商铺租赁合同范本(标准版)_合同范本

商铺租赁合同范本(标准版)_合同范本

甲方）与承租方（乙方）之间关于商铺租赁关系的标准合同文本。以下是该合同范本的内容：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系电话：

一、租赁物

1. 租赁物为位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米。

2. 租赁物的用途为[商业用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

2. 租赁期满，乙方需按期返还租赁物，甲方有权决定是否续租。

三、租金及支付方式

1. 租金为[租金金额]元/月。

2. 租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每月[具体日期]前支付给甲

方。

四、保证金

1. 乙方应于合同签订时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2. 保证金用于保障甲方权益，合同期满，乙方履行完毕合同义务后，

甲方应无息退还保证金。

五、租赁物的维护与修缮

1. 甲方负责租赁物的定期维护与修缮，确保租赁物的正常使用。

2. 乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物结构。

六、违约责任

1. 如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金[违约金比例]。

2. 如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方因此造成的

损失。

七、合同的变更与解除

1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁，或依法向人民法院起诉。

九、其他约定

[双方可在此条款中约定其他事项，如装修条款、转租限制等]。

十、附加条款

[如有附加条款，双方应在此列明]。

甲方签字：

签字日期：[签字日期]

乙方签字：

签字日期：[签字日期]

请注意，这只是一个范本，实际合同应根据具体情况调整，并建议在签订前由法律专业人士审核。