建筑物拆除工程承包合同

建筑物拆除工程承包合同
甲方（发包方）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系方式：＿____
乙方（承包方）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系方式：＿____
鉴于甲方拟对位于_____（具体地址）的建筑物进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和能力，双方经友好协商，就建筑物拆除工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：＿____建筑物拆除工程
2、工程地点：＿____
3、拆除范围：包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、室内装修等（具体范围以甲方提供的图纸和现场指定为准）
4、拆除要求：乙方应按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及甲方的要求，安全、环保、有序地完成拆除工作，确保拆除后的场地符合后续使用要求。

二、工程期限
1、开工日期：＿____年_____月_____日
2、竣工日期：＿____年_____月_____日
3、总工期：＿____天
乙方应严格按照约定的工期完成拆除工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程价款及支付方式
1、工程价款：本拆除工程总价款为人民币_____元（大写：＿____元整），此价款为固定总价，不因任何因素而调整。

2、支付方式：
（1）合同签订后_____个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的
_____%作为预付款；
（2）拆除工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付工程价款的
_____%；
（3）拆除工程竣工验收合格后_____个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的_____%；
（4）剩余工程价款的_____%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出整改意见。

2、按照合同约定及时支付工程价款。

3、向乙方提供拆除工程所需的相关资料，如建筑物的图纸、产权证明等。

4、协调拆除现场周边的关系，为乙方的拆除工作创造良好的施工环境。

（二）乙方的权利和义务
1、有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2、按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及合同约定，组织拆除施工，确保施工安全和工程质量。

3、编制拆除施工方案，并报甲方和相关部门审批。

4、负责拆除现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，避免发生安全事故。

如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。

5、按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理和清运，不得随意倾倒。

6、拆除工程竣工后，及时清理现场，将场地交付给甲方。

五、工程质量和验收
1、工程质量：乙方应严格按照国家和地方相关法律法规、标准规
范以及合同约定的拆除要求进行施工，确保拆除工程质量合格。

2、验收标准：以拆除后的场地符合后续使用要求，且无安全隐患
为验收标准。

3、验收程序：拆除工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在_____个工作日内组织相关人员进行验收。

如验收不合格，乙
方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

六、违约责任
1、甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未
支付金额的_____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作的，每逾期一天，应
按照工程价款的_____%向甲方支付违约金。

如逾期超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担因此给甲方
造成的损失。

3、乙方未按照国家和地方相关法律法规、标准规范以及合同约定
进行拆除施工，导致工程质量不合格或发生安全事故的，应承担全部
责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4、双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：＿____
法定代表人（签字）：＿____
签订日期：＿____年_____月_____日
乙方（盖章）：＿____
法定代表人（签字）：＿____
签订日期：＿____年_____月_____日。