2020版餐饮租赁合同／协议范本
餐饮租赁合同范本5篇
餐饮租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：餐饮租赁合同鉴于甲方是一家经营餐饮业务的公司，具有一定的经营资质和场地资源，乙方是一家有意从事餐饮业务的公司，双方根据平等自愿的原则，就乙方租赁甲方餐饮场地的事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1. 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场地出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。
2. 租赁面积为（具体面积），房屋内设施及装修情况如下：（详细描述）第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
双方可以根据实际情况协商续租或解除合同。
2. 若乙方需要提前解除合同，应提前（具体时间）向甲方提出书面通知，经双方协商达成一致意见后方可解除合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。
2. 租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内独家使用该餐饮场地，但不得进行任何违法违规的活动。
2. 乙方应当遵守当地有关环保、卫生、安全等相关法律法规，保持场地的整洁和安全。
第五条维护责任1. 甲方负责对租赁房屋的日常维护和维修工作，但不包括因乙方过错或故意行为导致的损坏。
2. 乙方应当爱护租赁房屋及相关设施设备，如有损坏须承担修复或赔偿责任。
第六条其他约定1. 乙方有权根据实际需求对餐饮场地进行适当装修和布置，但需提前征得甲方同意。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：以上为餐饮租赁合同的范本，双方需遵守合同约定，共同维护合作关系，确保合同的履行与实施。
希望双方能够互相尊重、互相配合，共同促进合作双方的共同发展。
篇2餐饮租赁合同范本鉴于甲方为一家名为“xxx餐厅”的餐饮企业，拥有丰富的餐饮经营经验和资源，愿意通过租赁的方式将其经营的餐饮设施出租给他人经营；乙方为有意经营餐饮业务的个人/企业，双方经友好协商一致，就甲方出租其餐饮设施给乙方的事宜，达成如下协议：第一条租赁设施甲方同意将其位于（地址）的餐饮设施出租给乙方，具体规格和条件如下：（一）租赁设施包括：餐厅用餐区、厨房、储藏室、餐具、厨房设备、桌椅、装饰等相关设施。
酒店餐厅租赁合同（精选3篇）
酒店餐厅租赁合同（精选3篇）酒店餐厅篇1甲方（出租方）：身份证号：联系方式：乙方（承租方）：身份证号：联系方式：甲方将面积共计约________㎡，含附属设备，相关部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统、电话、网络线路等整体承包给乙方经营。
本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商就租赁事宜达成如下协议：一、基本概况该酒店位于______市______路__________________餐饮部整层，包括餐厅大厅、后厨、雅间、一个多功能厅、公共卫生间、洗备间，产权归__________________有限责任公司所有。
二、租赁期限乙方的承租经营期限为_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
承租期满后，若甲方继续对外招租，乙方在同等条件下，享有优先承包权。
三、租赁费用及付款方式1、乙方在签订合同后_____日内以现金或转账方式向甲方支付清当年全部租赁费用和保证金，即__________元（人民币），第一年后每年租赁费分别在当年租赁期满前提前两个月付清。
2、乙方应按甲方指定账号转账，甲方账号如有变化，须书面通知乙方。
银行账号为：开户行：户名：3、合同签订后由乙方向甲方支付保证金________元（人民币），用以约束乙方在甲方场地守法经营，爱护甲方设施设备及合理使用场地。
4、甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品，按当时购买市值________元（人民币）的________%折算给乙方，由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费________元（人民币），折算物品产权归乙方所有，乙方返还租赁物时可自行处理。
四、甲方的权利和义务1、甲方必须确保租赁物系合法建筑物，产权清晰没有争议，同时拥有租赁物及其附属场地、附属设施设备的合法出租权利。
2、签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方，以便乙方进行经营规划。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。
3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。
第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。
4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。
第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。
5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。
餐饮商铺租赁协议合同10篇
餐饮商铺租赁协议合同10篇餐饮商铺租赁协议合同10篇时间：2023-05-11 17:41:58 自迅0由分享商业水平不断提高，餐饮租赁越来越多，那么签订餐饮租赁合同需要注意什么呢那么今天小编在这给大家整理一下餐饮商铺租赁协议合同，我们一起看看吧!餐饮商铺租赁协议合同1出租方(以下简称甲方):地址:电话:承租方(以下简称乙方):地址:电话:甲乙双方在平等自愿、互利互惠的.基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。
2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
餐饮公司租赁合同4篇
餐饮公司租赁合同4篇篇1餐饮公司租赁合同一、租赁双方租赁方：（出租方名称）（以下简称“甲方”）承租方：（承租方名称）（以下简称“乙方”）二、租赁物及使用地点1. 租赁物：甲方同意将位于（具体地址）的店铺/厨房/仓库等（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营餐饮业务之用。
2. 使用地点：租赁物所在位置为经营地点，乙方应当在租赁期间按照相关规定严格遵守当地规章制度，不得违反法律法规。
三、租赁期限1. 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）终止，租赁期限为（具体天数/月数/年数）。
2. 租赁期满前，双方可协商续租或结束合同。
四、租金及押金1. 租金：乙方每（付款周期）应缴纳（具体金额）作为租金。
租金支付方式为（支付方式）。
2. 押金：乙方应在签订本合同时缴纳（具体金额）作为押金。
租赁期满或结束时，如无违约行为，押金应当全额退还。
五、装修及维护1. 租赁期内，乙方有权对租赁物进行合理的装修，但未经甲方同意不得改变原有结构或影响整体外观。
2. 乙方应当按时维护租赁物，保持卫生环境，避免污染或损坏。
六、保险及责任1. 甲方应在租赁期内为租赁物投保综合保险，保证租赁物发生意外时能及时得到赔偿。
2. 乙方在使用租赁物过程中，应当遵守相关规定，确保安全生产，如因乙方违反合同规定导致租赁物损坏，应当承担赔偿责任。
七、违约责任1. 若一方违反合同规定，致使另一方遭受经济损失，应当承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力事件造成合同无法履行，一方应立即通知对方，并尽快恢复履行。
八、解除合同1. 任何一方经书面通知后，可随时解除本合同，并需提前（天数）通知对方。
2. 解除合同后，双方应协商处理已发生的费用及押金归还等事宜。
以上为本合同内容，甲乙双方应严格遵守，如有争议应协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有法律效力。
租赁方（甲方）：签字：日期：承租方（乙方）：签字：日期：（以上内容为餐饮公司租赁合同示例，具体合同内容可根据实际情况进行定制修改。
餐饮租赁合同模板（精选5篇）
餐饮租赁合同餐饮租赁合同模板（精选5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的餐饮租赁合同模板（精选5篇），欢迎大家分享。
餐饮租赁合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为______元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
餐饮店面租赁合同范本5篇
餐饮店面租赁合同范本5篇餐饮店面租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。
甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用途：____________。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。
合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。
租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。
未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。
有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
饭店租赁合同书（精选17篇）
饭店租赁合同书（精选17篇）饭店书篇1甲方：乙方：本饭店租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：一、饭店将位于__租给租户营业使用，租期伍年，从年月日至年月日止，租金为每年人民币元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。
二、乙方向甲方承诺以下各项：1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项，服从饭店相关管理人员的协调管理。
5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。
6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。
按市场价格赔偿(其中包括房屋装修桌椅板凳等物品)三、押金：在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、违约责任：乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。
五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。
六、续约：1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。
2、甲方如不续签租约，本合同至年月日即终止，届时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。
在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。
七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字盖章后生效。
餐饮租赁合同标准版5篇
餐饮租赁合同标准版5篇第1篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方（出租方）：_________鉴于甲、乙双方本着互利、平等、友好的原则，就甲方出租给乙方的餐饮场所租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将位于（具体地址）的餐饮场所出租给乙方使用，面积为______平方米。
1.2 乙方承诺按照约定时间按时支付租金，并保证不擅自转租、转让或用于其他非法用途。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付______元的租金，租金支付日期为每月的______日，租金支付方式为______。
2.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。
第三条使用期限3.1 本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 乙方不得擅自延长使用期限，如需延长使用期限需提前与甲方协商并签订书面协议。
第四条设备设施维护4.1 乙方承诺妥善保管租赁场所的设备设施，并按时进行维护和保养，确保设备设施的正常使用。
4.2 如出现设备设施损坏或故障的情况，乙方须立即通知甲方，并承担修复和维护的费用。
第五条违约责任5.2 甲、乙双方如在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：______年______月______日餐饮租赁合同附件：租赁场所签约照片、租赁场所平面图及设备设施清单以上是关于餐饮租赁合同的标准版，如有特殊情况，可根据实际情况进行修改。
希望双方遵守合同约定，共同维护合同的有效性，达成合作共赢的目标。
第2篇示例：餐饮租赁合同标准版甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法拥有餐饮场所的经营者，乙方经过协商同意并同意租赁甲方的餐饮场所，特订立本合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物。
餐饮出租合同范本5篇
餐饮出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮出租合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方拥有并合法经营餐饮场所，愿意出租给乙方利用，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途甲方将其拥有并合法经营的餐饮场所出租给乙方使用，详细地址为（具体地址）。
租赁用途限于餐饮业务，不得用于其他营业或用途。
第二条租赁期限本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止，租赁期限为（具体时间）。
租期届满，若乙方需要继续使用该场所，应在到期前一个月内与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照约定，定期支付租金。
租金每月为（具体金额）元，应在每月的（具体日期）前支付给甲方。
2. 乙方支付租金的方式为（具体支付方式），如逾期支付，甲方有权利要求乙方支付逾期利息。
3. 如有提前结束合同的情况，乙方应支付相应的违约金。
第四条使用权1. 乙方在租赁期限内有权在该餐饮场所自行经营，并可根据自身需求进行装修和布置。
2. 乙方在使用过程中，应当爱护租赁物，不得拆装、改变结构，否则需要得到甲方的书面同意。
第五条维护及保险1. 租赁期间，因使用过程中发生的一切损坏、损失由乙方负责修复，若超出正常磨损范围的，由乙方承担赔偿责任。
2. 甲方应对租赁物的基本设施进行维护保养，并保证乙方能够正常使用。
3. 乙方需购买合适的商业保险，以确保场所正常经营。
第六条租赁违约1. 若乙方未能按期支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若因甲方原因导致无法继续提供租赁场所，甲方应支付相应的违约金，并承担违约责任。
第七条合同变更1. 本合同任何变更需经过双方协商一致，并书面确认后生效。
2. 除本合同规定外，其他争议均由双方协商解决，若无法达成协议，则提交有管辖权的法院解决。
第八条合同解除1. 合同期满或提前结束时，双方协商解除合同，需提前一个月书面通知另一方。
餐饮门店租赁合同（精选12篇）
餐饮门店租赁合同（精选12篇）餐饮门店租赁合同（精选12篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的餐饮门店租赁合同，欢迎阅读与收藏。
餐饮门店租赁合同篇1出租方：___________(以下称甲方)承租方：___________(以下称乙方)(房屋或店面)现出租给乙方使用，租赁双方就上述房屋或店面友好协商达成下列条款以供双方共同遵守：1、租赁用途为租期暂定年，从年月日至年月日止。
2、房产租金每月，乙方如恶意拖欠房租，甲方有权收回房产并终止合同，后果由乙方负责。
3、承租期间，乙方应自觉遵守各种法律法规及住房管理制度，自行办理暂住证等有关证件，否则一切责任由乙方承担。
4、租期到，乙方须提前一个月通知甲方，双方协商是否续租等相关事项，乙方在承租期间如违约不租，则甲方不退回押金。
5、乙方承租期间，对甲方房产原有的设施应保护爱惜，如有损坏，应酌情赔偿。
在承租期内，水电等物业管理费由乙方负责。
(注：水表度，电表度);乙方不得在所承租的房产从事非法活动，否则所导致的法律后果由乙方承担，与甲方无关。
6、承租期限到，乙方必须把房产及时转交给甲方，并由甲方验收接管后，退回押金。
若要续租，同等条件下，乙方有优先续租权。
7、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
合同至签订之日起生效，且具有法律效力，希望双方共同遵守。
8、补充约定甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________________年____月____日餐饮门店租赁合同篇2出租方(以下称甲方)：_________________承租方(以下称乙方)：_________________甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街xx官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。
餐饮租赁合同（精选17篇）
餐饮租赁合同（精选17篇）餐饮篇1出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：甲、乙双过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一、建筑地址：甲方将拥有合法所有权的位于______________的房屋出租给乙方作商业经营使用。
二、房屋面积：1、甲方对其所有出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2、该房屋的面积为_____平方米(以产权为证)。
三、租赁期限：租赁为_____年，从____年____月____日至____年____月____日止。
甲方应____年____月____日前将房屋腾空交给乙方使用。
四、定金：乙方应付的定金为人民币______________元(大写：___________元整)五、租金：1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币______元(大写：_____________元整)，支付日期为____年___月__日。
第二年租金为人民币______元(大写：_____________元整)，支付日期为____年___月__日。
第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。
2、支付方式：租金按______为一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前______天支付。
六、保证金：1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币______元(大写：_____________元整)，甲方在收到保证金后应予以书面签收。
2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退还乙方。
3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从保证金予以扣除。
甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。
七、其他费用：租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按单如期缴纳。
八、甲方的义务：1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
餐饮租赁合同样板通用版5篇
餐饮租赁合同样板通用版5篇第1篇示例：餐饮租赁合同样板通用版一、甲方为餐饮经营者，乙方为租赁方，本着互惠互利、诚实守信的原则，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：二、房屋租赁情况：1.租赁地址：（具体地址）3.租赁用途：用于经营餐饮业务4.租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）5.租金及支付方式：租金为每月（具体金额），租金应于每月（日期）前支付至甲方指定账户。
三、租赁期间甲方的权利和义务：1.提供符合餐饮业务需要的房屋及设施，保证租赁房屋处于良好状态。
2.负责房屋的维护和日常管理。
3.允许乙方合理装修经营场所。
4.如需终止合同，需提前（具体天数）通知乙方。
1.按时足额支付租金。
2.合法使用租赁房屋及设施，保持房屋清洁和遵守相关法律法规。
3.不得私自转租或用于其他经营用途。
五、违约责任：1.任何一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。
2.如因一方违约造成严重损失，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
六、合同变更和解释：1.双方一致同意对合同内容进行变更，必须书面确认。
2.本合同的解释权归双方共同拥有。
七、附则：1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同期满。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为餐饮租赁合同样板通用版，双方应认真执行合同内容，保障双方利益，共同促进经营发展。
第2篇示例：餐饮租赁合同样板通用版甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方是一家具有相关资质和设施的餐饮服务提供商，且有意向将其设备和场地出租给乙方从事相应的餐饮服务业务；乙方是一家合法注册并有相关经营能力的餐饮服务提供商，双方经友好协商一致，就乙方承租甲方餐饮设备和场地的事宜达成如下协议：第一条租赁设备和场地1.1 甲方同意将其所拥有的具备相关资质的餐饮设备及配套设施，以及位于（地址）的餐饮场地出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为（具体开始时间）至（具体结束时间），租赁期限届满，如乙方需要继续使用，可提前（具体天数）书面通知甲方并签署续租合同。
餐饮店铺租赁合同标准范本(6篇)
餐饮店铺租赁合同标准范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为”_____间。
二、租赁期限。
租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为____元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
饭店租赁合同范文5篇
饭店租赁合同范文5篇饭店租赁合同篇1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将位于南园邮电小区6号楼7号底商《满口香饺子馆》饭店一处出租给乙方经营，本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议。
一、本饭店租赁期限年，自年月日至年月日，租金每年人民币万元，自合同签订之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款凭证。
二、本店设备属一次性转让，排烟系统，监控系统，照明设施等不在转让之内，乙方只有使用权。
三、乙方在租期内要保证饭店房屋及室内设施完好，如需对房屋进行装修，改造，或开展其他经营业务要先征得甲方同意方可施行。
四、该饭店只限乙方本人经营使用，如果转包第三方需征得甲方同意。
五、乙方要合法经营，要承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任，因食品安全，火灾等危险事故引发的一切法律责任法人概不负责。
六、自签订合同之日起，该饭店发生的水，电，暖，物业管理费，电话费等一切费用由乙方承担，并按期支付其费用。
七、该饭店出租前发生的一切债务和其他一切纠纷由甲方负责和承担。
八、合同期内甲方不得上调房屋租金，合同到期后甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。
九、甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方面要求解除合同时，应提前二个月内向对方告知，并向对方支付违约金元十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日饭店租赁合同篇2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据【中华人民共和国合同法】及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务，经协商一致订立本合同。
第一条、房屋的坐落与面积1.甲方出租给乙方的房屋位于日照市菏泽路小孙家村排号。
饭店租房合同协议书范本（精选20篇）
饭店租房合同协议书范本饭店租房合同协议书范本在学习、工作生活中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书能够保证双方合作愉快。
拟起协议书来就毫无头绪？以下是小编为大家收集的饭店租房合同协议书范本（精选20篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
饭店租房合同协议书范本1出租方：_________市________公司(简称甲方)地址：________________________________承租方： (简称乙方)________________住址：________________身份证号：________________合同签订地点：________________________为了促进____饭店的发展，将该饭店升级为洪湖市一流宾馆，甲乙双方就____饭店的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议(甲方经民主决策通过)。
第一条____饭店坐落于洪湖市号，本合同租赁标的物范围为____饭店主体楼、停车场和门面。
第二条租赁期从年月日至年月日。
第三条租金前十年为壹拾贰万元/年；后五年为壹拾叁点贰万元/年。
第四条租金的支付期限和方式：合同签字当日，乙方支付两年的租金，计人民币贰拾肆万元；从第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。
__年甲方不收取乙方租金。
第五条乙方租赁饭店后，承租期间的水、电费，电视收视费，卫生费，工商管理费，税款等与租赁标的有关的税费由乙方承担。
但甲方要为乙方提供好各项服务，协作乙方抵制乱收费。
与甲方村民有关的纠纷，甲方有义务调解。
协助落实本市政府招商引资的各项优惠条件。
第六条乙方租赁____饭店后，只能将全部租赁标的用于旅店业，不能用于其他用途。
第七条乙方在租赁期间可以给租赁标的物重新命名。
第八条租赁期间乙方自主经营，自负盈亏。
自主开展经营活动，独立承担各项法律责任。
甲方协助乙方另行办理工商登记。
第九条承租期间租赁标的物的维修、管理由乙方负责，费用、风险也由乙方承担。
第十条乙方承诺在合同签订后壹年内完成对租赁标的物的大型装修，将饭店改建成洪湖市一流宾馆。
餐饮出租的合同协议书5篇
餐饮出租的合同协议书5篇商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。
下面是小编为大家带来的餐饮出租的合同协议书，希望大家能够喜欢！更多关于“合同”方面的相关内容推荐↓↓↓餐饮出租合同协议书1甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。
2、订后一次性付清。
3、房屋租赁保证金：乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。
租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。
4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。
房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。
5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。
6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。
7、其他未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日餐饮出租合同协议书2出租方： (以下简称甲方)联系电话：证件号码：承租方： (以下简称乙方)联系电话：证件号码：一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、租赁房屋的建筑面积为平方米。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
2020版餐饮租赁合同／协议范
本
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
2020版餐饮租赁合同／协议范本
甲方（出租方）：
身份证号码：
地址：
乙方（承租方）：
身份证号码：
地址：
甲方将________有限责任公司________餐饮部，面积共计约________，含附属设备，相关部门认可的合格消防设施，正常使用的供水供电供气系统、电话、网络线路等整体承包给乙方经营。
本着平等自愿，互惠互利的原则，经双方协商就租赁事宜达成如下协议：
一、基本概况
１、该酒店位于________市________路________号________餐
饮部整层，包括餐厅大厅、后厨、四个雅间、一个多功能厅、一个公共卫生间、一个洗备间及一个平坝，产权归________有限责任公司所有。
２、店面租赁用途
乙方租赁该店面经营范围为________。
未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。
二、租赁期限
乙方的承租经营期限为________年，即自________年______月______日起至________年______月______日止。
承租期满后，若甲方继续对外招租，乙方在同等条件下，享有优先承包权。
三、租赁费用及付款方式
租赁起始时间
场地租赁费
保证金
配套设备费
合计
１、乙方在签订合同后三日内以现金或转账方式向甲方支付清当年全部租赁费用和保证金，即________万元，第一年后每年租赁费分别在当年租赁期满前提前两个月付清。
２、乙方应按甲方指定账号转账，甲方账号如有变化，须书面通知乙方。
甲方收取乙方租赁等费用的银行账号为：
户名：
开户行：
账号：
３、合同签订后由乙方向甲方支付保证金________万元，用以约束乙方在甲方场地守法经营，爱护甲方设施设备及合理使用场地。
４、其他相关费用的承担方式
甲方现有的后厨配套设施、空调、餐桌等物品，按当时购买市值________万元的________％折算给乙方，由乙方在第一次支付租赁费用时一次性付给甲方配套设备费________万元，折算物品产权归乙方所有，乙方返还租赁物时可自行处理。
四、甲方的权利和义务
１、甲方必须确保租赁物系合法建筑物，产权清晰没有争议，同时拥有租赁物及其附属场地、附属设施设备的合法出租权利。
２、签订合同后，甲方应在收到当年租赁费后三日内盘点相关设施设备将场地移交给乙方，以便乙方进行经营规划。
３、合同租赁期内，甲方不得将场地出售或出租给第三方。
否则，甲方须向乙方支付违约金。
４、甲方电梯仅供乘客上下楼层使用，乙方不得使用电梯转移、运送商品、物品。
否则，发现一次处乙方罚款________元，因此损坏电梯，乙方必须照价赔偿，若因此而造成的安全事故，概由乙方承担经济和法律责任。
五、乙方的权利和义务
１、在租赁期内，乙方自行申办营业执照（只能经营餐饮行业）、税务登记证和餐饮食品卫生许可证，依照法律和行业规定独立经营，自负盈亏，照章纳税。
乙方因经营造成的一切责任概与甲方无关，由乙方承担全部责任。
２、乙方根据自身经营需要，可以在不改变租赁物主体结构的前提下重新装修整个楼层场地，但必须提前向甲方书面报告装修方案，出示格调定位效果图和结构布局图，经甲方盖章书面确认后方可实施。
乙方向甲方返还租赁物时，不得破坏任何装修效果和设施设备，待完好移交甲方后方可退还保证金。
３、原有消防设备的维修、更换费用由乙方承担，乙方根据经营需要按消防部门要求自行添臵新的消防设备。
乙方必须确保整个楼层的所有消防通道畅通无堵塞，无乱搭线路等违规行为，绝对保证消防安全。
否则，因消防隐患而造成的安全事故由乙方承担全部责任。
４、合同签订后，水、电、气由乙方按标准单独装表，按实际
使用量以水、电、气供应部门的价格计费，损耗部分按各自实际用量比例分摊。
乙方应对租赁物的附属水、电、气设备、消防设施等进行维护和维修，不得因为维护不及时和维护不当而干扰到酒店及楼下商场的正常运营。
否则，按违约处理。
５、为了维护酒店整体形象，乙方必须保证整个租赁楼层的望板、地面、墙壁内外的整洁卫生，管理人员更换后必须知会甲方酒店负责人，并积极配合酒店搞好宣传管理。
六、店面的交付与返还
甲方应于________年______月______日前向乙方交付店面。
租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。
七、房屋维修、装修
乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求
乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
１、擅自将承租房屋转租的；
２、擅自将承租房屋转让、转借他人；
３、擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
４、利用承租房屋进行违法活动的；
５、故意损坏承租房屋的。
九、违约责任
１、甲乙双方若一方违约，守约方有权书面通知违约方，承担相应违约责任，由违约方支付守约方当年租赁费用总额作为违约金。
２、因无法预料、无法克服的不可抗力自然原因，或政府对酒店进行城市规划改造，导致合同无法继续履行，甲乙双方互不承担任何责任，合同自行解除。
３、在租赁期间保证金顺延次年不予退还，直至合同解除。
若乙方在经营中有违法或违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，
并追究乙方的违约责任，保证金不予退还。
十、其他条款
１、本合同未尽事宜的修改和补充事项双方协商解决，以书面形式经双方签章确认后，具有同等法律约束效力。
２、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。
３、本合同双方签章后即生效。
甲方（出租方）：
甲方代表：（签章）
年月日
乙方（承租方）：
年月日
XX创意设计
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