存量房交易结算资金监管协议4篇

存量房交易结算资金监管协议4篇
篇1
存量房交易结算资金监管协议
协议书
甲方（监管方）：__________
乙方（存量房交易双方）：__________
鉴于：甲方是一家具有资金管理资质的机构，有能力对存量房交易结算资金进行监管；乙方为存量房交易双方，希望通过甲方提供监管服务保障交易资金安全。

为了实现交易双方的共同目标，经过友好协商，甲、乙双方达成如下协议：
一、监管范围
1.1 本协议适用于存量房交易过程中的资金监管工作，包括但不限于交易双方支付的首付款、中期款、尾款等交易资金。

1.2 甲方应在签订本协议后，接到乙方委托并支付资金时开始履行监管职责，直至存量房交易完成并履行所有资金支付义务后结束监管。

二、监管流程
2.1 存量房交易双方应在签订监管协议前确保遵守法律法规及监管要求，保证交易资金来源合法合规，并提供相关资料和证明文件。

2.2 乙方应在与甲方签订监管协议后，将交易资金划转至甲方指定监管账户，并提供相应交易信息以备查验。

2.3 甲方应在接到交易资金后，按照协议约定的用途和流程进行监管，保障交易双方的资金安全。

2.4 存量房交易完成后，甲方应根据乙方的通知，根据交易协议约定将资金划转至乙方指定账户，完成资金结算。

三、监管义务
3.1 甲方应严格遵守监管要求，妥善保管交易资金账户及密码，保障资金安全。

3.2 甲方应按照监管协议约定的用途和流程管理交易资金，不得私自挪用或使用交易资金。

3.3 甲方应及时向乙方提交监管账户明细并提供相关监管报告，确保交易双方对资金流向有清晰的了解。

3.4 甲方应配合监管部门对监管活动进行检查和审计，确保监管工作的合规性和透明度。

四、违约责任
4.1 若甲方出现挪用、私自使用交易资金或监管不当等行为，应
承担相应法律责任，并向乙方赔偿相应损失。

4.2 若乙方未按照约定的资金支付时间和流程履行资金支付义务，应按照交易协议赔偿相应违约金并承担相应法律责任。

五、其他事项
5.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期至存量房交易全部完
成并资金结算结束。

5.2 本协议的修订需经双方书面同意，并按照法律法规和监管要
求进行相应的调整和变更。

5.3 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

本协议经双方确认无误后签署生效。

甲方（监管方）：____________
乙方（存量房交易双方）：____________
日期：____________
以上是对存量房交易结算资金监管协议的详细说明，希望双方在
交易过程中遵守监管要求，保障交易资金安全，达成共同的交易目标。

愿双方合作愉快，交易顺利！
篇2
存量房交易结算资金监管协议
为规范存量房交易过程中的资金流转和监管，保障买卖双方权益，减少风险，特制订存量房交易结算资金监管协议。

本协议由买方、卖
方及监管方三方共同遵守，具体内容如下：
第一条交易双方的义务
1. 买方应根据合同约定及相关法律规定，按时足额支付存量房购
房款项，并按照本协议的规定将购房款项存入监管方指定的监管账户。

在协议生效后的三个工作日内将全款支付完毕。

2. 卖方应根据合同约定，确认买方支付的购房款项，并按照协议
的规定将房屋权属及其他相关资料交给买方。

3. 监管方应按照本协议的规定，监督买卖双方的资金流转，并确
保交易安全顺利进行。

第二条资金监管
1. 买方应将购房款项转入监管方指定的监管账户，并在指定时间
内通知监管方。

2. 监管方应在收到购房款项后，立即将资金划拨至卖方的指定账户，并核实转款信息。

3. 买卖双方同意，监管方在收到购房款项后第二个工作日内将款项支付给卖方。

在资金划拨过程中如出现问题，监管方应及时通知买卖双方，并配合协助解决问题。

第三条违约处理
1. 买方违约的，卖方有权解除合同，并根据法律规定要求赔偿违约金及相关损失。

2. 卖方违约的，买方有权解除合同，并要求退还购房款项及相关损失。

3. 买卖双方均不得将购房款项用于其他用途，并应遵守相关法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效，至买卖双方完成交易结算资金监管为止。

2. 本协议如有争议，应由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有关部门寻求帮助解决。

3. 本协议的附件及环节如有补充约定，均应作为本协议的一部分。

买方(签字)：___________ 卖方(签字)：___________
监管方(签字)：___________
以上为存量房交易结算资金监管协议的内容，希望买卖双方及监
管方严格遵守，确保交易过程安全顺利进行，保障双方的合法权益。

愿本协议能够促进存量房交易市场的规范化发展，为行业健康发展贡
献力量。

篇3
存量房交易结算资金监管协议
为了规范存量房交易过程中的资金流转，保护双方合法权益，确
保交易安全和稳定，特制定本监管协议。

本协议由买方、卖方和监管
机构三方共同签署，具有法律效力。

第一条交易基本信息
1.1 买方：________（买方姓名）、证件号码：________，联系方式：________。

1.2 卖方：________（卖方姓名）、证件号码：________，联系方式：________。

1.3 房产信息：房产地址：________，房屋面积：______平方米，
房产证号：________。

第二条交易资金
2.1 本次交易总价款为____________元，买方于________年__月__日向卖方支付____________元作为首付款。

2.2 买卖双方应当于本协议签署次日起的________日内完成交割，并进行剩余的尾款结算。

2.3 若因买卖双方协商一致未能在规定时间内完成交割，应继续履行债务，直至尾款结算完成。

第三条交易资金监管
3.1 买卖双方约定将尾款款项委托监管机构进行监管，确保资金安全。

3.2 监管机构应当对监管的资金进行专门管理，不得挪作他用。

3.3 买卖双方应按监管机构的要求提供相关资料和手续，并支付相应的监管费用。

第四条监管流程
4.1 买方在尾款支付日前将尾款款项存入监管机构指定账户。

4.2 监管机构收到尾款款项后，将通知卖方办理房屋过户手续。

4.3 卖方在收到监管机构通知后，应按时配合完成房屋过户手续。

第五条监管结束
5.1 当卖方完成房屋过户手续后，监管机构将尾款支付给卖方。

5.2 监管结束后，监管机构不再对相关资金进行监管，买卖双方
自行负责相关款项的安全保管。

第六条违约责任
6.1 买卖双方如有违约行为，应承担相应的责任，并按照协议约
定进行赔偿。

6.2 如监管机构有过错导致资金损失，监管机构应当承担相应的
赔偿责任。

第七条协议变更
7.1 本协议任何条款的变更或补充应当经买卖双方书面协商一致，并经监管机构确认。

第八条法律适用
8.1 本协议的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和
国法律。

第九条争议解决
9.1 本协议若发生争议，应协商解决；协商不成的，向有管辖权
的人民法院诉讼解决。

第十条生效与解除
10.1 本协议自双方签字盖章后生效，至交易完全完成后解除。

10.2 本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

买方：（签名）日期：
卖方：（签名）日期：
监管机构：（签名）日期：
篇4
存量房交易结算资金监管协议
为规范和保障存量房交易结算资金的安全性和合法性，保护双方当事人的合法权益，特制定本存量房交易结算资金监管协议。

本协议由甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（监管机构）三方共同订立，并自双方签署之日起生效。

一、甲方和乙方在本协议项下所称存量房交易，系指甲方通过房产权属证明等法律有效文件（以下简称“房产证明”）证明自己拥有的存量房交付给乙方，并由乙方支付相应的结算款项的交易。

二、买卖双方在本协议项下约定，结算款项将由丙方进行监管，并在以下情况时，方可进行解款：（1）甲方完成存量房的交付并取得乙方认可；（2）乙方支付了存量房的全部结算款项；（3）双方共同申请解款。

三、本协议项下的存量房结算款项由乙方支付至丙方监管，并在存量房交易完成后，根据双方约定支付给甲方，甲方应在签署本协议
时确定解款账户。

乙方应按照存量房交易总价支付全部结算款项至该解款账户。

四、本协议项下的结算款项将在存量房交付并取得乙方认可后，甲乙双方共同向丙方提交申请单，丙方收到申请单后应在3个工作日内审核核实相关款项，并完成解款流程。

五、若乙方未按本协议约定支付结算款项，导致存量房交易未能完成，则甲乙双方应协商解决该问题，并可申请丙方暂停支付款项。

如乙方无法支付款项的，甲方有权解除存量房交易，不再向乙方履行交付义务。

六、本协议项下的存量房结算款项将由丙方进行监管，并根据双方约定支付给甲方，甲方和乙方均不得私自调拨监管的结算款项，否则应承担相应的法律责任。

七、本协议自双方签署之日起生效，至存量房交易完成之日止。

如有任何未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则友好协商解决，若协商未果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

八、本协议一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。

甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________ 丙方（监管机构）：__________
签署日期：__________。