2024版承包小区整体物业合同

2024版承包小区整体物业合同
合同编号：________
承包方：________ (以下简称甲方)
业主方：________ (以下简称乙方)
鉴于甲方具有物业管理经验和能力，乙方需要聘请甲方对小区进行整体物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1 甲方将负责小区的整体物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、设施维修等。

1.2 甲方应按照乙方的要求和指示，提供高质量的物业管理服务。

第二条服务期限
本合同自________年___月___日起至________年___月___日止。

第三条费用与支付方式
3.1 本合同的服务费为人民币________元/月。

乙方需按月支付给甲方。

3.2 如因乙方原因导致服务中断或减少，甲方有权按照实际服务的天数和工作量调整服务费。

第四条权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
(1)按照约定提供物业管理服务；
(2)保护乙方的财产安全；
(3)维护小区的环境卫生；
(4)及时处理乙方提出的投诉和建议。

4.2 乙方的权利和义务：
(1)按时足额支付服务费；
(2)配合甲方的工作；
(3)维护小区的良好秩序；
(4)对甲方提供的服务给予积极评价和反馈。

第五条违约责任
任何一方违反本合同的任何条款，都应向对方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

第六条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。