土地及建筑物预定买卖协议专业版3篇

土地及建筑物预定买卖协议专业版3篇
篇1
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有某块土地及其上的建筑物，乙方有意购买该土地及建筑物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，由乙方预定购买甲方拥有的土地及建筑物，待满足交易条件后，双方签订正式的买卖合同。

二、土地及建筑物描述
本协议所涉及的土地及建筑物位于______市______区，土地面积为______平方米，建筑物为______层楼房，建筑面积为______平方米。

土地的用途为______，土地使用年限至______年。

建筑物的结构形式为______，建造年代为______年。

三、交易条件
1. 甲方需提供土地及建筑物的合法所有权证明文件。

2. 乙方需提供购房款的______%作为预定款项，共计人民币______元。

3. 在满足相关法规和政策的前提下，双方需完成土地及建筑物的权属转移手续。

4. 交易完成后，双方需签订正式的买卖合同，并支付剩余款项。

四、预定款项的处理
1. 乙方支付的预定款项在签订正式买卖合同后，将自动转为购房款。

2. 若双方无法完成交易的，甲方应在协议解除后5个工作日内退还乙方支付的预定款项。

五、权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定支付预定款项，并保证土地及建筑物的合法性和权属清晰。

2. 乙方有权要求甲方提供土地及建筑物的相关证明文件，并按照约定支付款项。

3. 双方应共同遵守相关法律法规和政策，保证交易的合法性和有效性。

4. 双方应积极配合，完成交易所需的各项手续。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照约定提供土地及建筑物的合法所有权证明文件或存在权属纠纷的，需承担违约责任，并退还乙方支付的预定款项。

2. 若乙方未能按照约定支付预定款项的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
乙方（买方）：________________（签字/盖章）
日期：________________
篇2
协议编号：[编号]
甲方（出让方）：[名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
乙方（受让方）：[名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话]
鉴于甲方拥有位于[地点]的土地及建筑物，现决定将其部分或全部转让给乙方，乙方对甲方的土地及建筑物表现出购买意向。

经友好协商，双方就土地及建筑物的预定买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物描述
甲方同意将其所拥有的位于[地点]的土地及建筑物（以下简称“标的物”）进行出售。

标的物的具体描述如下：土地面积[面积]平方米，建筑物面积[面积]平方米，土地用途为[用途]，建筑物结构为[结构]，产权情况为[产权情况]。

第二条交易条件
1. 买卖双方应按照国家的有关法律、法规和政策规定，依法办理土地使用权转让及房屋所有权转移手续。

2. 双方同意本次交易采用分期付款的方式，乙方需支付总金额的百分之XX作为定金，剩余款项在办理完成相关手续后支付。

具体支付时间和金额详见附件。

3. 标的物的交付时间、地点和方式由双方根据实际情况商定。

交付前，甲方应保证标的物的完好无损。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

4. 乙方应按时履行付款义务，如因乙方原因导致交易无法完成，定金不予退还。

如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。

第三条权利与义务
1. 甲方应保证对标的物拥有完全的处分权，保证标的物无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

如因甲方原因导致乙方无法取得标的物的所有权或土地使用权，甲方应承担违约责任。

2. 乙方应履行付款义务，按照协议约定时间支付款项。

完成交易后，乙方应按时办理土地使用权转让及房屋所有权转移手续。

3. 交易完成后，乙方应合法使用标的物，不得违反国家法律法规和政策规定。

如需改变土地用途或进行改建、扩建等，应依法办理相关手续。

第四条违约责任
1. 甲方如未能按约定时间交付标的物，应按照未交付部分的百分之XX向乙方支付违约金。

如因甲方原因导致无法交付标的物，甲方应退还定金并支付违约金。

2. 乙方如未能按约定时间支付款项，应按照未支付部分的百分之XX向甲方支付违约金。

如因乙方原因导致交易无法完成，定金不予退还。

3. 双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第五条争议解决方式
本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项
本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[盖章] 法定代表人：[签字] 签订日期：[日期]
乙方（受让方）：[盖章] 法定代表人：[签字] 签订日期：[日期] 篇3
甲方（出让方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于____________（地址）的土地及建筑物，现甲方有意出售，乙方有意购买，双方经过友好协商，达成如下预定买卖协议：
一、协议目的
双方同意，甲方将其所拥有的土地及建筑物出售给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件购买。

二、土地及建筑物描述
本协议所涉及的土地及建筑物位于____________（地址），具体范围、面积、结构及附属设施等详见附件。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，土地及建筑物的交易价格为人民币
______元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币
______元（大写：_____________________元整）给甲方。

余款人民币______元（大写：_____________________元整）在交易过户完成后______日内支付。

四、过户及产权转移
1. 双方应在协议签订后______日内，共同前往相关部门办理土地及建筑物的过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将土地及建筑物的产权证书交付给乙方。

五、土地及建筑物的交付
1. 甲方应在过户完成后______日内，将土地及建筑物交付给乙方。

2. 交付时，土地及建筑物的状况应良好，附属设施应齐全。

如有损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付定金或余款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定的时间交付土地及建筑物，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

3. 若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（具体附加条款根据双方具体情况进行填写）
双方在此确认以上附加条款作为本协议的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________ （签字/盖章）
日期：________________
乙方（受让方）：________________ （签字/盖章）
日期：________________。