土地流转合同范本

土地流转合同范本
甲方（流出方）：____________________
乙方（流入方）：____________________
双方同意就下列土地承包经营权流转事项订立本合同。

一、流转标的、形式、期限和交付标准
甲方同意将其承包经营的位于____________________乡（镇）
________________村________________组________________亩土地
的承包经营权流转给乙方从事（主营项目）____________________
生产经营。

土地流转形式为（转包、出租、互换、转让、入股以及其他方式）。

流转期限为________年，即自________年____月____日起至
________年____月____日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。

甲方应于________年____月____日之前将土地交付乙方。

二、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 有权监督乙方合理利用、保护流转土地，制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

2. 流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的
补偿和安置。

3. 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4. 流转合同到期或解除后，有权收回流转土地。

（二）乙方的权利和义务
1. 依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

2. 符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并依照本合同的约定，按期足额向甲方支付土地流转费用。

3. 有权享受国家和当地政府提供的农业支持保护、农田水利设施建设和其他相关优惠政策。

4. 在流转期内，可以采取转包、出租、互换、转让或其他符合法律法规的方式再次流转土地经营权。

5. 保护流转土地，不得改变土地的农业用途，不得弃耕抛荒，不得损害农田水利设施，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

6. 合同到期或解除后，应及时将流转土地交还甲方。

三、流转价款及支付方式、时间
（一）乙方同意每年____月____日前分________次，按________
元亩或实物________公斤亩，向甲方支付流转价款。

（二）流转土地所享受的各种补贴和优惠政策由________方享有。

四、合同的变更和解除
（一）本合同签订后，因不可抗力的因素，致使合同不能履行时，可变更或解除合同。

（二）本合同签订后，甲、乙双方中任何一方不得擅自变更或解除合同。

如一方要求变更或解除合同，需经另一方同意，并依法签订变更或解除合同书。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1. 不按合同规定用途使用土地的；
2. 荒芜土地的，破坏水利等基础设施的；
3. 不按时限交纳土地流转费的。

五、违约责任
（一）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为____________________ 。

（二）因违约行为造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成
的损失。

六、争议的解决
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以提请村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

七、生效条件及其他约定
甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________
鉴证单位（签字盖章）：____________________
鉴证日期：____年____月____日
土地流转合同范本（1）
甲方（转出方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（转入方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用XX方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途
乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农建设，合同双方约定：XXXXXXX。

三、流转的期限和起止日期
合同双方约定，土地承包经营权流转期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级
甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）XX亩流转给乙方，该土地具体位置（名称、四至）。

（可具体列表说明，并附土地现状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间
合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。

乙方每年（时间，或一次性）支付甲方XX元亩，（或实物XX公斤亩），合计XX 元（或实物XX公斤）。

六、甲方的权利和义务
（一）权利：按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地；
（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务
（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权；
（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利
益的；
（二）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
（三）一方违约，使合同无法履行的；
（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

九、违约责任
（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地的、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。

不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十一、其他约定事项
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，村委会或村集体经济组织备案一份，乡（镇）或街道办事处农村土地承包管理部门备案一份。

自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项XXXXXXXXX。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：________________
XXXX年XX月XX日
鉴证单位（盖章）：________________
鉴证人：________________
XXXX年XX月XX日
土地流转合同范本（2）
甲方（流出方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（流入方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
双方同意就下列土地承包经营权流转事项订立本合同，以资共同遵守和履行。

一、流转土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级
甲方将承包的耕地________________生产经营。

流转土地位于________________。

（流转土地明细表见附件，双方签字确认）。

二、流转期限
土地流转期限为________________年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止（以农村土地承包经营权证载明日期为准；承包地流转期限不得超过土地承包期的剩余期限）。

三、流转价款及支付方式、时间
（一）乙方同意每年XX月XX日前分________________公斤亩向甲方支付流转价款。

（二）流转土地所享受各级政府补贴归________________所有。

四、甲方的权利和义务
（一）权利：按照合同规定收取土地流转费和补偿，监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地，不得改变土地的农业用途，不得破坏水利等基础设施，监督、制止乙方损害流转土地和农业资源的行为。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务
（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权、收益权、处分权、产品处置权。

（二）义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害；负责修复因生产经营活动造成损坏的耕地生产条件及田间道路、灌溉、排水设施等。

六、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
（三）一方违约，使合同无法履行的；
（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
（五）因不可抗力使合同无法履行的。

七、违约责任
（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

1. 不按合同规定用途使用土地的；
2. 荒芜土地的、破坏水利等基础设施的；
3. 不按时交纳土地流转费的。

八、纠纷解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；双方当事人不愿意协商或调解，或协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

九、双方约定的其他事项
本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。

合同甲、乙双方约定的其他事项________________。

本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：________________
乙方签字：________________
签订日期：XXXX年XX月XX日
鉴证单位（盖章）：________________
鉴证人：________________
鉴证日期：XXXX年XX月XX日
土地流转合同范本（3）
甲方（转出方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（转入方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一、流转土地基本情况及用途
甲方同意将其承包经营的位于________________。

二、流转期限
土地承包经营权流转期限为________________前将流转土地交
付乙方。

三、流转价格与支付方式
1. 乙方按每年每亩________________元。

2. 乙方采用以下第________________种方式支付甲方流转费用：
（1）每年X月X日前支付________________）；
（2）一次性支付全部流转费用________________）。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同规定收取土地流转费；有权按照合同约定
的期限到期收回流转的土地承包经营权。

2. 甲方有权监督乙方合理利用、保护流转土地，制止乙方损坏
流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3. 流转土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。

4. 甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在受让的土地上，具有生产经营自主权、产品处置权和收益权，流转土地被依法征收、占用、毁灭等，乙方有权依法获得相应的补偿。

2. 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

3. 乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转费用。

六、违约责任
甲乙双方如有一方违反合同约定，应向守约方支付违约金
________________。

如违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

七、其他约定事项
1. 本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

未尽事宜，经协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________
联系电话：________________
签订日期：________________
乙方（签字或盖章）：________________
联系电话：________________
签订日期：________________
发包方（签章）：________________
负责人（签字）：________________
联系电话：________________
签订日期：________________
鉴证单位（签章）：________________
鉴证人（签字）：________________
联系电话：________________
签订日期：________________
注：本合同范本仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整
和完善，并确保符合相关法律法规和政策要求。

在签订正式合同前，建议双方充分协商并咨询专业法律人士的意见。

土地流转合同范本（4）
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承包经营的土地流转给乙方经营的相关事宜，经协商一致，特订立本合同。

第一条土地基本情况
甲方将位于________________。

第二条土地流转期限
土地流转期限为________________止。

第三条土地流转方式及费用
1. 土地流转方式为________________。

2. 土地流转费用为每年________________前支付当年土地流转费用给甲方。

第四条双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按约定收取土地流转费用；
（2）甲方应保证流转土地不存在权属争议或其他纠纷；
（3）甲方应协助乙方办理相关土地流转手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在流转土地上按约定用途进行经营；
（2）乙方应按时足额支付土地流转费用；
（3）乙方应合理使用和保护流转土地，不得改变土地用途或损害土地生态环境。

第五条合同的变更和解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2. 因不可抗力或其他原因导致合同无法履行的，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

第六条违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，任何一方违反本合
同约定，均应承担违约责任。

2. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用流转土地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方未按约定支付土地流转费用的，每逾期一日，应按应付款项的百分之________________向甲方支付逾期付款违约金。

第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

第八条其他约定
________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（签字盖章）：________________
签订日期：________________
土地流转合同范本（5）
甲方（转出方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（转入方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权流转事宜，订立本合同。

一、流转土地基本情况及用途
甲方自愿将其承包经营的位于________________。

二、流转期限
土地流转期限为________________止。

三、流转价格及支付方式
土地流转费用为每年每亩________________前将土地流转费用
支付给甲方。

支付方式可采用现金或银行转账等方式。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定的期限和金额收取土地流转费用。

2. 甲方有权监督乙方合理利用和保护流转土地，制止乙方破坏
流转土地和其他农业资源的行为。

3. 合同期内，甲方不得干预乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权在流转土地上自主开展农业生产经营活动，并获得相应收益。

2. 乙方应按时支付土地流转费用，不得拖欠。

3. 乙方应合理利用和保护流转土地，不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。

五、合同的变更和解除
（一）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。

确需变更或解除的，应经双方协商一致，并达成书面协议。

（二）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。

违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式
因本合同发生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

七、其他事项
（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：________________
土地流转合同范本（6）
甲方（出让方）：________________
乙方（受让方）：________________
甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本合同。

一、甲方将其承包地的____亩土地流转给乙方进行__________（经营项目）。

二、流转期限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用每亩每年______元，乙方于每年______月______日前将流转费用以现金方式向甲方全额支付。

四、合同期间，乙方作为土地实际使用人，享有对土地的经营权、
收益权、流转权，甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。

五、合同期间，甲方作为承包地所有权人，负责协调好土地的周边环境，保证乙方对土地的合法使用。

六、合同期满后，同等条件下，乙方对原承包地有继续流转的优先权。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方：________________
乙方：________________
签订日期：______年______月______日
注：此合同仅为范本，具体内容需要根据实际情况进行调整和完善。

在签订合同时，建议双方充分协商，明确各自的权利和义务，并在合同中注明。

同时，建议在合同签订前，双方进行必要的法律咨询和审查，以确保合同的合法性和有效性。