物业二级资质申请报告

一、企业概况
企业名称：XX物业管理有限责任公司
注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XXX
成立日期：XXXX年XX月XX日
注册资本：人民币300万元
经营范围：物业管理、家政服务、清洁服务、绿化养护等。

二、申请资质等级及理由
申请资质等级：二级资质
申请理由：
1. 企业具备一定的规模和实力，注册资本达到300万元，符合二级资质的要求。

2. 企业拥有一支专业的物业管理团队，现有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 企业按照国家有关规定，为物业管理专业人员取得了职业资格证书。

4. 企业管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。

5. 企业建立了健全的服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，严格执行，有良好的经营管理业绩。

6. 企业注重企业信用建设，建立了企业信用档案系统。

三、企业资质条件符合情况
1. 注册资本：企业注册资本为人民币300万元，符合二级资质的要求。

2. 专业人员：企业现有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：企业为物业管理专业人员按照国家有关规定取得了职业资格证书。

4. 物业管理面积：企业管理的各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百
分比之和不低于100%，具体如下：
（1）多层住宅：100万平方米；
（2）高层住宅：50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）：8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业：20万平方米。

5. 企业管理制度：企业建立了健全的服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，严格执行，有良好的经营管理业绩。

6. 企业信用：企业注重企业信用建设，建立了企业信用档案系统。

四、企业发展规划
1. 提升企业管理水平，优化服务品质，努力打造成为行业领先的企业。

2. 扩大物业管理面积，提高市场占有率，实现企业可持续发展。

3. 加强人才队伍建设，培养一批高素质的物业管理人才。

4. 积极拓展业务领域，增加企业收入来源。

5. 强化企业社会责任，积极参与公益事业，为社会发展贡献力量。

五、结语
综上所述，XX物业管理有限责任公司符合二级资质的条件，特此申请二级资质。

我们将以此为契机，进一步提升企业管理水平，优化服务品质，为业主提供更加优质、高效的物业服务。

敬请审批！
申报单位：XX物业管理有限责任公司
申报日期：XXXX年XX月XX日。