建设工程法规及相关知识

建设工程法规及相关知识
1Z304000 建设工程合同制度
1Z304010 建设工程合同制度
1Z304020 劳动合同及劳动关系制度
1Z304030 相关合同
1Z304010 建设工程合同制度
【历年真题精选】
1、（2011真题）施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。

如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为（）。

A．要约撤回B．要约撤销
C．承诺撤回D．承诺撤销
【答案】A
【解析】《合同法》规定，要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

本题施工企业后发出的取消通知在采购清单之前到达，因此属于要约撤回，因此应选A项。

2、（2011真题）某施工合同中约定垫资但未约定垫资利息，施工企业请求法院判决建设单位返还垫资及利息时，根据相关法律规定可以预见的判决结果是（）。

A．返还垫资但不支付利息
B．返还垫资并按银行同期贷款利率支付利息
C．认定垫资违法，利息予以没收
D．返还垫资并双倍支付利息
【答案】A
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，当
事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

因此应选A项。

3、（2011真题）根据合同法及相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程（）起计算。

A．合同订立之日．开工之日
C．实际竣工之日D．合同约定竣工之日
E．保修期届满之日
【答案】CD
【解析】《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

因此应选CD项。

4、（2011真题）根据《合同法》，下列合同转让合法生效的是（）。

A．某教授与施工企业约定培训一次，但因培训当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课
B．甲因急需用钱便将对乙享有的一万元债权转让给了第三人，并打电话通知了乙
C．建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业其已经将债务转让给第三人，请施工企业向第三人主张债权
D．监理单位将监理合同概括转让给其他具有相应资质的监理单位
【答案】B
【解析】《合同法》规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。

未经通知，该转让对债务人不发生效力。

同时规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：①根据合同性质不得转让；②按照当事人约定不得转让；③依照法律规定不得转让。

A授课具有人身依赖性，法律规定不能转让，故错误；C项建设单位是债务人，属于债务转让；D项委托合同，合同性质不得转让，因此应选B项。

5、（2013真题）建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，经鉴定工程质量合同，关于竣工日期的话说法，正确的有（）。

A. 应当以合同约定的竣工日期作为竣工日期
B. 应当以鉴定合格日期为竣工日期
C. 鉴定日期为顺延工期的期间
D. 应当以申请鉴定日期作为竣工日期
E. 应当以提交竣工验收报告的日期为竣工日期
【答案】BC
【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]14号第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格时，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程为经竣工验收，发包人擅自使用的，已转移占有建设工程之日为竣工日期。

第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间未顺延工期期间。

【历年真题精选】
1、（2011真题）王某的日工资为80元。

政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。

公司安排王某在这7天加班又不能安排补休。

公司应当向王某支付加班费合计（）元。

A．560 B．800
C．1120 D．1360
【答案】D
【解析】《劳动法》规定，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬；休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于300%的工资报酬。

本题王某7天加班中有3天按照300%、4天按照200%计算工资，因此应选D项。

2、（2011真题）根据《劳动合同法》，在劳务派遣用工方式中，订立劳务派遣协议的主体是（）。

A．用工单位与劳动者B．用工单位与当地人民政府
C．派遣单位与用工单位D．派遣单位与劳动者
【答案】C
【解析】劳务派遣(又称劳动力派遣、劳动派遣或人才租赁)，是指依法设立的劳务派遣单位与劳动者订立劳动合同，依据与接受劳务派遣单位(即实际用工单位)订立的劳务派遣协议，将劳动者派遣到实际用工单位工作，由派遣单位向劳动者支付工资、福利及社会保险费用，实际用工单位提供劳动条件并按照劳务派遣协议支付用工费用的新型用工方式。

劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(称用工单位)订立劳务派遣协议。

因此应选C项。

3、（2011真题）2011年2月，下列人员向所在单位提出订立无固定期限劳动合同，所在单位不同意，其中不满足订立无固定期限劳动合同法定条件的是（）。

A．张女士于1991年1月份到甲企业后一直在该企业工作
B．王先生于1989年进入乙国有企业工作，2008年3月，该企业改制时，王先生已年满50岁
C．李女士已经连续与丙企业签订两次固定期限劳动合同，再次续订劳动合同时，该企业将李女士提升为市场部部长
D．赵先生2010年1月入职丁企业后，该企业在2010年11月才与之签订书面劳动合同
【答案】D
【解析】《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。

有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(1)劳动者在该用人单位连续工作满10年的；
(2)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；(3)连续订立两次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第39条和第40条第1项、第2项规定的情形，续订劳动合同的。

需要注意的是，用人单位自用工之日起满１年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

因此应选D项。

4、（2012真题）下列情形中，用人单位可以随时解除劳动合同的有（）。

A．在试用期间被证明不符合录用条件的
B．严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的
C．被依法追究民事责任的
D．不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的
E．严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的
【答案】ABE。