2024年北京链家房屋租赁合同(权威版)(二篇)

北京链家房屋租赁合同(权威版)（二）北京链家房屋租赁合同(权威版)（二）
合同编号：2021-001
甲方：出租人姓名
住所：出租人住所
联系方式：出租人联系方式
乙方：承租人姓名
住所：承租人住所
联系方式：承租人联系方式
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方出租位于北京市的房屋的相关事项达成如下租赁合同，以兹共同遵守：
第一条房屋基本信息
1.1 甲方确认自己合法拥有出租房屋的权利，并保证房屋的合法性。

1.2 房屋地址：北京市（具体地址）
1.3 房屋交付日期：（具体日期）。

1.4 房屋用途：居住使用。

第二条租赁期限
2.1 本次租赁期限为（具体天数/月份），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2 若乙方在租赁期满前三个月提出终止租赁的意愿，须向甲方支付违约金，违约金金额为合同总租金的一个月。

第三条租金及支付方式
3.1 甲方与乙方就租金金额达成一致，具体金额为：人民币（大写）。

3.2 租金缴纳方式为每月（具体日期）以银行转账/现金形式支付给甲方。

3.3 若乙方逾期未支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金按逾期天数计算，每天千分之五。

第四条房屋押金及使用
4.1 乙方须在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房屋押金人民币（大写）作为对房屋的保证金。

4.2 在租赁期满或终止后，经甲方确认无房屋损坏或其他违约行为，甲方应将房屋押金全额无息退还给乙方。

4.3 如房屋出现损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并由甲方协调维修事宜。

乙方应对自己或其客人的过失造成的损坏承担赔偿责任。

第五条房屋使用规定
5.1 乙方取得房屋使用权后，应按合同约定的用途使用，不得超过合同约定的人数居住，不得转租、转借或以其他方式让与其他人使用。

5.2 乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋内的设施设备，并注意安全，避免火灾等事故的发生。

5.3 乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动，不得从事影响房屋安全和正常居住的活动，不得擅自改变房屋结构或装修。

第六条违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

6.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，并扣除违约金。

6.3 甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付相应的违约金。

第七条不可抗力
7.1 由于不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方不承担相应的违约责任。

7.2 发生不可抗力情况时，甲乙双方应及时通知对方，并采取合理措施减小损失。

第八条合同解除
8.1 合同期满自动终止，双方达成一致同意继续租赁的，应在合同期满前十五天书面通知对方，并重新协商租金及其他相关事项。

8.2 甲乙双方一方发现对方存在严重违约行为的，有权提前解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决
9.1 甲乙双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他约定
10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并书面作为补充协议。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同自双方签字后生效，并与附件一同作为不可分割的整体。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：签字：
日期：日期：
北京链家房屋租赁合同(权威版)（一）北京链家房屋租赁合同（权威版）（一）
合同编号：____________
甲方（出租人）：___________________
省份：_____________________________
市：______________________________
乙方（承租人）：___________________
省份：_____________________________
市：______________________________
第一条：出租房屋信息
1.1 出租房屋地址：___________________________________ 1.2 出租房屋建筑面积：_______________________________ 1.3 出租房屋户型：___________________________________ 1.4 出租房屋租赁面积：_______________________________ 1.5 出租房屋年限：___________________________________ 1.6 出租房屋用途：___________________________________ 1.7 出租房屋原始装修情况：____________________________ 1.8 出租房屋租金：___________________________________第二条：合同期限
2.1 租赁开始日期：___________________________________
2.2 租赁期限：________年________月________日至_______年_______月_______日
第三条：租金
3.1 租金支付方式：
a) 甲方和乙方约定每（月/季度/半年/年）支付租金，金额为人民币_________万元整，于每月的（几号）日前支付给甲方。

b) 租期结束前一个月内，甲方有权单方面通知乙方调整租金，调整幅度不得超过10%，乙方须在收到通知后继续按照新的租金标准支付租金。

c) 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期租金，逾期租金为每日租金的1%。

第四条：押金及定金
4.1 乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金，押金金额为人民币_________万元整，用于保证乙方租赁期间的履约义务。

租期届满并房屋交付甲方后，如乙方没有拖欠房租并妥善保护、使用房屋，甲方应无息全部退还押金给乙方。

4.2 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金，定金金额为人民币_________元整，用于锁定该出租房屋，确保甲方不再将其出租
给他人。

如乙方不按时承租该房屋，定金将不予退还；如乙方正常履行租赁合同，定金将抵扣相应的租金。

第五条：房屋使用和维护
5.1 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，并妥善保护和维护房屋及附属设施和设备，不得擅自改变房屋结构。

5.2 乙方在使用房屋期间，如发现房屋存在任何质量问题或需要维修，应及时通知甲方进行修缮，并经甲方同意后由乙方负责修缮费用。

5.3 在租赁期限届满时，乙方应将房屋以及房屋内的设施和设备归还给甲方，若发现有损坏或丢失的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条：违约责任
6.1 如甲方或乙方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，违约方应按照实际损失赔偿。

6.2 如乙方在租期内擅自提前解除合同，乙方应支付相当于剩余租期的三个月租金的违约金给甲方。

6.3 如甲方在租期内擅自解除合同，甲方应支付相当于剩余租期租金的三倍作为违约金给乙方。

第七条：其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

7.3 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

7.4 本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至租赁期限届满。

甲方（出租人）：___________________ 乙方（承租人）：___________________
签署日期：________年______月______日签署日期：
________年______月______日。