第3讲 建筑工程预算编制原理(一)
浅析建筑工程概预算编制
浅析建筑工程概预算编制建筑工程概预算编制是指在建筑工程施工前，根据工程施工设计图纸和相关技术要求，对建筑工程工程量进行清单计价以及其他相关费用进行核算，制定出来的初步预算。
建筑工程概预算编制是建筑工程施工管理的重要一环，合理的概预算编制可以为建筑工程的施工进度、质量和成本控制提供参考和依据。
下面将从建筑工程概预算编制的基本流程、关键点以及常见误区等方面进行简要分析。
一、基本流程1.审图。
审图是概预算编制的第一步，通过审图可以了解工程的规模、形式、功能和构造，以及施工图纸中的工程量与材料规格等，为后续的概预算核算提供基础。
2.测量。
在审图的基础上进行测量，准确测量出施工图所包含的各项工程量，并进行核算。
3.分类汇总。
将测量出来的各项工程量进行分类汇总，按照相应的项目工程量进行划分和组织，为概预算编制提供数据支持。
4.价格核算。
按照工程量清单进行价格核算，可以选择适当的市场价或者历史成本，结合工程的特点和实际情况进行合理的价格核算。
5.编制概预算。
根据价格核算的结果进行概预算的编制，包括主材、人工、设备、机械和管理费用等，形成初步概预算。
6.审查。
对编制的初步概预算进行审查，针对可能存在的漏项、计算错误和合理性进行审查，保证概预算的合理性和准确性。
7.修订。
根据审查的结果对初步概预算进行修订，完善工程量清单和价格核算的内容，形成最终的建筑工程概预算编制结果。
二、关键点1.准确性。
准确的测量和价格核算是概预算编制的基础，只有准确无误的数据才能保证预算的合理性和实用性。
2.合理性。
概预算的编制需要结合工程实际情况和市场价格水平进行合理的价格核算，确保概预算的合理性和可行性。
3.细化程度。
概预算需要尽可能地细化，对各项工程量和费用进行详细的细化，以便后续施工进度和成本的控制。
4.多方参与。
概预算的编制需要多方参与，包括设计单位、施工单位、监理单位和专业人员等，形成多方协同的概预算编制团队，确保概预算的全面性和可行性。
建筑工程预算编制
建筑工程预算编制在进行建筑工程项目时，预算编制是至关重要的一环。
准确的预算可以确保项目的顺利进行，并有效控制成本。
本文将介绍建筑工程预算编制的一般流程和要点。
一、确定项目需求和范围在开始预算编制之前，必须明确项目的需求和范围。
这包括项目的类型、规模、功能、设计要求等方面。
只有清楚了解项目需求和范围，才能更准确地编制预算。
二、收集项目资料在预算编制过程中，需要收集相关的项目资料。
这些资料包括设计图纸、施工文件、技术规范、建筑材料价格表等。
通过收集充分的资料，可以提高预算的准确性。
三、确定工程量清单工程量清单是建筑工程预算编制的关键。
它详细列出了项目中各项工程的数量和单位。
编制工程量清单时，应该参考项目资料，并结合实地勘察结果进行核实。
四、确定价格指标价格指标是编制预算的重要基础。
它是指在编制预算时所采用的建筑材料、设备租赁、人工费用等的价格。
需要根据市场行情和实际情况确定价格指标，并对其进行适度调整。
五、计算工程造价在确定了工程量清单和价格指标后，就可以进行工程造价的计算。
根据工程量和价格指标，逐项计算各项工程的费用，并加总得出工程的总造价。
六、考虑风险和储备在编制预算时，还需考虑项目的风险和储备。
风险包括施工风险、市场变动风险等，储备则是留出一定的预算余地，以应对不可预测的情况。
合理考虑风险和储备能保证项目的平稳进行。
七、编制预算报告最后，根据以上步骤编制好的预算，需要进行整理和汇总，并编制成预算报告。
预算报告应包括项目概况、工程量清单、价格指标、工程造价计算表、风险和储备说明等内容。
总结建筑工程预算编制是一个复杂且精细的过程，它需要对项目进行全面的了解和准确的计算。
只有通过科学的方法和详细的资料收集，才能编制出准确可靠的预算。
在实际操作中，还应根据项目的具体情况和实际需求进行灵活调整和修正。
通过合理的预算编制，可以有效控制工程成本，提高项目的实施效率。
浅析建筑工程概预算编制
浅析建筑工程概预算编制建筑工程概预算编制是建筑工程项目管理的重要环节之一，它是工程开展的前期准备工作，也是项目进展的基础。
预算编制的质量与准确度直接影响项目的顺利进行和最终的成本控制。
在这篇文章中，我们将就建筑工程概预算编制进行浅析，帮助读者了解其基本原理和注意事项。
建筑工程概预算是根据工程项目招标文件及设计文件，通过对工程量的计算，用定额和市场行情等数据进行填报，以确定工程项目建设总投资的一项重要工作。
概预算一方面是为了确定建筑项目的总预算，另一方面也是为了为施工单位提供施工定额，从而为后期的施工准备工作提供参考。
概预算在建筑工程项目中具有非常重要的意义。
一、概预算的编制原则1. 准确性原则概预算的准确性是首要原则。
准确的概预算对于工程项目后期的进展和成本控制至关重要。
在编制概预算的过程中，需要尽可能多的采集相关数据和信息，对工程量进行准确测算，确保概预算的数据可靠性。
概预算的合理性是指预算编制要符合建设工程的实际情况和预算质量评估标准。
在概预算编制过程中，需要考虑到当地的市场行情、政策法规、工程技术的发展水平等因素，确保概预算的合理性。
概预算的经济性是指在确保工程质量的前提下，尽可能减少工程费用。
在概预算编制过程中，需要合理选择材料和工艺，充分利用资源，尽可能节约成本。
1. 收集资料在进行概预算编制之前，需要收集项目相关的资料，包括设计文件、招标文件、规划数据、工程量清单等。
这些资料对于概预算的编制工作非常重要，需认真核对和整理。
2. 测算工程量在收集资料的基础上，还需要对工程量进行测算。
在测算工程量时，需要仔细查阅设计文件和招标文件，并结合实地勘查情况，确保工程量的准确性。
3. 定额填报定额是概预算编制的重要依据，需要根据实际情况对工程量进行定额填报。
在填报定额时，需要参考当地的市场行情和政策法规，确保数据的可靠性和合理性。
4. 按市场行情确定价格在填报定额之后，还需要按照市场行情确定工程材料和施工服务的价格。
建筑工程定额原理与概预算
建筑工程定额原理与概预算建筑工程定额是指在设计施工过程中，根据工程特点和施工工艺，对工程项目进行综合测算后给出的详细施工指导标准。
定额的使用旨在规范施工过程，提高工程质量，确保施工安全，并且实现资源的合理利用和工期的合理控制。
本文将介绍建筑工程定额的原理和概预算方法。
一、建筑工程定额原理建筑工程定额的编制原理主要包括三个方面：按工程量计算、按工艺计算和按工序计算。
按工程量计算是根据工程项目的设计图纸和技术要求，通过对每个工程量单位进行详细分析，确定所需材料和劳动力数量。
按工艺计算是基于施工工艺流程，根据工艺规范和技术规范确定所需的施工工艺和工艺措施。
按工序计算是根据施工过程中所需的不同工序和施工步骤，确定工序的数量和工时。
在编制定额时，需要先确定建筑工程的基本信息，包括工程项目的类型、规模、用途和设计要求等。
然后，根据设计图纸进行测算，包括每个工程量单位的数量和材料的种类、规格、用量等。
接下来，根据施工工艺流程和技术规范，确定工艺和工序的次序和数量。
最后，根据相应的单价和价格指数，计算出建筑工程的总费用。
二、建筑工程概预算方法建筑工程概预算是在工程初步设计阶段进行的估算工作，用于预测工程造价和项目可行性。
概预算的编制方法主要包括四个步骤：确定工程量、编制指标、计算费用和审核预算。
在确定工程量时，需要综合考虑工程项目的特点和设计要求，根据已有的资料和经验进行合理估算。
工程量的确定需要细化到每个工程量单位，并进行逐一核对和计算。
编制指标是根据历史数据和行业经验，确定建筑工程各项费用的计算依据和估算方法。
指标的编制需要考虑每个工程量单位的相对价格和工艺特点。
计算费用是根据工程量和指标，采用适当的计算方法，计算出每个工程量单位的费用，并进行累加得出总费用。
审核预算是对概预算进行审查和核对，确保各项费用计算准确无误，并与实际情况相符。
审核预算还可以发现概预算中可能存在的错误或遗漏，进一步完善概预算的准确性和可靠性。
建筑项目预算编制
建筑项目预算编制在建筑项目的规划与实施中，预算编制是一个至关重要的环节。
它不仅是项目管理的基础，也是决策与控制的重要手段。
本文将从预算编制的概念与作用、编制流程、关键要素以及编制中的常见问题等多个方面进行探讨。
一、预算编制的概念与作用预算编制是指在建筑项目实施前，依据项目需求和资源供给，制定一份详细的项目预算计划。
其目的是为了合理分配项目资金，实现项目目标的高效完成。
预算编制在项目决策、资源管理、成本控制等方面发挥着重要作用。
二、预算编制流程1. 收集项目信息：了解项目需求、工程规模、工期要求等，并与相关部门进行沟通。
2. 制定项目策划：确定项目的总体目标和里程碑计划，并初步估算项目的总体费用。
3. 细化工程量清单：通过对工程图纸、设计方案等进行分析，明确各项工程量，并编制详细清单。
4. 估算费用：根据工程量清单和相关市场信息，参考历史项目数据或请益专业人士，对项目各项费用进行估算。
5. 费用分配：将估算出的费用按照项目各个分项进行分配，制定费用详细预算表。
6. 编制预算报告：将各项费用进行综合汇总，并编制预算报告，提供给相关决策者进行审批。
7. 预算执行与控制：在项目实施过程中，及时监控与比对实际费用，并对偏差进行分析与调整，确保项目按照预算进行实施。
三、预算编制的关键要素1. 工程量清单：准确、详细的工程量清单是预算编制的基础。
它包括各项施工工程的具体数量及单位价格，能够对项目进行有效的成本控制。
2. 费用估算方法：预算编制中使用的费用估算方法应科学、合理。
常见的方法包括历史成本法、比例成本法、市场调研法等，需要根据项目实际情况进行选择。
3. 市场信息：及时了解市场行情、材料价格等信息，对预算编制具有重要影响。
合理利用市场信息可以提高预算编制的准确性与可信度。
4. 风险控制：预算编制的过程中需要考虑风险因素，并进行相应的风险控制措施。
例如，合理设置安全准备金、风险管理费用等。
四、预算编制中的常见问题及应对措施1. 缺乏准确的项目信息：在预算编制前，需要充分了解项目需求，与业主或相关部门进行沟通，确保有足够的准确信息。
建筑工程预算编制原理
建筑工程预算编制原理1. 引言建筑工程预算编制是建筑工程项目管理的重要环节之一。
通过对工程项目各项费用的合理预测和计划，能够有效控制项目成本，提前做好资金筹措和资源配置，确保工程项目的顺利进行。
建筑工程预算编制原理是建筑工程管理者必须掌握的基本知识，本文将详细介绍建筑工程预算编制的原理和步骤。
2. 建筑工程预算编制的目的建筑工程预算编制的目的是确定工程项目需要的资源和费用，并根据实际情况，制定合理的资金计划和资源方案，以确保工程项目按时完成，且在预算范围内控制成本。
3. 建筑工程预算编制的原则建筑工程预算编制应遵循以下原则：3.1 公正性原则建筑工程预算编制应公正、公平、透明，确保各项费用的计算准确无误，不偏袒任何一方。
3.2 经济性原则建筑工程预算编制应尽量减少不必要的成本，提高物资利用率，实现经济效益的最大化。
3.3 可行性原则建筑工程预算编制应具有可行性，考虑到项目的技术要求、规模、时间限制等实际条件，确保预算方案的可实施性。
3.4 综合性原则建筑工程预算编制应从多个角度综合考虑，综合利用各类信息和资源，使预算方案更加全面、科学。
4. 建筑工程预算编制的步骤建筑工程预算编制包括以下步骤：4.1 收集项目信息在建筑工程预算编制之前，需要收集项目相关的信息，包括工程的设计图纸、工程规划、材料价格、劳动力成本等方面的信息。
这些信息将为预算编制提供必要的依据。
4.2 确定工程量根据项目设计图纸和工程规划，确定工程项目需要的各项材料和人力资源的数量。
通过测量、计算等方法，得出工程量的具体数据。
4.3 计算费率根据项目所在地的市场行情和工程特点，计算出各项费用的费率。
包括材料费、人工费、设备费、管理费等。
4.4 编制清单根据工程量和费率，编制详细的费用清单。
将工程需要的各项物资和费用列出，并计算出相应的金额。
4.5 编制预算总表将各项费用清单进行综合，编制预算总表。
预算总表是预算编制的核心，包括各项费用的总金额和预算范围的确定。
浅析建筑工程概预算编制
浅析建筑工程概预算编制建筑工程概预算编制是指在建筑工程开始之前，根据设计图纸和施工方案，对建筑工程的各项费用进行估算和预算编制的过程。
概预算编制是建筑工程项目管理的重要环节，对工程的顺利进行和质量控制起着至关重要的作用。
本文将从建筑工程概预算编制的基本概念、编制原则、编制方法和注意事项等几个方面，进行浅析建筑工程概预算编制的相关内容。
一、基本概念建筑工程概预算编制是指在项目投资控制和决策的基础上，对建筑工程项目的各项费用进行合理估算和编制，以确定工程投资的合理性，为项目决策提供可靠的经济依据。
概预算编制是建筑工程项目管理的重要环节，是建筑工程项目实施的基础和前提。
二、编制原则1. 确定性原则：概预算编制应该尽可能地准确、确定，避免出现大的偏差或误差。
2. 统一性原则：概预算编制应该保证各项费用的统一性，避免重复计算或漏算。
3. 可行性原则：概预算编制应该考虑到实际情况和可行性，避免过于理想化或不切实际的估算。
4. 合理性原则：概预算编制应该合理、科学，符合经济规律和建筑工程的实际情况。
5. 完整性原则：概预算编制应该尽可能地包括工程项目的所有费用，以确保全面和完整。
三、编制方法1. 指标法：根据建筑工程的不同功能和用途，采用各种指标计算，例如按照单位面积造价、单位体积造价等进行估算和预算编制。
2. 经验法：根据已经实施的类似工程项目的费用情况和经验数据，对当前工程进行估算和预算编制。
3. 查阅资料法：通过查阅各种资料和文献，对工程项目的各项费用进行估算和预算编制。
四、注意事项1. 细化指标：在进行概预算编制时，应该尽量将各项费用进行细化和明细化，以便更加准确地进行估算和预算编制。
2. 计算审核：在进行概预算编制时，应该进行多次计算和审核，确保概预算的准确性和合理性。
3. 考虑变动因素：在进行概预算编制时，应该考虑到各种变动因素，如通货膨胀、市场行情等，以避免预算偏差。
4. 采用合理价格：在进行概预算编制时，应该采用合理的价格和费率，避免出现虚高或虚低的估算。
[预算入门]建筑工程预算编制讲义
![[预算入门]建筑工程预算编制讲义](https://img.taocdn.com/s3/m/fdd4d222ec630b1c59eef8c75fbfc77da269971e.png)
f.补充定额：当现行定额项目不能满足生产需要时，根据现 场情况一次性补充定额，并报当地造价管理部门批准或备 案。
（七）建筑工程预算定额的概念
建筑工程预算定额是指在一定社会生产 力水平下，为完成质量合格的工程项目，所 必须消耗的人工工日、材料数量和机械台班 等数量标准。
（二）建筑工程预算的内容
主要包括建筑工程定额与建筑工程预算两大 部分。
建筑工程定额部分主要研究建筑工程定额的 编制水平、编制原则、编制程序、编制方法，以 及建筑工程定额的应用。
建筑工程预算部分主要研究建筑工程预算的 编制程序、编制方法以及编制技巧，研究建筑产 品价格的组成。
（三）建筑工程预算涉及的学科
早期建设工程推行招投标，允许工程价格在一定幅度内 浮动，一般中标价格在标底价格的一定幅度内（+3％，-5 ％）浮动。工程招投标竞价的思路是：建筑产品的浮动价 格就是招投标的价格。 《城乡建设环境保护关于印发<建筑安装工程招标投标试 行办法>》（1983） 《国务院<关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题 的暂行规定>》（国发[1984]123号）第二条规定：大力推 行工程招投标承包制。要改革单纯用行政手段分配建设任 务的老办法，实行招标投标。由发包单位择优选定勘察设 计单位，建筑安装企业。 《国家计委、建设部关于印发<建设工程招标投标暂行规 定>的通知》（计施[1984]2410号），规定第一条：为了 加强对建设工程招标投标的管理，缩短建设工期，确保工 程质量，降低工程造价，提高投资效益，特制定本规定。
建筑工程预算讲座
xx市建设工程造价管理协会 2012-2-25
目
录
建筑工程预算编制
建筑工程预算编制建筑工程预算编制是一项重要的工作，它对于项目的顺利进行和成本控制起着至关重要的作用。
预算编制的准确性和合理性直接影响到项目的质量和效益。
因此，在建筑工程预算编制过程中，需要细致入微地考虑各项费用，并且合理安排资源，以确保项目的成功完成。
1. 概述建筑工程预算编制是指通过对建筑工程所需材料、人力、设备和各项费用进行科学、系统的统计和计算，确定工程总造价的过程。
它包含了项目招标投标、合同签订、施工组织以及后期费用控制等环节，是工程全过程中不可或缺的环节。
2. 预算编制原则（引言："时间就是金钱"）在建筑工程预算编制过程中，应遵循以下原则：- 精确性原则：预算编制应基于准确的数据和详细的信息，尽可能精确地估算每项费用，并避免随意估算或低估造成的后期成本超支。
- 合理性原则：预算应根据工程的实际需求和质量要求，合理配置资源和费用，确保施工质量和工期满足预期目标。
- 经济性原则：预算编制应以经济效益最大化为目标，通过科学的材料选择、施工工艺等方式减少不必要的浪费和成本。
- 可行性原则：预算应符合项目的可行性要求，考虑到项目的技术、经济、环保等方面的限制和要求。
3. 预算编制步骤（引言："准备充分，才能胜任任何一项工作"）预算编制的步骤通常包括以下几个环节：- 资料准备：收集与工程有关的各项数据和资料，如设计图纸、技术规范、材料清单等，为预算编制提供准确的依据。
- 费用估算：根据工程的需求和规模，对材料、人力、设备等各项费用进行详细估算，并排列组合形成总预算。
- 总预算审定：由专业人员对编制完成的总预算进行审定，确保其准确性和合理性。
- 预算分解：根据工程的不同阶段和施工任务，将总预算分解为各个分部预算和工程量清单，进一步明确每项费用和工程任务。
- 预算管理：在工程实施过程中，通过预算管理和控制，对各项费用进行计划和调整，确保项目完成后不超出预算范围。
建筑工程预算编制方法
05
软件介绍
常用预算编制软件的功能特点
高效性
软件能够快速处理大量数据，提高预算编制 的效率。
准确性
软件采用智能算法和数据分析技术，减少人 为错误，提高预算的准确性。
灵活性
软件具备自定义功能，用户可以
软件能够与其他建筑行业软件无缝对接，实 现数据共享和协同工作。
案例概述
预算结果
在预算编制过程中，要充分考虑施工条件和地质环境 的影响，同时注意大型设备和特殊材料的采购和维护
成本，加强施工进度的监控和管理。
经验教训
总预算为8000万元，其中人工费用为2500万元，材 料费用为3500万元，机械费用为1000万元，施工措 施费用为1000万元。
THANKS.
人工费用的调整
人工费用调整
建筑工程中的人工费用是预算的重要组成部分，受到 劳动力市场供求关系、政策法规、劳动合同等因素的 影响。预算编制需充分考虑人工费用的调整空间，合 理预测人工成本。
劳动效率的提高
通过提高劳动效率，可以降低人工成本。因此，在预 算编制过程中，应注重提高劳动效率的措施，如加强 培训、优化工作流程等。
预算编制过程
根据设计图纸、工程量清单、材料价格和市场行情等信息 ，进行人工、材料、机械和间接费用的计算。
预算结果
总预算为2000万元，其中人工费用为700万元，材料费 用为800万元，机械费用为300万元，间接费用为200万 元。
经验教训
在预算编制过程中，要充分考虑工程量清单的准确性、材 料价格的波动和市场行情的变化，同时加强与设计、施工 等各方的沟通协调。
施工机械的使用效率
机械使用效率
施工机械的使用效率直接影响到建筑工程的预算。在 预算编制过程中，应充分考虑机械的配置、使用和维 护，以提高机械的使用效率，降低机械成本。
建筑工程预算编制
建筑工程预算编制1. 引言建筑工程预算编制是指对建筑工程项目进行详细的成本核算和费用估算的过程。
它是项目管理的关键环节，能够为项目的顺利进行提供经济保障和管理依据。
本文将介绍建筑工程预算编制的步骤和方法，旨在帮助相关从业人员更好地完成预算工作。
2. 概述建筑工程预算编制是建筑项目的前期准备工作，它要求编制人员对项目进行全面的了解，包括工程的规模、结构、材料、人工等各个方面。
预算编制需要注意以下几个方面：2.1 项目信息搜集在开始预算编制之前，需要收集项目的相关信息，包括项目规划、设计图纸、招投标文件等。
通过对这些信息的分析和研究，可以更好地了解项目的要求，为后续的预算编制提供依据。
2.2 费用分类建筑工程预算一般按照项目的不同阶段进行费用分类，例如施工费用、材料费用、设备费用等。
在编制预算时，需要根据项目的具体情况，将各阶段的费用进行细化和分类，以便于更好地控制和管理。
3. 预算编制步骤建筑工程预算编制主要包括以下几个步骤：3.1 工程量清单的编制首先，根据项目的设计图纸和技术要求，编制工程量清单。
工程量清单是项目成本的基础，它包括了建筑材料、施工工艺、劳动力等各个方面的要求和数量。
3.2 单价的确定根据工程量清单，结合市场行情和实际情况，确定各项工程的单价。
单价的确定要考虑材料的采购成本、劳动力的工资水平、设备和机械的租赁费用等因素。
3.3 汇总和计算在确定各项工程的单价之后，需要将其汇总计算出总造价。
汇总计算时，需要注意不同阶段的费用以及各项费用之间的关联性，确保计算结果的准确性。
3.4 核对和审核预算编制完成后，需要进行核对和审核。
核对和审核的目的是排除可能存在的错误和漏项，确保预算的可靠性和合理性。
4. 预算编制的注意事项在进行建筑工程预算编制时，需要注意以下几个问题：4.1 精确性预算编制是一项精细的工作，需要对项目的各个方面进行综合考虑和计算。
因此，在编制预算时，需要尽可能准确地估算各项费用，并避免出现低估或高估的情况。
建筑工程预算编制原则
建筑工程预算编制原则建筑工程预算编制是在工程设计方案确定之后，根据工程设计文件、施工组织设计、项目实施条件等进行的经济分析与决策过程。
建筑工程预算编制原则是确保预算编制准确、合理、科学的基础，对于工程项目的顺利实施和成本控制具有重要作用。
本文将介绍建筑工程预算编制的原则及相关要点。
一、全面性原则建筑工程预算编制应全面、细致、准确地反映工程项目实施过程中的各项费用，包括项目建设所需的直接费用和间接费用。
直接费用主要包括施工材料、施工设备、人工工资以及专项费用等；间接费用包括办公费、管理费、保险费等。
预算编制应全面统计各项费用，并考虑到一些特殊情况的可能发生，以确保整个预算的全面性。
二、可行性原则建筑工程预算必须具备可行性，不能过于理想化或过于保守。
预算过于理想化，则可能会导致项目无法顺利进行或无法保证工程质量；过于保守，则可能会导致项目成本过高，从而导致资源浪费。
因此，在编制预算时，应结合实际情况和经验进行科学的测算和评估，既要考虑到工程质量和成本，也要考虑到工程可行性和可持续性。
三、适度原则建筑工程预算编制应考虑到预算的适度性，既不能过于紧缩，也不能过于宽松。
预算过于紧缩，则可能会导致工程质量下降或进度延误，影响项目顺利进行；预算过于宽松，则可能会导致资源的浪费和成本的增加。
因此，在编制预算时，应根据项目的具体情况和实际需要进行科学的预估和调整，以保证预算的适度性。
四、科学性原则建筑工程预算编制应科学合理，遵循基本的经济学原理和建筑工程的规律。
预算编制需要综合考虑多种因素，如工程规模、工艺要求、材料特性、设备性能等，以及市场行情、通货膨胀等因素的影响。
同时，还要考虑到不同地区、不同国家的行业标准和相关法规，确保预算的科学性和合法性。
五、灵活性原则建筑工程预算编制应具备一定的灵活性，能够适应工程项目实施过程中的变化和调整。
在预算编制中，应留有一定的余地和调整空间，以应对可能发生的风险和突发情况。
同时，还应及时跟踪和分析市场行情和相关政策的变化，及时对预算进行修订和调整，以确保工程项目的顺利实施和成本控制。
建筑工程预算编制
建筑工程预算编制在建筑工程的规划和施工过程中，预算编制是至关重要的一环。
预算编制的目的是为了将建筑工程的成本进行合理的控制和安排，确保项目能够按时、按质、按预算完成。
下面将从建筑工程预算编制的背景、步骤和注意事项等方面进行介绍。
一、背景建筑工程预算编制是指在建筑项目立项之初，根据项目的规模、设计方案以及施工要求，结合市场行情和相关经济指标，编制出一个合理的工程预算。
该预算将作为项目施工的依据，用于勘察、设计、招投标、采购、施工和结算等环节。
二、步骤1.项目调研与立项在进行预算编制之前，需要进行项目调研和立项工作。
调研的目的是了解项目的规模、用途、要求等基本信息，确定项目的建设内容和目标。
在立项阶段，需要与业主沟通，明确项目的预算要求和界限。
2.收集基础资料在收集基础资料时，需要获取项目相关的文件资料，包括设计图纸、技术规范、施工合同等。
同时，还需要查阅市场行情，了解目前建材价格、人工费用等信息。
3.编制定额清单定额清单是建筑工程预算编制的核心内容之一。
通过参考国家有关建设工程定额和施工指导价，结合项目的实际情况，按照不同工程项目的特点和要求，编制出相应的定额清单。
4.计价与计量在编制预算时，需要对工程量进行计价和计量。
计量是指对项目工程进行详细的测量，并按照一定的单位进行计算。
计价是指根据市场行情和相关定额，将工程量转化为相应的费用。
5.编制预算报表在编制预算报表时，需要将上述的定额清单、计价和计量结果进行整合，并按照工程项目的不同部分进行分类汇总。
包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等方面的预算内容。
6.预算审核与调整预算编制完成后，需要进行审核和调整的工作。
审核的目的是检查预算编制过程中是否存在错误和遗漏，并对预算报表的内容进行核对。
调整的目的是根据项目实际情况和业主的要求，对预算进行调整和修正。
三、注意事项1.准确性与可行性在进行预算编制时，需要保证预算内容的准确性和可行性。
任何的错误和虚高都会对项目的顺利进行造成不良影响，所以在编制过程中务必慎重。
建筑工程预算编制
建筑工程预算编制建筑工程预算是指在建筑项目启动之前，对各个施工项目所需的材料、劳动力、机械设备等进行综合估算和成本控制的过程。
它是建筑项目管理中的重要环节，能够帮助项目方精确掌握项目成本，并为决策提供参考依据。
本文将从预算编制的步骤、要素以及其中的注意事项进行探讨。
一、预算编制步骤预算编制是一个系统性且繁琐的过程，下面将简要介绍预算编制的步骤。
1.确定项目范围：在预算编制之前，首先需要明确建筑项目的范围，包括建筑面积、建筑类型、功能需求等。
2.收集资料：收集与项目相关的各种资料，包括施工图纸、设计文件、技术规范等。
这些资料将成为进行预算编制的基础。
3.划分工程量：依据项目设计文件，将建筑项目划分为若干个施工项目，并确定每个施工项目的工程量。
4.确定费率：根据当地市场行情以及历史数据，确定各个施工项目所需的各类资源的费率，包括材料费、人工费、机械设备费等。
5.计算价格：根据工程量和费率，计算每个施工项目的价格，并进行合理的控制。
6.编制预算表：根据各个施工项目的价格，编制预算表，将各项费用详细列示，并进行总计。
7.审核和调整：对编制好的预算进行审核和调整，保证预算的准确性和可行性。
二、预算编制要素预算编制过程中需要考虑的要素有很多，以下是其中的主要要素。
1.材料费：建筑工程需要使用大量材料，包括水泥、钢筋、砖瓦等，因此需要对材料的种类和数量进行准确的估算，并计算出相应的材料费用。
2.人工费：建筑工程离不开工人的参与，因此需要对各类工种以及工人数量进行估算，并计算出相应的人工费用。
3.机械设备费：建筑工程中需要使用各种机械设备，如挖掘机、起重机等，因此需要计算出相应的机械设备费用。
4.管理费用：建筑工程的管理和监理工作也需要费用支出，包括项目管理人员薪资、监理费用等，这些费用也需要进行合理的估算。
5.其他费用：在建筑工程中可能还存在一些其他费用，如水电费、保险费等，这些费用也需要考虑在内。
三、注意事项在进行建筑工程预算编制时，需要注意以下事项，以确保预算的准确性和合理性。
建筑施工预算编制
建筑施工预算编制建筑施工预算的编制是项目实施前不可或缺的一项工作。
通过合理科学地编制预算，可以帮助项目方全面了解项目成本，合理规划资金投入，并为项目的顺利进行提供有力保障。
本文将详细阐述建筑施工预算的编制过程及其需要注意的事项。
一、确定预算编制的目的和范围在开始预算编制之前，需要明确预算的目的和范围。
建筑施工预算的目的主要是为了确定项目的成本，并为项目的实施提供经费保障。
预算编制的范围应包括所有与施工有关的成本，包括工程设备、劳动力、材料等方面的费用。
二、搜集项目资料为了准确地编制建筑施工预算，需要搜集相关的项目资料。
这些资料包括项目设计图纸、工程量清单、技术规范等。
通过仔细研究这些资料，可以对各项工程量进行准确测算，并结合市场行情确定合理的价格。
三、估算施工成本在搜集到项目资料后，需要对各项施工成本进行估算。
这包括直接成本和间接成本两个方面。
直接成本主要是指与工程直接相关的费用，如材料费、人工费、设备费等。
间接成本则包括项目管理费、安全费用等间接支出。
估算成本时应考虑市场价格的波动以及工程的复杂性，尽量保持成本的合理性和准确性。
四、审查和调整预算预算编制完成后，需要对其进行审查和调整。
在审查过程中，应检查预算是否合理、科学，并与项目需求相匹配。
如有需要，可以对预算进行适当调整，以满足项目的实际情况。
五、编制预算报告完成预算的审查和调整后，需要编制预算报告。
预算报告应包括项目名称、预算范围、编制依据、成本估算、报告编制人员等相关信息。
报告的编制要求整洁美观，排版格式规范，以提高可读性。
六、监控和控制预算执行建筑施工预算的编制并不是最终目的，还需要对预算执行进行监控和控制。
项目方应设立专门的财务团队，对项目的资金支出进行监督和管理，以确保预算的准确执行。
七、总结和反馈在项目实施结束后，应对预算执行情况进行总结和反馈。
总结预算编制和执行过程中的经验和教训，并提出改进意见，为今后的项目提供参考。
建筑施工预算编制是项目实施的重要环节，合理编制预算有助于项目的成功进行。
工程概预算编制(1) 共121页PPT资料
第一节 基本建设（工程项目）概述
单项工程：构成建设项目的基本单位，也称工程项
目。一个单项工程一般要具有独立的设计文件，独立 的概算，建成后可以独立发挥其生产能力和效益。 （图书馆、科研大楼、教学楼等）
单位工程：单项工程的组成部分。一个单位工程应
由几个单位构成。单位工程指具有单独的施工图且有 独立的施工条件的工程，但本身并不能独立发挥作用 或效益。（土建、给排水、采暖、通风、照明等单位 工程）
工程项目审计
建设工程项目审计是合理确定和有效控制工程造价、 确保工程资金合理合法合规使用，并提高其投资效益 的一种有效途径。它既是强化审计和经济监督的一种 具体体现，也是重点搞好投资效益审计的一种具体方 法。
省电信审计部门对工程项目的审计，一是形成制度化， 加强对工程竣工决算的管理。全省各级电信企业认真 执行省公司关于通信建设工程项目审计的有关规定， 未经审计的工程项目，财务部门不予办理工程结算和 决算付款。工程项目审计坚持做到审计覆盖面达到 100%。
二、基本建设分类
三、基本建设程序
四、基本建设单位和基本建设项目（工程项目）
基本建设项目的分类
按建设的性质分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项 目和恢复项目
按建设的经济用途分为生产性基本建设和非生产性基本建设 。生产性基本建设是用于物质生产和直接为物质生产服务的 项目的建设，包括工业建设、建筑业和地质资源勘探事业建 设和农林水利建设；非生产性基本建设是用于人民物质和文 化生活项目的建设，包括住宅、学校、医院、托儿所、影剧 院以及国家行政机关和金融保险业的建设。
版社
第一章 工程项目审计概述
第一节 基本建设（工程项目）概述 第二节 工程项目审计 第三节 工程项目审计程序和方法
建筑工程预算方案编制
建筑工程预算方案编制一、前言建筑工程预算是指在建筑工程设计阶段，根据建筑工程设计图纸和技术要求，结合工程量清单和工程报价，编制出的建筑工程施工所需的各项费用预算。
建筑工程预算方案的编制是建筑工程施工前的重要工作，对于保障工程质量、控制工程成本、提高施工效率具有重要意义。
在建筑工程预算方案的编制过程中，需要充分考虑工程的技术性、经济性和可行性，尽量减少工程造价和施工周期，保证工程的质量和安全。
二、建筑工程预算方案编制的基本要求1、依据建筑工程设计图纸和技术要求，确定工程施工需要的各项材料、设备和人力资源；2、结合工程量清单和工程报价，编制出建筑工程施工的各项费用预算；3、确保预算方案的合理性、科学性和可行性；4、对建筑工程预算方案进行全面审查和评估，确保其符合施工要求和工程管理的要求；5、发挥团队合作的精神，协同配合，确保预算方案编制的顺利进行。
三、建筑工程预算方案编制的流程1、搜集资料：建筑工程预算方案编制的第一步是搜集资料。
要根据工程设计图纸和技术要求，详细了解工程的施工要求和工程量清单，收集材料和设备的价格信息，搜集各种施工新技术和新方法；2、分析资料：对搜集到的资料进行综合分析，确定建筑工程的施工技术和施工组织要求，确定工程所需的各种材料和设备的数量和品种，明确工程费用的组成和结构；3、编制预算方案：根据资料分析的结果，编制出建筑工程的各项费用预算，包括人工费、材料费、设备费、施工管理费、利润、税金等。
要做到真实、准确和细致，确保预算方案的合理性和可行性；4、审查评估：对编制出的建筑工程预算方案进行全面审查和评估，与设计单位、施工单位和监理单位进行沟通和协商，最终确定最终的预算方案；5、编制成果：根据确定的预算方案，编制出建筑工程的预算成果，要求编制成果真实、准确、清晰、易懂；6、归档备案：最后将编制出的建筑工程预算成果进行归档备案，作为后续施工的参考依据。
四、建筑工程预算方案编制的注意事项1、科学编制：建筑工程预算方案编制要科学、合理、细致，要根据工程的实际情况，充分考虑施工的各项要求和技术标准；2、合理评估：在编制建筑工程预算方案的过程中，要充分评估各种风险和不确定性，确保预算方案的可行性和有效性；3、严格把控：要对建筑工程预算方案严格把控，确保预算的准确性和完整性；4、通力合作：建筑工程预算方案的编制需要设计单位、施工单位和监理单位的通力合作，确保编制的预算方案满足施工和管理方面的需求。
工程建设方案中的预算编制
工程建设方案中的预算编制一、前言工程建设方案的预算编制是整个工程项目中非常重要的一个环节，它直接关系到项目的投资规模、资金使用效益和项目的可行性。
因此，预算编制的质量和准确性直接影响到项目的运行和发展。
本文将从预算编制的基本原则、方法和流程、预算编制的要点和注意事项等方面进行详细介绍。
二、预算编制的基本原则1. 真实性原则：预算编制必须真实、准确地反映工程项目的投资规模和资金使用情况，不得随意虚报或漏报，确保资金使用的透明度和规范性。
2. 合理性原则：预算编制必须合理、科学地确定项目的投资规模和各项费用，确保资金使用的经济性和效益性。
3. 完整性原则：预算编制必须全面、完整地列支各个方面的费用，并考虑到项目开发和运营的全过程，不得遗漏重要费用，确保资金使用的全面性和系统性。
4. 严格性原则：预算编制必须严格管理，对资金使用实行有效的监督和控制，确保资金使用的规范性和安全性。
三、预算编制的方法和流程1. 收集相关资料：首先要收集相关项目资料，包括招投标文件、施工图纸、设备清单、工程量清单等，为预算编制提供可靠的数据基础。
2. 确定工程量清单：根据项目的具体情况，对工程量进行测算和确定，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、装饰装修工程等。
3. 制定费用预算：根据工程量清单，结合项目的施工特点和技术要求，制定各项费用预算，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
4. 编制经济指标：对项目的投资规模、成本结构、投资回收期、盈利能力等经济指标进行计算和分析。
5. 综合预算报价：综合各项费用预算，进行综合预算报价，包括工程总造价、各项费用指标、经济指标等。
6. 编制预算报告：最后将上述预算编制结果进行整理和汇总，编制预算报告，向有关部门和单位提出预算申请。
四、预算编制的要点和注意事项1. 充分了解项目需求：在预算编制前，要充分了解项目的具体需求和特点，包括项目规模、工程类型、技术难度、工程环境等，对项目的整体情况进行全面分析。
建筑预算编制
建筑预算编制1. 简介建筑预算编制是指在建筑项目的规划和设计阶段，根据项目需求和设计方案，对项目的成本进行预估和编制的过程。
建筑预算编制旨在合理评估建筑项目的成本，为项目的筹资和实施提供参考依据，确保项目的经济效益和可行性。
2. 建筑预算编制的步骤2.1. 收集项目资料和需求分析在建筑预算编制的开始阶段，需要收集项目资料和进行需求分析。
项目资料收集包括项目的规划图纸、设计说明书和相关合同文件等。
需求分析则是对项目功能、质量和特征等进行理解和梳理，为后续预算编制提供基础。
2.2. 制定项目概算项目概算是整个建筑预算编制的核心步骤。
在制定项目概算时，需要根据项目需求和设计方案，对建筑材料、劳务费用、设备设施费用和工程项目管理费用等进行评估和计算。
同时，还需要考虑建筑行业的通用指导价值和价格指数，以调整概算数字。
2.3. 制定成本控制计划成本控制计划是为了确保建筑项目在预算范围内有效运行的依据。
制定成本控制计划时，需要明确项目的成本限额、变动因素和风险控制措施等。
成本控制计划还应包括项目阶段的成本监控和调整方案，以保证建筑项目的顺利进行。
2.4. 制定采购计划建筑预算编制还需要考虑项目的采购计划。
采购计划包括对建筑材料、设备设施和劳务等项目的采购时间、数量和价格等方面的安排。
通过制定合理的采购计划，可以实现建筑项目成本的有效控制和优化。
2.5. 编制预算报告最后一步是编制预算报告，将建筑预算的结果进行整理和总结。
预算报告应包括项目的总预算金额、分项预算和概算变动情况等详细信息。
预算报告还应提供合理解释和建议，以便于有关方面对项目成本作出决策。
3. 建筑预算编制的注意事项3.1. 综合考虑各项因素在建筑预算编制过程中，需要综合考虑各个影响项目成本的因素。
除了考虑建筑材料和劳务费用，还应考虑到地理环境、技术要求、法律法规和市场变动等因素，以确保预算的准确性和可行性。
3.2. 核实数据来源和计算公式建筑预算编制需要依据准确的数据来源和科学的计算公式。
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从上述基本思路可以看出，分 解工程项目是确定工程造价的基本前 提。所以，要实现分解建筑工程的目 标，就必须研究建设项目的划分问题。 3.3.1 建设项目的划分 基本建设项目按照合理确定工程 造价和基本建设管理工作的要求划分 为建设项目、单项工程、单位工程、 分部工程、分项工程五个层次。
（1）建设项目 建设项目一般是指在一个总体设 计范围内，由一个或几个工程项目组成 经济上实行独立核算，行政上实行独立 管理，并且具有法人资格的建设单位。 通常，一个企业、事业单位就是一个建 设项目。 （例如，××汽车制造厂、 ××建筑科学研究院等。）
（4）分部工程 分部工程是单位工程的组成部分。 分部工程一般按工种工程来划分。例如 土建单位工程划分为：土石方工程、砌 筑工程、脚手架工程，钢筋混凝土工程、 木结构工程、金属结构工程、装饰工程 等等。 （例如，写字楼中的门窗工程是分部工 程。）
（5）分项工程 分项工程是分部工程的组成部分。 一般，执照分部工程划分的方法，再将 分部工程燕分为若干分项工程。例如， 基础工程还可以划分为基槽开挖、基础 垫层、基础砌筑、基础防潮层、基槽回 填土、土方运输等分项工程。（例如， 写字楼门窗工程中的铝合金推拉窗是分 项工程。） 分项工程是建筑工程的基本构造要素。
3.1.1单件性 是指建筑产品生产的单件性。 功能 用途 造型 各不相同 结构 内外装修 论：一般情况下，没有一个完全相 同的建筑产品。
3.1.2 固定性 （建设地点的）固定性是指建筑产品的生 产和使用必须固定在某一个地点，不能随意 移动。结构和造型受当地 气候 地质 等因素的影响和制约 地形 结论：使得功能相同的建筑物在实物 形态上仍有较大的差别，
第3讲 建筑工程预算编制原理（一） 一、教学要求 教学内容：建筑产品特点 建筑工程预算确定工程造价 的 必要性 确定工程造价的 基本理论 重点难点：单件性特点 建设项目的划分
二、授课内容 重要提示： 建筑产品单件性的特点，是形成 建筑产品必须通过编制建筑工程预算 确定工程造价的根本原因。
3.1 建筑产品的特点
小结： 我们知道，需要通过编制建筑工 程预算的方式来确定建筑工程造价。如 何来实现这一目标，这就要通过对建筑 产品的特点进行分析，然后找出其中的 规律后，分析和设计实现的方法，就可 以达到预定的目标。
练习题： 1.建筑产品有哪些特点？ 2.叙述单件性的含义。 3.建设项目是如何划分的？ 4.叙述单位工程的含义。
（2）单项工程 单项工程是建设项目的组成部分， 是指具有独立的设计文件，竣工后可 以独立发挥生产能力或使用效益的工 程。（如，一个工厂的生产车间、仓 库等，学校的教学楼、图书馆等分别 都是一个单项工程。）
（3）单位工程 单位工程是单项工程的组成部分。 单位工程是指具有独立的设计文件，能 单独施工，但建成后不能独立发挥生产 能力或使用效益工程。（如，一个写字 楼的土建工程、电气照明工程、给排水 工程、通风空调工程等分别是一个单位 工程，他们是写字楼这个单项工程的组 成部分。）
如何解决上述矛盾？ 通过人们长期实践和探讨，我们找 到了采用编制建筑工程预算来确定建筑产 品价格的方法，较好地解决了这个问题。 因此，从这个意义说，建筑工程预算是确 定建筑产品价格的特殊方法。 该方法是如何解决建筑产品定价问 题的？下面，我们继续研究，。
3.3确定建筑工程造价的基本理论 确定建筑工程造价的基本理论的基本思 路是： ① 将一个复杂的建筑工程分解为具有共性的 基本构造要素——分项工程； ② 编制确定单位分项工程人工、材料、机械 台班消耗量的预算定额； ③ 构建计算建筑工程造价的数学模型； ④ 根据数学模型设计出工程造价计算程序； ⑤ 根据计算程序编制建筑工程预算。
3.1.3施工生产的流动性特点
建筑产品的固定性是产生施工生产 流动性的根本原因 。每个建设地点： 离基地距离不同 资源条件不同 运输条件不同 结论：施工生产的流动性直接影响 工程造价。
3.2 建筑工程预算确定造价的必要性
建筑产品的三大特性，决定了其实物 形态上和价格要素上千差万别的特点。 对于建筑产品来说，价格水平一致性 的要求和建筑产品单件性的差别特性是一 对需要解决的矛盾。因为我们无法做到以 一个建筑物为对象来整体定价而达到保持 价格水平一致性的要求。