最实用的商铺出租合同范文2篇

最实用的商铺出租合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1. 商铺位置：____________________。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3. 租金支付时间：每次租金支付时间为租期开始之日起的每

______个月的第一天。

四、商铺使用及管理

1. 乙方应按时交纳租金及其他费用，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

2. 乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3. 乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方如需装修商铺，需提前书面通知甲方并获得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

五、合同解除与终止

1. 租赁期内，乙方如出现以下情形之一，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期未支付租金或其他费用超过______个月；

（3）从事违法活动或违反甲方管理规定。

2. 租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

六、违约责任

1. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，标准为逾期付款金额的______%。

2. 乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权收回商铺，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3. 乙方在租赁期内从事违法活动或违反甲方管理规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

4. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下

协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积______平方米。商铺的平面布局、装修风格、配套设施等具体情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金：乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2. 支付方式：乙方应按照季度/半年/年的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______的第______日。

3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、商铺的使用

1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4. 乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

五、甲乙双方的权利义务

1. 甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保出租商铺的合法性。

（3）甲方应保证商铺的设施设备正常运行，确保乙方正常使用。

（4）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

2. 乙方的权利义务：

（1）乙方有权在约定的范围内使用商铺。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合理使用商铺。

（4）乙方如需将商铺转租给第三方，应事先征得甲方同意。

六、合同的解除与终止

1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3. 如乙方在商铺内进行违法活动或擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权解除本合同。

4. 租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金。

八、其他事项

1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日