土地买卖协议书模板_双方

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地（以下简称“标的土地”），现甲方愿意将该标的土地出售给乙方，乙方愿意购买该标的土地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、标的土地的基本情况

1.1 标的土地位于________________________，四至范围为：东至

________________________，南至________________________，西至

________________________，北至________________________。

1.2 标的土地的土地证号为________________________，面积为

________________________平方米。

1.3 标的土地的土地性质为________________________，用途为

________________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1 甲方权利义务：

2.1.1 甲方应保证标的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2 甲方应于本协议签订之日起________________________日内，将标的土地的权属证明文件、土地使用权证等全部相关文件交付给乙方。

2.1.3 甲方应保证标的土地不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

2.1.4 甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续。

2.2 乙方权利义务：

2.2.1 乙方应于本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付标的土地的购买价格，即人民币________________________元。

2.2.2 乙方应按本协议约定的时间、地点接收标的土地。

2.2.3 乙方应配合甲方办理标的土地的过户手续。

2.2.4 乙方应遵守标的土地的用途规划，不得擅自改变土地用途。

三、标的土地的购买价格及支付方式

3.1 标的土地的购买价格为人民币________________________元。

3.2 乙方应于本协议签订之日起________________________日内，将标的土地的购买价格支付给甲方。

3.3 乙方支付购买价格的方式为：________________________。

四、标的土地的交付及过户手续

4.1 甲方应于本协议签订之日起________________________日内，将标的土地交付给乙方。

4.2 乙方应于标的土地交付之日起________________________日内，配合甲方办理标的土地的过户手续。

4.3 甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

5.1 若甲方未按本协议约定的时间、地点交付标的土地，应向乙方支付

________________________元的违约金。

5.2 若乙方未按本协议约定的时间、地点支付购买价格，应向甲方支付

________________________元的违约金。

5.3 若任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________附件：

1. 标的土地的土地证复印件

2. 标的土地的权属证明文件复印件

3. 其他相关文件复印件