餐厅房屋租赁合同(标准版).docx
2024年餐厅租赁合同范文（三篇）
2024年餐厅租赁合同范文出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经平等协商，就乙方租赁甲方场地开设餐厅事宜，为明确双方权利、义务及相关事项，特订立以下协议，以供双方共同遵守。
一、租赁物业概况1. 地址：2. 租赁建筑面积：320平方米。
二、租赁期限租赁期为三年，自20××年____月____日起至20××年____月____日止。
租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金支付1. 场地年租金为5000元。
2. 租金支付方式为每半年支付一次，自乙方计租日起计算。
四、甲方责任与义务1. 甲方有责任保证租赁期内场地建筑结构的完好，并负责公共区域的维修保养，相关费用由甲方承担。
2. 甲方在交付场地后，应协助乙方处理装修及运营中涉及甲方配合的工作。
3. 租赁期间，甲方不得将场地转租给第三方。
若本协议涉及转租情况，甲方需向乙方提供原租赁协议原件，并提供复印件供乙方留存。
五、乙方责任与义务1. 乙方需保护好甲方的租赁房屋和设备设施，不得人为损坏，如有损坏，乙方需负责更换或赔偿。
2. 乙方自行负责经营场所的物业管理及场地内设施设备的维护、维修和保养，相关费用由乙方承担。
3. 对场地内部装修进行改造，须事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。
租赁结束时，乙方不得拆除装饰物，但可收回自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备，并将招牌从租赁场地移除。
4. 合同终止时，乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方，不拆除的装饰物不作补偿。
六、特别约定1. 若乙方逾期三十日未支付水、电、物业等费用，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。
2. 乙方需向甲方提供身份证复印件或其他有效证件作为合同附件。
3. 因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。
七、违约责任租赁期内，若乙方未经许可将场地整体或部分转租，甲方有权单方解除合同，若甲方选择解除合同，将不退还租金，同时乙方需支付2万元违约金。
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁房屋仅用于开设饭店，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自增加或拆除固定设施。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁房屋内的合法经营行为。
2. 甲方有义务保证租赁房屋的权属清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。
3. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋，并按时支付租金。
4. 乙方有义务保护租赁房屋及其内部设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。
5. 乙方在租赁期内如需装修或改造租赁房屋，应征得甲方同意。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违法经营，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。
饭店房屋租赁合同范文5篇
饭店房屋租赁合同范文5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物位于[具体地址]。
2. 租赁物的建筑总面积为[面积数]，附带相关设施及物品（详见附件《租赁物交接清单》）。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金与支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币[租金总额汉字大写]。
租金支付方式：[如每月支付、季度支付等]。
首期租金支付时间为签订本合同后的[时间]，后续租金支付时间详见附件《租金支付计划表》。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日逾期金额的百分之三。
四、用途与承诺乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店及相关业务，并保证合法经营、不从事违法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，维护租赁物的安全、完好。
如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方承担全部责任。
五、房屋修缮与维护责任1. 租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损及日常维修由甲方负责。
因乙方原因造成的损坏及维修费用由乙方承担。
2. 若遇重大修缮或改造工程，双方应共同协商并承担相应费用。
具体事宜详见附件《修缮与改造协议》。
六、合同解除与终止条件1. 若乙方未按时支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或违法经营，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
3. 合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在规定时间内返还租赁物并结清所有费用。
合同终止时，双方应对租赁物的状况进行确认并办理交接手续。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同合同编号：________出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出租房屋给乙方经营餐饮业务；为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将位于_______（地址）的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用。
1.2 房屋的使用面积为______平方米，用途为餐饮业务。
1.3 房屋租金为每月_______元，租金支付方式为每月预付。
1.4 租赁期限为_______年，自______年月日起至_______年月日止。
1.5 租赁期限届满可以续租，但应提前_______天书面通知甲方，并经双方重新协商租金等条款。
二、装修及设备2.1 乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前征得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构和安全。
2.2 房屋内设备设施如有损坏或需要更换，由乙方承担修复或更换费用。
2.3 乙方应当按照相关规定，保证厨房、餐厅等区域的卫生和安全。
三、使用规定3.1 乙方不得将租赁房屋或部分空间转租或转让给他人。
3.2 乙方应当按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，不得损害他人利益。
3.3 乙方应当按时支付房屋租金，并按照约定使用房屋。
3.4 甲方有权随时检查房屋使用情况，如发现乙方违规使用，有权立即终止合同。
四、违约责任4.1 如严重违反本合同相关条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方未按时支付租金的，应当支付每日逾期产生_______%的滞纳金。
4.3 乙方未按照规定维护设备的，应当承担相应的维修费用。
4.4 乙方因自身原因造成他人损失的，应当承担相应赔偿责任。
五、其他条款5.1 本合同一式___份，双方各持___份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.3 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐饮房屋租赁合同书范本7篇
餐饮房屋租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 租赁房屋位于____________________（详细地址）。
2. 租赁房屋面积为______平方米。
3. 租赁房屋的布局和结构详见附件图纸。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
（3）首次租金支付时间为本合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并经甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全、卫生防疫等相关规定，确保经营活动的合法性和安全性。
3. 乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按约定时间足额缴纳。
4. 租赁期内，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
餐饮房屋租赁合同正规版6篇
餐饮房屋租赁合同正规版6篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有以下房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋描述1. 租赁房屋地址：_________________________。
2. 租赁房屋面积：_________________________。
3. 租赁房屋结构：_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元，支付方式：_______。
3. 乙方应在每月/每季度/每半年/每年______日前支付租金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
3. 乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋及设施完好。
4. 租赁期间，如发生房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）乙方违反租赁合同约定时，甲方有权解除合同。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自转租或用于非法用途；甲方（出租人）：___________身份证号码：__________________联系电话：___________________地址：_______________________邮编：_______________________营业执照号码（可选）：_________开户银行及账号（可选）：_______乙方（承租人）：___________身份证号码：__________________联系电话：___________________地址：_______________________邮编：_______________________营业执照号码（可选）：_________ （以下称“乙方”）篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方餐饮房屋事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，用于经营餐饮业务。
饭店房屋租赁合同范本5篇
饭店房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方合法拥有并出租位于____________的饭店房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营饭店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。
2. 租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。
3. 乙方应在每次租金支付期限前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营1. 乙方承租租赁物仅用于经营饭店，不得用于其他用途。
2. 乙方在租赁期间享有自主经营权，但不得违反相关法律法规。
3. 乙方在租赁期间应合理维护租赁物的设施设备，不得擅自改动租赁物的结构和外观。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2. 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应交付符合约定的租赁物；（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续；（4）甲方应提供必要的维修服务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权使用租赁物进行经营活动；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好；（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。
4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。
6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
饭店房屋租赁合同范本正规版6篇
饭店房屋租赁合同范本正规版6篇篇1饭店房屋租赁合同甲方（出租方）：____（出租方名称）____法定代表人：____（法定代表人姓名）____地址：____（出租方地址）____电话：____（联系电话）____乙方（承租方）：____（承租方名称）____法定代表人：____（法定代表人姓名）____地址：____（承租方地址）____电话：____（联系电话）____为明确双方权利义务，特订立本饭店房屋租赁合同（以下简称“本合同”），共同遵守。
第一条房屋信息1.1 出租方同意将其名下位于____（出租房屋地址）____的饭店房屋出租给承租方。
1.2 出租房屋的面积为____（房屋面积）____平方米，结构为____（房屋结构）____。
1.3 出租房屋的用途仅限于饭店经营，不得改变用途或转租给第三方。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年（月、日），自____年（月、日）起至____年（月、日）止。
2.2 租赁期满，如双方同意继续履行本合同，需提前____天与对方协商续签事宜。
第三条租金及支付方式3.1 承租方应向出租方支付的月租金为____元/月（大写：____），共计____万元（大写：____）。
3.2 租金支付方式为____方式支付，于每月____（日）前支付至出租方指定帐户。
第四条押金4.1 承租方应在本合同签署之日起____日内向出租方支付押金____万元（大写：____）。
4.2 租赁期满，承租方在无欠租款及其他费用的情况下，出租方应在____日内退还押金。
第五条房屋维护和修缮5.1 承租方应负责对出租房屋进行日常维护，并确保房屋设施设备的正常使用。
5.2 如出租房屋因承租方原因造成损坏，承租方应承担修缮费用。
第六条合同的解除6.1 在租赁期限内，若有一方需解除本合同，应提前____天提出书面通知并经双方协商一致。
6.2 未经允许擅自转租、改变用途，或违反相关法律法规，均可视为解除合同。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________乙方：（承租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方自愿，就甲方同意出租位于________________（具体地址）的房屋，对该房屋的租赁事项，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1、甲方同意出租房屋位于________________（具体地址），房屋情况详见附件。
2、本次租赁房屋用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变使用性质，不得进行违法活动。
3、租赁期限自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止，共计______个月。
如有续租，需提前______个月书面通知。
第二条租金及支付方式1、本房屋租金为每月人民币________（大写）________元整。
2、乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3、逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日千分之五。
4、甲方如发现乙方拖欠租金达______个月以上，有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。
第三条房屋维修1、租赁期内，因不可抗力导致的房屋损坏，甲方无需承担责任交由乙方自行处理。
2、非因不可抗力导致的房屋损坏，由谁承担修缮费用由双方商定。
第四条物业费及水电费1、乙方应按照实际消耗支付相关水电费用，并承担个人物业管理费。
2、物业管理费用每月______元，水电费每月自理。
第五条保洁服务1、乙方应保持房屋的清洁卫生，如需外包保洁服务应提前告知甲方并自行承担相关费用。
2、甲方有权视房屋卫生情况要求乙方进行清理，并要求乙方在______个工作日内整改。
第六条违约责任1、如因乙方原因造成房屋损坏，应承担修缮责任。
饭店房屋租赁合同范本标准版7篇
饭店房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋经营饭店一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米。
房屋质量良好，适合开设饭店。
乙方已经对房屋进行了实地查看，对房屋状况表示满意。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。
租金支付方式可为现金或银行转账，甲方应提供有效的收款账户信息。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为未支付金额的______%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应全部退还；如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。
2. 乙方装修房屋或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。
3. 乙方需自行办理饭店经营所需的证照及手续。
4. 乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理费等费用。
六、违约责任1. 双方任何一方未能履行本合同的义务，均构成违约，应承担违约责任。
2. 如乙方擅自转租、转让房屋或未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇
饭店房屋租赁合同范本标准版6篇篇1甲方（出租人）：___________统一社会信用代码：____________联系电话：____________________地址：_______________________营业执照注册号：______________乙方（承租人）：___________统一社会信用代码：____________联系电话：____________________地址：_______________________营业执照注册号：______________鉴于甲方同意将其合法拥有的饭店房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于____________________的饭店房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务。
乙方承诺不擅自改变房屋用途，不擅自改变房屋结构和外观。
乙方应确保饭店合法合规经营，并符合国家法律法规及当地政府相关管理要求。
如乙方违规经营，所产生的法律后果由乙方自行承担。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
租赁期内，除非双方协商一致提前终止本合同，否则任何一方不得单方面解除合同。
若单方违约解除本合同，违约方应承担违约责任。
如遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同的情形除外。
在此期间甲方不得擅自将该物业进行产权变更，不得提前收回该物业而损害乙方承租人的权益及合同利益。
否则甲方需承担违约责任并赔偿乙方由此产生的所有损失。
在租赁期内乙方不得擅自将该物业转租第三方经营或变相转租他人使用。
否则甲方有权收回物业并终止本合同并不承担违约责任，相关损失均由乙方承担等条款约束。
另外可根据需要可设立甲乙双方书面同意的续约条款等约定。
具体租赁期限可根据实际情况调整。
饭店房屋租赁合同标准样本(5篇)
饭店房屋租赁合同标准样本出租人：（以下简称甲方）身份证号：承租人：（以下简称乙方）身份证号：甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物地点为：_________________________________。
二、租用面积：建筑物使用面积约计____平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金标准：第一年年租金为人民币____元，第二年租金____元整，第三年租金____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。
八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金____元整。
期满退场____日内无息退还。
2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。
乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。
由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。
饭店房屋租赁合同范本正规版6篇
饭店房屋租赁合同范本正规版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营饭店事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区（县）_____路_____号。
2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。
3. 租赁期限为长期租赁，自本合同签订之日起至乙方不再经营饭店时止。
二、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，每年共计______元。
租金按年支付，每年到期前一个月内支付下一年的租金。
2. 乙方需在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首年租金，并在每年到期前一个月内支付下一年度的租金。
逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。
三、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自本合同签订之日起计算。
租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营饭店及相关业务。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、转让等行为。
四、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修和保养。
乙方负责房屋内部装修、设施及日常维护和保养。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。
2. 乙方在装修过程中不得擅自拆改房屋结构，如需改动，需提前向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可施工。
租赁期满，乙方对房屋的装修部分不得拆除和损坏。
3. 乙方应合理使用水电及房屋设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用；（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租该房屋；（3）甲方应保证出租房屋的安全性和适用性；（4）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。
租赁房屋开餐厅合同范本5篇
租赁房屋开餐厅合同范本5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方用于开设餐厅，双方经过友好协商，达成如下协议条款：一、租赁房屋描述甲方同意将其位于________________的房屋出租给乙方使用，房屋用途为开设餐厅。
该房屋建筑面积为______，具体位置、楼层及房间号为____________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付______元。
乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，每日违约金为______元人民币。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管和维护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方应遵守消防安全规定，确保餐厅安全运营。
如需进行装修、改建等工程，应征得甲方同意。
4. 租赁期内，乙方应自行承担水电费、煤气费、电话费、卫生费等费用。
五、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。
租赁期满，乙方归还房屋并支付所有费用后，甲方应退还保证金。
餐饮房屋租赁合同标准版8篇
餐饮房屋租赁合同标准版8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的餐饮房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的餐饮房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁房屋信息表》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应当按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
3.2 乙方应当按照每_____（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
第四条押金4.1 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。
第五条房屋的交付及返还5.1 乙方在本合同生效之日向甲方支付押金后，甲方应当将租赁房屋交付给乙方使用。
第六条房屋的维修与保养6.1 乙方应当妥善使用租赁房屋，并负责维修与保养。
因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应当负责修复并赔偿损失。
具体细节详见本合同附件二《房屋维修与保养责任表》。
第七条合同解除与终止7.1 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
乙方已支付的租金和押金不予退还。
如甲方原因导致无法继续履行本合同的，应提前通知乙方并退还剩余租金及押金。
具体细节详见本合同附件三《合同解除与终止条款》。
第八条违约责任及赔偿范围篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的餐饮房屋事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的位于____________________的餐饮房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，以作为经营餐饮之用途。
餐厅租赁合同标准版3篇
餐厅租赁合同标准版3篇篇1餐厅租赁合同标准版甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）餐厅租赁合同甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方拟将其所拥有的位于________的餐厅出租给乙方经营，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方拥有位于________的餐厅，具体地址为________，面积为______平方米，现拟将该餐厅出租给乙方经营。
1.2 本合同约定的出租范围包括餐厅内部的装修、设备、家具以及相关器材等一切配套设备。
1.3 乙方需按照约定时间接受甲方交付的餐厅，并保证对餐厅的使用不侵犯他人的合法权益。
第二条租赁期限2.1 本次租赁的期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
2.2 租赁期满前，甲乙双方如需续租，应提前______个月书面通知对方，并经协商达成续约协议。
2.3 若乙方未能按照约定时间交还餐厅，甲方有权要求乙方继续支付相应的租金并赔偿甲方因此所遭受的损失。
第三条租金及支付方式3.1 乙方租赁餐厅，每月租金为______元，租金支付方式为______。
3.2 租金支付日期为每月的______日，如遇法定节假日，则顺延至工作日支付。
3.3 租金支付方式可以选择银行汇款、现金支付等方式，但应经过双方协商一致确认。
第四条使用规定4.1 乙方承诺将餐厅用作经营餐饮服务，不得擅自改变餐厅的经营用途，如有违反将承担相应的法律责任。
4.2 乙方有义务保持餐厅的卫生环境，做好餐厅内部设备和设施的维护保养工作。
4.3 乙方在经营期间应遵守相关法律法规，并保持与邻近商户的良好合作关系。
第五条维护与保险5.1 在租赁期间，如发生餐厅内部设备损坏等问题，由谁负责修缮或更换需双方协商决定。
5.2 甲方应负责对餐厅的整体结构和设备进行维护保养，乙方应负责对餐厅的日常清洁和卫生维护。
5.3 关于餐厅的保险问题，甲乙双方可以根据实际情况选择购买相应的保险，确保餐厅在租赁期间的安全。
餐饮房屋租赁合同5篇
餐饮房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的餐饮房屋，愿意将其出租给乙方用于经营餐饮业务，现双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮房屋出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。
2. 租赁房屋的具体范围包括：__________（详细范围）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____），分____期支付。
3. 租金支付方式为：每____（月/季/年）的第一日支付当期租金。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。
四、用途及经营要求1. 乙方应将租赁房屋用于经营餐饮业务。
2. 乙方在经营过程中，应遵守法律、法规及政策规定，不得从事违法经营活动。
3. 乙方在租赁期内，需对租赁房屋进行装修、改造的，应征得甲方书面同意。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合餐饮经营条件，并提供必要的证明文件。
3. 甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保其安全使用。
（二）乙方的权利和义务：篇2甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方同意将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该房屋。
餐饮房屋租赁合同标准版3篇
餐饮房屋租赁合同标准版3篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的餐饮房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其所拥有的位于________________的餐饮房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：________（如：每月/每季度/每年支付）。
3.3 乙方应在每月/每季度/每年的第一天将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为押金。
4.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。
第五条甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按时交付租赁房屋；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁房屋；（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担违约责任。
5.2 乙方的权利义务：（1）按时足额支付租金和押金；（2）按照本合同约定使用租赁房屋，不得从事违法活动；（3）对租赁房屋进行必要的装修和维护，但不得改变房屋结构；（4）如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条合同的解除与终止6.1 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同：（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借租赁房屋；（2）未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途；（3）逾期支付租金超过____个月；（4）从事违法活动。
餐厅租赁合同范本电子版6篇
餐厅租赁合同范本电子版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的餐厅，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐厅进行经营活动。
为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________的餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。
3. 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照延迟支付的天数支付违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方承租租赁物仅限于经营餐饮业务。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或用于担保。
3. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全和完整性。
3. 租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状或者按照约定的状态返还给甲方。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
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餐厅房屋租赁合同
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××××有限公司
编号：_____________餐厅房屋租赁合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《民法典》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，________年____月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
（一）乙方责任：
（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：
（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：
甲方：
乙方：
谢谢合作。