第五章消耗量定额和单位估价表

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第五章消耗量定额和单位估价表
5.1.1 消耗量定额概述
(2)消耗量定额的特点 1)全国消耗量定额是全国统一、通用的定额。消耗量定额是编制全国统一、 专业统一、地区统一的概预算定额、投资估算指标的基础,适用于全国范围, 是统一全国定额项目划分、计量单位、工程量计算规则的国家定额。 2)消耗量定额只反映完成规定计量单位的合格分项工程所需人工、材料、机 械台班的消耗量,不直接反映货币数量。由于不同地区的经济条件差别很大, 无法统一价格,因此在应用全国消耗量定额时,需要结合当地的人工、材料、 机械的价格具体计算费用。 3)消耗量定额的换算范围更为扩大。与常用的预算定额相比,换算范围更大。 在应用消耗量定额时要注意到这点变化,能换算的要进行换算,这样才能准 确地套用定额项目。
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(2)不同点
1)编制目的和作用不同。 2)定额水平不同。 3)项目划分的粗细程度不同。 4)内容组成不同。
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1)编制目的和作用不同。
编制目的和作用不同。消耗量定额是由政府部门颁布的,其目的是使全国 或地区的工程建设有一个统一的计价核算尺度,用以比较、考核各地区各 部门工程建设经济效果和施工管理水平,具有指导性,可以指导编制施工 定额。施工定额是施工企业内部管理的依据,直接用于施工管理,是编制 施工组织设计,施工作业计划及劳动力、材料、机械台班使用计划的依据, 是编制单位工程施工预算、加强企业成本管理和经济核算的依据,是编制 消耗量定额的基础。
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5.1.1 消耗量定额概述
(3)消耗量定额与预算定额的区别 计划经济体制下,我国实行的预算定额 是量价合一定额,预算定额中既规定了定额工料机实物消耗量标准,又规定 了定额直接费单价。随着市场经济建立,价格放开,量价之间的矛盾日趋尖 锐。基于实物消耗量标准的相对稳定性和直接费单价的经常变动性,提出了 量价分离的改革方案。消耗量定额就是预算定额量价分离的产物。预算定额 与消耗量定额的主要区别有以下四点: 1)两个定额产生的时代不同。前者是计划经济的产物,后者是市场经济的产 物。 2)两个定额对价格的控制方式不同。前者是“量价合一”,后者是“量价分 离”。预算定额是“控制量、控制价”,而实行“工程消耗量定额”是“控 制量、指导价、竞争费”。 3)两个定额所适应的经济管理方式不同。前者是指令性的、静态的、计划的 管理,不能适合市场经济的发展需要;后者则在一定程度上是指导性的、灵 活机动的、可变的,是在一定程度上的动态管理。 4)从“施工企业的造价自主权”这个角度讲,两个定额所给的企业自主造价 权限不同。前者对施工企业来讲是0,而后者对施工企业来讲则有了 5%~15%的自主权。
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(3)修改定稿和报批阶段
修改定稿和报批阶段 定额编制初稿完成以后,需要组织征求各有关方面的 意见,通过分析研究反馈意见,在统一意见的基础上整理分类并制定修改方 案。根据修改方案,将基础定额初稿按照定额的顺序进行修改,无误后形成 报批稿,同时写出基础定额编制说明和送审报告,连同基础定额报批稿报送 主管机关审批后颁发执行。
消耗量定额概述 消耗量定额的内容和表现形式 消耗量定额的编制原则和步骤
第五章消源自文库量定额和单位估价表
5.1.1 消耗量定额概述
消耗量定额的概念 (1)消耗量定额的含义 消耗量定额又称基础定额,是由建设行政主管部门根 据合理的施工组织和正常施工条件制定的生产一定计量单位合格工程产品所 需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。
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2.人工消耗指标的制定方法
(1)以施工定额为基础确定 (2)以现场观察测定资料为基础计算
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(1)以施工定额为基础确定
1)基本用工。 ① 完成定额计量单位的主要用工,由于该工时消耗所对应的工作均发生在分 项工程的工序作业过程中,各工作过程的生产率受施工组织的影响大,其工 时消耗的大小应根据具体的施工组织方案进行综合计算。 ② 按施工定额规定应增(减)计算的人工消耗量,例如在砖墙项目中,分项工 程的工作内容包括了附墙烟囱孔、垃圾道、壁橱等零星组合部分的内容,其 人工消耗量相应增加附加人工消耗。 2)超运距用工。 超运距=消耗量定额规定的运距-劳动定额规定的运距 超运距用工=∑(超运距材料数量×时间定额)
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(1)相互联系 (2)不同点
3.消耗量定额与施工定额的关系
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(1)相互联系
消耗量定额一般以施工定额为基础进行编制,施工定额编制时往往以消耗量 定额作为控制的参考依据。施工定额主要是指施工现场中的人工、材料和机 械的消耗量标准。它们之间有一定的关联性,都规定了完成单位合格产品所 需的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。
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1.消耗量定额的内容
(3)消耗量定额的作用 1)消耗量定额是编制施工图预算,确定和控制工程造价的主要依据。 2)消耗量定额是对设计方案和施工方案进行技术经济比较和技术经济分析的 依据。 3)消耗量定额是编制招标控制价、投标报价的重要依据。 4)消耗量定额是建设单位和银行拨付建设资金、工程进度款和编制竣工结算 的依据。 5)消耗量定额是施工企业进行经济活动分析的依据。 6)消耗量定额是编制概算定额和概算指标的基础。
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5.1.2 消耗量定额的内容和表现形式 1.消耗量定额的内容 2.消耗量定额的价格表现形式 3.消耗量定额与施工定额的关系
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1.消耗量定额的内容
(1)建筑工程消耗量定额的组成 1)总说明、总则、章节说明。 2)定额项目表。 3)定额附录。 (2)建筑装饰装修工程消耗量定额的组成 1)总说明。 2)六章定额。 3)附录。
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5.1.3 消耗量定额的编制原则和步骤 1.消耗量定额的编制原则 2.消耗量定额的编制依据 3.消耗量定额的编制步骤
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1.消耗量定额的编制原则
(1)社会平均水平的原则 在正常施工条件下,以平均的劳动强度、平均的技 术熟练程度,在平均的技术装备条件下,完成单位合格产品所需的劳动消耗 量就是消耗量定额的消耗量水平。 (2)简明适用的原则 所谓简明适用,是指定额结构合理,定额步距大小适当, 文字通俗易懂,计算方法简便,易为使用者掌握运用,具有多方面的适应性, 能在较大范围内满足不同情况、不同用途的需要。 (3)技术先进、经济合理的原则 技术先进是指定额项目的确定、施工方法和 材料的选择等,能够正确反映建筑技术水平,尽量采用已成熟并得到普遍推 广的新技术、新材料、新工艺,以促进生产效率的提高和建筑技术的发展。 (4)专家编审责任制原则 编制定额要以经验丰富、技术与管理知识全面、有 一定政策水平的专家为主。
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3.消耗量定额的编制步骤
图5-1 消耗量定额编制程序
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(1)准备工作阶段
准备工作阶段 包括拟订编制方案,如编制要求、编制原则、适用范围、定 额项目划分、表格形式等;抽调人员根据专业需要划分编制小组和综合组, 一般可划分为以下各组:土建定额组、设备定额组、混凝土及木构件组、混 凝土及砌筑砂浆配合比测算组;调查研究、收集各种编制依据和资料等。
3)项目划分的粗细程度不同。
项目划分的粗细程度不同。施工定额的编制,主要以工序或工作过程为研究 对象,所以定额项目划分详细,定额工作内容具体;消耗量定额按照工程施 工的实际组成编制,项目划分比施工定额综合。
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4)内容组成不同。
内容组成不同。施工定额的内容主要是施工工序和施工过程,项目内容详细; 消耗量定额的材料项目按照工程施工的实际组成编制,材料、机械的项目齐 全。
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(2)定额编制阶段
1)拟定编制细则。 ① 统一编制表格及编制方法。 ② 统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求。 ③ 有关统一性的规定:名称统一、用字统一、专业用语统一、符号代码统一、 简化字要规范化、文字要简练明确。 2)确定定额的项目划分和工程量计算规则。 3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。 4)定额水平测算。 ① 按工程类别比重测算。在定额执行范围内,选择有代表性的各类工程,分 别以新旧定额对比测算并按测算的年限以工程所占比例加权考察宏观影响。 ② 单项工程比较测算法。以典型工程分别用新旧定额对比测算,以考察定额 水平升降及其原因。
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2)定额水平不同。
定额水平不同。施工定额的编制目的在于提高施工企业的管理水平,进 而推动社会生产力向更高水平发展,因而编制企业定额应以企业内部的 平均先进水平为标准。消耗量定额是确定和控制某一地区建筑安装工程 造价的基本依据,因此消耗量定额的制定,体现了地区平均水平。
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5.2 人工消耗指标的编制
5.2.1 5.2.2 5.2.3
人工消耗指标的概念 人工消耗指标的表现形式 人工消耗指标的制定原则和方法
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5.2.1 人工消耗指标的概念
人工消耗指标是指在正常的施工技术、合理的劳动组织和合理使用材料的 条件下,完成单位合格产品所必须消耗的工日数的标准。人工消耗指标是 反映产品生产中活劳动消耗的数量标准,是消耗量定额的重要组成部分。
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2.消耗量定额的编制依据
1)现行的劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额和施工定额。 2)现行的设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程。 3)常用的标准图和已选定的典型工程施工图样。 4)成熟推广的新技术、新结构、新材料、新工艺。 5)施工现场的测定资料、试验资料和统计资料。 6)过去颁布的消耗量定额及有关消耗量定额编制的基础资料。 7)现行消耗量定额及基础资料和地区工资标准、材料预算价格及机械台班预 算价格。
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5.2.2 人工消耗指标的表现形式
为了便于综合和核算,人工消耗指标一般用工作劳动消耗量表达,所以人工 消耗指标主要表现形式是时间定额,以综合工日计。 时间定额以工日/m3、工日/m2、工日/t等为单位,完成不同的工作内容都具 有相同的时间单位,便于计算完成某一分部(项)工程所需的总工日数,便于 核算工资、编制施工进度计划和计算分项工期。
建设工程定额原理与实务 第五章
第五章消耗量定额和单位估价表
第五章 消耗量定额和单位估价表 5.1 概述 5.2 人工消耗指标的编制 5.3 材料消耗指标的确定 5.4 机械台班消耗指标的确定 5.5 单位估价表的编制 5.6 消耗量定额和单位估价表的应用
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5.1 概述
5.1.1 5.1.2 5.1.3
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5.2.3 人工消耗指标的制定原则和方法 1.人工消耗指标的制定原则 2.人工消耗指标的制定方法
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1.人工消耗指标的制定原则
(1)平均合理的原则 平均合理的原则是指在定额制定区域现阶段范围内的社 会正常的生产条件及社会的平均劳动熟练程度和劳动强度下,确定人工消耗 指标。 (2)劳动组织合理的原则 劳动组织合理的原则,是指根据施工过程的技术复 杂程度和工艺要求,合理地组织劳动力。 (3)保证质量的原则 保证质量的原则,是指施工过程完成的产品要符合国家 颁发的现行的有关工种工程的质量验收规范。 (4)明确劳动手段与对象的原则 明确劳动手段与对象的原则,是指不同的劳 动手段(设备、工具)和劳动对象(材料、构件)有不同的生产率,因此必须规定 设备、工具,明确材料与构件的规格、型号。 (5)简明适用的原则 人工消耗指标的制定要便于使用,能在较大范围内满足 不同情况、不同用途的需要,如计件工资计算、签发任务单、制订计划等。
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2.消耗量定额的价格表现形式
建筑工程消耗量定额在各地区的价格表现形式是单位估价表。 单位估价表又称为地区基价表或价目表,它是消耗量定额的价格表现形式。 单位估价表是将全国统一定额或地区消耗量定额中的综合工日、材料耗用 (或摊销)量、施工机械台班的消耗数量,结合本地区的人工单价、材料价 格和施工机械台班价格,计算出完成单位分项工程或结构构件的合格产品 的单位价格。
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