商品房转让协议最新范本4篇

商品房转让协议最新范本4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
商品房转让协议
甲方（转让方）：
甲方地址：
乙方（受让方）：
乙方地址：
鉴于甲方是商品房的合法所有人，拟将其所有的商品房转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
一、转让房屋
甲方拥有的商品房坐落于______（地址），房屋为________（房屋类型），总面积为______平方米，房屋产权证号为______。

二、转让价款
乙方同意支付给甲方房屋的转让价款为人民币______元整
（￥______), 乙方应当在签订本协议之日起______个工作日内一次性支付转让价款给甲方。

三、房屋交割
1. 甲、乙双方应当于本协议签订之日起______天内到当地房地产交易中心办理商品房转让手续。

2. 乙方承诺接受房屋的现状，自房屋所有权移交之日起，房屋的一切权利和义务由乙方负责。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。

2. 本协议经双方签字生效，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：年月日
附：商品房产权证书复印件2份
本协议签订日期：___
注意事项：
1.双方签订本协议时，必须携带有效身份证件原件及复印件。

2.转让商品房的所有权人必须是唯一的，房屋必须无产权纠纷，无产权异议。

3.双方签订本协议后，需要到当地房地产交易中心办理商品房过户手续，否则卖方仍然为房屋的合法所有人，买方无法取得房屋的所有权。

篇2
商品房转让协议
甲方（转让方）：_____________
乙方（受让方）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的商品房转让给乙方，达成如下协议：
一、转让物品及详细情况
1. 转让物品：______________________
2. 产权证号：_____________________
3. 房屋面积：_____________________
4. 房屋坐落：_____________________
二、转让条件
1. 乙方同意以____________的价格购买甲方上述转让物品。

2. 乙方在签署本协议之日起____个工作日内支付转让款项。

3. 乙方承担转让物品的过户手续及相关费用。

三、过户及交付
1. 乙方支付完成转让款项后，甲方协助办理过户手续。

2. 过户完成后，甲方协助乙方办理交房手续。

四、承诺与保证
1. 甲方承诺上述转让物品系其所有，不存在他人权利争议。

2. 乙方确认已对转让物品的产权情况进行了了解，自愿承担转让风险。

3. 双方同意在协议履行期间保持联系畅通，保证按期履行各自义务。

五、违约责任
1. 任何一方未履行协议义务的，应向对方承担违约责任。

2. 未经对方同意，任何一方不得擅自解除本协议。

六、附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至___________。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
签订日期：___________
篇3
商品房转让协议
甲方（转让方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（受让方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是现有商品房的合法所有人，且有将该商品房转让给乙方的意愿，为维护双方的合法权益，特订立本协议。

一、转让房产信息：
1.1 房屋坐落地址：
1.2 房屋建筑面积：
1.3 房屋现状描述：
1.4 房屋权属情况：
1.5 其他相关信息：
二、房屋价格及付款方式：
2.1 房屋转让价格为人民币（大写）（小写）元整。

2.2 乙方应当在签署本协议之日起（天数）内一次性支付房款给甲方。

三、房屋交付及过户手续：
3.1 房屋的交付日期为双方签署本协议之日起（天数）内，甲方应当向乙方交付房屋钥匙及相关证件。

3.2 房屋的过户手续应当由双方共同协商办理，过户手续办理完成后乙方应当向甲方提供相关权属证明。

四、责任条款：
4.1 甲方在交付房屋时应当保证其所有权纯洁，并承担因房屋权属问题导致的一切法律责任。

4.2 乙方应当在签署本协议之日起（天数）内完成房款支付及过户手续，否则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任：
5.1 在履行本协议过程中，如任何一方违反协议约定导致无法达成交易，被受挽回的损失应由违约方承担。

5.2 如一方严重违反本协议导致对方权益受损且无法弥补的，受
损害方有权要求违约方支付违约金。

六、争议解决：
6.1 本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款：
7.1 本协议自双方签署之日起生效，至双方完成房产交易手续结束。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
本协议以手写形式制成，自双方签字盖章之日起生效。

本协议在
双方签字之日起即生效。

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具
有同等法律效力。

（以下无正文，仅为样本格式，具体内容以双方实际协商确定为准）
篇4
商品房转让协议
甲方（转让人）：_______________
证件号码：_________________
住址：_____________________
联系电话：_________________
乙方（受让人）：_______________
证件号码：_________________
鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的商品房产权，现甲方愿意将该商品房转让给乙方，经双方协商一致，特订立本协议如下：
第一条转让房屋基本信息
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋建筑面积：（建筑面积）
3. 房屋使用权面积：（使用权面积）
4. 房屋权属证书号：（证书号）
5. 房屋产权证号：（产权证号）
第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格为人民币（金额大写）万元整。

2. 乙方应当于本协议签订之日起（支付方式）支付给甲方。

第三条过户手续
1. 乙方支付全部转让款项后，甲方应配合乙方尽快办理房屋过户手续，办理过户所需的相关费用由乙方负担。

2. 房屋过户手续办理完毕后，房屋权属证书上的产权人一栏将变更为乙方。

3. 房屋过户手续完成之日起，乙方成为该房屋的合法所有权人。

第四条房屋现状保证
1. 甲方保证其对房屋拥有完全的所有权，不存在任何第三人对房屋享有权利的情况。

2. 房屋在转让时处于正常使用状态，不存在任何质量问题或纠纷。

3. 因房屋产权问题造成的一切法律责任由甲方承担。

第五条违约责任
1. 甲方如未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金（金额）元。

2. 乙方如未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金（金额）元。

3. 一方违约，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条附则
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的效力对双方具有
法律约束力。

2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让人）签字：___________
日期：年月日
乙方（受让人）签字：___________
日期：年月日
（本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力）
以上为商品房转让协议的范本，双方在签订协议前应仔细阅读条
款内容，确保了解各自的权利义务。

如有任何疑问或需要修改的地方，可协商一致后进行变更，以保障双方的合法权益。

祝双方交易顺利成功！。