建筑工程买卖样本

建筑工程买卖样本
1. 引言
建筑工程买卖合同是指承包商与工程业主之间就建筑工程的买卖达成的一种合同协议。

本文旨在提供一个建筑工程买卖样本，帮助双方明确权益和责任，确保买卖双方的合法权益得到保护。

2. 合同主体
本合同由买方（以下简称"业主"）和卖方（以下简称"承包商"）共同订立。

3. 合同条款
3.1 工程范围
业主委托承包商完成的工程范围包括但不限于以下内容：（列举工程范围描述）
3.2 工程期限
工程期限为合同签订后的xx个月/天，具体时间双方另行协商。

3.3 工程款项及付款方式
3.3.1 工程款项总额为xx万元/元（大写），工程款项应按照以下方式支付：
（1）xx%作为预付款，合同签订后5个工作日内支付给承包商；
（2）工程进展支付：按照工程进度的完成情况，每完成一定工程量，支付相应款项；
（3）工程竣工结算：工程竣工后7个工作日内完成最后结算。

3.4 质量要求
3.4.1 承包商应确保工程质量符合相关法律法规及国家质量标准；
3.4.2 业主有权对承包商的施工进行监督，并要求承包商在发现施工质量问题后及时进行修复。

3.5 工期保证
承包商应确保在规定的工期内按时交付合格的工程成果。

若因承包商原因导致延期交付，承包商应承担相应的违约责任。

4. 知识产权
4.1 工程设计图纸的知识产权归属于设计师，业主在未经作者授权的情况下不得擅自使用或转让设计图纸；
4.2 在工程竣工后，业主享有施工过程中产生的相关工程照片和录像的知识产权。

5. 违约责任
5.1 若一方未履行合同约定的任何义务，另一方有权要求履行或索赔违约金；
5.2 一方由于不可抗力导致无法履行合同时，可豁免相应责任，但需提供相关证明材料。

6. 争议解决
双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决，若协商不成，则提交当地人民法院以仲裁方式解决。

7. 合同变更和解除
7.1 任何一方变更、解除本合同应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；
7.2 未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除本合同。

8. 其他条款
（根据实际情况，可在此处增加其他相关条款，例如保密协议、法律适用等）
9. 合同生效和效力
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
9.2 本合同的补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。

10. 合同解释
在解释合同条款时，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行理解。

11. 合同签署
本合同一式两份，卖方和买方各持一份，合同副本具有同等效力。

（正文完）。