《企业会计准则第21号租赁》应用指南

目录分析
附录部分提供了租赁合同的示例及说明，有助于读者更好地理解租赁合同的 构成和要素。通过阅读这部分内容，读者可以了解到不同类型的租赁合同的特点 和注意事项，以及如何在实际操作中运用租赁会计准则。
目录分析
《企业会计准则第21号租赁》应用指南的目录结构清晰、层次分明，便于读 者快速了解和掌握租赁会计准则的核心内容。通过阅读该指南，会计人员可以更 好地理解和应用租赁会计准则，提高租赁业务的会计处理质量和规范性。也有助 于提高企业财务报表的透明度和可比性，为投资者和其他利益相关者提供更加准 确和有用的信息。精彩摘录Fra bibliotek精彩摘录
《《企业会计准则第21号租赁》应用指南》精彩摘录 《企业会计准则第21号租赁》应用指南是一本关于租赁会计处理的权威指南， 它详细阐述了租赁的定义、分类、会计处理原则和方法。在这篇文章中，我们将 分享一些该指南的精彩摘录，以帮助读者更好地理解租赁会计准则的核心内容。
精彩摘录
租赁是指在约定的时间内，出租人将资产使用权让渡给承租人，以获取租金 的协议。
《企业会计准则第21号租赁》 应用指南
读书笔记
01 思维导图
03 精彩摘录 05 目录分析
目录
02 内容摘要 04 阅读感受 06 作者简介
思维导图
本书关键字分析思维导图
资产
作为
租赁
指南
方法
处理
准则
准则
21
租赁 会计
融资
会计
租金
经营
企业
应用
承租人
原则
内容摘要
内容摘要
《企业会计准则第21号租赁》应用指南内容摘要 《企业会计准则第21号租赁》应用指南是中国财政部发布的一项重要准则，旨在规范和指导企业 租赁业务的会计处理。该指南详细阐述了租赁的定义、分类、会计处理原则和方法，为企业提供 了明确的操作指导。 该指南明确了租赁的定义。租赁是指出租人将特定资产的使用权转移给承租人，并收取租金作为 回报的一种交易。该定义涵盖了经营租赁和融资租赁两种类型。 该指南将租赁分为经营租赁和融资租赁。经营租赁是指承租人获得资产使用权，并在租赁期内支 付租金的一种租赁方式。融资租赁是指出租人将特定资产的使用权转移给承租人，承租人支付租 金的一种租赁方式，且该资产的售价在租赁期满时通常低于公允价值。
目录分析
该部分重点介绍了租赁负债的计量方法，包括初始计量、后续计量和重估等。 通过阅读这部分内容，读者可以了解到如何根据租赁合同的条款和约定，确定租 赁负债的金额和支付方式。
目录分析
该部分详细介绍了租赁业务在财务报表中的列报和披露要求。通过阅读这部 分内容，读者可以了解到如何规范地反映租赁业务对企业财务状况和经营成果的 影响，以及如何充分披露租赁业务的相关信息。
目录分析
在总则部分，该指南阐述了租赁会计准则的基本原则和适用范围。这部分内 容有助于读者明确租赁会计准则的核心思想，并了解其适用范围和应用条件。
目录分析
该部分详细介绍了租赁资产的入账价值确定方法、折旧方法和折旧政策等。 通过阅读这部分内容，读者可以了解到租赁资产如何正确地计入资产负债表，以 及如何根据租赁期限和资产性质等因素确定折旧方法和折旧年限。
阅读感受
《企业会计准则第21号——租赁》应用指南是一本非常有价值的参考书籍。 通过阅读这本书，我对于租赁准则有了更加深入的了解，也更加清晰地认识到新 修订的租赁准则对于企业财务报告的影响。这本书也为企业应用租赁准则提供了 详细的指导和建议。我相信，随着新修订的租赁准则的实施，企业的财务报告质 量将得到进一步提升，也将有助于推动我国经济的持续健康发展。
阅读感受
而新修订的租赁准则，借鉴了国际财务报告准则，取消了承租人关于融资租 赁与经营租赁的分类。这意味着承租人对所有租赁（选择简化处理的短期租赁和 低价值资产租赁除外）都需要确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利 息费用。这一变化使得承租人的财务报表更能真实地反映其因租赁交易取得的权 利和承担的义务，提高了财务报表的可比性。
承租人和出租人应当在财务报表中分别列示经营租赁和融资租赁的租约条件、 租金支付计划、租赁资产的性质和金额等信息。
精彩摘录
承租人和出租人应当在附注中披露与租赁相关的信息，包括但不限于：租赁 资产的性质和金额、未确认融资费用的余额和分摊情况、与租赁相关的担保和抵 押等。
精彩摘录
通过以上摘录，我们可以看到《企业会计准则第21号租赁》应用指南对企业 租赁业务的会计处理做出了明确规定，为企业提供了清晰的指导。对于财务人员 来说，掌握和应用这些准则能够确保企业的财务报告更加准确和规范，从而为企 业的发展提供有力的支持。
精彩摘录
出租人应当根据承租人的选择，将租赁合同分为销售型租赁、直接融资型租 赁和经营型租赁。
精彩摘录
承租人在经营租赁下发生的租金应当在租赁期内各个期间按照直线法或其他 系统合理的方法进行分摊，计入相关资产成本或当期损益。
精彩摘录
承租人对于经营租赁中取得的资产，不应用作担保或抵押，但可以作为独立 第三方进行保险。
阅读感受
在阅读过程中，我最为的是租赁准则中的租赁分类问题。在原租赁准则下， 承租人和出租人在租赁开始日，根据与资产所有权有关的全部风险和报酬是否转 移，将租赁分为融资租赁和经营租赁。这一分类方法在实际操作中存在一些问题。 例如，承租人财务报表未全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务，也为实 务中构建交易以符合特定类型租赁提供了动机和机会，降低了财务报表的可比性。
目录分析
目录分析
《企业会计准则第21号租赁》应用指南是财政部为了规范租赁的会计处理而 发布的应用指南。该指南对于企业会计准则第21号的实施提供了详细的指导和解 释，有助于会计人员更好地理解和应用租赁会计准则。本书将从目录分析的角度 对该指南进行探讨。
目录分析
在《企业会计准则第21号租赁》应用指南的目录中，前言部分简要介绍了该 指南的制定背景、目的和意义。通过阅读前言，读者可以了解到租赁会计准则的 重要性和应用该指南的必要性。
租赁分为经营租赁和融资租赁两种类型。经营租赁是指除融资租赁以外的其 他租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
精彩摘录
承租人和出租人应当对租赁资产和负债进行确认和计量，并按照相关规定进 行列报。
承租人应当根据资产的使用权和支付租金的义务，将租赁资产分为经营租赁 和融资租赁。
阅读感受
阅读感受
《企业会计准则第21号租赁》应用指南读后感 在当今经济活动中，租赁作为一种常见的交易形式，对于企业的财务状况和 经营成果有着重要的影响。为了规范租赁业务的会计处理，财政部发布了《企业 会计准则第21号——租赁》（以下简称“租赁准则”）。
阅读感受
而为了更好地指导企业应用租赁准则，财政部又发布了《企业会计准则第21 号——租赁》应用指南（以下简称“租赁应用指南”）。近期，我有幸阅读了这 本书，深感其对于企业租赁业务规范操作的重要性。
精彩摘录
承租人在融资租赁下确认的资产和负债应当反映租赁中包含的实质上转移给 承租人的相关风险和报酬。
精彩摘录
在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付 款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应 付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
精彩摘录
阅读感受
新修订的租赁准则还对一些细节问题进行了明确规定。例如，对于租赁期届 满时租赁资产的处置方式、续租选择权和优惠购买选择权的评估等方面进行了更 加细致的规定。这些规定有助于企业更好地规范租赁业务的会计处理，提高财务 报告的质量。
阅读感受
当然，新修订的租赁准则也带来了一些挑战。例如，承租人在确认使用权资 产和租赁负债时，需要收集更多的信息和数据，并进行更为复杂的会计处理。新 修订的租赁准则还对企业的内部控制和风险管理提出了更高的要求。企业需要建 立健全相关的内部控制和风险管理机制，以确保租赁业务的合规性和风险可控性。
作者简介
作者简介
这是《《企业会计准则第21号租赁》应用指南》的读书笔记，暂无该书作者的介绍。
谢谢观看
内容摘要
在会计处理方面，该指南提出了以下原则和方法： 对于经营租赁，承租人应当根据资产的性质将租金作为期间费用或待摊费用处理；出租人应当将 租金收入作为当期损益处理。 对于融资租赁，承租人应当将租赁资产作为自有资产处理，并按照租赁期开始日确定的折旧政策 对租赁资产计提折旧；出租人应当将租赁资产作为金融资产处理，并按照租赁期开始日确定的收 益确认方法确认租金收入。 该指南还针对租赁合同的订立、租金计算、租赁期届满后资产的处置等方面进行了详细规定。 《企业会计准则第21号租赁》应用指南为企业提供了明确的会计处理原则和方法，有助于规范企 业租赁业务的核算，提高会计信息质量。