分体空调、VRV、中央比较

合资: 特灵、约克、开利、麦克维尔 。
高档办公、星级酒店、超市、百货、舒适性要求高，人 员密度大的场所。
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常用品牌
合资: 大金、三菱重工、日立、松 下 。 国产：格力、美的、TCL、海尔。
合资: 大金、三菱重工、日立、松 下 。 国产：格力、美的、TCL、海尔。
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建议 适用范围
住宅、公寓、临街商铺、电梯机房、变配电 室、POS机房、消防控制中心、电话机房、保 要求独立收费的办公、小区域商业、机房 安监控室、值班室、湿式垃圾房等独立性较 不好布置的改造项目等。 强 ，舒适性要求不高，人员密度低的场所。
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能 效 比及 运 行费用
按照《公共建筑节能设计标准》接风管 的风冷式单元式空气调节机组能效比不 低于 2.30。
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施
工
施工最简单，最快，灵活。
施工简单，快。
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设 备 及 占 地 面积
空调室外机设置于每户外墙位置，室外 机布置比较分散，占阳台面积。
空调室外机可集中设置于建筑屋面， 不占有效面积。
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故障点相对较多，但故障率较低。后 期维护费用略高于分体空调。一户空 调故障时，需临时关闭与该户空调主 机相连的其它户空调，进行维修检查，但 不影响其它楼层和其它主机的空调用户。
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环保
R410A(环保冷媒)
R410A(环保冷媒)
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系统优点
每户设置独立的分体空调，产权清晰；造价 低；分体空调可由用户自行采购、安装、维 护，降低了设备初投资及日后物业维护费 用； 使用灵活，随开随用；每户可通过读取 电度表，实现独立计费。
系统介绍
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系统功能
既可以供冷，也可以供热。
既可以供冷，也可以供热。
3
初投资费用 使用寿命 舒适性
约 3000 元/冷吨
约 12000 元/冷吨（不含分户计费系统）
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8-15 年
15-20 年
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舒适性一般，没新风。
舒适性较好，新风一般不处理。 按照国家《多联式空调（热泵）机组 能效限定值及能源效率等级》规定 1 级能源效率标准不低于 3.55。采用变 频或数码压缩机，以及微电脑控制技 术，使用时压缩机启停减少，比普通 定频机省电 10~30%
空气品质较高；使用灵活，随开随用；可 通过 VRV 空调计费模块，实现分户计量； 空调室外机集中设置于屋面，不会对建筑 外立面造成影响。
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系统缺点
空气品质一般；空调室外机需于每户外墙设 置，布置比较分散，室外机放置点均需设置 百叶，对建筑外立面影响较大，若设置不 当，散热不良将影响室内空调效果。
多户合用一组室外机，室外机产权由多户 合用，产权较难清晰划分；后期维护费用 略高于分体空调，一户空调故障时，需临 时关闭与该户空调主机相连的其它户空 调，进行维修检查，但不影响其它楼层和 其它主机的空调用户； 初投资高于分体空 调及中央空调（初投资约为分体空调的4 倍，初投资约为水冷中央空调的1.3倍）。
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央空调系统对比表
水冷中央空调系统
制冷机组产生冷冻水，然后由水泵将冷冻水输送到末端 设备中，空气通过末端设备与冷冻水进行热交换，达到 降温的目的空调系统形式。
中央冷水系统主要功能为供冷，若需供热，需另设供热 设备，如锅炉、换热设备等。
约 9000 元/冷吨（不含末端计费系统）
15-20 年
舒适性好，有处理新风系统。 中 央 制 冷 机 组 的 COP 值 一 般 在5.8，按照 《 公共建筑节能设计标准》要求，离心式冷水机组综合部 分性能系数（IPLV）为 5.42，中央冷水系统比 VRV 系 统能效比高。在相同冷负荷下，中央冷水系统的运行费 用比VRV变频系统低10％-30％。
分体空调系统、VRV空调系统、水冷中央空调系统对比表
序 号
1
系统 类比项
分体空调系统
由室内机和室外机组成，分别安装在室 内和室外，中间通过管路和电线连接起 来的空气调节器。
VRV空调系统
一台室外机通过配管连接两台或两台 以上室内机，室外侧采用风冷换热形 式、室内侧采用直接蒸发换热形式的 一次制冷剂空调系统。
施工复杂，慢。
中央制冷机房一般设置于地下室需占用地下室面积，空 调冷却塔将设于建筑屋面。
冷却塔设置于建筑屋面，不会影响建筑立面。
可通过每户配备一套能量型或时间型的计量装置，实现 每户独立计费。计费系统造价约为整个工程造 价的 5%~10%。
用户末端设备产权清晰； 各用户共用中央制冷系统的主机空调水泵以及冷却塔等 设备，产权难以明确划分。 需物业管理公司进行统一维护管理。
对建筑 立面的影响
空调室外机需于每户外墙设置，布置比 较分散，室外机放置点均需设置百叶， 对建筑外立面影响较大，若设置不当， 散热不良将影响室内空调效果。
空调室外机集中设置于建筑屋面层， 不会对建筑外立面造成影响。
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计量与收费
由每户电箱单独供电，无需单独设置计 费系统。
可通过 VRV 空调计费模块，实现分户 计量，计费系统造价约为整个工程造 价的 5%~10%。
故障点相对较多。有漏水等故障，主机或主管网故障将 会影响所有用户的空调使用。
R134A 或其它环保冷媒
空气品质高；主机设备摆放相对集中，便于维护管理； 通过设置计量装置，可实现分户独立计费；
中央制冷机房设置于地下室需占用地下室面积； 中央 冷水系统主要功能为供冷，若需供热，需另设供热设 备，如锅炉、换热设备等；主机或主管网故障将会影响 所有用户的空调使用，后期维护费用较大； 中央空调 系统对启动负荷有一定要求，灵活性略低于多联机系统 和分体空调。初投资处于分体空调和 VRV之间。
11பைடு நூலகம்
设备 产权归属 维护管理
各用户独立设置分体空调，产权清晰。
各户室内机产权清晰； 户共用一套 VRV 系统的室外机， 权较难以明确划分。 需物业管理公司进行统一维护管理。
5-8
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维护管理的工作由各用户自行负责。
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故障检修
故障点少，故障率低。一户空调故障时，不 会影响其它户的空调使用。后期维护费用低 。