关于服装外贸大厦拆除的方案及重点事项

关于服装外贸大厦拆除方案及重点事项
熊总：
原武汉市服装外贸大厦由裙楼及主楼、附楼构成、裙楼为三层，主楼为十二层，附楼位于主楼和裙楼后面。

主楼约40米高，该大楼位于武汉市金融主干道建设大道重要地段。

并周边都为高楼重要建筑。

正面是建设大道，距道路中心线约30m左右，交通要道，车辆繁多。

右边紧邻星级香格里拉大酒店，于酒店大门过道及停车场仅一墙之隔，左边紧挨武汉烟草大楼。

后面是武汉惠西小区。

小区为居民稠密区。

距离十分近。

对于周边环境复杂，该大楼的拆除必定要考虑全面安全拆出方案。

做到“安全第一、环境无污、周边无损、秩序景然。

”不给周边生活环境，道路交通，造成影响。

如果工作中稍有不慎。

将在社会各方造成不良影响。

且特别显著，特别大。

为此，我们应尽量考虑周全。

并做好相应应急预案，防范于未燃，必须做好拆除方案及重点注意事项。

一、积极办理完善有关手续。

1、建设工程项目办理
2、有关城管部门手续办理；
3、有关供水、供电、供气、电信部门手续；
4、有关环卫部门手续办理；
5、有关园林绿化单位手续办理；
6、有关其他部门手续办理；
7、办理开工.施工许可手续
二、管理人员应严格执行并熟悉现行国家规范及行业标准。

1、《房屋拆迁工程施工安全及管理条例》
2、《建筑拆除工程安全技术规范》
3、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》
4、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》
5、相关的武汉市政府有关规定及行业规范
6、成立专门安全小组。

三、确定拆除范围
1、确定拆除的范围的资料及图纸。

2、确定原建筑结构、类型及重要部位结构，摸清地下环境供气供水管道、电缆、光缆的布置情况。

周边空中环境，如高压线、变压器等，整理成资料提供拆除的依据。

3、确定切断原供水、供电、供气的部位及手续。

4、申请临时施工用水、用电及报装。

5、审核做好周边围护工作及设施.占道的手续.协调关系。

四、施工布置
1、施工队伍需认真选择、充分筛选确定。

2、施工队必须要有专业施工资质，有丰富施工经验，有完成过高层房屋拆出业绩及信誉，施工设备及人员齐全的队伍。

3、审核施工组织设计方案。

（1）施工组织设计应做到安全、可行、具体、细致。

内容；工期进度、安全措施、文明施工、拆除方式、拆除顺序，防护措施，环保措施。

（2）右邻香格里拉防护措施。

屏蔽方式，采用双排钢管脚手架及竹排板双重防护。

高度应按安全确定。

（3）后邻惠西道路采用方式，双排钢管及双排竹排板隔离方式，以防坠物。

（4）左邻烟草大楼隔离方式。

（5）各种方式需有施工图纸及说明。

（6）严格管理施工队的安全及文明生产，并签定安全生产合同、文明施工合同及工期合同。

（7）审核施工队伍拆除方式及程序，安全管理方式、人员及设备状况。

（8）拆除过程中需配专人洒水，防止灰尘污染。

（9）出渣车辆，应为封闭式，不允许掉落渣土。

（10）施工队应设专人清理路口、道路，保证道路干净无污染。

五、事故预案及措施。

1、组织事故预案小组、制定措施，做到管理到位。

2、实行施工期间值班制，制定责任人。

3、施工期间，定期向领导汇报、安全。

进度及其他事项。

4、制定工地安全制度。

5、发现安全隐患、立即责令工程停工整改。

6、严格执行操作程序，如违反操作程序，责令停工，杜绝任何事故发生。

7、施工作业做好防火措施，制定防火制度。

工地配备必要消防设备。

8、事故发生，首先向上级汇报，预案人员立即组织相应的处理措施，处理事故防止事故扩大。

以上方案及重点事项，未考虑到之处，请予指出补充。

闵炎林
2011年10月27日。