餐饮房屋租赁合同(完整版)
餐饮房屋租赁合同范文（4篇）
餐饮房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）身份证号码/组织机构代码证号码：_________________联系电话：_________________地址：___________________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）身份证号码/组织机构代码证号码：_________________联系电话：_________________地址：___________________鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条租赁物：甲方拥有合法所有权并合法并有权出租的房屋位于_______________（以下简称房屋）。
房屋具体情况如下：1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________3. 房屋用途：餐饮业第二条租赁期限：本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止，共计_______个月。
第三条租金及支付方式：1. 乙方同意按照以下租金标准支付租金：- 每月租金：_______________元（大写：_________________）- 每年租金：_______________元（大写：_________________）2. 租金支付方式：- 租金支付周期：月付/季付/半年付/年付（选择其中一项）- 租金缴纳日：每月的______日/每季的______日/每半年的______日/每年的______日（选择其中一项）3. 乙方在每个支付周期内应将租金支付至甲方指定的银行账户，如有变动应提前书面通知甲方。
第四条押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方一定数额的押金作为保证金，具体数额为_______________元（大写：_________________）。
乙方应于合同签订之日起______日内将押金支付至甲方指定的银行账户。
餐饮房屋租赁合同示范文本5篇
餐饮房屋租赁合同示范文本5篇篇1餐饮房屋租赁合同示范文本甲方（出租人）：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（联系地址）、电话：（联系电话）乙方（承租人)：（姓名）、（性别）、（身份证号码）、（联系地址）、电话：（联系电话）房屋地址：（详细地址）、房屋面积：（平方米）、租赁用途：餐饮一、租赁物件及使用方式1、由甲方将其所有权或使用权缔结的上述房屋在乙方的承租期内可供餐饮经营之用。
2、租赁期限为（具体时间），租赁期满，甲方凭本合同通知续租或收回。
3、甲方应该向乙方提供餐饮房屋符合卫生要求、符合防火、防震和其他安全要求。
4、租赁期间所发生的大修和增设设备，经乙方提出意见后，甲方应事先征得乙方同意，以书面形式签订相应的协议，费用由甲方承担。
5、甲方保证乙方在租赁期内无需因为房屋产权问题，而承受更多的法律纠纷，若果本期间出现纠纷，由甲方负全责。
二、租金及支付方式1、乙方应按照双方约定的租金标准（人民币/月）支付房屋租金，于每月（具体日期）前将租金支付至甲方的指定账户。
2、甲乙双方签署本合同之日起，乙方应当押付房屋租金（具体金额）作为保证金，乙方在归还房屋时，保证金应无息全额退还。
若逾期未支付租金，甲方有权解约并追回保证金，也有权保留乙方欠付租金的诉讼权利。
3、若乙方续租，应在租赁期满前一个月通知甲方，按照当时市场租金标准进行新的租金协商。
三、居住条件和居住规定1、乙方按约使用房屋、附属设施，并且应按规定保养。
不得私自改装，否则须承担相应的违约责任。
2、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋的原结构，如需改动，需提前书面通知甲方并获得同意。
3、乙方在居住期间不得将房屋转租或出借给他人，否则甲方有权终止合同并追穷乙方的全部租金。
4、房屋内禁止从事违法活动，不得存储易燃、易爆及化学等危险性物质。
5、乙方应妥善保管房屋内设施和用品，如有损坏的，应当照价赔偿。
四、维修及押金退还1、在租赁期间，由于非乙方过错而引发的房屋设施设备的自然磨损，由甲方负责修缮或更换。
餐饮房屋租赁合同范本6篇
餐饮房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：餐饮房屋租赁合同范本甲方（出租方）：______________（单位或个人），住所：______________，法定代表人：______________，联系方式：______________鉴于：甲方是__________________（出租方的房屋性质），现有该房屋可出租；乙方是______________（承租方的餐饮业务性质），现有意向租赁该房屋用于经营餐饮业务。
经甲、乙双方友好协商，就甲方出租房屋给乙方经营餐饮业务事宜，达成如下合同条款，以资明确：第一条房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，用途为餐饮业务。
2. 房屋使用面积为______________平方米，包括主厨房、客用餐厅、卫生间等。
第二条租赁期限1. 租赁期限为________年，起始日期为______________，终止日期为______________。
2. 租赁期满，乙方在房屋原状返还给甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每个月支付租金______________元，租金不包括水、电、燃气、物业管理费等费用。
2. 租金支付方式为______________方式支付，具体支付日期为每月的______________日。
3. 如乙方逾期支付租金超过______________个工作日，应按租金总额的______________‰支付滞纳金。
第四条使用权及限制1. 乙方有权对房屋进行合理的装修和使用，但不得改变房屋的结构及性质。
2. 乙方不得擅自将房屋或租赁权转让给他人，不得以房屋为抵押或出租给第三方。
第五条维修及保养1. 房屋的日常维修、保洁及公共设施的维护由乙方承担。
2. 非因甲方原因造成的房屋损坏，应由乙方承担修复费用。
第六条房屋回迁1. 租赁期满或解除合同后，乙方应保证房屋的完好无损，并按照事先约定的时间将房屋交还给甲方。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同合同编号：________出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出租房屋给乙方经营餐饮业务；为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将位于_______（地址）的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用。
1.2 房屋的使用面积为______平方米，用途为餐饮业务。
1.3 房屋租金为每月_______元，租金支付方式为每月预付。
1.4 租赁期限为_______年，自______年月日起至_______年月日止。
1.5 租赁期限届满可以续租，但应提前_______天书面通知甲方，并经双方重新协商租金等条款。
二、装修及设备2.1 乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但需提前征得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构和安全。
2.2 房屋内设备设施如有损坏或需要更换，由乙方承担修复或更换费用。
2.3 乙方应当按照相关规定，保证厨房、餐厅等区域的卫生和安全。
三、使用规定3.1 乙方不得将租赁房屋或部分空间转租或转让给他人。
3.2 乙方应当按照相关法律法规经营，不得从事违法活动，不得损害他人利益。
3.3 乙方应当按时支付房屋租金，并按照约定使用房屋。
3.4 甲方有权随时检查房屋使用情况，如发现乙方违规使用，有权立即终止合同。
四、违约责任4.1 如严重违反本合同相关条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4.2 乙方未按时支付租金的，应当支付每日逾期产生_______%的滞纳金。
4.3 乙方未按照规定维护设备的，应当承担相应的维修费用。
4.4 乙方因自身原因造成他人损失的，应当承担相应赔偿责任。
五、其他条款5.1 本合同一式___份，双方各持___份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.3 合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其所拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为每___个月支付一次，首次租金在签署本合同后___天内支付。
此后，每期租金应在上一期租金到期前___天支付。
四、用途及规定1. 乙方承租该房屋仅用于餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
3. 乙方应确保租赁房屋的安全，不得擅自改动房屋结构。
五、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（大写：_________元整）作为租赁保证金。
租赁期满后，如乙方履行了本合同的所有义务，保证金将全额退还。
六、维修责任房屋的维修责任由甲方负责。
如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 双方均有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前___天书面通知对方。
2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付欠缴的租金及违约金。
3. 合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。
八、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。
违约金的具体数额将根据违约情况确定。
餐饮房屋租赁合同5篇
餐饮房屋租赁合同5篇一般情况下，合同的变更应该经过双方的协商和书面确认，不能擅自变更合同条款，合同的签署意味着双方必须遵守其中规定的条款，否则可能承担法律后果，下面是本店铺为您分享的餐饮房屋租赁合同5篇，感谢您的参阅。
餐饮房屋租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将_____饭店出租于乙方经营，根据《中国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于____市___路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归____所有。
二、租赁期限：租期一年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费RMB壹万五仟元整（￥15000），款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：（一）乙方责任：（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。
（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
（4）乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
（二）甲方责任：（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
餐饮房屋租赁的合同范本5篇
餐饮房屋租赁的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：_________________________乙方（承租人）：_________________________鉴于甲方拥有以下房屋出租权，乙方有意租赁该房屋作为餐饮经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1. 物业描述：位于_________________________的餐饮房屋，具体面积为_________平方米。
2. 用途：乙方承诺将租赁房屋仅用于餐饮业务经营。
二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 续约：租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每期租金应在到期前______日支付。
四、押金1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付______元作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并归还房屋后，将押金全额退还乙方。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。
2. 乙方在使用过程中产生的日常维护费用由乙方承担。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方按合同约定使用房屋；（3）在乙方履行合同义务的前提下，协助乙方解决有关经营活动中的问题。
2. 乙方的权利义务：（1）按约定支付租金；（2）按约定使用房屋，不得用于非法用途；（3）负责办理营业执照及其他经营所需的证照；（4）爱护房屋设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。
餐饮类房屋租赁合同5篇
餐饮类房屋租赁合同5篇篇1餐饮类房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）鉴于甲方是房产所有权人，愿意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为餐饮业务使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方将其位于（具体地址）的房屋面积为（具体大小），用途为餐饮业务。
2. 房屋内部设施包括但不限于：餐桌、椅子、厨房设备等。
第二条租赁期限1. 本合同期限为（具体时间），自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 租赁期届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方是否继续续租。
第三条租金和支付方式1. 租金总额为（具体金额），每月支付租金（具体金额），房屋押金为（具体金额）。
2. 租金支付方式为每月支付，并且于每个月的（具体日期）前支付给甲方。
3. 若乙方逾期支付租金，应按逾期天数支付违约金。
第四条房屋使用及维护1. 乙方只能将房屋用于餐饮业务，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应按时支付水电费等相关费用，并妥善保管房屋内设施，发生损坏应及时修复或赔偿。
3. 乙方应保持房屋内外环境整洁，不得影响周边居民生活。
第五条损害赔偿1. 若因乙方违约导致房屋损坏或影响他人利益，乙方应当承担相应赔偿责任。
2. 乙方应在租赁期限内承担因其使用而引起的其他损失。
第六条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各自持有。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。
3. 本合同如发生争议，双方协商解决，协商不成则向有关部门申请调解。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《餐饮类房屋租赁合同》，双方应严格按照合同履行各自义务，确保合作顺利进行。
篇2餐饮类房屋租赁合同甲方(出租方)：__________（以下简称甲方）乙方(承租方)：__________（以下简称乙方）鉴于双方为确保甲方所拥有的餐饮类房屋能够得到有效利用，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁房屋的描述甲方同意向乙方出租其位于__________（房屋所在地址）的餐饮类房屋（以下简称“本房屋”），具体房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为餐饮服务。
餐饮公司饭店租房合同5篇
餐饮公司饭店租房合同5篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋内部设施包括：厨房、餐厅、吧台、储物间等，具体布局和配置详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），包含房屋租金、物业管理费等相关费用。
2. 乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金，并自租赁期满之日起XX个工作日内结清租金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和内部布局。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至全部费用结清为止。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构和内部布局、损坏房屋及设施等行为，应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方如未按照合同约定履行相关义务，应承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止1. 双方均可单方解除本合同，但应提前XX个月书面通知对方。
违约方应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的赔偿责任。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的餐饮房屋出租给乙方使用，房屋具体位于_______________。
2. 乙方承租的房屋用途仅限于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：________（如每月支付、每季度支付等）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、房屋押金1. 乙方应在签订本合同时支付____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。
五、甲方责任1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方负责房屋的公共部分维修、保养，确保房屋的正常使用。
3. 甲方应保证乙方在租赁期内对房屋的正常使用不受干扰。
如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失。
六、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金和各项费用。
2. 乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、卫生和完好。
未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构。
餐饮房屋出租合同范本5篇
餐饮房屋出租合同范本5篇第1篇示例：餐饮房屋出租合同范本甲方：（出租方）地址：___________乙方：（承租方）地址：___________鉴于甲方拥有位于__________的餐饮房屋一处，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、出租房屋的具体情况1. 出租房屋的地址为__________，房屋面积为__________平方米，房屋用途为餐饮。
2. 房屋内部设施设备如下：_______________（可详细描述房屋装修设施情况）。
3. 房屋使用期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
二、租金及支付方式1. 乙方每月需支付房屋租金为__________元，应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 如乙方逾期未支付租金，应按日计收逾期滞纳金，滞纳金为未支付租金的____%。
三、房屋维修和保养责任1. 甲方应保证出租房屋结构完好，设施设备正常运作，并承担非人为原因造成的房屋损坏修复费用。
2. 乙方应当妥善使用房屋内的设施设备，如有损坏需承担维修费用。
乙方应保持房屋整洁，有义务定期清洁房屋内部。
四、房屋使用权与转让1. 乙方仅可将出租房屋用于餐饮经营，不得转租或改变房屋用途。
2. 在租赁期限内，如乙方有转让房屋使用权的意愿，需提前____天书面告知甲方，并经甲方同意后方可转让。
五、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。
如需续租，双方须提前____月进行协商。
2. 本合同任何内容的修改或补充应经双方协商一致，并经书面确认。
六、争议解决本合同的履行和解释双方应本着诚实守信的原则，如有任何争议应协商解决，协商不成的可向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为餐饮房屋出租合同范本，双方应在签署合同前仔细阅读并确认各项条款，并遵守合同规定，以确保合同的合法有效执行。
第2篇示例：餐饮房屋出租合同范本出租方：（以下简称甲方）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的餐饮房屋，并有出租意愿，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业务，双方经协商一致，达成如下出租合同：第一条房屋基本信息1. 出租房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋用途：餐饮业务4. 房屋租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金（具体金额）元人民币，每月（具体日期）前支付，逾期支付的，应按日计算违约金（具体金额）第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
餐饮房屋租赁合同标准版5篇
餐饮房屋租赁合同标准版5篇篇1餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________乙方：（承租方）__________ （身份证号码/营业执照号码）______________为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方自愿，就甲方同意出租位于________________（具体地址）的房屋，对该房屋的租赁事项，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1、甲方同意出租房屋位于________________（具体地址），房屋情况详见附件。
2、本次租赁房屋用途为餐饮经营，乙方不得擅自改变使用性质，不得进行违法活动。
3、租赁期限自________（年）_______（月）_______（日）起至________（年）_______（月）_______（日）止，共计______个月。
如有续租，需提前______个月书面通知。
第二条租金及支付方式1、本房屋租金为每月人民币________（大写）________元整。
2、乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3、逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日千分之五。
4、甲方如发现乙方拖欠租金达______个月以上，有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。
第三条房屋维修1、租赁期内，因不可抗力导致的房屋损坏，甲方无需承担责任交由乙方自行处理。
2、非因不可抗力导致的房屋损坏，由谁承担修缮费用由双方商定。
第四条物业费及水电费1、乙方应按照实际消耗支付相关水电费用，并承担个人物业管理费。
2、物业管理费用每月______元，水电费每月自理。
第五条保洁服务1、乙方应保持房屋的清洁卫生，如需外包保洁服务应提前告知甲方并自行承担相关费用。
2、甲方有权视房屋卫生情况要求乙方进行清理，并要求乙方在______个工作日内整改。
第六条违约责任1、如因乙方原因造成房屋损坏，应承担修缮责任。
餐饮店铺租赁合同范本(8篇)
餐饮店铺租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于,建筑面积平方米，出租给乙方用于经营。
二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退租前____日内将改变的门面墙恢复原状。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自月____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元月，按（3个月）以现金支付，下一轮租金应提前2、第二年租金为元月，按（6个月）以现金支付，下一轮租金应提前五、乙方需交压金元（拆墙）。
1、每年租金会根据楼市行情来涨浮五、甲方的权利与义务2、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。
3、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。
餐饮房屋租赁合同标准版4篇
餐饮房屋租赁合同标准版4篇篇1餐饮房屋租赁合同标准版第一部分：租赁双方信息及基本条款一、甲方（出租方）：姓名/单位名称：注册地址：联系电话：二、乙方（承租方）：姓名/单位名称：注册地址：联系电话：三、租赁房屋：房屋地址：房屋类型：房屋面积：租赁用途：第二部分：租赁期限及租金一、租赁期限：起始日期：年月日终止日期：年月日二、租金金额：每月租金：人民币（大写）元整租金支付方式：租金支付日期：第三部分：使用权及违约责任一、使用权：1.乙方有权使用甲方出租的房屋进行餐饮经营活动，但不能超出租赁用途范围。
2.乙方应当按照规定使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，并合理使用水、电等资源。
3.乙方应当遵守相关法律法规，不得从事危害社会安全和公共利益的活动。
二、违约责任：1.如因乙方违约导致房屋受损或使用范围超出租赁用途，乙方应当承担修缮费用或赔偿损失。
2.如乙方逾期支付租金或违反合同其他条款，甲方有权终止合同并要求乙方搬离房屋。
第四部分：其他约定一、房屋维修：1.房屋维修责任由甲方承担，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方承担。
2.乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题应当及时通知甲方，并合作解决。
二、保险责任：1.甲方应当购买适当的房屋保险，保证房屋在租赁期间的安全。
2.乙方负责购买餐饮经营相关的责任险和人身意外保险，保障经营活动过程中可能发生的责任和风险。
三、合同有效性：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定终止日期终止。
2.本合同如需变更，须经双方协商一致并以书面形式确认，变更后的内容具有同等法律效力。
四、法律适用及争议解决：1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.如因合同履行发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第五部分：附则1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.未尽事项，双方可另行协商一致。
3.本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2餐饮房屋租赁合同标准版餐饮行业是一个竞争激烈的行业，选择一个合适的位置对于餐饮业主来说至关重要。
餐饮房屋租赁合同模板(31篇)
餐饮房屋租赁合同模板第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为______元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
餐饮房屋租赁合同书范本6篇
餐饮房屋租赁合同书范本6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，现同意将其出租给乙方用于经营餐饮业，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营餐饮业的场所。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付。
每期租金为______元，于每期第______个月的第一天支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物用于经营餐饮业，不得用于其他用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借给第三方，或设置抵押、质押等担保权益。
五、房屋修缮与维护1. 甲方应保证租赁物的结构安全，承担租赁物的主体结构维修责任。
2. 乙方应承担租赁物内部装修、设施设备的维修责任。
3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。
六、合同解除与终止1. 在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）未按照约定支付租金；（2）从事违法违规的经营活动；（3）擅自转租、转借租赁物或设置抵押、质押等担保权益；（4）擅自改变租赁物的用途。
2. 租赁期限届满，合同自然终止。
3. 合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并拆除自行安装的设施设备。
餐饮房屋租赁合同正规版5篇
餐饮房屋租赁合同正规版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为出租方，拥有合法所有的餐饮房屋，乙方为承租方，有意租赁该房屋经营餐饮业务。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，除非双方另有续租约定。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为_____人民币（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：________。
3. 乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及经营要求1. 乙方承租租赁房屋的目的为经营餐饮业。
2. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方在经营过程中，应妥善保护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
五、房屋交付与返还1. 甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还甲方。
3. 乙方返还租赁房屋时，应经甲方验收认可，并办理相关交接手续。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金；（2）甲方应交付符合约定的租赁房屋；（3）甲方应协助乙方办理相关证照；（4）甲方应提供必要的维修服务。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋；（2）乙方应按照约定支付租金；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为出租方，拥有合法所有的餐饮房屋，乙方为承租方，有意租赁该房屋经营餐饮业务。
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餐饮房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况
1、地址：
2、计租建筑面积：
二、租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付
1、场地租金：年租金为元.
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人。