某市关于城市建设管理的工作经验做法

某市城市工作的经验做法
近年来,＊＊市紧紧围绕“能源新都、＊＊新城、低碳新区、生态家园”的城市定位,坚持“高起点规划、高标准建设、高档次绿化、高效能管理”的理念,科学布局、超前谋划,合力攻坚、扎实推进,一座规划科学、环境怡人,宜居宜业、独具魅力的现代化新城在昔日的戈壁滩头拔地而起,成了＊＊人民的生活福地、精神乐园、幸福家园。

一、坚持规划引领，科学描绘蓝图
规划是城市建设的龙头和灵魂,规划的水平决定着城市建设的水平。

＊月＊日,＊＊市城市规划建设协调领导小组召开了2016年第三次会议,＊＊市四大班子主要领导、分管领导和城市建设相关单位、规划专家一同研究审定了“多规合一”规划编制、建设项目效果等13个城市建设事项。

这样的规划评审会＊＊市每年都会召开5次以上,从建设用地、交通安全、公共通道,到建筑体量、密度、容积率、高度、间距、外观、色彩、绿地率、建筑物内部结构功能、夜景灯光、户外广告等关键问题都一一进行审查,动一掀土、修一堵
墙、栽一棵树,都要研究审定,反复论证完善,不厌其烦地研究讨论设计方案。

＊＊市始终用战略的思维和超前的眼光规划城市,坚持“富规划,穷建设”的工作思路,站在未来30年城市建设不落后的高度,聘请国内一流的设计团队对城市进行设计和定位,按照新市区“东扩、西延、南改、北拓”的城市发展方向,编制了9.13平方公里的城市控制性详规及3.86平方公里的东部扩建区城市设计,并对《＊＊城市总体规划(2004—2020)》进行修编完善,全面启动了城市绿地系统、供排水、供热、燃气等8项专项规划编制。

在规划执行上,始终坚持“决策一班人、规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个法”,实行住建部门初审、专家学者评审、城市规划建设协调领导小组终审的规划“三级评审”制度。

在规划管理上,将城市规划控制区面积由25平方公里扩展到62平方公里,进行“统一规划、统一管理、统一建设”,确保了城市建成区建设质量。

二、坚持质量为基，高标准建设城市
近年来，＊＊市不断加大城市建设投入，连续7年,＊＊市每年都实施城市建设“十大工程”,持续加大城市建设投入力度,不断完善城市功能、配套基础设
施、提升城市品位。

2014年,＊＊市投资8亿元实施建设35个城建重点项目,重点实施＊＊市汽车站、时代购物广场、九洲大厦等十项工程。

2015年,＊＊市投资10亿元实施30个城市建设重点项目,加快推进＊＊国际大酒店、＊＊中专实训楼、老城综合市场等“十大工程”建设。

2016年,＊＊市计划总投资12亿元实施城建工程38项,重点实施高速公路互通立交、＊＊市第三小学、医疗服务小区、＊＊中专实训楼续建等城市建设“十大工程”。

＊＊市牢固树立“城不在大而在精、不在全而在美、不在多而在特”的精品意识,在融入时代气息、地域特色和文化元素上下功夫,争取使每座城市建筑都特色鲜明、别具风格,规划建设了一批彰显城市特色和人文内涵的标志性工程,构筑起了“七纵六横”城市路网框架,建成了集中供热、污水处理、垃圾填埋、管道天然气等一批重点工程。

2009年以来,累计投资64亿元,完成各类城市建设项目324个,铁人大道、“＊＊”景观门、文化四馆、全民健身中心、新天地大厦、“铁人”雕像等一大批标志性工程全面建成,玉泽湖、玉泉湖、玉兴湖等生态景观公园相继建成开放,教育、卫生、文化等一批市政基础设施项目建成投用。

三、坚持以人为本，着力提升城市品位
“生态、宜居”是城市建设中的点睛之笔。

＊＊始终坚持“生态立市”战略,按照“城市园林化、郊区森林化、道路林荫化、庭院花园化”的思路,每年投入城市绿化经费2000万元以上,以环城林网建设为依托,以道路绿化为骨架,以景观绿化为点缀,大力实施城市绿化景观体系建设,持续实施国家重点公益林管护、环城防风林带、水土保持、退牧还草等生态保护工程,每年都动员全社会积极参与义务植树活动,深入开展“花园式单位”、“花园式住宅小区”创建活动,建成了一批园林化单位和住宅小区,不断增加城市绿量,打造绿化精品,提升绿化档次,真正形成“举目满眼绿、移步皆是景”的绿化效果,＊＊市被评为国家园林城市和全国生态文明先进市。

至目前,城市建成区绿地总量达到318公顷,绿化覆盖率达37.2%,绿地率达35.2%,人均公园绿地面积达13.45平方米。

特别是累计投资1.5亿元连续三年对玉泽湖公园进行改造,建成了亭台楼阁、水榭游廊、绿地花坛、光带灯饰、石阶步道、湖岛码头、景观小品、游艺乐园等配套设施,成为广大市民休憩观光、健身娱乐的好去处,各界群众好评如潮、流连忘返。

四、坚持管理为要，努力营造优美环境
＊＊市围绕加强市容市貌整治,坚持重心下移、重拳出击,重点整治乱停乱放、占道经营、私搭乱建、流动摊点等问题,全力提升城市管理水平。

严格落实门前“三包”责任制、机关干部“周五月末”卫生大扫除制度和城市环境卫生24小时保洁制度,深入推进精细化管理向小区楼院、背街巷道延伸,实现了城市环卫保洁无缝隙、全覆盖。

围绕加大城市亮化改造力度,采取政府扶持、单位自筹的办法,对城市主街道两侧建筑物的亮化工程进行统一规划、统一设计,城区重点区域和所有临街单体建筑全部实行亮化,打造了美轮美奂、引人入胜的城市夜景。

一条条灯带、一串串灯笼、一组组景观,美化的是城市,温暖的是民心,提升的是城市的品位和形象。

坚持把城市作为最大的资本来运营,充分利用城市自身的各类资源,用市场化的方法来破解资金难题,对城市道路、雕塑、广告冠名权、公交线路运营权、出租车经营权、户外广告发布权实行公开拍卖,实现无形资产有形化。

这些年,＊＊市坚持在规划上高瞻远瞩、科学布局,在建设上精雕细刻、特色鲜明,在绿化亮化上独具匠心、精养细护,在管理上建管并重、标本兼治,创造并
一次次刷新了“＊＊速度”,大楼建设以每年四五十栋、每年新增建筑面积30万平方米的速度在推进,每年有3—5个标志性工程建成投用,创造了我省县城建设史上的奇迹,城市整体功能实现了质和量的重大突破,城市品位档次实现了建和管的双重提升,城市环境面貌实现了绿和美的有效融合。