工程计量与计价易漏项例举 造价小课堂

工程计量与计价易漏项例举造价小课堂
在审价和对量过程中经常发现有漏项少计现象，即使是将退休的老预算也难免有漏项。

最后以“人不是神，孰能无过”开脱。

而一些新手由于缺乏实践经验和缺少感性认识更容易漏项。

一些结算书对一些不该算的高估冒算渗水份，而对一些可以算的项目却不知不觉中漏掉或少算，非常可惜。

不要指望审价人员会核增，送审遗漏的项目审价人员也容易疏忽，最后钱就这样不明不白地少掉了。

钱是算出来的。

是的，建筑设计日益复杂，施工技术不断进步，新工艺层出不穷，而所有定额系统都严重滞后于施工技术的更新，像上海至今仍没用上个世纪90年代的定额（93定额），而这个定额是综合定额，有许多项目是忽略不计或者说综合到相关子目中了，预算员长期浸淫在这种粗放式计算模式后容易造成思维定势和思维惰性，而那种精细化计算和精细化思维也是需要一个专业训练和业务沉淀的漫长过程。

那种粗放式计算的直接后果是对外地定额和清单计价模式感到不适应，因为外地定额的风格与上海有很大的差异性。

一些预算员甚至对与国际通用的清单计价模式产生抵触和排斥态度，所以上海清单计价应用得并不多，除了国有投资项目外私人项目基本上都是沿有93定额。

以下对容易漏项作简要总结。

1、钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔（上海地区造价员做外地项目最容易遗漏之处）。

2、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。

3、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、混凝土是采用水下砼浇筑。

4、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

5、管桩桩芯混凝土、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度；
6、桩芯托底圆钢板。

6、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的抽水费未计入（综合定额是包含的）但预算定额应列项计算。

7、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。

8、土方外运的人工乘忘记系数。

9、挖土（挖槽或挖坑）和回填中的运土。

10、土方人工清底时的难度系数；
11、人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。

12、基础大放脚顶面防腐。

13、砖基础-0.06位置的防潮层。

14、基础垫层。

15、地下室工程中的照明费用。

16、预制板梁混凝土：板梁封头砼、运输、安装，预制板间的现浇带。

17、楼梯栏杆中的预埋铁件。

18、楼梯间顶层满堂脚手架。

19、油漆、涂料、粉饰、砌墙用施工用脚手架。

20、在平屋面保温屋面中排汽孔。

21、土建工程为二次装修的预留预埋件。

22、角钢的制作安装及其主材费用。

23、屋脊线、盖板，主要是零星部件。

24、一些零星的、小型构件混凝土容易漏算。

25、设计变更、签证中增减项目没有按实调整和精确计算。

25、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热
板上也要做分格缝。

26、砌体墙转角、端头、交叉、洞边及墙长超过 5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设圈梁，墙体拉结筋和门窗过梁等。

27、室内外零星构件。

28、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目。

29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝；
30、措施项目费用的大体积混凝土的测温费。

31、土窨井、化粪池项目如漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

32、屋面水系统管道中的土建支墩。

33、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。

34、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加。

35、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整；
36、高大厂房安装所用脚手架费用。

37、砖、砌块与混凝土构件接缝处的钢丝网片。

38、装饰中的门的特殊五金，尤其是防火门。

39、室外台阶的底面抹灰。

40、漏大体积砼里设置的金属导热管。

41、不同混凝土等级浇筑时设置的快易收口网。

42、夹板基层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，浅色的石材做地面多用白水泥等。

较高的天花吊筋的反撑措施及防护，特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

43、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓。

44、基础满堂脚手架。

45、超高梁板墙增加的单项脚手架。

46、外墙抹灰中的分格嵌缝项目，一般的也较容易疏忽的。

47、界面剂。

48、投影面积计算的混凝土工程（楼梯、阳台等）中砼含量大于定额含量应调整（某些省市定额有如此规定）。

49、防水材料附加层厚度的调整。

50、散水的油膏灌缝。

51、卫生厨房间砌块墙体上的混凝土翻边。

52、女儿墙变形缝的沥青麻丝。

53、出屋面烟囱。

54、阳台处的雨水管。

55、室外工艺管道安装时的脚手架费用。

56、钢结构焊接的无损检测费用。

57、工艺管线的穿墙套管封堵。

58、木制品的油漆；
59、人工费调整。

60、细石混凝土地面中的混凝土强度换算。

61、门窗中的油漆及五金。

62、钢筋工程中支撑钢筋用的马凳，梁多排纵筋间的夹铁，沉降观测点钢筋，接桩钢筋，板负筋中的分布筋。