[博文杯样本]城镇青年购房消费与商品房市场价格和市场数量关联调研分析
博文杯立项公布啦
博文杯立项公布啦重点项目：21项序单位姓名项目名称1 人文学院徐思蓉对新形势下青少年革命传统教育推行现状的实证调查与分析——以山东省临沂市沂蒙老区和湖北省武汉市武昌区为例2 经济学院王曾“限塑令”的社会效应和政策生命力实证分析3 刘佳识大庆西城工业区建成对大庆城市转型的影响——能源型城市的新的发展道路4 财税学院朱权权我国农村中小学远程教育的成本—效益分析——以襄樊市南漳县为样本5 鲍静武汉市农村专业合作组织运作模式的实证研究——以武汉市蔡甸区、新洲区、汉南区、江夏区为例6 金融学院宋华一关于巨灾风险防范机制的实证调查——以08年郴州市冰雪灾害为例7 徐洁农村高等教育投资成本和收益现状的实证分析——以武汉市各高校农村学生为例8 法学院罗小魏我国城管执法的现状、根源与出路——以湖北武汉、荆州、重庆市为例9 郑灵芝中国“限塑令”出台后的初期实施效果分析及趋势预测——以武汉地区为例进行实证研究10 詹明月在校大学生兼职维权情况的调查报告——以武汉高校为例11 公安学院吴琳琳警监会的构建12 新闻学院兰梦秋武汉都市类报纸公信力的实证调查13 工商学院夏婷婷新形势下农业自然灾害风险规避机制的现状、问题及对策——基于湖北黄陂、四川宜宾的实证调研分析14 郑燕军关于武汉外包产业人才短缺与大学生就业难问题的调查与分析——以武汉市光谷软件园服务外包企业为例15 会计学院匡吟农村会计现状及未来走向的实证研究——以安徽省淮南市凤台县顾桥镇的七个村庄为调研地区16 马兰英关于个人征信系统在我国的发展现状分析17 公管学院王洁剖析政府机构改革典型案例——随州市“大部制”改革之路18 耿旭选聘大学生到村任职政策的影响因素分析——基于大学生需求状况的调查19 信息学院范乔飞大学生毕业创业现状调查与前景分析——以武汉市为例20 蔡林芬限塑令施行后塑料袋的使用状况调研－－基于武汉市洪山区的实证调查研究分析21 校团委戴炫星三峡移民子女受教育情况调研及对四川震后移民子女教育问题的前景探析一般项目76项序单位姓名项目名称1 人文学院周子超大学生心智生活现状调查及其对策研究2 杨宗君旅游业对贫困山区可持续发展的贡献探究——以福建省屏南县鸳鸯溪白水洋景区为例3 经济学院杨扬“生态文明”视角下农村生态旅游发展现状实证调查——以山东省房干村生态旅游区发展历程为个案研究4 俞越让网络游戏开出中国文化之花——基于“大学生网游需求”视角探究中国网游的发展之路5 朱伟新时期农村“极端婚姻”现象探究——以湖北恩施州建始县黑溪坝村为例6 刘丹 5.12汶川大地震灾后居民的生活现状调查——关于政府财政补贴制度和灾民安置政策的实证分析7 杨雪茹学士学位论文失范情况实证分析——以中南财经政法大学为例8 严林淦城镇青年购房消费对商品房市场影响的实证调研与分析——以武汉市为例9 财税学院陈佳中部地区农村养猪现状调研——以湖北省浠水县团陂镇和安徽省滁州市南谯区黄泥岗镇为例10 江维市民关于开征财产税的意愿和可行性调查——以苏州、武汉、成都为例11 禹晟哲针对当今大学生考证热现象的实证调查与分析——以中南财经政法大学、武汉大学、武汉理工大学为例12 余冰关于县级财政统筹农村义务教育合理性的实证调查——以湖北、江苏、贵州三省为例13 李静怡大学生村官现象调查：新的“上山下乡”还是希望的播种——基于对湖北、山西、吉林地区的案例调查14 马妮娜新农村建设中农户农业生产的公共需求分析——以阳新、当阳、秭归为例15 冯双政策性创业投资引导基金在鼓励大学生创业中的运用——以对武汉市的调研为实例16 金融学院金德超关于汶川大地震对攀钢影响的调查报告17 谢夏大学生“村官”的未来在哪里？——基于武汉地区大学生“村官”问题的实证调查和分析18 徐云“大学生自主创业”制约因素调研分析——以武汉高校为例19 肖勇从紧政策下房地产市场供求特征分析——以武汉市武昌区为例20 傅钤关于我国个人网上银行服务质量的调查21 郝晓姝对商业银行个人理财业务的调查及未来发展的建议——以武汉部分商业银行为例22 卢宁元当前我国政策性农业保险的困境及发展策略——关注新形势下农民利益的保障23 阎长成创业板推出预期下中小企业筹备现状的实证调查——以武汉东湖新技术开发区为例24 法学院余金波新形势下大学生村官人才工程调查与分析——以河南省信阳市、南阳市为例25 黄燕君新《劳动合同法》与劳资关系的调查26 赵月关注留守儿童——留守儿童现状实证分析27 叶罗荣劳动合同法对企业用工制度的影响28 曹洲敏城市化思路建设近郊现代化村庄——以山西省长治市紫坊村及其物贸园区为例的实证分析29 汤皓产业调整背景下民众对新《劳动合同法》看法的调查——以武汉地区为例30 田月红关于律师法律服务的市场消费主体构成现状的调查研究31 王深贵武汉市城郊小产权房问题现状调查研究——《房屋登记办法》施行中的小产权房问题32 魏云亮法学实训课教学模式的调研与探索33 闵勤南水北调中线工程丹江口水库移民权益保护问题研究——从移民补偿资金问题谈起34 公安学院侯竟从二手市场的流通分析高校盗窃案频发的原因35 姜铁和谐校园下的大学生爱国意识探究——基于武汉高校的实证调查与分析36 王鹏北京奥运会安保工作探究及其背景下新型治安体系建立37 张增超关于计算机网络安全犯罪的侦查方法研究——以“熊猫烧香案”为例38 外国语学院马闻慧农业产业结构调整和优化典型调查——以湖北省咸宁市崇阳县石城镇产业扶贫示范基地为例39 杜文“美语霸权”视野下的日常用语英文翻译规范化调查与研究——以“迎奥运”中的北京和“中部崛起”战略下的武汉为例40 新闻学院许立通植入式广告发展现状的实证调查41 黄美妹方言电视节目与城市文化形象建设——以湖北电视经济频道为例42 工商学院卜凡帅CPI持续上涨对城市低收入人群生活影响的调查研究——以武汉市洪山区为例43 彭炜静关于国家为鼓励大学生出台的最新政策的调查分析——以武汉市实施情况为例44 张雅君武汉城市圈人才流通自由度的调研45 郑琳捷电子商务环境下高校消费群体逆向物流问题调研分析——以武汉高校为例46 徐云锋关于我国现阶段连锁超市进入农村的现状和前景的实证分析报告——以河南省永城市为样本47 黄晓曼两型社会建设语境下武汉市承接产业转移的实证调研——以富士康武汉科技工业园为例48 邱永从贸易经济和法学角度浅析农民经纪人事业的发展——以苏中地区为例的实证分析49 郭诗宜“大学生村官”现象调查研究报告——以湖北省武汉市周边农村和十堰市竹溪县为例50 刘晓敏新劳动合同法对武汉企业的影响51 会计学院张凌睿对资源节约型社会下政府、事业单位的能源审计服务体系构建的研究——以武汉地区为例52 彭维娟农村地下六合彩情况调研分析——以湖南省益阳市和耒阳市为例53 何敏琪关于我国网上报税推广状况的实证调研分析——以广东省佛山市为例54 刘健关于深圳市农民工社会保险“退保潮”现象的调查研究55 田源“武汉究竟离两型社会有多远？”——武汉市人居环境现状调查56 李林仙《探索当代大学生课外知识体系建立与完善之途》——从大学周边的报刊销售和阅读情况出发57 张颖梅发展农村涉外劳务促进农民增收——以湖北省十堰市竹山县和云南省楚雄州南华县为例58 张妍新农村建设背景下湖北农村理财市场的实证调研——以湖北省随州市曾都区为例59 公管学院宋文博基于“奥运年”情况下对城市体育事业发展状况的调查研究——以武汉市为例60 黎间玉国家城乡统一医疗制度的盲点——关于新型农村合作医疗制度在城乡结合部落实的探究61 盛宏伟城管：谴责声中的“突围”——以天门市城管执法队改革为重点个案的调查62 刘少武武汉“两型社会”建设背景下环保类NGO作用研究63 龚来良政府信息公开现状及其评估模型的实证分析调研——以武汉市及以下洪山、汉阳、江汉为例64 徐超“后‘撤乡并镇时代’”的乡镇行政逻辑探析——基于湖北河南两省重点乡镇的实证分析65 孙颖从“5·12”地震谈社会组织在突发公共事件应急管理中的作用66 信息学院陆琼山新农村视角下透析武汉农业信息化－－关于武汉洪山区农业信息网的调研分析67 胡玥关于网站质量对网站与网民关系质量影响的实证研究68 黄劲国关于《办法》实施对塑料袋消费数量的变动趋势影响的预测与分析－－以武汉市为例69 单杰对大学生体育锻练现状的调研（以武汉为例）－－结合数据库系统的实际应用70 谢敏武汉高校周边商业结构和经营状况调查与分析71 方园武汉市吴家山台商投资区经济产业结构分析与优化72 王学超大学生紧急避险意识的调查分析73 秦磊武汉高校多校区校园文化的比较与整合－－－基于财大、武大、华科、武汉理工的实证调研74 安管学院刘文杰金属矿山作业场所职业危害现状调查与分析75 继教学院郑吉祥对当今大学生信用观的调查——基于中南财经政法大学76 李丽关于我国农村中小学教学楼建造结构防震级数的调查报告——以武汉地区为例重点项目：5项。
年轻人购房意愿调研报告
年轻人购房意愿调研报告一、背景介绍随着经济的发展和社会结构的变化，年轻人购房意愿成为了一个备受关注的话题。
为了解年轻人对购房的态度和购房观念的变化，我们进行了一项调研。
本报告将详细呈现调研结果。
二、调研方法我们采用了问卷调查的方式进行调研。
共发放了1000份问卷，回收了800份有效问卷，有效回收率为80%。
我们对这800份问卷进行了系统的数据整理和统计分析。
三、调研结果分析1. 购房意愿根据调研结果显示，年轻人购房的意愿较高。
有70%的受访者表示有购房的意愿，而30%的受访者表示没有购房的意愿。
这显示了大多数年轻人对于购房的认同和渴望。
2. 购房原因在购房原因中，调研显示经济实惠是年轻人购房的主要原因。
超过80%的受访者认为购房能够稳定居住，并且能够实现财务增值。
此外，家庭成立、独立生活和社交需求也是购房的重要原因。
3. 购房压力尽管年轻人对于购房有较高的意愿，但他们普遍面临购房压力。
超过60%的受访者在经济压力、房价上涨和资金不足等方面表示担忧。
此外，约40%的受访者认为购房流程繁琐和贷款问题也是购房压力的主要来源。
4. 购房周期对于购房周期的考虑，调研显示超过70%的年轻人认为购房周期应在5到10年之间，这表明他们希望能够尽早购房并在一段时间后实现财务增值。
5. 购房方式关于购房方式，调研显示超过60%的受访者表示倾向于选择按揭贷款的方式购房，而仅有少部分的受访者表示有意向全款购房。
这反映出年轻人购房方式的多样性和对于贷款方式的接受度。
四、结论与建议根据以上调研结果，可以得出以下结论：首先，年轻人对于购房有较高的意愿，主要原因是经济实惠和实现自身价值的需求。
其次，他们普遍面临购房压力，主要来源是经济压力和贷款问题。
最后，大多数年轻人希望在5到10年内完成购房，并倾向于选择按揭贷款方式。
我们建议相关政府部门应该加大对年轻人购房的财务支持和教育力度，提供更多购房的优惠政策和金融服务。
同时，开发商和银行等相关机构应该为年轻人提供更多灵活的购房方案和贷款方式。
城镇居民住房消费市场调查报告
城镇居民住房消费市场调查报告一、背景介绍在城镇化进程不断推进的背景下，城镇居民住房消费市场正面临着巨大的挑战和机遇。
为了全面了解城镇居民的住房消费现状和需求，本次调查以我国大中城市为样本进行。
通过质询居民的购房意愿、购房预算、购房偏好等方面的信息，得出了以下的调查报告。
二、调查结果1.购房意愿：调查结果显示，有70%的城镇居民有购房的意愿，其中对于经济适用房和普通住房的需求占据了绝大多数。
2.购房预算：根据调查结果，90%的城镇居民购房预算在100万元以内，其中将购房预算控制在50万元以内的居民占比最高。
3.购房偏好：在购房偏好方面，城镇居民更加重视房屋周边的生活配套和交通便利性。
绝大多数居民希望购买的住房距离地铁站或公交站较近，拥有丰富的商业配套和优质的教育资源。
4.购房方式：调查结果显示，80%的城镇居民倾向于通过购买商品房的方式来满足自己的住房需求。
较少数的居民选择了租房和购买二手房的方式。
5.房屋用途：在房屋用途方面，购买住宅房屋的需求最为旺盛，约占总需求的90%。
而商业用途的需求则较为低迷。
6.购房动机：根据调查结果，城镇居民购房的主要动机主要有三个方面。
第一是满足自住需求，68%的居民认为购房可以提高生活质量。
第二是投资理财，一部分居民希望通过购房来获得长期的资产增值。
第三是满足结婚和养老需求，许多居民希望购买自己的住房，为未来的婚姻和养老做准备。
三、市场分析和展望1.市场竞争：2.房地产政策影响：国家对于住房消费市场的政策将会对市场发展产生重要影响。
随着房地产调控政策的不断加强，购房者的购房能力和购房预算将受到限制，房地产企业需要适应政策调整，提供符合市场需求和政策要求的住房产品。
3.住房租赁市场的发展：随着城市租赁市场的快速发展，购房意愿较低的城镇居民更倾向于选择租房居住。
这给房地产企业提供了一个新的市场机遇，可以考虑推出灵活的房屋租赁产品，满足市场需求。
4.创新发展：房地产企业需要不断创新，推出符合市场需求的创新产品和服务。
消费者购房需求调研报告
消费者购房需求调研报告报告摘要：本报告是基于对消费者购房需求的调研数据进行分析和总结得出的。
调研结果显示，消费者在购房过程中最看重的因素包括房屋价格、地理位置、房屋质量以及配套设施。
同时，消费者对购房过程中的服务要求较高，希望能得到专业、透明和高效的服务。
最后，本报告提出了一些建议，以满足消费者的购房需求。
一、调研背景为了更好地了解消费者对购房的需求，我们进行了一系列的调研活动，包括问卷调查、个别访谈等方式。
参与调研的人群涵盖了不同年龄段、收入水平和职业背景的消费者。
二、调研结果1. 房屋价格：在购房决策过程中，消费者普遍将房屋价格作为首要考虑因素。
大多数消费者希望价格透明，并希望能够得到合理的购房贷款政策支持。
2. 地理位置：消费者对房屋所处的地理位置也十分关注。
他们希望房屋位于繁华地带，交通便利，且周边环境好。
同时，学区房也是很多家庭的选择因素之一。
3. 房屋质量：消费者普遍对房屋的质量要求较高。
他们关注房屋的结构、装修品质以及材料的安全性。
消费者在购房过程中十分注重房屋的保值及增值潜力。
4. 配套设施：配套设施也是影响消费者购房决策的重要因素。
消费者期望房屋周边有医疗机构、教育机构、商业区等配套设施，以满足日常生活需求。
5. 服务要求：消费者对购房过程中的服务要求较高。
他们希望能够得到专业、透明和高效的服务，包括购房顾问的指导、法律文书的解释以及后期服务的支持。
三、建议根据以上的调研结果，我们向开发商、房产中介等相关机构提出以下建议，以满足消费者的购房需求：1. 提供合理的价格政策，保证房屋价格的透明和公正。
2. 开发商应该注重选择项目地理位置，确保项目周边环境和交通便利性。
3. 在建设过程中，开发商应加强对房屋质量的监督，确保房屋结构安全和装修品质。
4. 开发商可以与政府部门合作，争取提供更多的公共配套设施，以满足消费者的日常生活需求。
5. 房产中介应提供专业、透明和高效的服务，为消费者提供购房指导和后期服务支持。
大学生社会实践报告(城镇居民住房消费市场调查报告)-总结报告-社会实践报告
大学生社会实践报告（城镇居民住房消费市场调查报告）-总结报告-社会实践报告1. 调查目的本次调查旨在了解城镇居民住房消费市场的现状、问题和发展趋势，为市场参与者和政府决策者提供参考。
2. 调查方法本次调查采用问卷调查和面访相结合的方式。
通过问卷调查和面访的形式，我们针对城镇居民的住房消费行为、对住房服务的需求、对住房消费的态度等方面进行了详细的了解。
3. 调查结果3.1 城镇居民住房消费状况我们在调查中发现，城镇居民的住房消费处于一个较高的水平。
近年来，随着居民收入的逐步增加和住房政策的不断放宽，住房消费总体呈增长态势。
同时，我们也发现，城镇居民对于住房的需求更加多样化和个性化，对住房服务的要求也更为严格。
3.2 城镇居民住房消费市场存在问题虽然城镇居民的住房消费处于高水平，但其仍面临着许多问题。
首先，房价较高，使得一部分群体难以买房或承担较大压力。
其次，地区发展不平衡，使得住房消费市场不够均衡。
此外，部分开发商盲目追求住房面积和奢侈装修，而忽略了居民的实际需求，导致住房消费市场问题更加突出。
3.3 城镇居民对住房消费的态度和需求城镇居民对住房消费的态度日益成熟，消费观念更加理性。
一方面，居民更加注重住房的实用性和舒适度；另一方面，居民对住房服务和品质也提出了更高的要求，如透明公开、丰富配套、智能化等。
其中，许多年轻人希望居住环境的现代化和智能化，对于新型住宅和共享式住房有较大需求。
4. 调查结论城镇居民住房消费市场的前景十分广阔，但其仍面临着许多问题和困难。
如何解决城镇居民买房难的问题，如何提高住房消费市场的服务和品质，都需要政府和市场参与者的共同努力。
同时，住房消费市场在满足居民需求的同时，也需要注重环保和可持续性发展，为城市的可持续发展提供支持。
5. 参考文献无。
2024城镇居民住房消费市场调查报告
2024城镇居民住房消费市场调查报告一、引言随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，城镇居民的住房需求和消费模式也在发生着深刻的变化。
为了更好地了解当前城镇居民住房消费市场的现状和趋势，我们进行了一项深入的市场调查。
本报告将详细介绍调查结果，并对城镇居民住房消费市场的未来发展进行展望。
二、调查方法与样本本次调查采用问卷调查和访谈的方式进行，共收集了1000份有效问卷。
样本覆盖了不同年龄、性别、收入和区域的城镇居民，以保证调查结果的代表性和准确性。
三、调查结果分析住房需求状况调查结果显示，大多数城镇居民对住房的需求比较强烈，其中80%的受访者表示在未来三年内有购房意愿。
在购房动机方面，自住需求是主导因素，占比达到70%，其次是投资需求和改善性需求。
在购房时机方面，大部分受访者认为房价处于合理区间时会选择购房。
住房消费偏好在住房面积方面，70平方米至120平方米的住宅最受城镇居民欢迎，其中90平方米左右的三居室最受欢迎。
在户型方面，南北通透、采光好的户型最受青睐。
在地理位置方面，靠近商圈、交通便利的地段最受欢迎。
此外，绿色环保、智能化等也是消费者在选择住房时关注的因素。
住房消费能力调查结果显示，城镇居民的住房消费能力普遍较高，平均能承受的房价为每平方米XX元至XX元。
在购房资金来源方面，家庭积蓄、银行贷款和住房公积金是最主要的资金渠道。
在还款方式上，等额本金和等额本息是最受欢迎的还款方式。
住房消费趋势随着城市化进程的加速和家庭规模的变化，城镇居民的住房消费趋势也在发生变化。
在未来几年内，预计会有更多的消费者选择购买住宅，同时对住房品质和配套设施的要求也将不断提高。
此外，随着智能化技术的发展，未来消费者对智能家居的需求也将逐渐增加。
四、建议与对策针对当前城镇居民住房消费市场的现状和趋势，我们提出以下建议与对策：加强政策引导，稳定房价预期。
政府应加强房地产市场调控，保持房价稳定增长，增加住房的有效供给，以满足不同层次、不同需求消费者的购房需求。
2024年城镇居民住房消费市场调查报告
城镇居民住房消费市场调查报告城镇居民住房消费市场调查报告1（约2442字）报告名称：城镇居民住房消费市场调查报告调查方法：入户访问调查地点：全国调查时间：X年被访者：城镇居民调查机构：国家统计局城市社会经济调查总队报告经济参考报－/04/17报告内容：国家统计局城市社会经济调查总队组织了一次大规模的入户抽样调查，调查显示：近七成的家庭拥有了自己的产权房，户均购房金额2．6万元，户均使用面积52平方米；家庭装修已成新产业，三成多的家庭户均装修支出1．4万元；12．9％家庭今年打算购房，城镇居民住房消费市场调查报告。
以上数据表明购房已成家庭最大消费。
55．7％家庭已经购房，户均2．6万元随着国家房改力度加大，我国城镇居民已形成掏钱买房住的观念，超过半数居民已购买了住房。
在购房家庭中，户均购房金额2．6万元，为城镇居民家庭平均收入的1．5倍。
其中购房改房的家庭占86．9％，户均购房金额1．9万元；购商品房的家庭占9．7％，户均购房金额7．9万元；购买其它住房的家庭占3．3％，户均购房金额3．4万元。
户均购房金额小于1万元的家庭占购房家庭总数的31．1％，户均购房金额1至3万元的家庭占46．5％。
购买住房的家庭中，1990年以前购房的家庭只占4．2％，1991－1994年购房的家庭占19。
0％，1995－1996年购房的家庭占32。
5％，1997－1999年购房的家庭占44．3％。
可见随着房改力度的增加，居民购房呈上升趋势。
65．8％家庭住房产权归己随着我国住房制度改革不断深入，已初步构建起了住房新体制基本框架。
它打破了单一的公有制住房产权形式，形成了以居民自主产权为主、多个产权形式并存的格局。
近年来，国家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭拥有原有私房的为12。
0％；拥有房改私房的为48。
4％；拥有商品房的为5．4％。
近1/3的居民家庭实现了拥有一套产权归自己的住房梦想。
传统租赁公房的家庭由1993年的76．8％急剧下降到目前的28．6％。
青年人购房需求的变化与房地产市场
青年人购房需求的变化与房地产市场随着社会发展和经济环境的变化，青年人购房需求也发生了相应的变化。
这些变化对于房地产市场产生了一定的影响。
本文将探讨青年人购房需求的变化以及其对房地产市场的影响。
一、购房需求的变化1.1 社会结构变化的影响随着经济发展和婚姻观念的变化，青年人结婚的年龄晚了。
这导致了青年人购房的时间推迟，他们更希望在婚后购买自己的住房。
同时，越来越多的青年人选择独身或非婚生活，购房需求也因此发生了变化。
1.2 城市化进程的推动城市化进程使得城市人口规模不断扩大，城市人口的需求也在不断增加。
青年人购房需求也因此增加，他们需要一个稳定的住所来满足自己的生活需求。
与此同时，城市化也为青年人提供了更多的购房机会和选择。
1.3 生活方式的变化随着社会发展，青年人的生活方式也发生了变化。
他们追求个性化的生活方式和住房环境，更加注重居住品质和社交空间。
他们更倾向于购买精装修的公寓或别墅，而不再满足于简单的住房条件。
二、房地产市场的变化2.1 开发商积极回应需求变化面对青年人购房需求的变化，房地产开发商积极调整产品结构和销售策略，以满足消费者的需求。
他们开发了更多适合年轻人的住宅产品，如小户型公寓和酒店式公寓，以满足他们追求高品质、便利性和社交空间的需求。
2.2 金融政策的调整政府也通过调整金融政策来引导和支持青年人购房。
例如，推出了首套房贷款利率优惠政策、购房补贴等激励政策。
这些政策的出台为青年人提供了更多购房的机会和便利条件。
2.3 宏观经济环境的变化宏观经济环境的变化也对房地产市场产生了影响。
例如，经济增长速度的放缓、金融政策收紧等因素影响了房地产市场的发展。
这也间接影响着青年人购房的决策和需求。
三、发展趋势与建议3.1 灵活多样的产品未来房地产市场应更加注重产品的多样性和灵活性，以适应青年人购房需求的变化。
开发商可以进一步开发适合年轻人的创意户型，提供更多样化的装修风格选择，满足青年人对个性化和高品质生活的追求。
城市居民对住房价格与购房意愿的调查报告
城市居民对住房价格与购房意愿的调查报告近年来，随着城市化的不断推进和人口的快速增长，住房问题成为了城市居民关注的焦点之一。
住房价格和购房意愿是一个城市居民普遍关心的话题，本文通过对城市居民进行的一项调查，旨在了解他们对住房价格的看法以及购房意愿的变化趋势。
一、调查目的和方法为了深入了解城市居民对住房价格与购房意愿的态度和看法，我们设计了一份包含多个问题的问卷，通过面对面的方式对城市居民进行了调查。
我们共计收到有效问卷1000份，并针对这些数据进行了统计分析。
二、城市居民对住房价格的看法在我们的调查中，我们询问了城市居民对当前住房价格的满意度。
结果显示，其中有60%的受访者表示对住房价格表示不满意，主要原因是价格过高而无法承受。
而有20%的受访者表示他们对住房价格感到满意，这些人往往是属于高收入群体或者已经购房者。
另外，还有20%的受访者对这个问题表达了中立态度，他们认为住房价格与个人收入挂钩，对于自己的情况感到比较满意。
三、影响购房意愿的因素我们还调查了城市居民的购房意愿，并分析了影响购房意愿的主要因素。
结果显示，有75%的受访者表示他们有购房的意愿，而剩下的25%的受访者表示暂时没有购房的计划。
对于有购房意愿的人而言，主要的影响因素有以下几点：首先是经济因素。
超过50%的受访者表示他们会考虑自己的经济状况是否能够承担得起购房负担。
其次是贷款政策，有40%的受访者认为政府的贷款政策对他们的购房意愿具有重要影响。
其次是住房供给。
约有45%的受访者认为住房的类型和数量对购房意愿具有重要影响。
对于那些有家庭计划的人来说，他们更倾向于购买大户型的住房。
再次是个人因素。
大约30%的受访者表示，个人的家庭状况和生活方式对购房意愿有一定的影响。
例如，有些人倾向于购买离工作地点近的住房，以减少上下班的时间和交通成本。
四、购房意愿的变化趋势我们还关注了城市居民购房意愿的变化趋势。
根据调查结果显示，与过去相比，现在有更多的城市居民表示愿意购房。
中国城市居民对住房价格的认知与购买能力调研报告
中国城市居民对住房价格的认知与购买能力调研报告一、调研背景住房作为人们生活的基本需求之一，在中国城市居民的日常生活中占据着重要地位。
然而，近年来，随着房价的不断攀升，人们对于住房价格的认知和购买能力也受到了广泛关注。
本调研旨在了解中国城市居民对住房价格的认知程度以及他们的购买能力情况，以期为相关政策的制定和住房市场的发展提供参考依据。
二、调研方法本调研采用问卷调查的方式进行。
目标调研群体为居住在中国大中城市的成年人，通过随机抽样的方法，共发放了2000份问卷，最终回收有效问卷1800份。
三、住房价格的认知情况通过对调研数据的分析，发现中国城市居民对住房价格的认知程度存在一定的差异。
具体分析如下：1. 住房价格水平近八成的受访者认为当前城市的住房价格过高，其中近一半人认为价格已经超过了他们的承受能力。
这表明大部分中国城市居民对于住房价格普遍存在着较高的认知。
2. 影响住房价格的因素根据调研结果，受访者对住房价格的认知主要受到以下因素的影响：城市地段（占比30%）、房屋面积（占比25%）、楼层高度（占比20%）、房屋配置（占比15%）、周边配套设施（占比10%）。
这些因素共同构成了人们对于住房价格的认知体系。
四、购买能力的情况除了住房价格的认知外，调研还关注了中国城市居民的购买能力情况。
具体结果如下：1. 购买意愿超过七成的受访者表示，他们有购买住房的意愿，其中约有一半人计划在未来三年内购房。
这显示出中国城市居民的购买能力仍然相对较强。
2. 购买方式近六成的受访者表示，他们将通过商业银行贷款的方式购买住房，这一比例远高于其他购房方式，如全款购房、按揭购房等。
这说明银行贷款对于居民购房的重要性。
3. 购买预算大部分受访者表示，他们的购房预算集中在200万元人民币以下。
这与当前城市的住房价格相比，显示出中国城市居民的购买能力在一定程度上受到了限制。
五、调研结论通过以上调研结果的分析，我们可以得出以下结论：1. 中国城市居民对住房价格存在较高的认知，认为当前价格普遍过高，一部分人已超过承受能力。
调查报告年轻人对房屋购买意愿调查
调查报告年轻人对房屋购买意愿调查调查报告：年轻人对房屋购买意愿调查摘要：本调查旨在了解当今年轻人对于房屋购买的态度和意愿。
通过针对不同年龄段和不同经济状况的年轻人的调查，我们总结了他们对房屋购买的意愿和原因，以及可能影响他们购房决策的因素。
本调查结果显示，尽管许多年轻人面临经济压力和不确定的就业前景，但他们依然对房屋购买表现出积极的态度。
1. 引言购房对于年轻人来说一直是一个重要的话题。
随着城市化和人口增长，房地产市场的供求矛盾日益突出，年轻人面临着触及高昂房价的压力。
因此，我们希望通过调查了解他们的购房意愿，以便政府和相关部门针对年轻人的需求提供合适的政策和服务。
2. 调查方法本调查采用了问卷调查的方式，共计收集了1000份有效问卷。
样本覆盖了年龄在20到35岁之间的年轻人，涵盖了不同职业和收入水平。
3. 调查结果3.1 购房意愿调查显示，85%的受访者表示有购房意愿，其中45%的受访者希望在未来三年内购房。
尽管面临财务压力，年轻人依然对购房抱有积极的态度。
3.2 购房原因在问卷调查中，我们询问了年轻人购房的主要原因。
结果显示，安定居所是最主要的购房原因，约占42%。
其次是为了投资，占比25%，以及独立生活的愿望，占比18%。
这些原因反映出年轻人对于稳定生活和未来发展的追求。
3.3 购房方式对于购房方式，大部分受访者表示倾向于贷款购房，占比达到58%。
这主要是因为房价过高，首付压力大，年轻人需要贷款来满足购房需求。
另外，也有一部分年轻人更倾向于租房，占比约为35%，这主要与经济因素和灵活性需求有关。
4. 影响购房决策的因素在调查中，我们也了解到一些影响年轻人购房决策的因素。
4.1 经济压力大部分参与调查的年轻人表示，购房压力主要来自于经济方面，如购买成本高昂和房贷压力。
由于年轻人普遍收入较低，购房对他们来说是一项巨大的经济负担。
4.2 就业前景调查还显示，年轻人对于就业前景的不确定性也会影响他们是否购房。
买房消费调研报告
买房消费调研报告买房消费调研报告本次调研主要针对买房消费进行了深入的调查与分析，旨在了解当前买房市场的消费情况和趋势。
以下为调研结果的详细报告。
一、背景介绍1.1 调研目的本次调研的主要目的是了解当前买房市场的消费情况和趋势，包括消费者的购房意向、购房预算、购房渠道及购房动因等多个方面。
1.2 调研方法采用问卷调查的方式进行，通过发放问卷并面对面进行访谈的方式，获取有效的调研数据。
1.3 调研样本调研样本共计1000份，样本涵盖不同年龄、职业、收入等人群，以及不同城市和地区的购房者。
二、调研结果分析2.1 购房意向调研结果显示，57%的受访者表示有购房意向，其中，男性购房意向略高于女性，分别为61%和54%。
购房意向最高的年龄段集中在30-40岁之间（67%），而50岁以上人群的购房意向较低（43%）。
2.2 购房预算在购房预算方面，43%的受访者表示购房预算在100万以下，36%的受访者预算在100-200万之间，仅有21%的受访者购房预算在200万以上。
购房预算在100万以下的人群主要集中在25岁以下的年轻人群体。
2.3 购房渠道在购房渠道方面，调研结果显示，互联网成为了购房者获取信息的重要渠道，占比达到76%，而传统的房地产中介在购房者中的影响力较低，仅有24%的购房者通过中介渠道购房。
2.4 购房动因调研结果显示，购房者的主要动因为改善居住条件（42%），其次是投资（36%），再次是退休安置和子女教育（22%）。
年轻人群体更倾向于投资，而35-50岁人群更注重居住条件的改善。
三、调研结论根据以上调研结果，对当前买房消费进行了深入的分析，得出以下结论：3.1 购房意向较高根据调研结果可以看出，当前买房意向相对较高，尤其是30-40岁的年轻人群体。
这可能与人们对于居住环境和生活品质的追求有关。
3.2 低预算购房者较多大部分购房预算在100万以下的人群主要集中在年轻人群体，这可能与他们刚刚步入社会，收入较低，购房能力有限有关。
购房消费市场调研报告
购房消费市场调研报告一、调研背景在当今社会，随着人们收入水平的提高，购房成为了很多人的首要任务之一、而购房消费市场也随之迅速发展，成为了一个巨大的产业。
本次调研旨在了解购房消费市场的现状，以及人们在购房过程中的需求和关注点。
二、调研方法本次调研采用问卷调查的方式，通过向广大市民发放问卷，了解他们在购房消费市场中的需求和观点。
共发放问卷1000份，有效回收问卷900份，有效回收率90%。
三、调研结果1.购房目的根据问卷结果显示，购房的主要目的包括自住、投资和改善居住环境。
其中，自住占比为60%，投资占比为30%，改善居住环境占比为10%。
2.购房预算调查数据表明，购房预算以50万元至100万元之间的人群最多，占比约为40%。
其次是100万元至200万元之间的人群，占比约为30%。
购房预算在200万元以上的人群占比较小，仅占10%左右。
3.购房方式目前购房方式主要是通过中介公司和开发商进行，占比分别为50%和40%。
只有少数人选择通过个人和其他途径进行购房。
4.购房关注点在购房过程中，市民们最关注的是房屋品质、地理位置和价格。
其中，房屋品质占比为40%，地理位置占比为30%，价格占比为20%。
其他关注点包括购房政策、配套设施和环境等。
5.购房偏好调查结果显示，市民对房屋的户型、面积和装修风格有一定的偏好。
其中，较大户型（三室及以上）占比为50%，面积在100平方米以上的占比为60%。
装修风格方面，简约风格最受欢迎，占比为40%，其次是现代风格和欧式风格。
四、结论通过本次调研，可以得出以下结论：1.购房目的以自住为主，但投资需求也是购房的一部分。
2.购房预算主要集中在50万-200万之间。
3.购房方式主要是通过中介和开发商进行。
4.购房关注点主要是房屋品质、地理位置和价格。
5.市民对房屋的户型、面积和装修风格有一定的偏好。
基于以上结论，可以对购房消费市场进行进一步的分析和研究，并为开发商和中介公司提供参考和建议，以满足市民的需求和关注点，推动购房消费市场的持续健康发展。
购房者的购房预期与房地产市场调查报告分析研究
购房者的购房预期与房地产市场调查报告分析研究根据您的需求，我已为您撰写了一篇1500字的文章，表达了购房者的购房预期以及对房地产市场调查报告的分析研究。
以下是正文部分：购房者的购房预期与房地产市场调查报告分析研究随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高，购房已成为许多人生活中的重要议题。
对于购房者来说，他们的购房预期往往会受到房地产市场的影响。
因此，对购房者的购房预期以及对房地产市场的调查报告进行分析研究，能够更好地帮助我们了解购房者的需求和市场需求。
一、购房者的购房预期购房者的购房预期受多方面因素影响，包括经济、社会以及个人因素等。
首先，经济因素是购房预期的主要驱动力之一。
购房者普遍关注房价的走势以及收入水平。
当经济发展迅猛时，购房者会有更高的购房预期，因为他们相信房价会继续上涨，从而获得更多的投资回报。
此外，当购房者的收入水平增加时，他们也会有更高的购房预期，因为他们更有能力购买理想的住房。
其次，社会因素对购房预期也有着重要影响。
社会因素包括政策法规、金融环境、购房补贴等。
政策法规的调整常常会导致房地产市场产生波动。
例如，房产税政策的出台可能导致购房者的预期发生变化，从而影响他们的购房决策。
此外，金融环境的宽松或收紧也会对购房者的购房预期产生重要影响。
购房补贴政策的出台为一部分购房者提供了实际利益，从而引发他们更高的购房预期。
最后，个人因素在购房预期中也发挥着重要作用。
购房者的职业、家庭状况、教育背景等个人特征都会对他们的购房预期产生影响。
例如，年轻的购房者可能更注重购房的投资回报，而有孩子的家庭则更注重学区房的选择。
因此，了解购房者的个人因素对购房预期进行分析研究，能够更准确地预测他们的购房需求。
二、房地产市场调查报告分析研究房地产市场调查报告是判断和预测市场走势的重要依据。
通过对房地产市场的调查报告进行分析研究，可以帮助我们更好地了解市场需求和预测市场走势。
一般而言，房地产市场调查报告的内容包括房价指数、销售情况、供需关系等。
购房者的购房预期与房地产市场调查报告分析
购房者的购房预期与房地产市场调查报告分析随着城市化进程的加快和人民收入的提高，房地产市场成为许多人关注的焦点。
购房者的购房预期对房地产市场的影响巨大，因此有必要对购房者的预期进行深入的分析和调查。
本文将通过对房地产市场调查报告进行分析，探讨购房者的购房预期对市场的影响。
一、市场调查报告概述市场调查报告是通过对购房者的问卷调查和数据统计，得出的关于房地产市场的一系列数据和结论。
本次调查覆盖了全国范围的购房者，包括他们购房的动机、购房预期以及对市场走向的看法等多个方面内容。
二、购房者的购房预期购房者的购房预期是指他们对未来房价、购房需求以及购房环境等方面的期待和预测。
市场调查报告显示，大部分购房者期望未来房价持续上涨，这一预期主要受到供需关系和经济发展的影响。
另外，购房者普遍认为购房需求将继续保持稳定甚至增长，这与城市化进程和人口增长密切相关。
此外，购房者还关注购房环境，包括交通便利性、教育资源和生活配套等，他们期望有更好的购房环境来满足自身的需求。
三、购房者预期对市场的影响购房者的购房预期对房地产市场具有重要的影响。
首先，购房者普遍预期房价上涨，这会促使更多的购房者进入市场，增加购房需求，进而推动房价上涨。
其次，购房者对购房环境的期望也在一定程度上影响了开发商的开发方向和策略。
如果购房者对某个区域的购房环境持有高度期望，开发商可能会重点投入该区域的开发，以满足购房者的需求。
最后，购房者对购房市场走势的预期也会影响他们的购房决策。
如果购房者判断市场将继续上涨，他们可能会选择更早入市以获得更大的收益。
四、报告分析与建议市场调查报告的分析可以为政府和开发商提供有价值的参考和建议。
通过对购房者的购房预期的深入分析，政府可以更好地制定有针对性的调控政策。
如果购房者普遍预期房价上涨过快，政府可以采取相应的措施来稳定市场，避免泡沫的出现。
同时，市场调查报告也为开发商提供了指导。
开发商可以根据购房者对购房环境的期望，有针对性地开发房产项目，提高满足购房者需求的能力，从而获得更好的市场竞争力。
城市居民对住房价格与购房意愿的变化与趋势调查报告
城市居民对住房价格与购房意愿的变化与趋势调查报告【报告】城市居民对住房价格与购房意愿的变化与趋势调查1. 背景介绍住房价格与购房意愿是城市居民普遍关注的重要议题。
为了解城市居民对住房价格与购房意愿的变化与趋势，本报告进行了一项大规模调查，并整理出相关数据。
2. 调查方法本次调查采用问卷调查的方式，通过面对面访问和在线调查相结合的方式，覆盖了城市居民群体的不同年龄、职业、收入水平和居住地区等多个维度。
共收集有效样本5000份。
3. 调查结果分析3.1 住房价格变化趋势根据调查数据显示，近年来，城市住房价格整体上呈上升趋势。
其中，一线城市的住房价格上涨幅度明显高于二线、三线城市。
高房价对购房者的购房意愿产生了一定影响。
3.2 购房意愿的变化在住房价格上涨的背景下，调查显示，城市居民的购房意愿有所减弱。
其中，受影响最大的群体为年轻人和中低收入群体。
他们普遍感到购买力不足，不敢轻易进入房市。
3.3 影响购房意愿的因素除了住房价格上涨外，调查还发现其他影响购房意愿的因素。
首先是居民收入水平，不少人认为自己的收入增长不能跟上住房价格的上涨速度，从而影响了他们的购房意愿。
其次是购房贷款利率的调整，不少居民表示利率的上升使得购房成本增加，购房意愿下降。
此外，政策调控也对购房意愿产生了一定的影响，例如限购政策、贷款政策等。
4. 趋势预测与建议4.1 趋势预测根据当前的数据和调查结果，可以预测，未来城市住房价格仍将保持一定的上涨趋势，但上涨幅度可能会逐渐趋缓。
购房意愿将会受到多种因素的影响而有所波动，其中包括住房价格、收入水平、贷款利率和政策调控等。
4.2 建议为了应对住房价格上涨和购房意愿下降的问题，政府和相关部门可以采取以下措施：4.2.1 住房供给侧改革加大住房供给的力度，特别是加强中小型经济适用房和公租房的建设，增加保障性住房的供应量，以满足中低收入人群的住房需求。
4.2.2 购房政策优化适时调整购房政策，降低购房门槛，减少购房税费等成本，提高购房者的购房能力。
购房者的购房预期与房地产市场调查报告分析研究
购房者的购房预期与房地产市场调查报告分析研究一、引言随着人民生活水平的提高和城市化进程的加快，购房成为了现代人重要的经济决策之一。
购房者的购房预期不仅对其自身的经济状况和生活质量有影响，同时也直接影响整个房地产市场的供需关系和价格波动。
本文旨在通过对房地产市场调查报告的深入分析研究，探讨购房者的购房预期与房地产市场之间的关系。
二、房地产市场调查报告概述近年来，房地产市场调查报告被广泛开展，以了解购房者的需求和预期。
一份典型的房地产市场调查报告通常包含以下几个方面的内容：购房者的基本信息、购房者的购房需求、购房者的购房预期、购房者对市场走势的看法等。
这些数据通过问卷调查、面访等方式收集，经过统计分析得到。
三、购房者的购房预期与个人经济状况的关系1. 购房者购房预期受收入水平的影响购房者的收入水平是决定其购房预期的重要因素之一。
通常来说，收入水平较高的购房者倾向于购买高价位的房产，而收入水平较低的购房者则更关注价格适中的房屋。
调查报告显示，购房者的购房预期与其个人收入呈正相关关系。
2. 购房者购房预期受家庭情况的影响购房者的家庭情况也是其购房预期的重要影响因素之一。
有子女的购房者通常更注重房产的教育资源和社区环境，而没有子女的购房者则相对较为灵活。
购房者的购房预期在很大程度上与家庭人口结构和需求有关。
四、购房者的购房预期与房地产市场供需关系的分析1. 购房者购房预期对市场供需关系的影响购房者的购房预期直接决定了他们的购房行为，从而对房地产市场的供需关系产生影响。
如果购房者普遍认为房价将上涨，可能会加快购房需求，导致市场供需失衡；反之，如果购房者普遍认为房价将下跌，可能会减缓购房需求，导致市场供过于求。
2. 房地产市场调查报告对市场供需关系的分析通过对房地产市场调查报告的分析，可以了解购房者的购房预期趋势，从而预测市场供需关系的变化趋势。
例如，报告显示大部分购房者预期房价将上涨，那么可能会出现较高的购房需求，引发市场供需失衡的风险。
购房消费市场调研报告
购房消费市场调研报告报告主题：购房消费市场调研报告报告摘要：本报告对购房消费市场进行了调研，分析了当前市场状况、消费者需求、竞争格局以及发展前景。
通过深入调查和数据分析，为房地产企业提供了有关购房消费市场的有价值的信息和建议。
一、市场概况1.1 市场规模：购房消费市场规模持续增长，预计年均增长率为X%。
1.2 市场结构：城市购房市场和郊区购房市场呈现不同的特点和需求。
二、消费者需求2.1 价格需求：消费者对于房屋价格的敏感度较高，希望获得合理的价格与性价比。
2.2 型号需求：消费者对房屋的大小、户型和功能等方面有不同的需求。
2.3 地理位置需求：消费者对房屋的地理位置有明确的要求，包括交通便捷性、教育资源和公共设施等。
三、竞争格局3.1 开发商竞争：市场竞争激烈，开发商需要不断创新，提供差异化的产品和服务。
3.2 区域竞争：不同地区的竞争情况存在差异，开发商需要根据市场需求和竞争状况选择合适的战略。
四、发展前景4.1 利好政策：政府出台了一系列鼓励购房消费的政策，为市场提供了良好的发展环境。
4.2 潜在机会：随着城镇化进程的加速和消费升级，购房消费市场将持续增长并带来新的机会。
五、建议和展望5.1 提供优质产品和服务：开发商需要注重产品质量和服务体验，满足消费者多样化的需求。
5.2 精准定位市场：根据不同地区和消费群体的需求，进行精准的市场定位和产品定位。
5.3 创新营销策略：通过互联网和新媒体等渠道，进行创新的推广和营销，提高品牌知名度和影响力。
以上为购房消费市场调研报告的摘要内容，详细报告内容将根据调研数据和分析结果进行细化和深入研究。
购房者消费行为调查报告
该职业群体收入较高，购房预算充足 ，关注点在于居住品质、学区和投资 价值。
事业单位员工
该职业群体收入稳定，购房需求较为 迫切，关注点在于交通便利和学区。
个体工商户
该职业群体有一定经济实力，关注点 在于居住环境和投资价值。
自由职业者
该职业群体收入波动较大，购房预算 有限，关注点在于生活配套设施完善 和居住环境。
04
购房者消费行为影响因素
经济因素
收入水平
购房者的收入水平是影响其消费 行为的重要因素之一。收入水平 越高，购房者的购买力越强，更
容易购买高价位的房产。
房价高低
房价高低直接影响购房者的购买 意愿和购买能力。房价过高会使 得购房者望而却步，而房价相对 较低则更容易激发他们的购买欲
望。
财务状况
购房者的财务状况如存款、负债 、信用记录等都会对其消费行为 产生影响。例如，负债过高或信 用记录不良都会降低购房者的贷
07
研究结论与不足之处
研究结论
购房者消费行为具有明显的地域差异，不同城市和地区 的购房者需求和偏好有所不同。
购房者对房地产市场的预期较为理性，注重自身的实际 需求和经济实力，不盲目跟风购房。
购房者消费行为受到多种因素影响，包括经济、社会、 文化、心理等。
随着城市化进程的加速和人口老龄化的加剧，购房者对 房屋品质、配套设施和服务的需求越来越高。
的消费行为。
年龄段
调查样本覆盖了各个年龄段，包括 80后、90后、00后等，以分析不 同年龄段购房者的消费行为差异。
收入水平
样本中包括了不同收入水平的购房 者，从刚需到改善型需求，以探究 不同收入水平对购房消费行为的影 响。
03
购房者消费行为特点
年轻人对房地产市场的看法调查报告
年轻人对房地产市场的看法调查报告近年来，房地产市场一直备受关注，特别是对于年轻人而言，房地产购买成为一个备受关注的话题。
为了深入了解年轻人对房地产市场的看法和态度，本文进行了一项调查，旨在揭示他们对房地产市场的认知、需求和态度。
调查对象涵盖了年龄在18到35岁之间的年轻人群体，共有500位参与者。
通过在线问卷的形式，我们收集了他们对房地产市场的看法，并对数据进行了统计和分析。
一、房地产市场透明度和信息公开问题在调查过程中，我们首先了解了年轻人对房地产市场透明度的看法。
结果显示，超过70%的受访者认为当前的房地产市场透明度不高。
他们普遍感觉到信息获取存在障碍，缺乏真实的市场信息。
这也导致了一些购房过程中的疑虑和担忧。
二、房价上涨现象对购房意愿的影响调查还显示，相当一部分年轻人表示对高昂的房价感到无法负担。
在问卷中，近60%的受访者提到了房价上涨的问题。
他们普遍认为房价过高会极大地增加购房难度，使得自己难以置业。
一些受访者还表示，高房价导致的压力影响了他们的生活质量和消费能力。
三、购房需求的变化趋势随着时代的变迁，年轻人的购房需求也在发生着一些变化。
相比于以往注重面积和舒适度等传统指标，如今更多的年轻人更注重房产的地理位置和周边便利设施。
超过80%的受访者表示，离工作地点近以及便捷的交通条件是他们考虑的关键。
四、关于租房与购房的选择在调查中，我们还探讨了年轻人在租房与购房之间做出抉择时的因素。
结果显示，超过50%的受访者认为当前的房价过高，导致了租房成为他们的首选。
他们普遍表示，购房需要较高的首付和贷款压力，而租房相对更加经济实惠和便于灵活调整。
五、对政府调控政策的期望对于房地产市场调控政策，年轻人也表达了一定的期望。
在调查中，超过70%的受访者希望政府能够出台更多针对房地产市场的调控政策。
他们认为政策的引导和规范对于维持市场健康稳定至关重要。
六、倾向于长期投资房地产的意愿最后，我们调查了年轻人对房地产作为投资资产的看法。
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城镇青年购房消费与商品房市场价格和市场数量关联调研分析——以武汉市为例作者：严林淦闫伟明魏玮1一前言：消费着的中国经济消费是经济中一个永恒的话题。
它是社会再生产过程中的一个重要环节，既是起点也是终点。
消费对社会经济发展的拉动作用历来占主导地位，消费每增长1个百分点，可以拉动GDP增长0.6个百分点，因此经济增长必须依靠消费这一主动力。
自经历了2008中国经济的通胀的状况之后，石油价格的居高不下，人民币升值，各种成本材料的大幅增长，继而又是严重的粮油危机，中国经济正面临一个挥之不去的幽灵。
而同时扩大内需又一次站在了一个十分重要的地位。
中国是一个发展着的大国，中国经济的运行格局的重大变化，使得消费问题越来越突出。
在面临经济发展这个重大课题的同时，中国的消费也发生着巨变。
在影响中国的经济的大因素中，消费和投资一直都是占有着重要的位子。
由于其本身具有的重要的意义，内需对中国经济发展的推动不容忽视。
刺激内需，特别是刺激消费，对中国经济的增长具有重要的意义。
及今年来说。
2007年GDP增长11.4%，消费也在平稳增长，但在4.8%的平均通胀水平下，虽然消费增长近年第一次超过GDP的增长，但是，消费增长仍然比较平缓，特别是社会零售总额仅占名义GDP的36.4%，大大低于55.6%的固定资产投资占GDP的比例。
扩大个内需，增加国内的消费水平，是刺激中国经济增长的又一个关键的领域。
而中国的消费中具有巨大的潜力和增长条件。
数据显示，2008全年城镇居民人均可支配收入13786元，比上年增长17.2%，扣除价格因素，实际增长12.2%，加快1.8个百分点。
农村居民人均纯收入4140元，比上年增长15.4%，扣除价格因素，实际增长9.5%，加快2.1个百分点。
中1作者单位：经济学院国际商务0702国国内消费的潜力可见一般。
横向比较，中国消费占GDP的比例较其他发达国家和地区还存在着一定的差距，特别是对美国等经济强国中差距明显。
居民消费是扩大内需中一个关键的环节，数据称，居民消费占到了总消费中的80%以上，也就是说扩大内需所说的也就是大致意义上的扩大居民消费。
根据居民消费近年来的数据可得：上图可之居民消费的情况，但是，居民消费状况也同样存在一定的问题，研究这些问题对于现在的中国经济具有重要的作用。
然居民消费庞大纷杂，如果整个研究则难以入手，但是，窥一斑而知全豹，居民消费中同样存在着这样的一些关键的重要的组成部分。
研究这些部分，从而看出整个居民消费的一般的规律。
具有十分重要的意义，也存在着可能性。
其中居民的住房消费居士这样的一个关键的部分。
住宅业由于产业关联程度高、吸纳资金能力强、建设周期相对短、市场潜力巨大等特点，1996年以来被我国政府确定为国民经济新的增长点，视为国民经济的支柱产业，其发展在一定阶段上有利于建立合理的消费结构，优化产业结构，促进产业升级。
就个人而言，随着社会经济的发展，人们对住房的要求越来越高，住房水平已经成为衡量一个人生活水平和社会地位的重要标准之一。
而在住房消费中，购房在如今变得至关重要。
在购房的热潮中，城镇青年的购房消费变成这方面的主力军。
数据称，在北京市的购房者中,年龄在25～34 岁的占到65. 1 % ,25 岁以下的占到了28 % ,35～44 岁的年龄段仅占5. 3 %。
的。
有青年的主观消费观念的影响，同时社会的政策制度也和这密切相关。
比如说城镇青年的享受型的消费观，过于乐观的消费预期，以及越来越完善的信贷制度等等，都为城镇青年提前消费提供了可能。
研究城镇青年购房消费，研究其消费的主要的特征，以及其对整个房地产消费的贡献率。
同时研究其消费中存在的问题。
研究整个消费中有效的需求消费和其存在的理性或非理性的消费潜力，看出其对整个房地产消费市场的影响。
同时提出意见和建议。
从而由房地产的消费市场看中国的消费经济，找出其中的一些共性和特点。
二 选题背景（一） 对本文涉及的概念的几点叙述。
第一， 由于武汉的居民人结构复杂，武汉市为研究对象，按照城镇居民的概念，既包括武汉市市区范围内的非农业人口，也包括武汉市郊区、县、镇的非农业人口。
为了更好地反映武汉市城镇青年消费现状，保证数据的可比性和可获得性，本论文的研究范围仅指武汉市市区内的城镇青年。
第二， 青年的概念的年龄范围定在25到34岁之间，着重包含其中的中高收入阶层。
其中包括大学毕业生等。
第三， 非理性消费界定在去除贷款后的基本消费小于武汉市市平均水平为准。
继续以上的问题。
房地产市场的消费主力让位给青年的同时，同时伴随着房地产市场的不稳定，价格总体持续走高，房产面积和数量扩大等一系列的问题。
青年购房市场已经是购房市场中最大也是最重要的部分，研究青年购房和房地产市场供求的变化，可以看出青年消费对购房市场的影响。
同时，对比之前的购房市场，城镇青年的非理性的消费因素又扮演了怎样的角色。
非理性的消费作为一个庞大的潜在消费市场，影响了市场的健康发展。
根据如今此领域的研究，大多集中在研究消费结构的原因上，不能看出消费实际产生的影响，或者集中在房地产问题的原因上，认为青年消费是其中的一个重要的问题，但是没有0.0010.0020.0030.0040.0050.0060.0070.00第一季度给出这个影响的具体的程度，缺乏实际施行的可行性。
本研究希望通过调研来解决这两个大问题。
（二）武汉经济发展与住房消费状况2000年—2005年武汉市国内生产总值（单位：亿元）武汉市职工年均工资（单位：元）武汉是国名消费和个人工资的逐年的增长，使得为整个居民消费创造了前提。
500100015002000250030003500房地产投资开发额（单位：亿元）房地产投资开发的不断增长为武汉的购房需求提供了条件，生产决定消费。
2007年，武汉市房地产开发在改善居民住房条件、提升城市功能、拉动经济增长、促进社会进步等方面发挥了积极的作用。
在国家宏观调控的大背景下，武汉市房地产开发依然呈现又好又快发展，增长态势稳步，投资结构优化。
全市房地产开发完成投资459.75亿元，比上年增长25.6%，增速比上年提高2.7个百分点。
市区城乡居民储蓄年末余额（单位：万元）200000040000006000000800000010000000120000001400000016000000180000002001200220032004200520062007不断增产的居民储蓄为购房消费创造了巨大的潜力。
（三）全国及武汉出台的关于房地产的政策2005年武汉市政府公布“普通住房”优惠政策标准武汉享受优惠政策“普通住房”的具体标准：住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上，单套建筑面积140平方米以下，实际成交价格低于全市同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。
2006年10月底，武汉市历年累计发放公积金个人住房贷款总额已突破80亿元，近8万户家庭通过公积金贷款支持，购建住房830多万平方。
2008年，由于国内国际的影响，武汉房地产政策一方面要迎合国家内需政策的需要，一方面有要促进发展，不断加强房地产市场的平稳和健康的发展。
（四）房地产发展的现状自前几年的房地产发展过热，房价虚高等问题之后，2008年的房地产市场开始转入正轨。
自2002年以来，中国经济发展步入一个全新阶段，连续五年增速达到或超过10%，去年GDP增长率高达11.4%，创13年来记录新高。
巨大的经济成果直接展示在人均民生的改善和提高上，去年北京人均GDP首次突破7000美元。
与此同时，经济的发展过快不可避免的带来房市的风险和泡沫加大，房价涨幅创历史新高达到10.5%，“地王”现象的频出都说明房产泡沫已越来越大。
国家高度关注经济过热现象，并积极采取从紧的货币政策以控制风险压缩泡沫。
银行业从紧防范房地产贷款风险、房地产商“囤地”现象的大力打击和个人房贷的严格控制等措施使得过热的房地产业急速降温，走向价格回归的道路。
据国家发改委网站消息，发改委今天公布的2008年1—4月房地产市场运行情况显示，今年1-4月，全国商品住房销售面积13664万平方米，同比下降4.0%，增幅同比下降20.6个百分点。
数据显示，今年1-4月，全国商品住房竣工面积8448万平方米，同比增长20.2%，增幅同比提高10.3个百分点；销售面积13664万平方米，同比下降4.0%，增幅同比下降20.6个百分点。
其中，现房销售面积3438万平方米，同比下降11.9%，增幅同比下降16.2个百分点;期房销售面积10226万平方米，同比下降1%，增幅同比下降23个百分点。
与此同时,商品住房空置面积继续下降, 4月底全国空置商品住房12464万平方米，同比减少1.9%。
武汉作为典型的二线城市，在这个大潮中有着价格战的危机。
从对房地产市场的研究中看这个现象，从而提出这个现象出现的多种原因。
从研究的成果中看待这个房地产的问题，同时提出意见和建议。
（五）青年消费的现状和分析1.住房收入弹性住房消费需求的收入弹性，是指在一定时期内，居民家庭收入变动的比率所引起的居民家庭住房消费支出变动的比率，或者说是居民家庭住房消费支出变动的百分比除以居民家庭收入变动的百分比。
住房消费需求的收入弹性反映了住房消费支出对消费者收入变化的灵敏程度，其公式表达形式如下:Ep=(△Q/Q)/( △y/y)式中:E，—住房消费需求收入弹性的弹性系数△Q—住房消费支出的变动量Q—住房消费支出△y—消费者可支配收入的变动量y—消费者的可支配收入由于收入与需求量成同方向变化, 所以住房消费需求的收入弹性应为正值根据经济学一般原理, 若对0<Ei<1; 表明住房消费收入的变化反应不敏感，若1<Ei<∞，对收入的变化反应敏感。
根据研究得到，从消费的弹性的数据看来，低收入阶层，中收入阶层，高收入阶层的消费弹性一般都在0.62，0.82，1.23.反应住房首日随着家庭收入的增多而增多。
2.青年消费的特点（1）买大不买小买房时许多年轻人考虑的并不是住房面积是否符合自己实际的需要 ,彰显气派的大户才是标准。
据美联物业市场研究部的消费意向调查显示 ,就面积而言 ,63.2 %的受访者期望购买 80～144 平米的房子 ,而只有 31.6 %的受访者对40～80 平米感兴趣。
(2) 买新不买旧一套崭新的商品房是城镇青年心中“白领”的起码条件。
二手房较陈旧的外观、老式户型设计、原房主的装修品位、较落后的社区服务 ,都会降低对青年人的吸引力。
虽然囊中羞涩 ,但青年人还是对板楼小高层 ,住宅内部有较好的房型设计、细化的功能区分 ,小区有良好的绿化景观、完善齐备的物业管理服务的商品房具有特定情结。
(3) 不计成本北京师范大学金融研究中心发布的《中国房地产金融安全评估报告》称 ,中国东部地区商品房均价已达到4000 元左右。