装修施工清包工合同范本

装修施工清包工合同范本

甲方（发包方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行装修，乙方具备相关施工能力及经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行装修施工清包工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：[具体地址]

2. 工程内容：[详细说明装修施工的范围和内容，如水电改造、墙面处理、地面铺设等]

3. 工程面积：[房屋的建筑面积和实际施工面积]

二、工期

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 总工期：______天

三、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程采用清包工方式，乙方的施工费用为人民币______元/平方米（大写：______元/平方米），总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：

合同签订后，甲方向乙方支付工程价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；

工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

剩余工程价款的______%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、材料供应

1. 本工程所需的主要材料由甲方负责采购，乙方应提前向甲方提供所需材料的清单及规格、型号等要求。

2. 乙方应负责对甲方采购的材料进行验收，如发现材料质量不符合要求，应及时通知甲方进行更换。

3. 乙方应合理使用甲方提供的材料，如有浪费或损坏，应照价赔偿。

五、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

六、双方责任

1. 甲方责任

按合同约定及时支付工程价款；

提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；

协调好与邻里及物业管理部门的关系，确保施工顺利进行；

参与工程质量和施工进度的监督，提出合理的意见和建议。

2. 乙方责任

严格按照合同约定的施工内容和工期进行施工，确保工程按时竣工；

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；

保证施工质量，如因施工质量问题导致的返工和损失，由乙方承担全部责任；

施工过程中应保护好甲方提供的材料和已完成的工程，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、质保期

1. 本工程的质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修。因乙方维修不及时或维修质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按合同约定的工期竣工的，每逾期一日，应按工程价款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程价款的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方施工质量不符合要求的，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日