管26 竣工验收管理流程图
工程竣工结算流程图
工程竣工结算流程图一、工程竣工结算概述工程竣工结算是建设单位与施工单位之间，最终确定工程造价的经济法律行为，也是最后结清工程价款、办理工程交付的依据。
竣工结算由施工单位编制，建设单位审核确认，它的编制应严格遵照国家有关法律、法规及政策，严格执行基本建设程序和有关审批制度。
二、工程竣工结算的编制原则工程竣工结算的编制应遵循以下原则：1、遵守合同：应遵守合同条款，按照合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等来进行编制。
2、讲究实事求是：要按照施工实际情况如实计算价格，既不能多算，也不能少算，保证竣工结算真实反映工程造价。
3、统筹兼顾：要全面考虑各方面利益，既要考虑建设单位的利益，也要考虑施工单位的利益，做到公正合理。
4、严明纪律：在编制竣工结算过程中，必须严格遵守国家有关法律、法规和政策，不得弄虚作假。
三、工程竣工结算的编制依据工程竣工结算的编制依据主要包括以下几方面：1、施工合同：是编制工程竣工结算的主要依据，合同中有关条款的约定对工程造价具有决定性影响。
2、工程竣工报告：是确认工程竣工的重要依据，是进行工程竣工结算的前提条件。
3、施工图预算：是施工企业控制施工成本、进行成本核算的基础，在施工过程中如发生设计变更或索赔等情况，应在施工图预算的基础上进行调整。
4、施工过程中的合同变更：在施工过程中发生的合同变更，应根据合同约定及时进行签证确认，并纳入竣工结算。
5、其他相关资料：如工程单、现场签证单、工程索赔单等。
四、工程竣工结算的编制内容工程竣工结算的编制内容主要包括以下几方面：1、工程量清单：是反映工程项目总体建设规模和工程造价的重要文件，由建设单位提供，施工单位按照清单进行报价。
2、竣工图纸：是反映工程实际施工情况的图纸文件，是编制竣工结算的重要依据之一。
3、施工合同：是明确建设单位和施工单位权利义务的重要文件，对工程造价具有决定性影响。
项目工程竣工结算流程图一、引言竣工结算是工程项目管理的最后环节，也是企业收益和成本核算的关键环节。
(整理)建设工程竣工验收监督程序
精品文档深圳市龙华新区建设工程质量安全监督站建设工程竣工验收监督程序二○一二年十一月温馨提示请各责任单位认真阅读本手册的内容，详细了解验收程序和要求。
当竣工验收出现违法相关规定，质安站将责令有关单位进行整改或重新组织竣工验收。
建设工程竣工验收监督程序一、核查竣工验收条件，提交竣工验收资料，确定竣工验收时间1、建设单位组织竣工验收前，应对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料（房建工程附件2、市政工程附件3）进行核查，核查合格后方可进行组织竣工验收。
2、由建设单位提交竣工验收资料（房建工程附件2、市政工程附件3），送达“竣工验收联系函”（提前5个工作日，附件4）及“竣工项目审查表”（附件6）。
3、核对竣工资料完整性后，确定竣工验收时间，发出“竣工验收联系函复函”(附件5)。
二、竣工验收监督质安站对竣工验收的组织机构、验收程序及验收标准的执行情况及评定结果进行监督；商品住宅工程的竣工验收监督还应执行《商品住宅逐套检验核查程序》。
(一)验收组织机构检查1、竣工验收组织机构必须包括下列人员：①建设单位：项目负责人及相关管理人员②监理单位：项目总监及相关专业监理人员③设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员④施工(含分包)单位：项目经理及相关专业施工技术人员⑤其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术人员2、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续：①项目经理及项目总监应与施工许可信息相符②设计单位项目技术负责人应与设计文件信息相符③建设单位及其它有关单位法定代表人或主要负责人证明书、法人授权委托书及项目负责人任命书(二)验收程序检查根据有关规定，工程完工后，首先在施工单位自验合格的基础上，经勘察、设计单位检查符合勘察、设计文件的要求后，再由监理单位组织竣工初验，经初验合格后，最终由建设单位组织施工、设计、监理等单位进行竣工验收。
监督检查的内容包括：1、施工单位提交的《工程竣工验收申请表》（GD3013）或市政工程《竣工报告》（市政施管-4）2、勘察单位提交的《勘察文件质量检查报告》（GD3005）3、设计单位提交的《设计文件质量检查报告》（GD3006）4、监理单位提交的《工程质量评估报告》（GD3004或市政监-26）5、竣工验收会议程序(三)验收标准的执行情况及评定结果监督1、执行标准：①竣工验收必须执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求。
水务有限公司工程竣工验收标准及流程
XXXX水务有限公司工程竣工验收标准及流程为进一步提高工程建设质量，提升服务水平，根据《给水排水管递工程施工及验收规范》（GB50268-20XX）相关规定，结合供水实际要求，特制订工程验收标准，请参照执行。
根据标准要求，工程完工后上报相关竣工资料，提出竣工验收申请，符合程序，相关部门组织竣工验收。
一、验收流程（见附件）二、申请验收需要提供的资料：工程完工后，施工单位按每个单项工程，提供以下竣工验收资料，准备验收：1、隐蔽工程验收资料单：1.1›分项、分部、单位工程质量验收记录资料1.2、工程项目涉及的过河、过渠、过涵穿越障碍、顶管施工及管网末梢等隐蔽工程提供隐蔽工程资料。
1.3、所有隐蔽工程中采集的信息坐标点须如实准确地标注在竣工图相应节点上。
1.4.试压冲洗报告：附管道冲洗、水压试验报告1.5、材料清单及施工工程量1.6.顶管相关资料（顶管走向，相应高程等）。
1.7、所有远传水表水表信息（位置、表号），保证水表能够查抄无误。
2、速工图纸2.1、竣工图纸要求：2.1.1清晰完整反应施工管道走向及相应节点，图纸比例真实。
2.1.2应如实反应施工图与竣工图之间的比对变化数量、详细位置。
2.1.3项目实体与竣工图纸相符。
2.1.4竣工图纸清晰完整，加盖竣工图章。
2.2、竣工图纸内容：2.2.1道路工程、用户工程竣工图：平面图，纵断面图，图中有准确的节点坐标，高程及节点图。
2.2.2新建小区竣工图：要有室外平面图,车库平面及配线图，单体楼立管图。
图中有准确的节点坐标，高程及节点图。
竣工资料经审核符合要求，进入现场验收阶段，不符合要求，由验收部门出具《验收资料不合格通知书》，施工单位在7日内做出整改,重新提起验收申请,二次审核合格后，进入现场验收阶段。
三、现场验收收到符合要求的竣工资料后7天内组织验收，验收由施工单位和建设单位共同进行，由建设单位根据工程建设内容组织，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位参加。
物业接管验收流程图
g供气验收合格证
h排污许可证
i供水验收合格证等。
工程技术资料：
a建筑、结构等工程全套竣工图纸及公用设备说明书、调试报告等。
b地质勘察报告；
c工程合同及开、竣工报告；
d工程预决算分项清单；
e工程设计变更通知及技术核定单(包括质量事故处理记录）；
f隐蔽工程验收记录;
物
业
公
司
接
管
缺陷登记，填写记录《整改项目验收表》
N
确认检查结果
由施工方对缺陷部分进
行整改。
Y
施工方、管理处对整改项
进行验证,填写记录:《整改项目验收表》。
填写记录：《房屋交接验收单》;《工程资料移交清单》；《房屋共用部位及设施移交清单》；
《房屋附属设施设备移交清单》。
注：1．经初验同意接管的楼宇，不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准，开发商不能排除承担整改质量缺陷的责任；
g沉降观察记录及其沉降观察点布置图；
h钢材、水泥等主要材料的质量保证书；
i水、电、空调、电梯等设备及卫生洁具的检验合格证;
j机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录等
缺陷登记，填写记录：
《工程资料移交清单》交发展商
N
确认检查结果
Y
移交物业管理公司
注：资料移交最迟在开发商将资料报送市城建档案馆的同时，移交一份到物业公司存档。
2．在相关规定的保修期结束时，经过物业公司认可后才能向施工单位支付保修金。
二、资料部分移交：
开发商、承建商、物业公司组成资
料验收小组
列出移交文件清单
根据文件清单内容对资料逐项进行移交
变——变电站工程质量管理流程图
机构人员管理 （管1） 主要施工机械 管理（管2） 计量器具管理 （管3） 材料管理 （管4）
主控楼（联合楼） 变-土1 开工准备 ×××继保室 变-土2 ×××屋内配电装 置系统建构筑物 变-土3 主变压器基础 及构支架 变-土4 ×××屋外配电 装置构筑物 变-土5 屋外电缆沟 变-土6 电缆隧道 变-土7 消防系统建构 筑物 变-土8 站用电系统建 构筑物 变-土9 围墙及大门（包 括站外护坡、排 洪沟及警卫室） 变-土10 站内外道路 变-土11 开工报审
否
强条执行管理 （管10） 创优管理 （管11）
工程开工报审表
工程开工报告
1、《建设工程质量管 理条例》中华人民共和 国国务院令第279号 2000年1月30 日发布 2、《国家电网公司输 变电工程建设质量管理 有关规定》国网公司基 建[2006]699号 3 、《电力建设工程施 工技术管理导则》国家 电网工[2003] 153号 4、《建设工程项目管 理规范》GB/T503262006 5、《建设工程监理规 范》GB50319-2000 6、《输变电站工程建 设标准强制性条文实施 管理规程》 Q\GDW248—2008 7、《110kV-1000kV变 电（换流）站工程施工 质量验收及评定规程》 Q\GDW183—2008 8、《国家重大建设项 目文件归档要求与档案 整理规范》DA/T282002 9、新编电气装置安装 工程施工及验收规范 10、 电气装置安装工 程质量检验及评定规程 （DL/T5161.1～ 5161.17-2002）
措施及技术交 底管理 （管5） 环境管理 （管6） 设计交底及图 纸会检管理 （管7） 分包管理 （管8）
1、工程开工前，施工单位做好开 工前的施工准备工作，有特殊要 求的技术方案及措施已经监理单 位、建设单位批准，具备施工条 件。 2、施工单位编制《工程开工报 告》并填写《工程开工报审 表》，报监理单位审核，审核通 过后经建设单位批准后进行施 工。 3、土建工程各单位工程施工结束 后交付电气专业安装。 4、电气安装工程各单位工程完成 后进行分系统调试。 5、整体工程启动验收。 6、启动验收合格后按质量监督管 理模块进行监督检查，并对工程 总体质量提出评价。 7、 按启动试运管理模块完成系 统整套试运。 8、 按竣工验收管理模块完成工 程实体及资料移交。
工程验收流程图
工程验收程序一、程序概况：1、程序目的：明确工程验收程序，规范工程验收过程，保证工程验收全面、有效、合法。
2、适用范围：本程序适用于本公司项目工程的验收管理。
3、定义：3、1：中间验收：指工程项目实施过程中对各分部、分项工程的质量验收，如基础、主体结构、装修、电气安装等分部验收，钢筋、模板、混凝土、抹灰、砌体等分项工程验收。
3、2：交接验收：指不同工序间的工作面移交时（亦即不同施工队伍配合施工）的检查验收。
3、3：单项工程验收：指独立施工的，需政府相关主管部门参与的，具有垄断性质的工程验收，如永久供水、永久供电、消防、电梯、环保、人防等。
3、4：竣工验收：指工程完工后具备交付适用条件时，由建设方（开发商）组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收。
3、5：竣工综合验收：指各单位单项工程验收合格后，由建设方组织的，有施工方、监理方、设计方（含地质勘察）以及政府监督部门参与的工程验收，并签署综合验收文件、报告，该项验收完成后即可进行档案备。
4、验收组织成员：4、1：中间验收：项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），施工单位负责人，外部监理单位工程师，工程技术部工程师、设计单位（必要时）和政府质量监督部门（必要时）。
4、2：交接验收：交接双方施工单位负责人，项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师。
4、3：单项工程验收：施工单位负责人，项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师，工程技术部工程师、成本部造价工程师、物业管理人员（或客服）、设计单位和政府相关主管部门。
4、4：竣工验收和竣工综合验收：施工单位负责人（指总承包单位），项目部质量技术管理负责人（或项目工程质量监理工程师），项目部专业工程师，工程技术部工程师、成本部造价工程师、物业管理人员（或客服）、设计单位和政府相关主管部门。
二、工程验收程序图：1、中间验收：1、1：分项工程验收程序：施工单位完工后提出验收并填写报验申请表专业工程师检查验收项目部质安工程师（项目内部监理工程师），外部监理单位工程师工程技术部工程师（必要时），设计师（必要时），质监部门（必要时）成本造价工程师（涉及隐蔽工程）外部监理单位工程师，项目部质安工程师（项目内部监理工程师），设计师（必要时）相关验收资料表：《分项工程质量检验批评定表》《分项工程质量评定表》《隐蔽工程质量检查记录表》《施工记录》1、2：分部工程验收程序施工单位完工后提出验收并填写报验申请表 专业工程师检查验收 项目部质安工程师（项目内部监理工程师），外部监理单位工程师 ，设计、勘察（必要时），质监部门 施工单位、外部监理单位，项目部质安工程师（项目内部监理工程师），设计、勘察（必要时），政府质监部门 施工单位、外部监理单位，项目部质安工程师（项目内部监理工程师），设计、勘察（必要时）相关验收资料表： 《分项工程质量综合评定表》《隐蔽工程质量检查记录表》《施工记录》《分部工程质量验收记录表》1、3：中间交接验收程序施工单位（班组）完工后提出验收并填写报验申请表专业工程师检查验收 项目部质安工程师（项目内部监理工程师），外部监理单位工程师 交接双方施工单位（班组）、外部监理单位，项目部质安工程师（项目内部监理工程师）相关验收资料表： 工程中间交接验收记录表1、4：单项工程验收程序施工单位完工后提出验收并填写报验申请表 专业工程师检查验收 专业工程师，项目部质安工程师（项目内部监理工程师），外部监理单位工程师，工程技术部工程师（必要时），设计、勘察（必要时），质监部门项目部质安工程师（项目内部监理工程师），外部监理单位工程师工程技术部工程师（必要时），设计、勘察（必要时），质监部门施工单位、外部监理单位，项目部质安工程师（项目内部监理，设计、勘察（必要时），政府质监部门及相关主管部门施工单位、外部监理单位，项目部质安工程师（项目内部监理工程师），设计、勘察（必要时），政府质监部门及相关主管部门相关验收资料表：省工程资料统一表格1、5：竣工验收和竣工综合验收程序总承包单位完工后提出验收并填写报验申请表专业工程师检查验收，项目部质安工程师（项目内部监理工程师），工程技术部工程师专业工程师，项目部质安工程师（项目内部监理工程师），外部监理单位工程师，工程技术部工程师（必要时），设计、勘察，质监部门，成本造价工程师，物业管理人员（或客服）施工单位、项目部质安工程师（项目内部监理工程师），外部监理单位工程师 ，工程技术部工程师（必要时），设计、勘察（必要时），质监部门，成本造价工程师，物业管理人员（或客服）施工单位、外部监理单位，项目部质安工程师（项目内部监 理工程师），设计、勘察（必要时），政府质监部门及相关主管部门施工单位、外部监理单位，项目部质安工程师（项目内部监理，设计、勘察（必要时），政府质监部门及相关主管部门项目部质安工程师（项目内部监理工程师），工程技术部工程师，项目档案员，政府质监部门及相关主管部门相关验收资料表：省工程资料统一表格三、工作程序1施工过程阶段验收1、1分项工程验收：各分包单位完成各分项工程后，向各专业工程师提出验收要求，同时填报工程验收申请表，由专业工程师初次检查验收，达到验收要求后，提报项目部质安工程师（项目内部监理工程师）组织外部监理工程师验收，验收合格后做好验收资料会签，同时由专业工程师通知施工方可进入下道工序。
建筑工程竣工验收流程图
竣工验收施工单位总结模板页脚内容建筑工程竣工验收流程图验收准备工作： 验收工作：1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程竣工验收申请表》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程竣工验收申请表》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、监理单位组织初验监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程验收报告》。
5、建设单位提交验收资料，确定验收时间建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后，填写《竣工项目审查表》，该表格应经建设单位负责人审核、签字。
建设单位向质监站收文窗口(质检大厦A409室)提交竣工验收资料，送达“竣工验收联系函”；质监站收文窗口核对竣工资料完整性后，确定竣工验收时间，发出“竣工验收联系函复函”； 7、竣工验收建设单位主持验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查，提出整改意见。
验收监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反规定程序、执行标准或评定结果不准确的，应要求有关单位改正或停止验收。
对未达到国家验收标准合格要求的质量问题，签发监督文书。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，建设、监理、设计、施工单位对《工程竣工验收整改意见处理报告》签字盖章确认后，将该报告与《工程竣工验收报告》送质监站技术室。
交工验收流程
项目交工质量检测工作流程图《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部2004年第3号令于2004年10月1日起施行。
一、关于工程质量检测鉴定工作竣(交)工验收工作的核心内容是质量监督机构应按照《公路质量检验评定标准》的要求和《公路工程质量鉴定办法》（见附件1）规定的抽查项目，在交工验收前进行检测并客观、真实地评价工程质量。
二、关于交工验收工作公路工程各合同段符合交工验收条件后，经监理工程师同意，由施工单位向项目法人提出申请，项目法人应及时组织交工验收。
对于若干合同段完工时间相近的，质量监督机构可一并进行质量检测，项目法人合并组织交工验收。
工程（合同段）通过交工验收后应及时颁发“公路工程（合同段）交工验收证书”（格式见附件3）。
各合同段全部验收合格后，项目法人应及时完成项目交工验收报告（格式见附件4）。
三、关于参建单位总结报告为真实反映工程实施情况，全面总结建设管理经验，竣工验收前，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位和质量监督机构应分别编写工作总结报告（格式见附件5），竣工验收时，委派代表向竣工验收委员会报告。
附件1公路工程质量鉴定办法工程实体检测外观检查(检查内容及扣分标准)内业资料审查质量监督机构应按公路工程竣工档案管理的有关规定，对监理资料、施工资料、科研和新技术应用资料进行审查，主要要求如下：1、内业资料未按要求整理或检查项目不全、频率不足或缺少必要的数据，不能有效证明工程所用的原材料、施工工艺及工程质量符合规范要求或资料反映出的工程质量达不到合格标准，不能保证安全运营及正常使用时，工程不予验收。
在对内业资料重新整理，达到要求后方可组织验收。
2、内业资料应是原始资料，是施工过程中的原件，不符合要求扣1-3分。
3、内业资料应字迹清晰、工整，表格内容应填写完整，签字齐全，并按要求分类编排，装订整齐，不符合要求时扣1-3分。
4、按施工工序、工艺的要求所有资料应齐全、完整，资料反映出的抽查频率、质量指标应满足有关标准、规范规定的要求，不符合要求时扣2-4分。
建筑工程施工竣工验收
建筑工程施工竣工验收建筑工程施工竣工验收包括两个环节：竣工验收和竣工验收备案。
在竣工验收环节，业主或委托方组织相关部门对工程进行检查，确认各项工作是否符合合同约定和技术标准；在竣工验收备案环节，业主或委托方将验收结果备案，并及时处理工程中存在的问题，促使工程尽快投入使用。
建筑工程施工竣工验收的流程主要包括以下几个步骤：一、准备工作1.确定验收方案：业主或委托方应根据工程的具体情况，制定详细的竣工验收方案，明确验收的内容、标准、程序和责任。
2.组织验收人员：业主或委托方应组织专业人员参与验收，确保验收的客观、公正性。
3.通知施工单位：业主或委托方应提前通知施工单位，确定验收时间和地点，确保双方能够协商一致。
二、竣工验收1.工程质量验收：验收人员应对工程整体质量进行检查，包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气等各个方面，确保工程质量符合设计要求和相关标准。
2.工程量验收：验收人员应核实工程量清单，确认工程量与合同约定一致，避免工程量纠纷。
3.工程安全验收：验收人员应对工程的安全设施和安全隐患进行检查，确保工程满足安全要求。
4.工程合格证书颁发：经验收合格后，业主或委托方应颁发工程合格证书，确认工程竣工验收合格。
5.整改问题：如发现工程存在质量问题或安全隐患，验收人员应提出整改要求，施工单位应及时整改，确保工程质量。
三、竣工验收备案1.备案手续：验收合格后，业主或委托方应将验收结果备案，包括工程合格证书、验收报告等文件。
2.处理问题：如果工程存在质量问题或安全隐患，业主或委托方应要求施工单位及时整改，并将整改结果备案。
3.工程使用：竣工验收备案后，工程可以正式投入使用，业主或委托方应做好后续的维护管理工作，确保工程长期安全可靠地使用。
建筑工程施工竣工验收是保障工程质量、促进工程完工的重要环节，只有经过严格的验收程序和规范的备案管理，才能确保工程的安全和可靠性。
在进行竣工验收时，业主或委托方应严格按照相关规定和标准进行操作，确保验收的客观、公正性，避免后续纠纷发生。
环评验收流程图
环评验收流程图环评验收流程图一、验收前准备1、施工单位自验合格，向监理单位提交验收申请。
2、编制验收方案。
验收方案应当包括验收范围、验收标准、验收内容、验收人员、验收时间等内容，并经过相关部门审查。
二、编制验收计划1、根据验收方案，编制验收计划。
2、验收计划应当报经相关部门审查，经批准后组织实施。
三、验收申请1、施工单位应当向监理单位提交验收申请，并提交相关资料。
2、监理单位应当对验收申请进行审核，审核合格的，报经监理单位负责人批准后，向建设单位提交验收申请。
四、验收审核1、建设单位收到验收申请后，应当组织相关部门进行验收审核。
2、验收审核应当包括以下内容：（1）工程是否符合国家规定的标准、规范和设计要求；（2）工程质量是否达到合同约定的标准；（3）工程是否具备使用条件；（4）工程是否存在质量问题或安全隐患；（5）其他需要审核的内容。
五、验收合格1、经过验收审核，符合标准的工程，应当给予验收合格结论。
2、验收合格后，施工单位应当及时办理竣工手续，并向监理单位提交相关资料。
六、验收不合格1、经过验收审核，不符合标准的工程，应当给予验收不合格结论。
2、施工单位应当根据审核意见进行整改，整改完成后重新提交验收申请。
七、其他事项1、验收过程中发现的问题，应当及时处理，并做好记录。
2、验收合格后，应当及时办理竣工手续，并向相关部门提交相关资料。
一般验收流程图在开始验收之前，需要进行一些必要的前期准备。
这些步骤包括：1、需求分析: 理解并明确验收测试的需求，包括测试的目标、测试的条件以及预期的结果。
2、测试环境搭建: 根据测试需求，搭建相应的测试环境。
这包括软件和硬件设备的准备、安装和配置。
3、测试数据准备: 创建并准备好用于测试的应用程序或系统所需的数据。
4、编写测试用例: 根据需求分析，为每一个需要测试的功能或流程编写详细的测试用例。
在前期准备完成后，可以开始实际的验收测试过程。
1、安装并配置测试工具: 根据测试需求，选择合适的测试工具，并进行安装和配置。
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
工程竣工结算流程图.pdf
工程竣工结算流程
流程
名称
工程竣工结算流程
文件受控状态文件管理部门总经理项目经理部
造价管理部财务管理部相关制度/表单《工程预结算管理细则》
《工程竣工验收报告》《竣工结算报告》、《合同》《隐蔽工程验收记录》《设计变更签证》《施工图纸》
《各单位工程预结算办法》
《工程竣工结算报告》
编制日期审核日期生效日期开始核查合同条款、
约定价款审核审批《竣工结算报告》编制《工程竣工
验收报告》
认可核对《隐蔽工程
验收记录》
调整结算内容
按《施工图纸》
核实工程数量落实《设计变更
签证》相关事宜
编制《工程竣工
结算报告》按合同约定进
行工程计价结束
接收竣工工程确认
支付工程结算款。
建筑行业的项目竣工验收程序
建筑行业的项目竣工验收程序建筑行业的项目竣工验收程序是确保建筑物完工后符合规定标准和质量要求的重要环节。
本文将介绍建筑行业项目竣工验收的程序，以及其中涉及的重要环节和注意事项。
一、竣工验收程序1. 准备阶段在项目建设接近尾声时，建设单位应开始准备竣工验收工作。
这个阶段包括收集相关文件资料、编制竣工验收报告等。
2. 申请验收建设单位需要向相关部门递交竣工验收申请。
申请中需提供详细的建筑图纸、施工合同、材料使用核对表等相关文件。
3. 现场勘查相关部门会组织专业技术人员进行现场勘查，确保建筑物的结构安全、施工质量等符合要求。
勘查过程中，会查看施工图纸、验收记录、工程质量检测报告等资料。
4. 验收手续完成现场勘查后，需要办理一系列验收手续，包括审核竣工验收申请材料、审核各专业工程质量、审核竣工验收项目报告等。
5. 验收结果验收结果根据具体情况而定。
如果通过验收，将颁发竣工验收合格证书；如果未通过，将提出整改要求，并要求重新申请验收。
二、竣工验收的重要环节1. 建筑物主体结构验收主体结构验收是建筑物竣工验收的重要环节，其目的是检查建筑物的主体结构是否符合设计要求和安全标准。
包括结构构造、材料使用、基础设施等方面的评估。
2. 消防设施验收消防设施是建筑物安全的重要保障，因此在竣工验收中需要对消防设施进行专项验收。
包括火灾自动报警系统、消防水系统、防烟排烟系统等的功能和性能测试。
3. 室内装饰装修验收室内装饰装修验收是对建筑物内部装修材料、装饰工程的评估和验收。
包括墙面、地板、天花板等装修材料的质量、施工工艺的合格性等方面的检查。
4. 环境保护验收建筑物的竣工验收还需要对环境保护方面进行评估。
包括噪声、振动、废弃物处理等环境因素的合格性检查。
三、竣工验收的注意事项1. 严格按照相关法律法规和标准进行验收。
2. 在竣工验收前要做好充分的准备工作，确保提供的申请材料齐全准确。
3. 确保现场勘查全面细致，对各项工程进行充分检查。
工程竣工验收管理流程(含流程图)
工程竣工验收
操
作
流
程
指
引
编制日期
修订记录
提供：
1、工程单体竣工验收报告
2、城建档案移交证明
3、消防验收证明书
4、环保验收证明书
5、工程款支付证明
6、节能验收证明
7、交通设施验收证明
8、电力验收证明
9、绿化验收证明10、人防验收证明11、配套设施验收证明12、保修协议13、分户验收资料14、产品说明书15、质量保证书
参与复验单位或部门：勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位、相关中参与单位或部门：监理单位、施工单位、相关中心等
工程供方收集竣工
资料
参与验收竣工验收证明
组织主体结构验收
将资料移交档案馆
发现问题、提出整
改要求
参与验收
参与验收
组织整改
初验合格
组织规划面积实测、规划验收、环保验收、室内环境
检测
配合
参与验收组织竣工验收
客服抽选，并组织准业主预验收
参与验收
申请单体初验产品交付管理流程
单体工程施工完毕
组织基础工程验收组织过程隐蔽验收参与验收
工程移交2个月前组织相关部门进行公司验收
申请单体复验
申请竣工验收备案
提供客户资料，参与准业主预验收
取得专项验收资料
/证明
复验并通知准业主验证
验收合格
组织各专项验收
物业移交
报批报建管理流程
产品交付管理流程
开始
结束。
北京市建设工程竣工验收流程图
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收 或者验收不合格的，不得交付使用。
《建设工程施工质量验收统一标准》
（GB50300-2001）
5.0.4 单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 1.单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应
验收合格。 2.质量控制资料应完整。 3.单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测
资料应完整。 4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的
规定。 5.观感质量验收应符合要求。
《建设工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）
6.0.3 单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行 检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
…… （八）未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者 准许使用文件报送备案的。 第五十八条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的 ，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的 罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任： （一）未组织竣工验收，擅自交付使用的； （二）验收不合格，擅自交付使用的； （三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用 说明书》。
第六条 备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件， 验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收 讫。
工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存， 一份留备案机关存档。
《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》
第七条 工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起 5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
市政工程初验、竣工验收流程图
开工前需提交监督机构的资料初验前需提交监督机构的资料术文件，填写《市政工程竣工质量初验意见书》（附件39），验收后由监督人员带回一份。
竣工验收前需提交监督机构的资料勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，当场出具经验收组人员本人亲笔签署填写的《建设工程质量竣工验收意见书》（附件48），验收后由监督人员带回一份。
如有不明之处请联系萧山工程质量监督站市政科，联系电话：82658737附件1（市政）质量保证体系审查记录注册编号：附件2施工准备情况检查表开工日期：年月日本表一式份，建设单位、监理单位各份，承包单位份。
附件3检测机构工程项目备案登记表备注：该表一式三份，检测机构一份，施工企业一份，质监站一份。
附件4市政工程检测计划表(一)工程名称: (监督注册号: )毕由项目负责人签认,同时由监理单位审查;2.质监站确定有资质的检测单位后,施工单位应及时与检测单位联系,签订检测合同;3.检测单位签订检测合同后尽快到质监站总师办备案后方可开展检测业务;4.施工单位未到指定的检测单位检测或检测单位备案的检测报告,质监部门不予认可;5.对于违反<加强建设工程质量检测管理的若干规定>的行为质监部门将依据有关法律法规处理.6.本表一式三份。
附件5市政工程检测计划表(二)工程名称: (监督注册号: )注:1.工程监督检测计划表应由施工单位按照单位工程填写,30%抽查应覆盖全工程的各部位,填写完毕由项目负责人签认,同时由监理单位审查;2.质监站确定有资质的检测单位后,施工单位应及时与检测单位联系,签订检测合同;3.检测单位签订检测合同后尽快到质监站总师办备案后方可开展检测业务;4.施工单位未到指定的检测单位检测或检测单位备案的检测报告,质监部门不予认可;5.对于违反<加强建设工程质量检测管理的若干规定>的行为质监部门将依据有关法律法规处理.6.本表一式三份。
, 专业.专注.附件6压实度试验报告汇总表工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、试验报告页，共组； 2、见证页，共组；, 专业.专注.施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日, 专业.专注.附件7弯沉试验报告汇总表工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、试验报告页，共组； 2、见证页，共组；, 专业.专注.施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日, 专业.专注.附件8无侧限抗压强度试验报告汇总表工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、试验报告页，共组； 2、见证页，共组；, 专业.专注.施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日附件9路面厚度检验报告汇总表工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、试验报告页，共组； 2、见证页，共组；, 专业.专注.施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日, 专业.专注.附件10水泥混凝土路面抗滑构造深度检验报告汇总表工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、试验报告页，共组； 2、见证页，共组；, 专业.专注.施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日附件11地基承载力检测结果汇总表工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、试验报告份，共组； 2、见证页，共组；, 专业.专注.施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日, 专业.专注.附件12桩基检测试验结果汇总表工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、试验报告份，共组； 2、见证页，共组；施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日附件13无压管道闭水试验记录汇总表工程名称：施工单位：编号：1、管道闭水试验记录表页第页，共页施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日附件14压力管道注水法试验记录汇总表工程名称：施工单位：编号：1、管道水压试验记录表页第页，共页施工单位审核人：监理单位审核人：日期：年月日审核结果：（盖章）审核结果：（盖章）日期：年月日附件15主要原材料、构配件出厂证明及复试报告目录（）工程名称：施工单位：编号：第页，共页1、合格证共页；2、试验报告页，共组；3、见证页，共组。
工程质量验收流程图
工程竣工验收流程图[1]
![工程竣工验收流程图[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/31dd18d9fc0a79563c1ec5da50e2524de518d0d0.png)
工程竣工验收流程图验收过程中存在的问题1、验收小组成员未能按工程部指定的时间出发，造成验收时间延长，工作效率降低。
2、去年因未出台验收管理办法，造成验收小组成员无法确定，各相关部门验收人员也不断的调整，且不能履行在验收过程所承担的职责，严重制约验收程序的进展。
3、工程部存在无竣工图、竣工资料的情形去现场验收，造成现场验收无任何依据，验收小组成员、监理、施工人员仅对地上管线、设备进行检查，无法对管线的走向、隐蔽工程等进行有效的审查。
4、验收小组成员对验收目的不明确，总认为是工程部的事情，与其他部门无关，也未提出过任何对验收工作有利的合理化建议。
5、进入2010年8月现场验收结束后，验收小组未召集过任何与验收有关的会议，不能准备的提出验收过程中存在的问题，对工程验收未进行任何评价，仅工程部人员现场记录验收中存在的问题，并将整改通知书下发给相关施工单位。
6、给施工单位下发的整改通知书，由于验收小组成员监管不利，施工单位未能按照整改通知书规定的时间进行整改，造成一些工程不能及时投产送气或给公司埋下安全隐患（例如：五公司冰堵事故等）。
7、去年有些工程经公司领导指示，未进行过工程验收，安全运营部直接进行投产送气，给公司埋下安全隐患，加大工程风险。
8、去年验收程序不健全，验收小组成员未履行各自职责，对验收合格的工程，未能及时在《工程竣工验收签证书》上签字，给工程投产送气和竣工结算造成严重影响。
9、工程竣工验收后，工程部与安全运营部的沟通不及时，对工程验收与竣工资料的移交有错误的认识，总认为在工程验收合格的同时，工程部也要移交竣工资料，运营人员对竣工图不太了解。
10、去年部分工程经过施工单位的整改，现在已经投产送气，但安全运营部等相关部分未在在《工程竣工验收签证书》上签字，造成竣工结算无法进行。
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《建设工程监理规范》GB50319-2000
《建设工程项目管理规范》GS50326-2006
《电力建设工程施工技术管理导则》国家电网工[2003] 153《国家电网公司输变电工程建设质量管理有关规定》国网公司2006】699号
《关于利用数码照片资料加强后出具《工程质量评估报告》，向建设单位提交《工程竣工验收申请表》；初检不合格施工单位进行消除缺陷形成闭环。
建设单位会同运行、设计、监理、施工等单位进行启动预验收。
预验收合格后通知启动验收委员会对工程实体质量及工程资料进行验收；预验收不合格各责任单位进行消除缺陷形成闭环。
消除缺陷
初检
是
监理工程师通知
监理工程师通知单
悉设备特性。
工程初步竣工验收申请表。