个人按揭购房合同范本

个人按揭购房合同范本

甲方（出卖人）：________________

身份证号：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本情况

1.1 房屋坐落：________________

1.2 房屋结构：________________

1.3 房屋面积：________________

1.4 房屋性质：________________

1.5 房屋产权状况：甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1 房屋总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2 乙方支付方式：

（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，于本合同签订之日起______日内支付给甲方。

（2）按揭贷款：乙方需在合同签订之日起______日内，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（3）余款：房屋总价扣除首付款和按揭贷款后的余款，乙方需在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并按照约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋质量，如有问题，应在接收房屋之日起

______日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议之日起______日内予以答复并采取措施解决。

四、房屋过户

4.1 甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2 乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关法律法规的规定支付相关税费。

五、违约责任

5.1 甲方如未按约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，按房屋总价的______%计算。

5.2 乙方如未按约定时间支付首付款、按揭贷款或余款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，按未付款项的______%计算。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（买受人）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________