退房合同范本大全

退房合同范本大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 房屋权属情况：甲方保证对上述房屋享有合法出租权利，甲方是该房屋的

________（所有权人/使用权人）。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：

____________________元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账，支付时间为每__个月支付一次，首次支付租金时间为合同签订之日起____日内。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____________________元整（小写）：____________________元。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 发生以下情况之一，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途；

（3）乙方利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：____________________

乙方（盖章/签字）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）