《工程量清单计价 》课件

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特点
工程量清单计价是一种基于市场竞争的计 价方式，具有统一性、规范性和法定性等 特点。通过工程量清单计价，可以实现“ 量价分离、风险分担”，有利于降低工程 成本、提高投资效益。
历史与发展
起源
工程量清单计价起源于英国，最 初是为了规范公共工程项目招投
标而制定的一种计价方式。
国际应用
随着国际工程承包市场的不断发 展，工程量清单计价模式逐渐被 世界各国广泛采用，成为国际通
单。
清单编制注意事项
遵守相关法规
在编制工程量清单时， 应遵守国家的相关法律
法规和行业标准。
保持与设计一致
工程量清单的编制应与 工程项目的初步设计和 施工图设计保持一致。
注意细节问题
在编制工程量清单时， 应注意细节问题，避免 因疏忽而造成不必要的
损失。
及时更新调整
在施工过程中，应根据 实际情况对工程量清单 进行及时更新和调整。
建立风险监控机制，定期评估和反馈 风险防范效果，以便及时调整防范措 施。
应对措施
制定应对策略和预案，以减轻风险事 件发生后对工程量清单计价的影响， 如合理调整合同条款、及时索赔等。
06
工程量清单计价案例分 析
案例一：某住宅楼工程量清单计价实例
总结词
完整、详细、易于理解
详细描述
该案例提供了某住宅楼的工程量清单计价实例，包括土方、基础、主体结构、装 修等各个阶段的工程量清单编制和计价方法，内容完整、详细，并且采用了图表 、图片等多种形式进行说明，易于理解。
商务评审
对通过技术评审的投标文件进 行商务评审，评估其投标报价 的合理性和竞争力。
评标委员会组建
组建评标委员会，负责评标工 作。
技术评审
对通过初步评审的投标文件进 行技术评审，评估其技术方案 的可行性和优劣。
中标通知与合同签订
评标委员会向中标人发出中标 通知，双方签订工程合同。
05
工程量清单计价风险与 防范
风险评估
风险概率
评估各种风险事件发生的 可能性，为后续的风险防 范提供依据。
风险影响
分析风险事件对工程量清 单计价的影响程度，包括 直接经济损失、工期延误 等。
风险等级
根据风险概率和影响程度 ，对各种风险进行等级划 分，以便优先处理高风险 事件。
风险防范措施
预防措施
监控与反馈
采取预防措施降低风险事件发生的可 能性，如加强设计审查、提高施工管 理水平等。
应用范围
工程量清单计价广泛应用于房屋建筑、市政基础设施等工程建设领域。在招标投标过程中 ，招标人提供工程量清单，投标人根据自身实力和市场行情进行自主报价，通过市场竞争 确定中标价格。
实践意义
工程量清单计价的实施有利于实现建筑市场的公开、公平、公正竞争；有利于控制工程建 设投资，提高资金使用效益；同时也有利于提高企业的管理水平和综合素质。
成本加酬金法适用于工程 量清单项目较少、工期较 短、风险较小的工程项目 ，或者在工程项目的初步 设计和施工图设计尚未完 成时进行招标的情况。

成本加酬金法能够更好地 反映工程的实际成本和利 润情况，并且能够简化计 价过程。同时，这种方法 也能够更好地激励承包商 控制成本和提高效率。
成本加酬金法的计算比较 简单，可能无法全面反映 工程的成本和风险。同时 ，这种方法也可能存在酬 金标准难以确定的情况， 需要加强合同管理和协商 。
《工程量清单计价》PPT课件
目录
• 工程量清单计价概述 • 工程量清单编制 • 工程量清单计价方法 • 工程量清单计价过程 • 工程量清单计价风险与防范 • 工程量清单计价案例分析
01
工程量清单计价概述
定义与特点
定义
工程量清单计价是按照招标要求、图纸 和工程量清单的规定，将工程中所包含 的全部项目和内容，依据统一的工程量 计算规则和子目分项要求，计算出拟建 工程的分部分项工程量，并编制完整的 工程量清单，作为招标文件的重要组成 部分，供投标人参考报价。
应项目的变化。
清单编制步骤
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04
了解项目情况
在编制工程量清单前，应对工 程项目的设计图纸、技术要求 、施工环境等进行深入了解。
确定清单项目
根据工程项目的实际情况，确 定需要列入清单的项目及其工
作内容。
计算工程量
根据设计图纸和技术要求，计 算各清单项目的工程量。
编制清单表格
将计算出的工程量填入相应的 表格中，形成完整的工程量清
投标阶段
编制投标文件
根据招标文件和工程量清单的要求， 编制详细的投标文件。
确定投标报价
根据企业自身的成本和市场行情，确 定合理的投标报价。
提交投标文件
在规定的截止日期前，将投标文件提 交给招标人。
谈判与澄清
对于招标文件或投标文件中不明确的 内容，与招标人进行谈判和澄清。
评标与签约阶段
初步评审
对投标文件进行初步评审，筛 选出符合要求的投标人。
03
工程量清单计价方法
综合单价法
01
总结词
综合单价法是一种基于工程量清单计价的计价方式，它综合考虑了人工
、材料、机械等费用，并考虑了一定的风险费用。
02 03
详细描述
综合单价法是指在计算工程量清单的综合单价时，综合考虑了人工、材 料、机械等费用，并考虑了一定的风险费用。这种方法能够全面反映工 程的成本，并且能够更好地控制工程项目的造价。
行的工程计价模式。
中国发展
我国从上世纪90年代开始引入工 程量清单计价的试点工作，经过 多年的实践和不断完善，已逐步 形成了具有中国特色的工程量清
单计价体系。
重要性及应用
重要性
工程量清单计价是我国工程造价管理改革的重要举措之一，对于规范建筑市场秩序、促进 建筑业健康发展具有重要意义。通过推行工程量清单计价，可以促进企业自主报价、市场 竞争形成价格，提高工程建设的管理水平。
风险识别
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风险来源
识别工程量清单计价过程 中可能出现的风险来源， 包括技术风险、市场风险 、合同风险等。
风险因素
分析各种可能影响工程量 清单计价的风险因素，如 工程变更、材料价格波动 、施工条件变化等。
风险事件
列举可能引发工程量清单 计价风险的具体事件，如 设计错误、施工难度增加 、业主方违约等。
专业、针对性强、具有实际应用价值
详细描述
该案例针对桥梁工程的特点，详细介绍了桥梁工程的工程量清单编制和计价方法，包括混凝土桥梁、 钢桥、索桥等各种类型桥梁的工程量清单计价实例。该案例专业性强，具有很高的实际应用价值。
02
工程量清单编制
清单编制原则
客观公正原则
工程量清单的编制应以客观的 态度，公正地反映工程项目的 实际情况，避免主观臆断和偏
见。
全面覆盖原则
工程量清单应全面覆盖工程项 目的所有工作内容，不应有遗 漏或重复。
准确描述原则
工程量清单的描述应准确、清 晰，避免产生歧义或误解。
动态管理原则
工程量清单应根据工程项目的 实际情况进行动态调整，以适
02 详细描述
03 适用范围
04 优点
05 缺点
成本加酬金法是一种基于 工程量清单计价的计价方 式，它以工程的实际成本 为基础，加上一定的酬金 作为利润。
成本加酬金法是指在计算 工程量清单的综合单价时 ，以工程的实际成本为基 础，加上一定的酬金作为 利润。这种方法能够更好 地反映工程的实际成本和 利润情况。
工料单价法
总结词
详细描述
适用范围
优点
缺点
工料单价法是一种基于 工程量清单计价的计价 方式，它以人工、材料 、机械等费用为基础进 行计算。
工料单价法是指在计算 工程量清单的综合单价 时，以人工、材料、机 械等费用为基础进行计 算。这种方法简单易行 ，能够快速得出工程项 目的造价。
工料单价法适用于工程 量清单项目较少、工期 较短、风险较小的工程 项目。
工料单价法简单易行， 能够快速得出工程项目 的造价。同时，这种方 法对人工、材料、机械 等费用的计算比较准确 ，能够满足一般工程项 目的需求。
工料单价法的计算比较 简单，可能无法全面反 映工程的成本和风险。 同时，这种方法也可能 存在重复计算和漏算的 情况，需要加强审核和 校对。
成本加酬金法
01 总结词
04
工程量清单计价过程
招标阶段
发布招标文件
明确工程项目的建设要求、技术标准、工程 量清单等内容。
发布工程量清单
提供详细的工程量清单，以便投标人了解工 程项目的具体内容和数量。
编制招标控制价
根据工程项目的实际情况和市场行情，编制 招标控制价。
接受投标文件
设定投标截止日期，接收各投标人的投标文 件。
适用范围
综合单价法适用于工程量清单项目较多、工期较长、风险较大的工程项 目。
综合单价法
优点
综合单价法能够全面反映工程的成本，并且能够更好地控制工程项目的造价。 同时，这种方法还能够减少重复计算和漏算，提高计价的准确性和效率。
缺点
综合单价法的计算比较复杂，需要较高的专业知识和技能。同时，这种方法对 风险费用的考虑也可能存在主观性，需要加强风险评估和控制。
案例二：某商业广场工程量清单计价实例
总结词
复杂、全面、具有代表性
详细描述
该案例以某商业广场为背景，涉及的工程量清单计价内容较为复杂，包括土建、安装、装饰等多个专业领域的工 程量清单编制和计价方法。该案例全面反映了工程量清单计价的实际操作过程，具有很高的代表性。
案例三：某桥梁工程量清单计价实例
总结词