建设工程“质量保证金”监管协议书

建设工程“质量保证金”监管协议

甲方：_________（以下简称甲方）地址：_________ 联系方式：

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乙方：_________（以下简称乙方）地址：_________ 联系方式：

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鉴于：

1.甲方和乙方签订的建设工程合同中约定了质量保证金的缴纳及使

用情况。

2.为了保证工程质量，保障甲方权益，规范质量保证金的管理使用，特制定本协议。

协议内容：

一、质量保证金的缴纳

1.乙方应在签订合同之日起7个工作日内，将建设工程总价

款的5%作为质量保证金缴纳至甲方指定的银行账户，并提供相关

证明材料。

2.质量保证金应通过银行转账等电子支付方式汇入甲方指定

账户。每缴纳一笔质量保证金，乙方应按月提供开票证明、相关发票和核定材料。

二、质量保证金的管理和监督

1.甲方应妥善保管质量保证金，并按照建设工程合同的约定，

及时将质量保证金存入监管账户，并定期提交监管账户银行的存款证明和账务明细。

2.甲方应对质量保证金的使用情况进行公示。甲方应在建设

工程项目网站或其他媒体上公布决定使用质量保证金的理由、使用金额及使用时间等信息，并在合约规定的期限内书面通知乙方。

三、质量保证金的使用

1.履行施工合同各项要求的情况下，质量保证金不得被二次

扣押、冻结、查封、扣押、变更账户等。

2.如果在工程保修期内，建设工程发生缺陷将导致重建或大

面积检修、更新，或由于工程质量问题造成乙方责任承担不起，甲方有权使用质量保证金进行弥补，并通知乙方进行补足，若乙方未能补偿，甲方有权随时扣除质量保证金。

3.在合同约定的情况下，质量保证金不得用于乙方的逾期完

工、逾期交工、违约行为等责任承担。

四、质量保证金的结算

施工合同履行期满后，甲方应在乙方的申请下，依据工程验收等情

况及《合同法》等相关法律法规的规定，决定是否退还质量保证金并

退回质量保证金账户，并及时通知乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，未能按期履行义务，应承担相

应的违约责任。违约方应在5个工作日内书面通知给对方，并按合同约定或双方协商进行处理。

2.在协商处理不成时，争议应提交共同友好的第三方仲裁机

构进行仲裁。仲裁的费用由违约方承担。

六、协议的变更

在本协议有效期内，如果需要对协议内容作出修改，应经双方协商

一致，并以书面形式确认。

七、协议的有效性

本协议将于双方签字或盖章生效，并在建设工程合约到期之后生效。协议有效期与合约约定期限相同。

八、协议的解除

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.本协议一经解除，还未结算的质量保证金，甲、乙双方应

按本协议的约定及时进行结算。

九、其他

本协议自签订之日起生效，合同期内双方必须遵守该协议的各项约定，如需变更，应及时进行协商并签订书面协议。本协议与建设工程合同具有同等法律效力。

本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

日期：______________