物业服务合作协议模板

甲方（物业服务方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1. 甲方应按照国家有关法律法规和本协议的约定，对乙方提供的物业进行管理、维护和保养。

2. 甲方应提供以下基本服务：

（1）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（2）公共区域的清洁、绿化、卫生、安全等工作；

（3）物业维修、保养、更换等工作；

（4）物业入住、退房手续办理；

（5）物业档案管理；

（6）物业投诉处理；

（7）法律法规规定的其他服务。

3. 甲方应提供以下增值服务（如需提供，双方另行约定）：

（1）家政服务；

（2）餐饮服务；

（3）洗衣服务；

（4）车辆停放管理；

（5）其他服务。

二、服务期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2. 如需续签，双方应在本协议到期前____个月协商续签事宜。

三、收费标准

1. 甲方按照国家有关法律法规和行业标准，制定物业服务收费标准。

2. 物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费、维修基金等。

3. 甲方应向乙方开具正规发票，乙方应在收到发票后____个工作日内缴纳物业服

务费用。

四、双方责任

1. 甲方责任：

（1）按照本协议约定提供物业服务；

（2）保障物业服务质量和安全；

（3）及时处理乙方提出的合理意见和建议；

（4）遵守国家有关法律法规和行业标准。

2. 乙方责任：

（1）按照本协议约定支付物业服务费用；

（2）爱护和使用物业，不得擅自改变物业结构；

（3）遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活；

（4）配合甲方进行物业管理工作。

五、违约责任

1. 如甲方未按照本协议约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2. 如乙方未按照本协议约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业服务方）：____________________乙方（业主方）：____________________

签订日期：____年____月____日