新农村买房合同范本

新农村买房合同范本

合同编号：___________

甲方（出卖人）：____________（身份证号码/营业执照号码）

乙方（购买人）：____________（身份证号码/营业执照号码）

鉴于甲方是合法拥有位于___________（具体地址）的房产所有

权人，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成以下合同条款：第一条房产基本信息

1. 房产地址：___________

2. 房产面积：___________平方米

3. 房产权属证明：___________（产权证号码）

第二条房产交易价格

1. 乙方购买甲方位于___________的房产，双方商定总价为

___________（大写）人民币。

2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内，向甲方支付房款

的______%作为定金，剩余款项应在______日内一次性支付完成。

第三条过户及税费

1. 房产过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

2. 房产过户过程中产生的税费由乙方承担。

第四条房产交付

1. 甲方应当在收到乙方支付的全部房款后，将房产的产权证书、钥匙等相关证件交付给乙方。

2. 乙方应当在收到房产产权证书、钥匙等相关证件后，及时办

理相关手续，确保房产的合法所有权转移。

第五条房产权益保证

1. 甲方保证其出售的房产系合法所有，并不存在任何第三方权利纠纷。

2. 乙方在购买房产后，享有房产的合法所有权，并有权对房产进行合法使用、处置等。

第六条违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金。

第七条其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，并以书面形式作为本合同的补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条合同争议解决

1. 本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。

甲方（出卖人）：____________（签名）日期：___________

乙方（购买人）：____________（签名）日期：___________

合同附件：房产权属证明复印件、身份证复印件等。