2018个人房屋租赁合同

2018个人房屋租赁合同
【个人房屋租赁合同】
合同编号：【编号】
甲方（出租人）：
身份证号码：【身份证号码】
联系地址：【联系地址】
乙方（承租人）：
身份证号码：【身份证号码】
联系地址：【联系地址】
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方租赁甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下协议，并经双方签字确认。

第一条房屋基本信息
房屋地址：【房屋地址】
房屋面积：【房屋面积】平方米
房屋用途：【房屋用途】
房屋结构：【房屋结构】
其他：【其他补充信息】
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

乙方在约定期限内享有租赁房屋的权利，不得超期使用。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金，租金金额为【金额】元。

每月租金须在【日期】之前支付至甲方指定的银行账户。

2. 甲方在租赁期限内不得随意提高租金，但可以在合理范围内进行调整。

调整后的租金应提前【天数】通知乙方。

第四条房屋维修及损坏
1. 甲方应保证房屋的使用功能完好。

如房屋出现损坏、故障等情况，由甲方负责维修。

2. 若房屋损坏由乙方人为原因导致，乙方需承担修复费用，并在【天数】内完成维修。

第五条房屋用途限制及违约责任
1. 乙方不得将租赁房屋改作其他用途，如发现乙方存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。

2. 乙方违约时应承担一切法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条保险责任
1. 甲方负责投保房屋必要的保险，乙方在租赁期间因包括但不限于火灾、水灾等自然灾害造成的损失由保险公司负责赔偿。

2. 乙方应自行购买个人财产保险，以保障个人财产安全。

第七条合同解除及违约责任
1. 甲方、乙方均有权解除合同，但需提前【天数】书面通知对方。

2. 若一方违反本合同的约定，对于违约方需支付另一方违约金【金额】元，并承担相应法律责任。

第八条争议解决方式
双方在履行合同过程中如发生与本合同相关的争议，应友好协商解决；协商不成的，应提起诉讼解决。

第九条附则
1. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字确认后生效，并与附件一同构成合同的完整内容。

3. 本合同的附件包括但不限于以下内容：【所涉及的附件】。

4. 本合同中如有涉及到的法律名词及解释，详见附件【法律名词及注释文件名】。

5. 双方在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：【实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法】。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：签字：
日期：日期：
【附件】
1. 【附件1】
2. 【附件2】
3. 【附件3】
......
【法律名词及注释】
1. 【法律名词1】：注释1
2. 【法律名词2】：注释2
3. 【法律名词3】：注释3
......
【实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法】
1. 难点1：解决办法1
2. 难点2：解决办法2
3. 难点3：解决办法3
......。