小区物业电梯管理规章制度

小区物业电梯管理规章制度

第一章总则

第一条为了加强对小区电梯的管理，保障居民生命财产安全，提升小区整体服务水平，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理工作，包括日常维护、检修、安全管理等。

第三条小区物业电梯管理应遵循“安全第一、服务至上”的宗旨，严格遵守国家相关法律法

规和标准规定。

第二章电梯维护管理

第四条小区电梯应定期进行维护保养，确保电梯设备正常运行、安全可靠。

第五条电梯维护保养应由具有相应资质和经验的专业维保公司承担，保证维护人员定期到岗，按照规定进行检查和保养工作。

第六条电梯维保公司应保证设备维护保养合法合规，保障小区业主及居民的人身和财产安全。

第七条电梯维护保养期间，如需对电梯进行维修或更新换代，应提前向业主委员会及相关部门做好通知和安排。

第三章电梯日常管理

第八条小区电梯每日应进行定期检查，保证电梯设备运行状况良好。

第九条电梯使用过程中，如发生异常情况或故障，应立即停用并报告物业管理，确保安全故障及时处理。

第十条电梯内外应张贴电梯使用安全提示牌，提醒乘客注意安全，禁止乱动电梯按钮和门禁设备。

第四章电梯安全管理

第十一条电梯安全管理应定期开展演练，提高小区居民应对电梯紧急情况的应急能力。

第十二条电梯应备有安全设备和报警器，定期检查并保持正常运行，确保电梯安全使用。

第十三条电梯安全管理工作由物业管理部门负责，应定期组织安全培训，提升员工安全意识和技能。

第五章其他

第十四条电梯管理规章制度的修改和解释权归小区业主委员会所有。

第十五条本规章制度自颁布之日起实施，如有违反规定行为者，将受到相应的处罚。

第十六条本规章制度未尽事宜，参照相关法律法规和标准规定执行。

以上是小区物业电梯管理规章制度的内容，请相关人员严格遵守执行，确保小区电梯安全运行，提升居民生活质量。