偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。
五、甲乙丙三方一致同意由方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为元，经三方签字确认后从房产收益中支出。
管理人的具体职责为：1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。
3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体时间三方另行约定。
4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。
各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。
甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。
其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。
八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。
九、本协议经三方签字后生效。
十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：丙方：____年____月____日 ____年__月____日 ____年____月____日商品房购房协议书篇2异地购房证明兹证明：姓名，※※※※，身份号码：※※※※※※※，配偶：※※※，身份证号码：※※※※※，均为本单位职工，今购买※※房产，为第一次购买房产。
商品房购房协议范文(7篇)
商品房购房协议范文出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____一、甲方自愿将位于____市____区____街道____小区拆迁安置房____栋____室的房屋（建筑面积____平方米）以人民币_____元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币_____元整需于____年____月____日前支付给甲方_____，余款分期按月支付，每月人民币为_____元，需于____年____月至____年____月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金_____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、甲方应当于____年____月____日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日_____%计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____%作为甲方的损失赔偿金。
商品房购房协议书范本推荐6篇
商品房购房协议书范本推荐6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房购房协议书范本甲方（购房人）：证件类型：身份证证件号码：xxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx乙方（房地产开发商）：法定代表人：xxxxxxxxxxxxxx联系地址：xxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxx双方经协商一致，自愿签订本购房协议书，共同遵守以下条款：一、房屋信息1.商品房坐落地址：xxxxxxxxxxxxxx2.房屋建筑面积：xxxx 平方米3.房屋总价款：xxxx 万元（大写：人民币xxxx万元整）4.付款方式：xxxx 元作为定金，余款见附表支付方式二、付款方式1.甲方自愿支付定金xxxx元作为预付款。
2.甲方应在xxx年xx月xx日前将余款xxxx万元支付给乙方。
3.乙方收到甲方全部款项后，应向甲方转让该商品房所有权，并提供房屋产权证。
三、房屋交付1.乙方应在xxxx年xx月xx日前将商品房完工并交付给甲方。
2.如因乙方原因导致交房延误，乙方应每延迟一天支付违约金xxxx元给甲方。
四、房屋保修1.商品房交付后，乙方应提供xx年的房屋质量保修期。
2.保修期内，如房屋出现质量问题，乙方应免费维修。
五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
六、违约责任1.如一方未按照本协议的约定履行义务，应向对方支付违约金。
2.一方严重违约，对方有权解除本协议，并要求违约方支付相应损失赔偿。
七、争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方：（签字）日期：年月日乙方：（签字）日期：年月日附件：付款方式表以上为商品房购房协议书范本，希望双方能够遵守协议，共同维护合同权益，使购房交易顺利进行。
如有任何疑问，请及时沟通解决。
祝双方合作愉快，谢谢！篇2商品房购房协议书范本推荐一、买受人甲方：（身份证号码：_________）二、卖方乙方：（身份证号码：_________）鉴于卖方乙方是商品房的合法所有人，愿意将该商品房出售给买受人甲方，经双方友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地点：2. 户型及建筑面积：3. 房屋所有权证号：二、商品房交易价格1. 商品房总价（大写）：人民币（小写）：2. 首期付款金额（大写）：人民币（小写）：3. 尾款付款时间及方式：三、商品房交割时间卖方乙方应于____年___月___日将房屋完好交付给买受人甲方，买受人甲方应在收到商品房后次日进行验收，确认无误后及时办理过户手续。
商品房购房协议参考模板(6篇)
商品房购房协议参考模板甲方：_____ 乙方：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。
建筑面积为____平方米。
其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元，。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2._____渡假村别墅暂行管理方法甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____ 地址及电话：_____ 地址及电话：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 帐号：_____ 帐号：_________年____月____日商品房购房协议参考模板（二）出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____身份证号码：_____一、甲方自愿将位于____市____区____街道____小区拆迁安置房____栋____室的房屋（建筑面积____平方米）以人民币_____元整的价款出售给乙方。
商品房购房协议标准样本(八篇)
商品房购房协议标准样本购房协议书出卖方（以下简称甲方）：_____买受方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元____号的住宅，建筑面积。
二、合计人民币：_____元（大写：_____贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币_____元整（大写：_____壹拾玖万元整），剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。
甲方另开《收款收据》四、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售房屋未予出租。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
7、此房以后升值利益与甲方无关。
8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
五、乙方承诺：1、保证按要求付清房费。
2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
六、违约责任：1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
商品房购房协议参考范本（五篇）
商品房购房协议参考范本购买方（甲方）：_____销售方（乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房____楼____单元____室，建筑面积_____2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于_____屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金_____元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过_____%）购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的_____%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
商品房购房协议书(万能7篇)
商品房购房协议书（万能7篇）商品房购房协议书篇1购买方：______销售方：______根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房______楼______单元______室，建筑面积______，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于交纳购房定金元。
甲方应于之前交清购房款。
四、双方责任与权利甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
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商品房购房协议书范本
卖方(以下简称甲方)_______________
身份证号码：
地址及电话：
买方(以下简称乙方)
身份证号码_
地址及电话：
背景介绍：甲方系_______________________员工，具备以优惠条件购买下列第一条约定商品房的条件，鉴于甲方无能力购买该房屋，经协商一致，甲方愿意将该房屋转让给乙方，现就该等事宜，达成如下协议：
一、甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1、房屋位置：________市_________区_________路______小区第_____栋_____第_____层第_____房。
2、房屋建筑面积________ 平方米，朝向________.
二、房屋价格
1、甲方将该房屋出卖给乙方的价格为人民币________元，(大写)________佰________拾________万________仟 ________佰________拾元整【该房价等同于甲方向开发商支付的优惠价】。
该房款包含物业维修基金及办理房产
证所需费用，付款方式如下：
1)首期款________元，乙方于______年______月______ 日支付。
2)第二期款________元，乙方于______年______月______ 日支付。
3)余款________元，乙方于______年______月______ 日支付。
附：甲方收款帐号：
开户行______________，开户名：_______账号：_____________
2、乙方支付给甲方150000元(大写：壹拾五万元)作为好处费，于甲方为乙方办理完毕房产证并交付给乙方之同时支付。
三、过户手续
1、由于该房屋尚不具备过户条件，暂由甲方代为乙方与开发商签订《商品房买卖合同》，甲方负责为乙方办理房产证相关事宜，如该栋楼其他业主已经取得房产证，甲方仍未能为乙方办理好房产证的，视为甲方违约，每逾期一日向乙方支付1000元逾期办证违约金，一直计到乙方领取到房产证之日。
2、甲方反悔的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。
3、本合同签订后，甲方又将该房屋出卖并过户给第三方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。
4、本合同签订后，由于国家政策等不可抗力无法过户的，乙方有权选择：(1)甲方应将该房屋按照市场价出卖，所得房款全额归乙方所有，或(2)甲方
将该房屋过户给乙方指定的第三人。
5、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，如甲方结婚，甲方须保证其配偶同意本合同所有条款。
6、在本合同签订后至房屋过户给乙方之前，甲方因与第三方债权债务纠纷，该房屋被第三方查封以致不能过户给乙方的，甲方应双倍退还乙方已付房款，如果该房的市场价高于本合同约定的乙方购房价的两倍的，甲方负责补齐。
四、房屋交付
1、甲方在__________年____月____日(暂定，以开发商通知收房之日起为准)将上述房屋交付给乙方。
2、房屋出现质量问题的，在过户之前由甲方负责与开发商协商处理并承担相关责任。
五、本协议签订后(或乙方支付完毕费用)之日起5日内，就本合同及已付款情况广州市公证处(或广东省公证处办理公证事宜)
六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式四份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方(签名)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
电话及地址：______________
电话及地址：______________
签约地点：广州市
签订日期：____年___月__日。