公司物业管理部综合维修主管岗位说明书样本
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噪音环境：较好一般艰苦
高温环境：较好一般艰苦
尘毒环境：较好一般艰苦
工作时间特征
正常工作时间： 小时/周
平均加班时间： 小时/周
平均出差时间： 小时/周
班制形式：长白班长夜班两班倒其他
使用工具/设备
对讲机、其他所需工具
备注
公司物业管理部
一、基本信息
岗位名称
综合维修主管
岗位编号
所属部门
物业管理部
岗位编制
直接上级
项目工程经理
直接下级
综合维修技工
编制者签字
审核者签字
二、岗位概述
协助工程经理负责商场设备设施的维修，确保设施的正常使用运转
三、职责与任务
职Hale Waihona Puke 责一职责表述：协助项目工程经理制定本部门目标及计划以及各项规章制度及流程
工作
管道、电工、装饰等相关专业
培训
接受过管工维修、电器、装饰等方面的培训
工作经验
具有工程综合维修经验和3年以上实际工作经验
所需知识
具备水、电、气、焊等专业知识
能力素质
工作严谨细致，条理性强；较好的综合分析解决问题的能力，较好的管理、沟通和协调能力，人际交往能力；
七、工作特征
工作环境
场地环境：较好一般艰苦
工作
任务
1.定期组织对综合维修技工进行技术培训，确保其按操作规范作业
2.负责对综合维修技工的工作进行综合评定、绩效考核
四、权力
业务权
对商场设备设施有维修检查权
对本部门的相关规章制度制定的建议权
五、工作协调关系
内部关系
公司各部门
外部关系
商场相关设备设施供应商
六、任职资格
教育水平
大专及以上学历
专业及职称
任务
1.根据商场实际运营需要，制定本部门的工作目标及计划，定期上报给工程经理审批
2.对商场设备设施维修制度、操作流程进行详细的规范
职
责
二
职责表述：负责商场日常的设备维修工作
工作
任务
1.组织人员建立设备档案，加强设备保养，准确记载维修数据
3.掌握商场系统设备运行操作和系统功能
职
责
三
职责表述：负责对综合维修技工的组织管理工作
高温环境：较好一般艰苦
尘毒环境：较好一般艰苦
工作时间特征
正常工作时间： 小时/周
平均加班时间： 小时/周
平均出差时间： 小时/周
班制形式：长白班长夜班两班倒其他
使用工具/设备
对讲机、其他所需工具
备注
公司物业管理部
一、基本信息
岗位名称
综合维修主管
岗位编号
所属部门
物业管理部
岗位编制
直接上级
项目工程经理
直接下级
综合维修技工
编制者签字
审核者签字
二、岗位概述
协助工程经理负责商场设备设施的维修，确保设施的正常使用运转
三、职责与任务
职Hale Waihona Puke 责一职责表述：协助项目工程经理制定本部门目标及计划以及各项规章制度及流程
工作
管道、电工、装饰等相关专业
培训
接受过管工维修、电器、装饰等方面的培训
工作经验
具有工程综合维修经验和3年以上实际工作经验
所需知识
具备水、电、气、焊等专业知识
能力素质
工作严谨细致，条理性强；较好的综合分析解决问题的能力，较好的管理、沟通和协调能力，人际交往能力；
七、工作特征
工作环境
场地环境：较好一般艰苦
工作
任务
1.定期组织对综合维修技工进行技术培训，确保其按操作规范作业
2.负责对综合维修技工的工作进行综合评定、绩效考核
四、权力
业务权
对商场设备设施有维修检查权
对本部门的相关规章制度制定的建议权
五、工作协调关系
内部关系
公司各部门
外部关系
商场相关设备设施供应商
六、任职资格
教育水平
大专及以上学历
专业及职称
任务
1.根据商场实际运营需要，制定本部门的工作目标及计划，定期上报给工程经理审批
2.对商场设备设施维修制度、操作流程进行详细的规范
职
责
二
职责表述：负责商场日常的设备维修工作
工作
任务
1.组织人员建立设备档案，加强设备保养，准确记载维修数据
3.掌握商场系统设备运行操作和系统功能
职
责
三
职责表述：负责对综合维修技工的组织管理工作