餐饮房屋租赁合同(推荐)

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餐饮房屋租赁合同范文（4篇）

餐饮房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码/组织机构代码证号码：_________________联系电话：_________________地址：___________________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码/组织机构代码证号码：_________________联系电话：_________________地址：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁物：甲方拥有合法所有权并合法并有权出租的房屋位于_______________（以下简称房屋）。

房屋具体情况如下：1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________3. 房屋用途：餐饮业第二条租赁期限：本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式：1. 乙方同意按照以下租金标准支付租金：- 每月租金：_______________元（大写：_________________）- 每年租金：_______________元（大写：_________________）2. 租金支付方式：- 租金支付周期：月付/季付/半年付/年付（选择其中一项）- 租金缴纳日：每月的______日/每季的______日/每半年的______日/每年的______日（选择其中一项）3. 乙方在每个支付周期内应将租金支付至甲方指定的银行账户，如有变动应提前书面通知甲方。

第四条押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方一定数额的押金作为保证金，具体数额为_______________元（大写：_________________）。

乙方应于合同签订之日起______日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

餐厅房屋租赁合同(通用10篇)

餐厅房屋租赁合同（通用10篇）餐厅房屋租赁合同第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业状况1、地址：。

2、双方确认建筑面积：。

二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金、保证金、递增及交付1、本合同所指币种均为人民币。

2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。

3、场地租金元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增%，具体数额如下：（1）租赁期间第1年租金为（小写）（2）租赁期内第2年租金为（小写）（3）租赁期内第3年租金为（小写）（4）租赁期内第4年租金为（小写）（5）租赁期内第5年租金为（小写）（6）租赁期内第6年租金为（小写）4、租金的交付租金自乙方计租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清。

物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。

5、给乙方的进场免租金期为。

四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。

3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。

5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_ _千瓦的供电和 A的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。

餐饮房屋租赁合同(8篇)

餐饮房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条：甲方租赁房屋坐落于_____，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营的必备条件。

第三条：双方约定租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁合同因期满而终止。

合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。

第四条：房屋每年租金为____元人民币。

房租的支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

第六条：租赁期内，甲方应保证房屋的经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。

该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责，产生的费用由甲方承担。

第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。

第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。

如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。

租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。

一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失事宜。

第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有人继续有效。

第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

餐馆房屋租赁合同6篇

餐馆房屋租赁合同6篇第1篇示例：餐馆房屋租赁合同甲方（出租方）：鉴于甲方是餐馆的经营者，拥有一处位于XX市XX街XX号的房屋作为餐馆的经营场所；乙方希望租赁该房屋用作餐馆经营的目的，双方经友好协商一致，就本次租赁达成如下合同：一、租赁房屋及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的位于XX市XX街XX号的房屋出租给乙方使用，作为餐馆经营场所。

1.2 本次租赁房屋的使用范围仅限于餐馆经营使用，不得用作其他商业用途。

二、租赁期限及租金2.1 本次租赁期限为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

如乙方需继续使用该房屋经营餐馆，应提前提出续租申请，经甲方同意后履行续租手续。

2.2 乙方应按照以下方式支付租金：每月支付_______元整，于每月的__日前交至甲方指定账户。

2.3 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、支付宝等电子支付方式支付租金，也可以选择现金支付。

但应避免使用大额现金支付，以确保交易安全。

三、保证金及押金3.1 乙方在签订本合同之前应向甲方支付_______元的保证金，用于保障乙方履行合同义务。

若合同期满且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金给乙方。

四、房屋维护与修缮4.1 租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外环境整洁和维护房屋装修设施的完好。

4.2 房屋内如出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并在双方商定的时间内进行修缮。

如属正常磨损和老化，由甲方承担维修责任；如因乙方过错造成损坏，应由乙方承担修缮费用。

五、合同解除条款5.1 若乙方未按时支付租金或有违约行为，甲方有权解除本合同，并无需退还保证金和押金。

5.2 若因合同期满或双方一致解除合同，乙方应在______日前通知甲方，办理交接手续并清空房屋。

六、其他事项6.1 本合同涉及的任何争议应友好协商解决，若无法协商解决，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

饭店房屋租赁合同范文(5篇)

饭店房屋租赁合同范文出租人：（以下简称甲方）身份证号：_____ 电话：_____ 承租人：（以下简称乙方）身份证号：_____ 电话：_____一、甲方将坐落于静海县地纬路中段____号乃政乐器东侧土地约180m2出租给乙方，乙方装修，乙方不得对房屋主体进行改造否则甲方有权解除合同并向乙方要求赔偿。

返还时所有装修归甲方所有（移动物品归乙方所有）二、乙方所承担的房屋用于各种商业经营不得经营洗车行，乙方按照约定用途使用房屋，不得利用承租房进行违法活动，在合同租赁期间准许乙方转租，乙方转租时必须通知甲方。

三、房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，租赁期满后甲方有权收回房屋乙方按期返还，乙方需要继续承租该房屋时应提前三个月与甲方协商，否则甲方不对乙方所有物品进行保管随时清除，收回房屋解除合同并要求赔偿。

四、按套计算租金，每年每套租金为元人民币，按年支付租金，以后每年付款日期为月日。

乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

五、租赁期间该房屋所发生的所有费用包括（水费、电费、煤气、通信等由乙方承担）电损水损按数均摊。

六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有权向甲方要求赔偿，房屋租赁期间不得使用易燃易爆物品，如发生火灾等对房屋有损坏的甲方有权解除合同并收回房屋要求赔偿。

七、如遇有不可抗力造成本合同无法继续履行本合同解除房屋租金据实结算，给乙方造成的其他损失甲方不负任何责任。

八、乙方向甲方缴纳租赁押金元整。

九、在合同履行过程中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时向人民法院诉讼，本合同一式四份甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：饭店房屋租赁合同范文（二）出租人（简称甲方）：__________________________________。

承租人（简称乙方）：__________________________________。

乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

餐饮租赁合同模板6篇

餐饮租赁合同模板6篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下餐饮场所，并愿意将其租赁给乙方用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

租赁物的具体范围包括________________________（详细描述租赁物的面积、房间号、设施等）。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方书面续租。

第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______________________元整）。

2. 租金支付方式：________________________（如每月、每季度、每半年支付等）。

3. 乙方应在每月/季度/半年开始前的____天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

2. 乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需装修租赁物，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

第五条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的主体结构安全责任。

3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并遵守国家法律法规。

4. 乙方应按时支付租金，并承担因经营活动产生的相关税费。

5. 乙方应遵守消防安全、环境保护等方面的规定，承担相关责任。

第六条合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

租房开餐馆合同范本4篇

租房开餐馆合同范本4篇篇1租房开餐馆合同范本租房开餐馆是一项具有一定风险的投资活动，因此在租赁场地之前，签订一份具有法律效力的租赁合同是非常必要的。

下面是一份关于租房开餐馆的合同范本，仅供参考。

一、出租方：（出租房屋的自然人姓名/法人代表名称）地址：（出租房屋具体地址）承租方：（承租人姓名/法人代表名称）地址：（承租房屋具体地址）二、租赁物件：出租方同意将上述出租房屋出租给承租方作为经营餐馆之用。

三、租期：租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。

四、租金及支付方式：租金为（金额）每月，承租方应当于每月（日期）前支付租金给出租方。

五、押金：承租方应当在签订本合同时支付押金（金额），用以保证租金及其他费用的支付情况。

六、使用规定：承租方应当遵守相关法律法规和出租方制定的管理规定，在经营期间保持租赁物件的清洁、整洁以及公共秩序。

七、装修及损坏赔偿：承租方可以对租赁物件进行合理装修，但不得损坏出租房屋的建筑及设施。

如有损坏，承租方应当赔偿出租方相应的损失。

八、解除合同：如有一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并需承担相应的违约责任。

以上为租房开餐馆合同范本，希望对即将进行租房开餐馆的朋友们提供一些参考。

在签订合同时，请务必仔细核对各项条款，保障自身的权益。

祝您的餐馆生意兴隆！篇2租房开餐馆合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）餐馆地址：（详细地址）餐馆面积：（平方米）租赁期限：（起止日期）餐馆使用用途：为开设餐馆经营租金：每月（具体金额）元整，由乙方按时支付给甲方。

保证金：（具体金额）元整，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期届满时无息返还给乙方。

租金调整：在租期届满前一个月内双方协商调整租金。

装修：乙方可根据自身需求进行装修，需保证不损坏甲方财产。

使用权：餐馆使用权为乙方独享，不得转租、转让。

税费：租金中不包含税费，由乙方承担相关税费。

饭店房屋租赁合同(9篇)

饭店房屋租赁合同(9篇)饭店房屋租赁合同1出租人：（以下简称甲方）身份证号：承租人：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁物地点为：____________________________。

二、租用面积：建筑物使用面积约计_______平方米。

租赁物及附属设施设备详见交接清单。

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁期限：共计____年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。

五、租金标准：第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。

七、付款方式：采用预交结算法。

租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。

期满退场_____日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。

乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。

由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的30%。

2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0。

餐饮个人租房合同范本简单5篇

餐饮个人租房合同范本简单5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________（详细地址）。

2. 房屋面积：______平方米。

3. 房屋结构：为__________结构，适合餐饮用途。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、厨房设备、排烟系统等。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期到来前______天内支付下期租金。

逾期支付，每逾期一天，需支付租金总额______%的违约金。

四、用途与承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为餐饮用途。

2. 乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途，不从事违法活动。

3. 乙方承诺在租赁期间妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

4. 乙方承诺遵守国家和地方的环保、消防等相关法律法规，确保安全经营。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

饭店房屋租赁合同范文5篇

饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出租位于______（地址）的饭店房屋给乙方一事达成如下协议：第一条租赁物件甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的饭店房屋（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，乙方同意租用该租赁物件，用于经营餐饮业务。

第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方的租金为每月______元人民币，共计______个月。

2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，不得延误。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金金额百分之三的滞纳金。

第四条押金1. 乙方应在签署本合同时支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。

3. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

1. 甲方应保证租赁物件的合法性，保证乙方在租赁期间能够正常使用。

2. 甲方应负责解决与租赁物件相关的所有产权纠纷和债务问题。

第六条乙方责任1. 乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2. 乙方应合理使用租赁物件，负责租赁物件的日常维护及保养。

3. 乙方不得将租赁物件用于其他用途，不得转租或转借他人。

4. 租赁期满后，乙方应将租赁物件归还给甲方，并保证其完好无损。

第七条合同终止1. 如乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即离开租赁物件。

2. 如乙方在租赁期满后续约，应在本合同到期前三个月与甲方协商。

餐饮房屋租赁的合同范本(12篇)

餐饮房屋租赁的合同范本出租人：(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就衡宇租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。

一、租赁物地址为：二、租用面积：建筑物使用面积约计平方米。

租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁刻日：共计年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、房钱尺度：第一年年房钱为人平易近币元，第二年房钱元整。

第三年房钱元整。

六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。

七、付款体例：采用预交结算法。

租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每____年____月____日一次性支出。

八、履约保证：1、乙标的目的甲方缴纳风险典质金元整。

期满退场日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。

乙方应爱护衡宇的行动措施、设备，不得损坏主体结构。

因为乙方原因，造成租赁衡宇(含内部设备、行动措施)毁损，乙方应负责维修或抵偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。

九、违约责任：1、经双方协商商定违约金为年房钱的___%。

2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的衡宇转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的___%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。

餐饮房屋租赁的合同范本6篇

餐饮房屋租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址为_________________________。

2. 房屋用途：仅限于开设餐饮业务及相关配套服务。

3. 房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金在合同签订后三日内支付，以后每次租金应在到期前七日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金，违约金为月租的百分之五。

逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家有关消防、卫生等法律法规，严格遵守食品安全规定，承担由此产生的责任和费用。

3. 乙方应按时缴纳因使用房屋产生的各种费用（如水、电、气、物业管理费等）。

4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。

乙方应配合甲方的检查。

五、合同终止与解除1. 在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

开饭店房屋租赁合同7篇

开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。

第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。

租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。

2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。

如有损坏，应及时修复并承担费用。

3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。

如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。

第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。

2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。

3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

但甲方应退还乙方未使用的租金。

第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。

2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

餐饮店铺租赁合同范本(8篇)

餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。

二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。

三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。

四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。

1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

3、租赁期内，保证水电落户。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。

六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。

3、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。

餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇

餐饮房屋租赁合同范本通用版5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址）。

2. 房屋面积为____________平方米。

3. 房屋用途为餐饮，乙方承诺合法经营，不得从事其他非约定用途。

第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金给甲方。

3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；如有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 甲方的权利：（1）享有房屋的所有权；（2）享有依法收取租金及其他约定费用的权利；如乙方有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损害赔偿责任。

篇2甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方同意将其所有的房屋租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁使用该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：第一条租赁物业描述甲方同意将其所有的位于_______________（地址）的餐饮房屋出租给乙方，房屋面积为_______平方米。