河源市(全市)商品房销售面积和待售面积数据专题报告2019版
2019经普非一套表
52 基金会 53 居委会 54 村委会55农民专业合作社56 农村集体经济组织
90 其他组织机构
205
登记注册类型□□□
内资港澳台商投资外商投资
110国有159其他有限责任公司210与港澳台商合资经营310中外合资经营
120集体160股份有限公司220与港澳台商合作经营320中外合作经营
2.报送日期及方式：2019年4月30日24时前通过PAD完成数据采集。
3.审核关系：
批发和零售业经营情况：
(1)本表填报的数据必须大于或等于零 (2)02≥03 （3）02≥04
住宿和餐饮业经营情况：
(1)本表填报的数据必须大于或等于零 (2)07≥08（3）07≥09(4)07≥10
非一套表单位固定资产投资项目情况
国家统计局
国务院经济普查办公室
尚未领取统一社会信用代码的填原组织机构代码□□□□□□□□－□
文号：
国统字（2018）100号
单位详细名称（盖章）： ２０１８年
有效期至：
２０１９年６月
资产负债类(所有单位需填报)
损益分配、人工成本及增值税(所有单位需填报)
指标名称
代码
本年
指标名称
代码
本年
甲
乙
千亿
百亿
十亿
单位位于：街道办事处社区(居委会)
园区企业所属园区详细名称： 所属园区代码
区划代码□□□□□□□□□□□□ 城乡代码□□□
106
单位注册地及区划（建筑业单位需填写本项，其它单位的注册地与105单位所在地一致的，免填本项）
省(自治区、直辖市)市(地、州、盟)县(市、区、旗)
河源房地产市场调查研究报告
河源房地产市场调研简报一、城市基本情况(一)地理情况：河源市位于广东省东北部，地处东江中上游，东靠梅州市，南接惠州市，西连韶关市，北邻江西省赣州市，东江自北向南流经市区，新丰江从西向东绕城而过，两江在市区东面交汇，使得整个城市三面环水，是粤东北重要的交通枢纽。
全市面积1.58万平方公里。
河源(二)行政区划及人口情况河源市是国务院1988年1月7日批准设立的地级市，管辖源城区、东源县、龙川县、紫金县、连平县、和平县共五县一区。
全市现设有98个乡镇，4个街道办事处，1251个村委会和154个社区居委会。
2010年年末全市户籍总人口358.39万人，比2009年末增加9.4万人。
其中：非农业人口83.99万人，农业人口274.4万人。
常住人口方面，2009年年末河源全市常住人口295.35万人，比2009年末增加8.44万人，城镇人口占40.5%，乡村人口占59.5%。
（10年常住人口情况暂未公布）(三)产业情况经过多年发展，河源形成了矿产冶金、食品饮料、轻纺服装、医药制造、建材陶瓷、机械制造、电子电器等七大主导产业，并且形成了广东省手机产业集群，钟表产业集群和模具产业集群等。
园区经济成为河源产业的中流砥柱，“一区六园”（市高新技术开发区和6个县区的工业园）已经名副其实地成为了河源市工业发展和经济建设的主战场，成为推动河源经济社会发展的主要支撑和强力引擎。
同时，现代生态农业具备了一定的产业基础，形成了“六大产业”、“六大基地”，产业配套不断完善，产业带动作用不断加强。
二、宏观经济运行情况(一)GDP2010年全市生产总值（GDP）477.19亿元，比2009年增长13.5%，增幅比2009年提升3.4个百分点。
分产业看，第一产业增加值61.89亿元，比2009年增长6.1%，对经济增长的贡献率为5.7%，拉动GDP增长0.8个百分点；第二产业增加值263.59亿元，增长19.7%，对经济增长的贡献率达77.8%，拉动GDP增长10.5个百分点；第三产业增加值151.71亿元，增长6.5%，对经济增长的贡献率为16.5%，拉动GDP增长2.2个百分点。
河源市(全市)批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版
河源市（全市）批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版引言本报告借助数据从批发和零售业年末城镇单位就业人数，房地产业年末城镇单位就业人数，租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。
河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
本报告旨在全面梳理河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录第一节河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状 (1)第二节河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (3)一、河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节河源市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析(均指全市) (7)一、河源市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、河源市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、河源市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、河源市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、河源市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数指标分析（均指全市） (11)一、河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计 (11)二、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析 (11)三、河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计分析 (11)四、河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (12)五、河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (12)六、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (13)七、全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (13)八、河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状统计表..1 表2：河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数占全国批发和零售业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）5 表9：河源市批发和零售业年末城镇单位就业人数同全国批发和零售业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：河源市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：河源市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：河源市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：河源市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）.8 表15：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：河源市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计表 (11)表19：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数现状统计分析表 (11)表20：河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数占全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数比重统计表 (11)表21：河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (12)表22：河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (13)表24：全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：河源市租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数同全国租赁和商务服务业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)第一节河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状详细情况见下表（2018年）：表1：河源市批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业城镇单位就业人数现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
惠州市(全市)商品房销售面积和待售面积数据专题报告2019版
惠州市（全市）商品房销售面积和待售面积数据专题报告2019版序言本报告以数据为基点对惠州市商品房销售面积和待售面积的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
惠州市商品房销售面积和待售面积数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。
惠州市商品房销售面积和待售面积数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。
数据严谨公正，通过整理及清洗，进行惠州市商品房销售面积和待售面积的分析研究，整个报告覆盖商品房销售面积，商品房待售面积等重要维度。
目录第一节惠州市商品房销售面积和待售面积现状 (1)第二节惠州市商品房销售面积指标分析（均指全市） (3)一、惠州市商品房销售面积现状统计 (3)二、全国商品房销售面积现状统计 (3)三、惠州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)四、惠州市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)五、惠州市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)八、惠州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节惠州市商品房待售面积指标分析（均指全市） (7)一、惠州市商品房待售面积现状统计 (7)二、全国商品房待售面积现状统计分析 (7)三、惠州市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计分析 (7)四、惠州市商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、惠州市商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、惠州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：惠州市商品房销售面积和待售面积现状统计表 (1)表2：惠州市商品房销售面积现状统计表 (3)表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)表4：惠州市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)表5：惠州市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)表6：惠州市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：惠州市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：惠州市商品房待售面积现状统计表 (7)表11：全国商品房待售面积现状统计表 (7)表12：惠州市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计表 (7)表13：惠州市商品房待售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：惠州市商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国商品房待售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：惠州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：惠州市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。
河源房地产市场调查报告
河源市区房地产市场运行报告
一、目前市场运行基本情况
（一）市场供给稳定。1-9月份，市区新批准商品房预售面积为78.94万平方米， 同比下降6.19%。主要有碧桂园东江凤凰城、香堤雅湾、时代花园、宝豪御龙湾、 德润华府、河源义乌小商品批发城等37个项目。房地产开发企业投资意愿未受到 调控明显影响，市场供应保持相对稳定。 （二）市场需求回暖。1～9月份，市区新建商品房预（销）售面积69.79万平方 米，同比下降8.75%；销(预)售商品房6392套，同比上涨0.25%；商品房预(销)售 金额约35.61亿元，同比上涨13.75%。二手房交易面积为36.87万平方米，同比上 涨7.39%，交易套数2372套，同比下降0.55%，交易金额9.36亿元，同比上涨 29.79%。从销售情况可以看出：市区新建商品房成交量在前两季度持续下滑后， 第三季度出现反弹，销售量明显增加。而二手房市场整体走势平稳，较去年相比 有小幅度上涨。 （
调查问卷的调查结果
河源房地产状况
1
2 3
河源雅居乐花园
鸿大城
东江首府
东方比华利山庄 5 6 7 碧桂园东江凤凰城
4
深业塞纳湾
康城水郡
河源雅居乐花园
河源雅居乐花园地处河源市东城西片区市政未来10年重点发展的行政区域内， 总占地2000多亩。毗邻河源市18个新建市政项目，与大规模投资的市文化客家公 园一路之隔，是新城区核心商住用地。河源雅居乐花园整体项目分期开发，目前 一期已开发完毕，用地面积47万平方米，总建筑面积73万平方米，低层住宅217 幢，高层洋房64幢。一期700亩，已有4247户。 小区极力营造一个舒适、亲和的居住气氛，小区的配套设施包括有7千多平米 的超大豪华会所，包括1000平米的户外游泳池、室内恒温游泳池，4个室内羽毛 球场、乒乓球、儿童游乐中心、阅览室、卡拉OK、棋牌室、台球室、健身房等等， 后期还有儿童早教中心、西餐厅、足浴等，而社区的四周已设置商业风情街。
广东省河源市商品房屋销售基本情况数据分析报告2019版
广东省河源市商品房屋销售基本情况数据分析报告2019版序言河源市商品房屋销售基本情况数据分析报告从商品房销售面积，住宅销售面积，商品房销售额，住宅销售额等重要因素进行分析，剖析了河源市商品房屋销售基本情况现状、趋势变化。
河源市商品房屋销售基本情况数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均请注明出处。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解河源市商品房屋销售基本情况现状及发展趋势。
河源市商品房屋销售基本情况分析报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
河源市商品房屋销售基本情况数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍河源市商品房屋销售基本情况真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节河源市商品房屋销售基本情况现状概况 (1)第二节河源市商品房销售面积指标分析 (3)一、河源市商品房销售面积现状统计 (3)二、全省商品房销售面积现状统计 (3)三、河源市商品房销售面积占全省商品房销售面积比重统计 (3)四、河源市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)五、河源市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全省商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全省商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)八、河源市商品房销售面积同全省商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节河源市住宅销售面积指标分析 (7)一、河源市住宅销售面积现状统计 (7)二、全省住宅销售面积现状统计分析 (7)三、河源市住宅销售面积占全省住宅销售面积比重统计分析 (7)四、河源市住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (8)五、河源市住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全省住宅销售面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全省住宅销售面积（2017-2018）变动分析 (9)八、河源市住宅销售面积同全省住宅销售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节河源市商品房销售额指标分析 (11)一、河源市商品房销售额现状统计 (11)二、全省商品房销售额现状统计分析 (11)三、河源市商品房销售额占全省商品房销售额比重统计分析 (11)四、河源市商品房销售额（2016-2018）统计分析 (12)五、河源市商品房销售额（2017-2018）变动分析 (12)六、全省商品房销售额（2016-2018）统计分析 (13)七、全省商品房销售额（2017-2018）变动分析 (13)八、河源市商品房销售额同全省商品房销售额（2017-2018）变动对比分析 (14)第五节河源市住宅销售额指标分析 (15)一、河源市住宅销售额现状统计 (15)二、全省住宅销售额现状统计 (15)三、河源市住宅销售额占全省住宅销售额比重统计 (15)四、河源市住宅销售额（2016-2018）统计分析 (16)五、河源市住宅销售额（2017-2018）变动分析 (16)六、全省住宅销售额（2016-2018）统计分析 (17)七、全省住宅销售额（2017-2018）变动分析 (17)八、河源市住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比分析 (18)图表目录表1：河源市商品房屋销售基本情况现状统计表 (1)表2：河源市商品房销售面积现状统计表 (3)表3：全省商品房销售面积现状统计表 (3)表4：河源市商品房销售面积占全省商品房销售面积比重统计表 (3)表5：河源市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)表6：河源市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全省商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：河源市商品房销售面积同全省商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：河源市住宅销售面积现状统计表 (7)表11：全省住宅销售面积现状统计表 (7)表12：河源市住宅销售面积占全省住宅销售面积比重统计表 (7)表13：河源市住宅销售面积（2016-2018）统计表 (8)表14：河源市住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省住宅销售面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全省住宅销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：河源市住宅销售面积同全省住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：河源市住宅销售面积同全省住宅销售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：河源市商品房销售额现状统计表 (11)表19：全省商品房销售额现状统计分析表 (11)表20：河源市商品房销售额占全省商品房销售额比重统计表 (11)表21：河源市商品房销售额（2016-2018）统计表 (12)表22：河源市商品房销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全省商品房销售额（2016-2018）统计表 (13)表24：全省商品房销售额（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：河源市商品房销售额同全省商品房销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：河源市住宅销售额现状统计表 (15)表27：全省住宅销售额现状统计表 (15)表28：河源市住宅销售额占全省住宅销售额比重统计表 (15)表29：河源市住宅销售额（2016-2018）统计表 (16)表30：河源市住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (16)表31：全省住宅销售额（2016-2018）统计表 (17)表32：全省住宅销售额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：河源市住宅销售额同全省住宅销售额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）18。
河源市2022年6月商品房市场月报
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目录月报导读3数字楼市 (4)第一章政策资讯 (4)1.1政策资讯 (5)第二章土地市场 (5)2.1土地市场整体供求 (7)2.2本月土地供应 (7)2.3本月土地成交 (9)第三章商品房市场 (8)3.1商品房市场整体供求 (8)3.2商品住宅市场 (8)3.2.1商品住宅市场走势 (9)3.2.2区域商品住宅走势 (10)3.3商办市场 (10)3.3.1商办市场整体供求走势 (11)3.3.2区域商办市场走势 (11)办公成交排名 (11)商业成交排名 (11)第四章市场预判 (11)月报导读政策资讯：1、河源银保监分局：落实差别化房贷政策助力房地产市场平稳健康发展2、央行：16%居民预期下季度房价下降54.6%居民预期基本不变土地供应：6月供应2宗土地，供应总建面积10.76万㎡。
土地成交：6月土地成交1宗地，成交面积16.54万㎡。
商品房市场：6月，供应普通住宅12.51万㎡，供应商业1.25万㎡；成交普通住宅22.19万㎡，成交1801套，均价7785元/㎡；成交别墅0.18万㎡；成交7套，均价26342元/㎡；成交商业1.03万㎡，成交125套，均价18583元/㎡。
数字楼市6月河源主要供应商品住宅项目：碧桂园·翠湖湾、德润世家、万达东江城等。
月度供应项目如下表所示：第一章政策资讯政策资讯1、河源银保监分局：落实差别化房贷政策助力房地产市场平稳健康发展6月2日，人民银行、外汇局举行新闻发布会，解读国务院常务会议部署有关扎实稳住经济的金融政策。
下一阶段人民银行将按照党中央、国务院的决策部署，落实好稳住经济一揽子的政策措施，加大稳健货币政策的实施力度，具体会在下面几个方面重点发力：一是增强信贷总量增长的稳定性。
2019-2020年粤东城市房地产市场报告
2019-2020年粤东城市房地产市场报告目录【序】 (1)宏观经济背景分析篇 (3)粤东城市市场概览 (6)一、2019 年惠州房地产市场形势分析 (7)（一）惠州土地市场 (7)（二）惠州商品房市场 (9)二、2019 年河源房地产市场形势分析 (23)（一）河源土地市场 (23)（二）河源商品房市场 (23)三、2019 年梅州房地产市场形势分析 (29)（一）梅州土地市场 (29)（二）梅州商品房市场 (29)四、2019 年汕头房地产市场形势分析 (32)（一）汕头土地市场 (32)（二）汕头商品房市场 (34)五、2019 年汕尾房地产市场形势分析 (38)（一）汕尾土地市场 (38)（二）汕尾商品房市场 (38)六、2019 年潮州房地产市场形势分析 (42)（一）潮州土地市场 (42)（二）潮州商品房市场 (43)七、2019 年揭阳房地产市场形势分析 (49)（一）揭阳土地市场 (49)（二）揭阳商品房市场 (52)【后记】 (57)【附：2019 年粤东城市房地产政策一览】 (59)图表目录图表 1：2011-2019 年三季度GDP 季度同比增速（%） (3)图表 2：财新与中采制造业月度 PMI 走势（%） (3)图表3：广义货币余额月度走势 (4)图表 4：CPI 和 PPI 同比增速走势 (4)图表5：商品房销售面积按月同比情况 (4)图表6：商品房销售金额按月同比情况 (4)图表7：房地产开发投资额及增速情况 (5)图表8：房屋新开工面积及增速情况 (5)图表 9：2015 年以来商品房待售面积及同比变化趋势 (5)图表 10：2019 年粤东 7 市商品房销售情况 (6)图表 11：2019 年粤东 7 市商品房成交均价 (6)图表12：惠州市近年土地供求及成交金额情况 (7)图表13：惠州市近年土地挂牌成交地面价走势 (7)图表 14：2019 年惠州市各类型土地成交情况 (7)图表 15：2019 年各县区土地挂牌成交量价情况 (8)图表 16：2019 年惠州市各区县土地成交情况 (8)图表 17：2019 年部分品牌房企-惠州市拿地情况 (8)图表18：惠州市近年商品房预售面积走势 (9)图表 19：2019 年1-12 月惠州市商品房预售走势 (9)图表 20：2019 年惠州市各区县商品房预售情况 (9)图表21：惠州市近年商品房销售情况 (10)图表 22：2019 年各区县商品房成交情况 (10)图表23：惠州市近年住宅成交情况 (10)图表24：惠州市近年住宅成交均价走势 (10)图表25：惠州市近 12 个月库存面积与去化周期走势 (11)图表 26：2019 年（截至 12 月底）各区县库存情况 (11)图表 27：2019 年惠州市房企销售金额TOP20 (12)图表 28：2019 年惠州市单盘销售金额排行榜TOP10 (12)图表29：惠城区近年商品房供求及成交金额走势 (13)图表30：惠城区近年商品房均价走势 (13)图表31：仲恺区近年商品房供求及成交金额走势 (13)图表32：仲恺区近年商品房均价走势 (13)图表33：惠阳区近年商品房供求及成交金额走势 (14)图表34：惠阳区近年商品房均价走势 (14)图表35：大亚湾近年商品房供求及成交金额走势 (14)图表36：大亚湾近年商品房均价走势 (14)图表37：惠东县近年商品房供求及成交金额走势 (15)图表38：惠东县近年商品房均价走势 (15)图表39：博罗县近年商品房供求及成交金额走势 (15)图表40：博罗县近年商品房均价走势 (15)图表41：龙门县近年商品房供求及成交金额走势 (16)图表42：龙门县近年商品房均价走势 (16)图表43：河源市区近年商业与住宅用地供求价走势 (23)图表44：2019 年河源市区商业与住宅用地成交情况 (23)图表45：河源市区近年商品房供求走势 (24)图表46：2018 年-2019 年河源市区商品房成交均价走势 (24)图表47：河源市区近年一手住宅库存面积及去化周期走势 (25)图表48：梅州市 2013-2019 年土地供应情况 (29)图表49：梅州市 2013-2019 年土地成交情况 (29)图表50：梅州市近年住宅供应走势 (30)图表51：梅州市近年住宅成交量价走势 (30)图表52：梅州市近年商品房库存及去化周期走势 (30)图表53：2019 年汕头市各类型土地供销情况 (32)图表54：2014-2019 年汕头市住宅/商服用地成交情况 (32)图表55：2018-2019 年汕头市商住地供销走势 (33)图表56：2019 年汕头市住宅/商服用地成交分布图 (34)图表57：2015-2019 年汕头楼市一手房/住宅量价走势 (35)图表58：2018-2019 年汕头市商品房成交量价走势 (35)图表59：汕尾市 2019 年土地供求走势 (38)图表60：汕尾市近年商品房销售量价走势 (39)图表61：2019 年潮州市各类型土地供销情况 (42)图表62：2019 年潮州市商住用地成交分布地图 (43)图表63：2014-2019 年潮州市历年供应（预售）情况 (44)图表64：潮州楼市商品房月均成交走势 (44)图表65：2019 年潮州市在售项目剩余库存量盘点 (45)图表66：历年揭阳各类土地成交情况 (49)图表67：2019 年揭阳市各类型土地供销情况 (49)图表68：历年揭阳市住宅用地供求及楼面均价走势 (49)图表69：2019 年揭阳各县区住宅用地成交量价 (49)图表70：2019 年揭阳市土地成交之最榜单 (50)图表71：2019 年揭阳市商住用地成交地图 (51)图表72：揭阳市近年商品房销售走势 (52)图表73：2019 年 1-11 月揭阳市商品房销售量价情况 (52)图表74：2019 年揭阳单盘销售金额排名 (53)图表75：2019 年全年揭阳开发商销售额排名 (53)【序】江静潮初落，当春花自开——2020 年：市场分化平稳发展我们曾在 2018 年年报《疾风知劲草，明月识路长》中提到，2019 年惠州在市场调整下疲弱的市场需求，当时这一观点让人觉得危言耸听。
河源2019年房地产市场总结报告
4
河公易土 [2019]7号
河源市源城区埔前镇陂角村、205 国道西面、埔前河北边
商业用地
29048.44 0.5 2951.3215
2032
0.00%
河源春沐源旅游文化有 限公司
2019/2/27
5
河公易土 [2019]8号
河源市源城区埔前镇陂角村、205 国道西面、埔前河北边
商业用地
26861.13 0.3 2729.0908
2019年河源房地产市场年报
2020.1.3
目录
政策环境分析 土地市场表现 商品房市场表现 总结与展望
1 政策环境分析
Part
政策环境分析 ——央行调整新发放商业性个人住房贷款利率
中国人民银行公告〔2019〕第16号显示，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位 和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住 房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，现就新发放商业性 个人住房贷款利率有关事宜进行了公告。
住宅兼容商业 服务业设施用
地
44469.54
3.5
57460.279 7
3692
104.77%
河源市顺拓投资有限公 司
3387
0.00%
河源春沐源旅游文化有 限公司
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河源市（全市）商品房销售面积和待售面积数据专题报告
2019版
序言
本报告以数据为基点对河源市商品房销售面积和待售面积的现状及发展脉络进行了全面立体的阐述和剖析，相信对商家、机构及个人具有重要参考借鉴价值。
河源市商品房销售面积和待售面积数据专题报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。
河源市商品房销售面积和待售面积数据专题报告主要收集国家政府部门如中国国家统计局及其它权威机构数据，并经过专业统计分析处理及清洗。
数据严谨公正，通过整理及清洗，进行河源市商品房销售面积和待售面积的分析研究，整个报告覆盖商品房销售面积，商品房待售面积等重要维度。
目录
第一节河源市商品房销售面积和待售面积现状 (1)
第二节河源市商品房销售面积指标分析（均指全市） (3)
一、河源市商品房销售面积现状统计 (3)
二、全国商品房销售面积现状统计 (3)
三、河源市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计 (3)
四、河源市商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、河源市商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国商品房销售面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国商品房销售面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、河源市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节河源市商品房待售面积指标分析（均指全市） (7)
一、河源市商品房待售面积现状统计 (7)
二、全国商品房待售面积现状统计分析 (7)
三、河源市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计分析 (7)
四、河源市商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、河源市商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国商品房待售面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国商品房待售面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、河源市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
图表目录
表1：河源市商品房销售面积和待售面积现状统计表 (1)
表2：河源市商品房销售面积现状统计表 (3)
表3：全国商品房销售面积现状统计表 (3)
表4：河源市商品房销售面积占全国商品房销售面积比重统计表 (3)
表5：河源市商品房销售面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：河源市商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国商品房销售面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国商品房销售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：河源市商品房销售面积同全国商品房销售面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：河源市商品房待售面积现状统计表 (7)
表11：全国商品房待售面积现状统计表 (7)
表12：河源市商品房待售面积占全国商品房待售面积比重统计表 (7)
表13：河源市商品房待售面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：河源市商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国商品房待售面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国商品房待售面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：河源市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年
增长%）10表17：河源市商品房待售面积同全国商品房待售面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。