建设工程规划方案总图审批流程

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规划报建手续流程

规划报建手续流程报建手续流程是指建设单位在进行工程项目报批和审批过程中，需要按照相关法律法规和政府规定的程序进行的一系列步骤。

下面将介绍一般的报建手续流程，其中包括项目立项阶段、初步设计、报批阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

一、项目立项阶段：1.项目前期调研：建设单位进行项目前期调研，包括项目的可行性研究、技术可行性研究、经济可行性研究等。

2.项目可行性报告编制：建设单位根据前期调研结果编制项目可行性报告，经审批部门审核批准。

3.立项手续：建设单位按照相关法律法规和政府规定的程序，提交立项申请并取得立项批复文件。

二、初步设计阶段：1.初步设计：建设单位根据项目需求和规划，委托设计单位进行初步设计。

2.技术经济指标：根据初步设计结果，编制项目的技术经济指标，并报相关部门审批。

3.初步设计批复：经审批部门审核，对初步设计方案给予批复。

三、报批阶段：1.环境影响评价：根据相关法律法规，对项目进行环境影响评价，编制环境影响评价报告。

2.报建申请：建设单位根据初步设计方案和环境影响评价报告，向规划部门或建设局递交报建申请。

3.材料审查：规划部门或建设局对报建材料进行审查，如有需要，可以要求建设单位补充材料。

4.审批：规划部门或建设局对报建方案进行审批，并出具建设工程规划许可证。

四、施工阶段：1.施工许可：建设单位根据规划许可证，向建设局申请施工许可证。

2.施工准备：建设单位根据施工许可证的要求，组织施工队伍，准备施工材料。

3.施工验收：工程施工完成后，建设单位向建设局申请施工验收。

五、竣工验收阶段：1.竣工报告：建设单位根据实际施工情况编制竣工报告，包括工程质量、安全和环保等情况。

2.竣工验收：建设单位向建设局或相关部门申请竣工验收。

3.验收评定：建设局或相关部门对竣工工程进行验收评定，出具竣工验收报告。

总结：以上是一般的报建手续流程，具体流程可能会因地区、行业和项目性质的差异而有所不同。

在实际操作过程中，建设单位应严格按照相关法律法规和政府规定的要求进行报建手续办理，并与审批部门保持良好的沟通和协作，以提高办理效率，保证项目能够按时顺利开展。

建设工程规划方案审查时间

建设工程规划方案审查时间一、建设工程规划方案审查的一般流程建设工程规划方案审查一般包括以下几个步骤：1、审查前准备：审查前需要收集相关资料，包括规划方案、设计方案、技术标准、工程施工图纸等。

同时需要组织审查小组，确定审查人员和审查时间。

2、初审：初审是审查过程中的第一步，主要是对规划方案进行初步的审查，查看是否符合相关法律法规和规范要求，是否符合城市发展规划和规划控制要求。

3、专家评审：在初审通过后，需要组织专家对规划方案进行评审，包括城市规划专家、建筑设计专家、土木工程专家等。

专家们会就规划方案的专业性、可行性、安全性等方面进行评议，提出宝贵意见。

4、修改意见：收到专家的评审意见后，需要将意见整理并反馈给规划设计单位，要求其对未达标的地方进行修改，直至达到规范要求为止。

5、定稿：最终通过审查后进行定稿，确保规划方案的质量和可行性，然后进行最终的批准和备案。

二、建设工程规划方案审查的原则1、科学性原则：审查过程需要遵循科学的方法和程序，确保审查结果的科学性和客观性。

2、合法性原则：审查需要严格遵守国家相关法律法规和规范要求，确保审查结果的合法性和规范性。

3、综合性原则：审查需要充分考虑建设工程的经济性、环保性、安全性等多方面要素，确保审查结果的综合性和全面性。

4、公开性原则：审查过程需对外公开透明，接受社会监督，确保审查结果的公开透明。

5、可行性原则：审查过程需充分考虑实际情况，确保规划方案的可行性和执行性。

三、建设工程规划方案审查的要点1、规划方案的合理性：审查过程需对规划方案的结构布局、用地安排、景观设计等方面进行合理性评估。

2、设计方案的科学性：审查过程需要对设计方案的结构设计、工程材料、施工工艺等方面进行科学性评估。

3、施工图纸的规范性：审查过程需要对施工图纸的平面布局、建筑结构、设备布置等方面进行规范性评估。

4、安全措施的可行性：审查过程需要对规划方案中的安全隐患、风险点等进行评估，确保安全措施的可行性。

建设工程基本建设程序(最完整)

建设工程基本建设程序我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，初步设计文件阶段，施工图设计阶段，建设准备阶段，建设实施阶段，竣工验收阶段，后评价阶段。

这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。

一、项目建议书（立项）阶段项目建议书是项目建设筹建单位，根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初阶段的工作，是对拟建项目的框架性设想，也是政府选择项目和可行研究的依据。

项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。

该阶段分为以下几个环节：（一）编制项目建议书项目建议书的内容一般应包括以下几个方面：①建设项目提出的必要性和依据；②拟建规模、建设方案；③建设的主要内容；④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；⑤投资估算和资金筹措及还贷方案；⑥项目进度安排。

⑦经济效益和社会效益的估计。

⑧环境影响的初步评价。

有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究工作，对拟进行建设的项目初步论证后，再行编制项目建议书。

项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。

属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门（发改委）审批。

属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门（发改委）审批；属地市政府投资为主的建设项目需报地市投资主管部门（发改委）审批；属区县政府投资为主的建设项目需报区县投资主管部门（发改局）审批。

（二）办理项目选址规划意见书项目建议书编制完成后，项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。

（三）办理建设用地规划许可证和工程规划许可证在规划部门办理。

（四）办理土地使用审批手续在国土部门办理。

某城市规划局及图纸联合审查流程

规划局及图纸联合审查流程：一、提交图纸要求：1、标准比例蓝图（1：1000或1：500），包括总平面图（总平面图标明建筑编号、高度、长宽尺寸、相对位置尺寸、拟建建筑建筑首层外墙皮角点坐标、周边保留或已建建筑、拟规划建筑、地下室及地下车库范围、用地红线、道路规划红线，小区用地平衡表、经济技术指标表、公共设施一览表，2张）、各建筑平、立、剖面图（尺寸、高度、建筑编号及功能与总图相对应，平面图标明每层建筑面积，立面图标明材质，并与效果图相一致，2套）。

2、效果图（A3页彩色2套、1号图版1套及方案册1套），包括整体鸟瞰图（夜景、日景）、单体效果图、沿街效果图（或沿河效果图）（夜景、日景）、需表现的重要节点效果图、环境景观效果图。

3、每栋楼面积核算表格（具体到每层，方案阶段提供），整个方案面积核算表格（具体到每栋楼，方案阶段提供）、建筑面积一览表格。

以上除需提供纸制文件还需提供电子版（总图及平立剖图为CAD格式，总图为原坐标以米为单位CAD格式；表格提供EXCEL格式，效果图为图片格式）。

二、参加联审部门：市住建局、市规划（两处室）、环保、城管、消防、人防、三办、地震、气象、水务、文广新、教育、国家安全、审批中心等主管部门与市政各专业公司。

建设单位、勘察、设计单位及审图机构就施工图勘察、设计、审查情况分别汇报，各部门对审查项目施工图设计文件进行审查，形成联审结论。

住建局：《房地产开发项目施工图设计文件联合审查申请表》；经审图机构审查后的全套施工图设计文件（含绿化工程、管线综合、各专业管线施工图）；经规划部门批准的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图、建设工程设计方案及《通知单》。

规划局：原批准的建筑设计方案总平面图及通知单复印件一份；筑与综合管网总平面图及各专业施工图各1张。

环保局：无。

城管局：管网综合平面图、供水外网施工图复印件各一份。

绿化工程设计施工图原件（加盖出图章）一份；绿化设计单位资质证书复印件一份。

工程项目建设程序

二、办理《建设工程选址意见书》（由规划局实施）（一）通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权
的建设项目，无并联审批项目的报送材料： 1、书面申请（原件1 份）； 2、《国有土地使用权出让合同》（复印件1 份，需
核对原件）； 3、1：500 现状地形图（原件2 份，附电子文档）。
（二）非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目，《建设工程选址意见书》的审批，申请
人防、市政、交通手续第十五步：市建委办理施工图审查批准书
第十六步：规划局发建筑核位红线第十七步：规划局办理工程规划许可证第十八步：建设单位招投标第十九步：质量监督手续、白蚁防治合同、文明安
全责任书第二十步：缴纳建设工程规费办理施工许可证第二十一步：凭进场通知书放线验线第二十二步：竣工验收备案
1、书面申请（原件1 份）；
2、建设工程项目可行性研究报告审批文件或企业投资项目核准文件（原件1 份，限需投资行政主管部门审批、核准的建设项目。如申请人认为项目属投资行政主管部门备案类项目，而规划部门把握不准的，可要求申请人提供投资行政主管部门的备案文件。）
3、建设工程规划设计方案（2 份，含室外综合管网设计）；
（一）新增建设用地审批按以下程序及要求办理：
1、建设单位持建设项目有关材料，向区土地行政主管部门提出建设用地申请；
2、区土地行政主管部门按照国家和我市有关规定进行审查，符合条件的，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，经区人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准；
人需向规划部门提交下列申请材料：
1、书面申请（原件1 份）； 2、土地权属证明（复印件 1 份，限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目）； 3、1：500 现状地形图（原件2 份，附电子档）；

建设工程项目审批手续及流程

建设⼯程项⽬审批⼿续及流程建设⼯程项⽬审批⼿续及流程阅读引语房地产项⽬前期⼿续⼗分繁杂，涉及规划局、建委、发改委、国⼟局、⼈防办、消防局、园林局、交通委、环保局等众多部门；不同性质的项⽬审批⽅式的有所差异，审批标准及结果会有很⼤不同......第⼀部分：房地产项⽬前期主要流程第1步：编制可⾏性研究报告，取得发改委“⽴项批复”。

第2步：取得国⼟局“⽤地预审意见”。

第3步：取得环保局“环境评估审查意见”。

第4部：取得规划局给发改委的“规划意见函复”。

第5步：取得规划局给建委的“规划意见函复”。

第6步：取得建委的“选址意见通知书”。

第7步：取得发改委的“招投标⽅式通知书”。

第8步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规划局的“设计招投标备案回执”。

第9步：取得规划局的“规划意见通知书（选址）”。

第10步：完成⽅案设计，取得规划局的“设计⽅案审查意见”。

第11步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见”。

第12步：取得规划局的“钉桩通知单”，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书”。

第13步：取得规划局的“⽤地规划许可证”。

第14步：取得建委的“征地计划通知书”。

第15步：取得国⼟局的“建设⽤地批准书”。

第16步：完成⼈防报批图纸设计，取得⼈防办的“⼈防设计审查意见”。

第17步：完成消防报批图纸设计，取得消防局的“消防设计审查意见”。

第18步：完成园林报批图纸设计，取得园林局的“园林设计审查意见”。

第19步：委托编制交通影响评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。

第20步：委托勘察院进⾏评估报告，取得交通委的“交通审查意见”。

第21步：取得建委的“年度施⼯计划通知书”。

第22步：设计院完成规证报批图纸设计，取得规划局的“⼯程规划许可证”。

第23步：与原⼟地⽅完成安置补偿⼯作，签订“安置补偿协议”。

第24步：完成⽔、电、⽓、暖、信、路等市政供源设计⽅案，取得市政院的“市政供源⽅案”。

建设工程基本建设程序(最完整)

建设工程基本建设程序(最完整)我国工程基本建设包括项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、初步设计文件阶段、施工图设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和后评价阶段。

每个阶段都包含许多环节。

在项目建议书阶段，项目建设筹建单位会根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场和所在地的内外部条件等要求，进行调查、预测分析，提出某一具体项目的建议文件。

这是基本建设程序中最初阶段的工作，也是政府选择项目和可行研究的依据。

项目建议书的主要作用是推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性，供政府选择确定是否进行下一步工作。

项目建议书的内容一般应包括建设项目提出的必要性和依据、拟建规模、建设方案、建设的主要内容、建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析、投资估算和资金筹措及还贷方案、项目进度安排、经济效益和社会效益的估计以及环境影响的初步评价。

项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。

大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门（___）审批。

省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门（___）审批，地市政府投资为主的建设项目需报地市投资主管部门（___）审批，区县政府投资为主的建设项目需报区县投资主管部门（发改局）审批。

在项目建议书阶段，还需要办理项目选址规划意见书、建设用地规划许可证和工程规划许可证、土地使用审批手续以及环保审批手续等。

同时，还需要进行拆迁摸底调查、资金来源及筹措准备、选址建设地点的测绘等工作。

在可行性研究阶段，需要对项目进行更加深入的研究和论证，包括市场分析、技术分析、投资分析、经济效益分析、社会效益分析、环境影响评价等。

可行性研究报告是项目建设的重要依据，也是项目审批的必要条件。

可行性研究是一项科学的分析和论证，用于确定项目在技术和经济上的可行性。

通过全面分析和多种方案比较，可行性研究报告提出评价意见，确保项目的合理性。

总图专业在规划方案阶段的设计程序和内容

总图专业在规划方案阶段的设计程序和内容1. 搜集原始资料：地形图、红线图、水文地质气象资料，拟建工程周边的建筑物、道路及管线现况资料和周边规划建筑物、道路及管线资料，分析资料的准确性、可靠性。

2. 熟悉地形图，设计人员应现场踏勘，感官认识现状情况，判断现状与地形图是否相符，若现况与地形图有明显不符，应要求甲方核准或补测。

若边坡有坍塌滑移现象，应要求甲方委托地质勘探作场地稳定性分析论证；并配合制作现状分析图。

3. 同时通过相关资料了解现场历史或近年最大降雨量时场地自然排水能力排水方向；场地内有无滑坡、泥石流、地下泉水、危岩及溶洞等不良地质情况；对现况场地内及周边一定范围内的石土质边坡、挡墙做稳定性分析；4. 作场地利用率的平面和竖向分析；地形复杂地区应对原始地形进行坡度、坡向、高程等分析。

划出可利用范围和需改造范围。

若所提供用地为飞地，周边资料不明，应放大考察范围来做场地变化趋势分析。

5. 熟读甲方委托设计任务书相关内容，对场地地形和已搜集的资料熟悉、了解、分析透彻后，综合考虑各种因素确定场地排水划分和平均坡度，或设计不同的台阶，确定台阶连接方式、拉主干道路、布置组团路网。

6. 与建筑专业密切配合布置建构筑物，与甲方商讨设计方案，拿出2-3个方案进行经济投资比选，作各方案的各类工程经济指标计算，推荐优选方案；7、将优选方案做总平面布置、道路和竖向布置、管线综合以及相应文字说明，并将道路交通分析及消防等内容单独进行图示和文字说明。

8. 按甲方投资规模要求，分期分批出报批文本及方案图。

总图专业在初步设计中的设计程序和内容1.以批准后的方案总图为设计依据，根据建筑专业提供的建筑单体图确定建筑物与建筑物、建筑物与道路、建筑物与红线的间距；2.确定场地竖向系统、道路交通系统、挡土墙护坡系统的相互关系；3.确定工程场地内道路系统的等级、宽度、路面形式，按照《城市道路设计规范》确定各种道路技术指标：标高、坡度、转弯半径等；4.确定各个排水分区的排水流向及汇水面积，明确与市政干管的衔接方向、位置及容量大小，有组织有系统地布置主干道上的综合管线。

建设工程规划许可流程

建设工程规划许可流程一、立项由建设单位出具立项报告（新征土地建设项目先报政府审批后再报送发改委；自有土地建设项目直接报送发改委，由发改委审核后下发项目批复文件。

二、用地许可1、新征土地建设项目，持发改委批复及政府相关文件（纪要）至国土、规划部门办理土地出让（划拨）手续。

2、持发改委批复及政府机关文件（纪要）、国土证或土地出让、划拨决定书到规划局用地科办理建设用地许可证。

三、修建性详细规划1、由规划设计单位进行修建性详细规划设计。

2、设计方案报规划局用地科组织方案评审，确定详细规划方案并出具评审纪要。

3、同时进行地质勘测、环保评估、水土保持评估、文物探查处置等工作，并出具相应的文本文件。

4、备齐相关文件资料报送规划局用地科，同时报送规划信息中心及园林局绿线办，进行经济技术指标校准和绿地率核准。

5、由规划局用地科进行详规公示后签发正式《修建性详细规划》总图及用地红线图并出具本项目各单体设计要点。

1、组织建筑设计院进行建筑单体扩大初步设计。

2、扩初设计文本报规划局工程科组织建筑单体方案评审，出具纪要（设计要点）。

非评审项目则出具规划局业务例会纪要。

3、设计院依照设计要点进行施工图设计，出图、审图，并进行施工图备案。

4、将已审施工图及前期相关文件资料报送规划局工程科，领取规划许可申请表，然后进行以下工作：规划局信息中心进行面积复核，出具面积复核表；园林局绿线办划定绿线图，出具绿化设计要点，组织园林设计部门进行绿化方案设计；人防办办理防空工程建设手续（在规划许可证申请表上签章）；建设局图纸设计科办理设计许可手续（在申请表上签章）；消防支队办理初步许可手续（在申请表上签章）；气象局防雷办理防雷评估及检测手续；房产局白蚁防治所办理白蚁防治相关手续；城管局办理渣土、破折口等相关手续。

5、将前面所办手续资料报送规划局综合科及管线科，申请进入联办程序，然后到非税缴纳各项费用。

6、手续办结。

申领规划许可证、建筑红线图及其它必备许可资料。

图纸审查流程图

图纸审查流程图
一、承办单位
甘肃省建设厅。

省建设厅委托甘肃省建设工程设计咨询有限公司具体负责施工图审查，地址:静宁路建设大厦13楼。

二、工作程序
三、依据
1、国务院《建设工程质量管理条例》。

2、国务院《建设工程勘察设计管理条例》。

3、建设部《公共建设节能设计标准》。

四、前置条件、申报资料和注意事项。

1、前置条件
（1）市建管委已批准项目初步设计。

（2）项目施工图设计文件及其资料已完成。

2、申报资料
（1）立项批复两份（原件查看，复印件两份存档）；
（2）规划部门批准的总图及设计通知书，高层建筑提供兰州市规划局规划建筑审查专家办公室的规划建筑设计方案审查论证会议纪要两份；
（3）初步设计批复两份；
（4）设计合同一份，勘察合同一份；
（5）工程勘察成果报告书（地勘报告）两份（原件查看，复印件存档）；
（6）计算软件名称及结构计算书，包括输入的主要参数（总体信息、构件尺寸、荷载信息），输出计算结果的总体信息（周期、位移、总重量、剪力系数），配筋图，超限信息等一份；
（7）施工图二份；
（8）民用建筑节能设计质量监督备案登记表（表一）和节能计算书；
（9）报批图纸（两份）:建筑总平面，建筑部说明，结构总说明（设计院、注册建筑师、注册结构工程师的资质和资格印章），按A4纸规格折叠；
（10）学校向市建管委或建设厅申请施工图文件审查的报告。

建筑工程设计审批制度

建筑工程设计审批制度一、总则1. 为了加强建筑工程设计的管理，提高工程设计质量，确保建筑工程安全、适用、经济、美观，特制定本审批制度。

2. 本制度适用于所有建筑工程项目的设计审批工作，包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类建筑工程。

3. 建筑工程设计审批工作应遵循公开、公平、公正的原则，确保审批工作的透明度和效率。

二、设计审批流程1. 设计任务书的编制与提交：建设单位应根据工程特点和需求，编制详细的设计任务书，并提交给设计单位。

2. 初步设计的编制与评审：设计单位根据设计任务书完成初步设计，并组织专家进行评审。

评审通过后，方可进入下一步。

3. 设计方案的公示：初步设计评审通过后，应对设计方案进行公示，接受社会公众的监督和意见。

4. 施工图设计的编制：根据初步设计评审和公示结果，设计单位进一步细化设计，完成施工图设计。

5. 施工图设计的审查：建设单位应将施工图设计文件提交给有资质的审查机构进行审查，确保设计文件的准确性和合规性。

6. 审批机关的审批：审查通过后，建设单位应向审批机关提交设计文件及相关材料，审批机关将对设计文件进行审批。

7. 审批结果的公布：审批机关应在规定时间内完成审批工作，并将审批结果公布于众。

三、责任与义务1. 建设单位：负责提供准确的工程需求，及时支付设计费用，并保证设计审批材料的完整性和真实性。

2. 设计单位：负责按照国家规范和建设单位要求进行设计，确保设计质量和进度。

3. 审查机构：负责对施工图设计文件进行独立、客观的审查，确保设计的安全性和可行性。

4. 审批机关：负责依法依规进行审批工作，确保审批的效率和公正性。

四、监督管理1. 各级建设行政主管部门应加强对建筑工程设计审批工作的监督管理，确保审批制度的执行。

2. 对于违反审批制度的行为，应依法进行处理，严肃追究相关责任人的责任。

五、附则1. 本制度自发布之日起实施，由建设行政主管部门负责解释。

2. 本制度如有更新，应及时公布最新版本。

如何做建筑工程方案设计审批

建筑工程方案设计审批一、前言建筑工程是城市发展的重要组成部分，其设计质量直接关系到城市的形象和人民的生活质量。

因此，建筑工程方案的设计审批是至关重要的环节。

本文拟对建筑工程方案设计审批进行详细分析，并提出相应的建议。

二、建筑工程方案设计的重要性建筑工程方案设计是建筑工程的起点，是决定建筑工程质量的关键环节。

一个合理、科学的建筑方案设计，不仅能够满足人们的生活和工作需求，还能够减少建筑材料的浪费，降低建筑工程成本，提高建筑工程的安全性。

因此，建筑工程方案的设计审批应当严格把关，确保设计方案的科学性和合理性。

三、建筑工程方案设计的审批流程建筑工程方案设计的审批流程主要包括以下环节：1. 提出设计方案：建筑设计单位应当根据业主的需求和规划要求，提出符合建筑工程规划和建筑设计标准的设计方案。

2. 提交设计申请：设计单位应当将设计方案提交给相关建筑主管部门，并提交相应的审图申请。

3. 审图审批：建筑主管部门对提交的设计方案进行审图审批，审查设计方案是否符合规划要求和建筑设计标准，是否存在安全隐患。

4. 修改意见：如审图结果不符合规定要求，建筑主管部门应当提出修改意见，并要求设计单位进行修改。

5. 签发批复：经过修改的设计方案符合规定要求后，建筑主管部门应当签发设计方案批复，方可开始施工。

四、建筑工程方案设计的审批标准建筑工程方案设计的审批标准应当包括以下内容：1. 规划要求：建筑设计方案应当符合建筑工程的规划要求，包括用地、建筑密度、绿化率等要求。

2. 安全要求：建筑设计方案应当符合建筑设计标准，保证建筑工程的安全性。

3. 环保要求：建筑设计方案应当符合环境保护的要求，减少对环境的影响。

4. 美观要求：建筑设计方案应当具有艺术性和美观性，提高城市的形象。

五、建筑工程方案设计的审批建议在建筑工程方案设计的审批过程中，应当注意以下几点：1. 高度重视建筑工程方案设计的审批，确保设计方案的科学性和合理性。

2. 加强建筑设计单位的资质管理，提高设计单位的设计水平和服务质量。

建设工程报建流程及需提供的资料

建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。

6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。

设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。

工程建设实施方案审批

工程建设实施方案审批工程建设实施方案审批是指在进行工程建设前，对工程建设实施方案进行审查、评定和批准的程序。

工程建设实施方案是指工程建设项目的具体实施方案，包括工程设计、施工组织设计、施工图设计、施工方案、安全生产方案等内容。

经过审批程序，确保工程建设实施方案符合相关法律法规和技术标准，保障工程建设的安全、质量和进度。

首先，工程建设实施方案审批的程序包括提交申请、审查评定、批准等环节。

申请人应当按照相关规定提交工程建设实施方案审批申请，并提供相关资料和文件。

审查评定环节由相关部门进行，对提交的工程建设实施方案进行审查和评定，包括技术、安全、环保等方面的内容。

最后，经过审查评定合格的工程建设实施方案，由主管部门进行批准，颁发审批文件。

其次，工程建设实施方案审批的意义在于保障工程建设的安全和质量。

通过审批程序，可以确保工程建设实施方案符合相关法律法规和技术标准，避免因设计不合理、施工方案不科学等原因导致的工程质量问题。

同时，审批程序也可以对工程建设中可能存在的安全隐患进行识别和排查，保障工程建设的安全生产。

另外，工程建设实施方案审批也有利于保障工程建设的进度。

审批程序可以对工程建设实施方案进行全面评估，避免因设计变更、施工调整等原因导致工程建设进度的延误。

同时，审批程序也可以对工程建设的施工组织和安排进行合理规划，保障工程建设的顺利进行。

总之，工程建设实施方案审批是确保工程建设安全、质量和进度的重要环节。

各相关部门和单位应当严格按照相关规定，认真进行审批程序，确保工程建设实施方案的合理性和科学性。

只有通过严格的审批程序，才能保障工程建设的顺利进行，为人民群众提供安全、优质的基础设施和公共服务。

工程项目建设程序及审批部门

工程项目建设程序工程项目建设程序主要包括：第一部分工程建设前期阶段第二部分工程建设准备阶段第三部分工程建设实施阶段第四部分工程竣工验收备案与保修阶段工程建设项目程序示意图2第一部分工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期,建设单位形成投资意向，通过对投资机会等的研究和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程.主要包括编制项目建议书和可行性研究报告，并通过立项审批。

一、项目建议书（由发改委实施）（一）项目建议书的主要内容：对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作.其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。

项目建议书经批准后，可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。

项目建议书是要求建设某一具体项目的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是投资决策前对拟建项目的轮廓设想.项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明，论述它建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性，供基本建设管理部门选择并确定是否进行下一步工作。

项目建议书的审批程序：项目建议书首先由项目建设单位通过其主管部门报行业归口主管部门和当地发展计划部门（其中工业技改项目报经贸部门)，由行业归口主管部门提出项目审查意见（着重从资金来源、建设布局、资源合理利用、经济合理性、技术可行性等方面进行初审），发展计划部门参考行业归口主管部门的意见，并根据国家规定的分级审批权限负责审、报批。

一般应包括以下几方面的内容:1、项目提出的必要性和依据;2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想;3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；6、经济效益和社会效益的估计.（二）建议书报送材料：符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。

建设工程领域审批方案

建设工程领域审批方案一、前言建设工程审批是指国家对基础设施、工业设施、住宅、商业设施以及其它类别的建设工程申请所进行的审查、监管和批准。

建设工程审批涉及到国家的经济发展、社会稳定、环境保护和资源利用等重要问题，因此其审批程序应当科学合理，审批程序应当公开透明，审批结果应当公正合理，审批标准应当科学严谨。

本方案从审批审查流程、审批条件、审批标准及审批机构等方面进行了详细规定。

二、审批审查流程1. 建设工程申请资料的提交申请者应当按照国家规定的申请要求，提交完整的建设工程申请资料。

申请资料应当包括建设工程的项目背景、建设规模、建设方案、用地情况、环评报告、施工方案、财务预算等相关资料。

2. 审批机构的初审审批机构应当在接收到建设工程申请资料后，对申请资料进行初审，初审的目的是确定申请资料是否符合国家规定的申请要求。

初审的结果应当在接收到申请资料后的15个工作日内出具初审意见。

3. 建设工程审查审批机构应当在初审合格的建设工程申请资料基础上，进行建设工程的审查。

审查的内容包括建设工程的可行性分析、环境影响评价、工程造价、规划设计、安全监管、施工管理等方面。

审查的结果应当在初审合格后的30个工作日内出具审查意见。

4. 建设工程批准审批机构应当在审查合格的建设工程申请资料基础上，对建设工程进行最终批准。

批准的结果应当在审查合格后的15个工作日内出具审批意见。

5. 建设工程施工许可审批机构应当在批准建设工程后，对建设工程进行施工许可。

施工许可的结果应当在批准后的5个工作日内出具施工许可证。

6. 建设工程竣工验收建设工程的竣工验收是对建设工程的最终验收，是建设工程审批的最后一步。

竣工验收的结果应当在建设工程竣工后的30个工作日内出具竣工验收证。

三、审批条件建设工程的审批条件包括建设工程的项目背景、建设规模、环境影响等情况。

审批机构应当根据国家法律法规和相关标准，对建设工程的审批条件进行详细规定，确保审批条件明确、合理、科学。