建筑工程总承包合同实用版

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建筑工程施工总承包合同模板

建筑工程施工总承包合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方： [请填写甲方全称]地址： [请填写甲方地址]联系人： [请填写联系人姓名]联系方式： [请填写联系人电话]乙方： [请填写乙方全称]地址： [请填写乙方地址]联系人： [请填写联系人姓名]联系方式： [请填写联系人电话]鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方具备相应资质，愿意承担该工程项目的施工任务，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称： [请填写工程名称]1.2 工程地点： [请填写工程地点]1.3 工程内容： [请填写工程内容]1.4 工程规模： [请填写工程规模]1.5 工程总价： [请填写工程总价]二、合同条款2.1 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.2 乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规、标准规范进行施工，保证工程质量。

2.3 乙方应承担工程项目的安全生产责任，确保施工过程中不发生安全事故。

2.4 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任。

2.5 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款项。

2.6 甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保障乙方的施工顺利进行。

2.7 双方应积极履行合同义务，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、合同的生效、变更和解除3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.3 合同期满后，如甲方仍有需要乙方施工的内容，双方可签订补充协议。

四、违约责任4.1 乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，应按照逾期付款的方式向甲方支付违约金。

4.2 乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。

4.3 甲方未按照合同约定的付款方式及时支付乙方的工程款项的，应按照逾期付款的方式向乙方支付违约金。

建筑工程施工总承包合同范本

建筑工程施工总承包合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]合同名称：建筑工程施工总承包合同甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条合同范围与内容1.1 本合同范围包括：（详细列举工程项目的范围和内容）1.2 乙方应按照甲方的要求，完成工程项目的设计、施工、验收等全部工作。

第二条合同价格2.1 本合同总价款为：[请填写合同总价款]，乙方向甲方提供的工程量和价格不得高于此总价款。

2.2 乙方应按照合同约定的工程量和价格，完成工程项目。

第三条合同履行3.1 甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。

3.2 乙方应按照合同约定，按时完成工程项目的施工。

3.3 乙方应保证工程质量，确保工程项目达到设计要求和标准。

第四条合同的变更和解除4.1 合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同范围、价格、工期等进行变更或解除的，需经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

4.2 合同变更或解除后，乙方向甲方支付的费用，按照变更或解除协议的约定执行。

第五条违约责任5.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。

5.2 乙方未按照合同约定完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[百分比]。

5.3 乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。

第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订变更或解除协议。

7.3 本合同的失效，不影响双方在合同终止前已经产生的权利和义务。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

工程施工总承包合同范本(6篇)

工程施工总承包合同范本发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

一、工程概况1_1工程名称：海口中基美域（暂定名）1_2工程地点：永兴镇陈安1_3工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。

1_4工程承包范围及承包方式承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）;承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。

1_5建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。

二、合同工期2_1开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准）2_2竣工日期：待定2_3工程合同工期：应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。

三、质量标准：工程质量等级为合格。

四、合同价款确认方式4_1计价依据：甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。

4_2定额及取费标准：执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。

会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）;别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）;道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。

明确本工程的取费定额。

4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。

人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。

本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。

五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。

建设工程总承包合同(七篇)

建设工程总承包合同发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。

甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

建筑工程承包的简单合同范本(7篇下载)

建筑工程承包的简单合同范本（7篇免费下载）建筑工程承包的简单合同范本篇1发包方：_________________(以下简称甲方)承包方：_________________(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国违筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其它相关法律。

行政法规的原则，经发包方(甲方)承包方(乙方)双方友好协商。

特制定以下条款(双方共同遵守)：一.工程概况：1.工程名称：2.工程3.建筑面积：16662。

80平方米4.结构类型：框架5.工程造价：二.承包方式：承包方(乙方)对西南信息产业园区工程项目劳务人工费总承包。

三.承包范围：1.本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。

(不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程)四.承包工期：1.开工时间：20__年月日(以双方确定的开工报告为准)2.竣工时间：20__年月日五.费用标准：1.劳务费按实际施工建筑面积+─0。

000以上/每平方米122元(结算单价：框架每平方75/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元)2.甲方委托乙方完成承包范围以外的工作(包括地梁面及以外的工程)双方以现场市场价进行协商处理。

3.工程在施工过过程当中若发生设计变更，劳务整体在人民币20__元以内，甲方不另外补份，变更量在20__元以上，甲方将变更的劳务费按实调增(建筑面积增加不在此约定范围内)。

六.工程质量在甲方工程技术人员的39;安排下，工程质量必须达到合格标准。

七.履行保证金及劳务人工费及支付：1.乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。

2.甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整。

3.本工程主体框架结构到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进行工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。

建设工程施工合同总承包工程6篇

建设工程施工合同总承包工程6篇建设工程施工合同总承包工程（精选篇1）总承包方：_________________________________(以下简称甲方)分包方：___________________________________(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：____________________________________2.工程地点：____________________________________3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减依据。

本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。

4.工程造价：全部工程造价____________________人民币(暂控)(含税)。

第二条工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日开工，至__________年__________月__________日竣工(工期__________日历天)。

2.在施工时如遇到下列情况，需顺延工期。

顺延期限，应同建设方及时协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。

(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

(2)因变更计划或变更施工图，而不能继续施工者。

第三条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。

2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。

(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。

(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。

(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约成本的建议。

建筑施工总承包合同范本6篇

建筑施工总承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。

2. 工程地点：__________。

3. 工程规模：__________。

二、承包范围及内容乙方负责的施工总承包范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程、机电设备安装工程等施工图纸所含内容。

具体内容如下：1. 工程施工图纸设计、审查及优化。

2. 工程施工组织设计编制及实施。

3. 施工现场临时设施搭建及场地布置。

4. 材料采购、运输及保管。

5. 施工队伍组织及现场施工管理。

6. 工程质量监督检验及验收。

7. 安全生产管理和文明施工管理。

8. 工程档案资料的整理与移交。

9. 其他与施工总承包相关的工作内容。

三、合同工期与进度计划1. 合同工期：工程自开工之日起至竣工验收合格止，共计______天。

具体开工日期以甲方书面通知为准。

2. 进度计划：乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工，确保按期完成施工任务。

如遇特殊情况，双方可协商调整进度计划。

四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定及国家相关标准规定的验收标准。

2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。

甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后办理验收手续。

五、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

具体金额根据施工图纸及预算书确定。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格并移交档案后支付至______%。

建筑工程总承包合同书5篇

建筑工程总承包合同书5篇篇1建筑工程总承包合同书一、甲方：_______（委托人名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。

乙方：_______（总承包商名称）地址_________，法定代表人________，联系电话___________。

经双方友好协商，甲方将工程项目委托给乙方进行总承包。

为明确双方责任，保证工程顺利进行，特订立本合同。

本合同有关条款如下：二、工程名称：__________。

工程地址：__________。

工程规模：____________。

三、工程总造价：本工程总造价为__________，具体分项造价如下：1. 基础设施费：__________。

2. 主体结构费：__________。

3. 室内装修费：__________。

4. 设备设施费：__________。

5. 管理费：__________。

6. 其他费用：__________。

合计：__________。

四、工程质量标准：乙方承诺按照国家相关标准和甲方要求对工程进行施工，保证工程质量符合相关要求，一旦发现质量问题，乙方将承担相应的责任并进行整改。

五、工程进度计划：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，并在合同约定工程竣工日期前将工程交付甲方使用。

如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、工程款支付：本工程款共分____笔支付，支付方式如下：1. 工程开工前，甲方支付工程总价款____%作为启动资金。

2. 工程进度完成____%时，甲方支付工程款____%。

3. 工程完工、验收合格后，甲方支付工程款____%，并结清尾款____%。

七、材料采购：乙方应按照工程设计要求采购合格的建筑材料，保证材料质量符合相关要求，若出现质量问题，乙方将承担相应的责任。

八、工程保修：工程竣工后，乙方应对工程实行____年保修期，期间内如有质量问题，乙方负责修复。

保修期届满后出现质量问题，乙方也要承担相应的维修责任。

工程施工总承包合同范本(5篇)

工程施工总承包合同范本发包人（全称）：_____ 承包人（全称）：_____工程有限责任公司依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：_____工程地点：_____工程内容：_____全部土建，水电安装（详见施工图纸）群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附本1）工程立项批准文号：_____ 资金来源：_____二、工程承包范围承包范围：_____资质范围内的全部图纸内容三、合同工期开工日期：_____暂定____年____月____日竣工日期：____年____月____日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量标准：_____合格金额（大写）：_____暂定捌仟柒佰万元正（人民币）￥：_____8700，0000万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：_____1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附本4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

合同订立时间：____年____月____日合同订立地点：_____本合同双方约定双方签字、盖章并经备案后生效后生效。

发包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____ 住所：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____ 委托代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 传真：_____ 传真：_____ 开户银行：_____ 开户银行：_____ 账号：_____ 账号：_____ 邮政编码：_____ 邮政编码：_____ 合同管理办公室：_____ 鉴证机关：_____ （公章）（公章）经办人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日工程施工总承包合同范本（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：经甲乙双方协商，甲方决定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。

建筑施工总承包合同(三)3篇

建筑施工总承包合同(三)3篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程规模：_________________________4. 承包范围：_________________________二、合同工期1. 开工日期：_____________年_____月_____日（具体以甲方发出的开工令为准）。

2. 竣工日期：_____________年_____月_____日。

3. 合同工期顺延情形：因不可抗力因素导致停工的，工期顺延。

非乙方原因造成停工的，甲方应承担相应损失。

三、合同价款及支付1. 工程总价款：人民币__________元整（￥______元）。

具体以实际结算为准。

2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。

具体支付节点如下：基础工程完成；主体结构完成一半；主体结构封顶；竣工验收合格等阶段进行支付。

预留保修金，竣工验收一年后付清。

具体支付比例和节点由双方协商确定。

四、工程质量和检查验收1. 乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

篇2甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建筑项目施工总承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况工程名称：__________工程地点：__________承包范围：具体的承包范围详见本合同附件的施工图纸及工程量清单。

工程总承包合同范本_施工合同(精选11篇)

工程总承包合同范本_施工合同（精选11篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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建筑施工总承包合同(8篇)

建筑施工总承包合同(8篇)建筑施工总承包合同1项目编号：北京______有限公司合同文件目录第一部分一、合同协议书二、房屋建筑工程质量保修书三、承包人银行履约保函四、承包人履约担保书五、承包人预付款银行保函第二部分中标通知书第三部分一、投标文件中的商务标及附件二、投标技术部分及附件（另册装订）第四部分一、合同专用条款二、投标须知附录：______中心工程承包范围一览表第五部分合同通用条款第六部分工程规范和技术说明第七部分一、施工图纸二、地勘报告（另册装订）第八部分招标补充文件和答疑第一部分一、合同协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金2.工程承包范围承包范围：3.合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。

4.质量标准和获奖等级工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程5.合同价款待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和《____省建筑工程综合定额》、《____省安装工程综合定额》、《____省市政工程综合定额》及1991年《____省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。

6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（如有时）（9）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

建筑工程施工总承包合同(8篇)

建筑工程施工总承包合同（8篇）工程施工总承包合同篇一甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。

经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的建筑，包括___顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗，以阶级为准，算前不算后，算左不算右，费用___元/平方米。

正负零线开始施工算起。

先预付___元。

工程主体全部完工。

付款___元。

剩余部分___ 。

四、双方责任甲方负责原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

甲方负责买好安全保险费。

五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整、平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

外墙3方粉刷沾灰，前方贴瓷砖。

六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。

乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。

如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

总承包施工合同范本(精选5篇)

总承包施工合同范本〔精选5篇〕总承包施工合同范本〔精选5篇〕总承包施工合同1发包人(全称)：______________和承包人(全称)：______________经协商一致，订立本合同协议书。

发包人愿将工程工程交由承包人施行，并承受承包人递交的勘察、设计、采购、施工、开工试验、开工后试验、试运行考核及承当质量保修责任承诺的投标书。

发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款项，并结清开工结算的款项。

承包人承诺按照合同约定的勘察、设计、施行过程完成工程，并在质量保修期内承当工程质量保修责任。

工程总承包主要事项如下：_________________一、工程工程工程工程名称：_________________工程工程地点：_________________工程工程使用功能：_________________工程工程规模：_________________(由假设干单项工程组成的工程总承包工程，应附单项工程一览表，作为本合同协议书的附件。

)发包工程工程的资金_________________二、技术及标准技术_________________技术(专利技术、使用功能)要求：_________________主要设计标准：_________________三、在合同中应明确的主要日期合同生效日期：_________________设计开工日期：_________________施工开工日期：_________________ 开工日期(包括或不包括：_________________开工试验)：_________________开工后试验开场日期：_________________施工开工至开工的日历天数：_________________天四、合同价格和付款货币中标通知书的合同价格(大写)：_________________元，其中：_________________人民币(大写)元，外币(大写并须标明币种)：_________________(须标明货币单位)。

施工总承包合同标准模板(8篇)

施工总承包合同标准模板发包方（以下称甲方）：_____ 承包方（以下称乙方）：_____ 甲、乙双方就建筑工程施工事宜，经友好协商，依照和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

第一条工程概况1、工程名称：______________________________________。

2、工程地址：______________________________________。

3、建筑面积：______________________________________。

4、结构类型：______________________________________。

第二条工程内容及承包范围1、乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包，承包范围为：基础、主体、装饰装修工程。

2、包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。

3、甲方指定分包工程内容。

第三条合同工期计划开工日期：____年____月____日。

计划竣工日期：____年____月____日。

即工期总天数：____天。

第四条质量与检验标准1、工程质量：对该工程的基础、主体验收及竣工验收均应通过质监部门验收合格。

2、由乙方自身的疏忽造成工程质量问题，必须免费修复。

不然甲方有权要求乙方按工程合同造价总额的____%支付违约金。

第五条合同价款工程结算1、合同价款：暂定为____万元。

结算时以实际完成的工程量为准。

2、工程结算：工程竣工后____日内甲方给乙方支付工程结算总价款的____%，工程结算总价款的____%作为保修金。

3、质量保修金的支付：工程保修期届满后，经甲方对工程质量检查无异议，甲方与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次性支付乙方。

4、结算审计时甲乙双方应积极配合审计工作，应在双方确认竣工结算资料真实、完备之日起____个月内完成本工程的结算审计。

第六条材料价格调整及材料的采购1、若甲方对某项主要材料进行调整，仅对材料差价进行调整。

建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)

建筑工程总承包合同书范本(精选7篇)建筑工程总承包合同书范本篇1乙方按甲方所提供的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。

一、工程名称：开工日期：年月日（以开工令为准）交工日期：年月日（具备部分精装修队伍进场条件），月日完成所承包范围的所有分项工程。

二、工程地点：组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的.洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

三、承包方式：甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

四、承包范围：该工程于____年____月至____年____月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。

五、合同价款：甲方：乙方：为了明确双方权利义务，根据《民法典》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。

一、甲方推荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方提供相关服务，乙方向甲方支付一定服务费。

二、经甲方同意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司直接签订承包合同的，甲方不承担该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。

三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。

四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，具体要求以供应合同为准，乙方未按具体合同约定结清物资供应款时不得向第三方采购。

建设工程设计施工总承包合同(精选5篇)

建立工程设计施工总承包合同〔精选5篇〕建立工程设计施工总承包合同1发包人〔全称〕：____________承包人〔全称〕：____________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：____________工程地点：____________工程立项批准文号：____________资金自筹二、工程承包范围承包范围：建筑、安装施工图纸的工作内容。

不包括根底土石方挖运〔但桩间挖土、凿桩头、基底清槽由承包人完成〕、桩基、门窗、消防、电梯、智能化、燃气、通风排烟、变配电、精装修、外墙保温、外墙涂料、栏杆、百叶工程等发包人需要单独发包的工程。

三、合同工期地块多层工期：开工时间_________年_________月_________日，开工时间_________年_________月_________日，总工期_________天〔自工程具备基底清槽施工条件之日起算〕。

地块17层工期：开工时间_________年_________月_________日，开工时间_________年_________月_________日，总工期_________天〔自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算〕。

地块33层工期：开工时间_________年_________月_________日，开工时间_________年_________月_________日，总工期_________天〔自工程具备挖桩间土、凿桩头施工条件之日起算〕。

详细开工时间以监理公司发布的开工令为准。

四、质量标准工程质量标准：到达国家建筑工程施工质量验收标准的合格要求。

五、合同价款金额〔大写〕：_________〔暂定〕_________仟_________佰_________万_________元整〔人民币〕金额〔小写〕：____________￥：____________万元六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书；2、本合同专用条款；3、本合同通用条款；4、中标通知书；5、投标文件及其附件；6、标准、标准及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书。

建筑工程承包合同书范本8篇

建筑工程承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本建筑工程承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等（详见附件）。

二、工程期限本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工完成。

如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方原因造成的延误等。

三、承包方式及造价本工程采用包工包料方式承包。

工程总造价暂定为人民币______元整（大写：______元整），实际造价以最终结算为准。

结算方式按照双方约定的计价方式执行。

四、质量标准及验收1. 工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和规范，达到国家或地方质量验收标准。

2. 乙方应按照施工图及说明进行施工，确保工程质量。

如有任何质量问题，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的合理时间内组织验收，并签署验收报告。

若甲方未能及时验收，则视为验收合格。

五、工程款支付1. 工程款支付方式：分期支付。

具体支付比例和节点按照双方约定执行。

2. 工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告及结算资料，甲方在收到结算报告后的合理时间内完成结算审核，并支付尾款。

六、材料设备供应及保管1. 本工程所需的材料、设备由乙方负责采购并保管。

材料设备应符合国家相关标准，并具有合格证明。

2. 乙方应建立材料设备管理制度，确保材料设备安全、有效。

甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽查。

3. 材料设备的损耗及损坏应由乙方承担，除非能证明是由甲方原因造成。

施工总承包合同参考范文（5篇）

施工总承包合同参考范文发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：依照民法典等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_____工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：计划开工日期：____年____月____日，计划完工日期：____年____月____日，总共____天。

5、工程价款：6、支付方式：7、工程质量：二、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。

（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。

（3）对工程进行安全监督、检查。

（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。

（5）按时支付工程款，不得无故拖延。

2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。

（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。

（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。

（4）工程完工时及时通知甲方验收。

（5）未经甲方同意，乙方不得将整个项目直接或变相转包给第三方。

三、安全条款1、甲方负责监督乙方的生产作业，制定安全生产规范供乙方执行。

2、乙方确保施工环境的安全，一旦施工环境不符合施工条件，必须马上停工。

3、乙方必须严格执行国家、行业的安全规范，安全会议要经常开，安全知识要时时普及。

4、乙方必须规范每个工人的行为，不戴安全帽不得进场。

四、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前____天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。

2、由于_____工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。

如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测检资源进行测绘。

根据测绘报告协商解决工程量问题。

五、违约责任1、合同履行过程中，任何一方违反本合同，违约方均须向守约方赔偿因此受到的所有损失2、如乙方严重违约，致使合同无法履行，则此合同自行解除，甲方有权交予其他单位施工。