工程竣工结算编制与结算审核课件

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工程竣工结算编制实务
竣工结算资料的收集与整理
收集工程合同、招标文件、投标文件 等相关资料，确保资料完整、准确。
分类归档资料，建立资料台账，便于 后续查询和审核。
整理工程图纸、施工记录、变更签证 等现场资料，以便核对实际施工情况 。
竣工结算的计算与分析
根据合同约定和工程实际，பைடு நூலகம்定 结算范围和计价依据。
依据工程量清单、施工图纸等资 料，准确计算工程量及综合单价
。
分析材料价格波动、工程变更等 因素对结算的影响，确保结算金
额的合理性。
竣工结算的编制技巧与经验
01
熟悉工程量清单计价规 范和相关政策法规，确 保编制依据的准确性。
02
掌握工程量计算规则和 计价方法，提高结算编 制的效率和质量。
03
积累经验，了解常见问 题及应对措施，避免出 现漏算、错算等问题。
熟悉工程量计算规则和计价方法，提 高审核效率。
注重与建设单位、施工单位等各方的 沟通协调，确保审核工作顺利进行。
关注工程变更、签证等关键环节，防 止虚假或不实情况。
总结经验教训，不断完善和提高自己 的审核能力。
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工程竣工结算编制与审核案例 分析
案例一：某住宅小区工程竣工结算编制案例
总结词
合同管理的重要性
步骤
竣工结算审核通常包括接受委托、收集资料、现场勘查、审 核结算资料、编制审核报告等步骤。
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工程竣工结算审核实务
竣工结算审核资料的收集与整理
收集工程合同、招标文件、投 标文件等相关资料，确保资料 完整、准确。
整理工程图纸、施工记录、变 更签证等现场资料，以便核对 实际施工情况。
核对竣工报告、验收合格证书 等文件，确保工程符合合同约 定和相关法规要求。
核对工程量
根据竣工图、施工记录等资料 核对实际完成的工程量。
计算费用
根据各子项的综合单价计算出 各子项的费用，并汇总得到总 价。
收集资料
收集整理施工合同、招标文件 、投标文件等相关资料。
确定单价
根据合同约定和实际完成情况 确定各子项的综合单价。
调整价差
根据材料价格波动等因素调整 价差，得到最终的竣工结算价 。
竣工结算审核的依据与原则
依据
竣工结算审核的主要依据包括施工合同、招投标文件、工程变更及签证、现行计 价规范、相关法律法规等。
原则
坚持客观、公正、合理、准确的原则，按照规定的程序和方法进行审核，不受任 何外界干扰。
竣工结算审核的方法与步骤
方法
常见的竣工结算审核方法有全面审查法、重点审查法、对比 审查法和筛选审查法等。
竣工结算审核的计算与分析
01
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根据合同约定和工程量清单， 核对实际完成的工程量，确保
计算准确。
依据合同价格、市场价格和政 策规定，审核材料、人工等费
用，防止高估冒算。
对工程变更、签证等费用进行 审核，确保符合合同约定和实
际情况。
对工程总造价进行汇总分析， 确保结算金额合理。
竣工结算审核的技巧与经验
04
加强与建设单位、施工 单位的沟通协调，确保 结算工作的顺利进行。
03
工程竣工结算审核概述
竣工结算审核的概念与目的
概念
竣工结算审核是指在工程项目竣工后，由独立的第三方机构对承包方提交的工 程结算进行全面审查，核实并确定最终的工程价款。
目的
确保工程结算的准确性、合理性和合规性，维护各方的利益，促进工程项目的 顺利完成。
竣工结算的意义
竣工结算是工程项目的最后一道 程序，是全面考核建设工作，检 查合同执行情况的重要环节。
竣工结算的依据与原则
竣工结算的依据
施工合同、招标文件、投标文件、工 程变更单、材料价格签证、费用计取 规定等。
竣工结算的原则
实事求是、公平合理、严格依据合同 约定、符合相关法律法规。
竣工结算的编制方法与步骤
详细描述
本案例介绍了某住宅小区工程竣工结算编制的过程，强调了合同管理在结算中的重要性。通过严格履行合同条款 ，确保了结算的准确性和合理性，避免了不必要的纠纷。
案例二：某商业广场工程竣工结算审核案例
总结词
审核方法的选取
详细描述
本案例探讨了某商业广场工程竣工结算审核中，审核方法的选取和应用。通过采用全面审核和重点审 核相结合的方法，确保了审核的全面性和准确性，提高了审核效率。
案例三
总结词
全过程管理的实践
详细描述
本案例分析了某高速公路工程竣工结算编制与审核的全过程管理实践。从项目立项到竣 工结算审核，全过程跟踪管理，确保了结算的完整性和准确性，提高了项目的经济效益
和社会效益。
THANKS。
工程竣工结算编制与结算审核课 件
目录
• 工程竣工结算编制概述 • 工程竣工结算编制实务 • 工程竣工结算审核概述 • 工程竣工结算审核实务 • 工程竣工结算编制与审核案例分析
01
工程竣工结算编制概述
竣工结算的概念与意义
竣工结算的概念
竣工结算是承包方在完成合同约 定的全部工程内容后，与发包方 进行的最终工程价款结算。