(完整word版)室内装修工程招标文件全集

xxxxxxxxxxx室内精装修工程
招标文件
(编号:xxxxxx）
招标人:
日期:xxxx年xx月xx日
目录
投标邀请书 (3)
第一章投标须知 (4)
第二章开标、评标及定标办法 (24)
第三章工程验收标准 (38)
第四章工程量清单编制说明 (39)
第五章工程合同与施工总承包管理配合协议 (46)
第六章项目管理劳务班组责任承包协议 (76)
第七章经济标投标函 (83)
第八章经济标投标承诺书 (85)
第九章技术标投标函 (87)
第十章技术标投标承诺书 (88)
第十一章工期承诺书 (89)
第十二章项目管理机构配备情况表 (90)
第十三章管理和技术人员投入承诺书 (91)
第十四章充分考虑本工程材料设备符合技术规格说明书及投入的承诺书 (92)
第十五章质量安全生产目标的承诺书 (94)
第十六章文明施工管理承诺书 (95)
第十七章保证不拖欠民工工资承诺书 (96)
第十八章不拖欠甲招乙供及乙供材料设备货款承诺书 (97)
第十九章合同条款响应承诺书 (98)
第二十章其他事项的承诺书 (99)
第二十一章施工组织设计方案(概要)承诺书 (100)
第二十二章关于踏勘现场的承诺书 (101)
附件一工程量清单
附件二图纸
投标邀请书
致：
1．公司现决定对内精装修工程施工进行邀请招标，选定承包人。

2．工程建设地点为：
3。

请阁下从领取招标文件和相关资料。

时间为2013年9月11日下午14时30分前.
4. 投标文件提交的截止时间为2013年9月18日上午9时30分，提交
到 .逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5。

本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在会议室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议.
招标人:
地址：
联系人：联系电话：传真：
第一章投标须知一、投标须知前附表
二、投标须知细则
（一)总则
1、定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
（1）“招标人”(即发包人)、“项目建造管理单位”(或称“项目代建单位”）、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。

（2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人.
（3）“承包人"指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人.
(4）“招标文件"指由招标代理发出的本文件(包括全部章节、附件）及澄清补充文件。

（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招标代理提交的全部文件.
（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真.
2、招标说明
2。

1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章,通过招标方式选定承包人。

2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。

2。

3设计说明：详见招标图纸.
2.4工程施工特点：详见招标图纸。

3．资金来源
本招标工程项目资金来源见投标须知前附表。

4．合格的投标人
招标人邀请参与本项目投标的投标人.
5．踏勘现场
5。

1 投标人应按本投标须知前附表所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察,以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的所有资料。

一旦中标,这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。

考察现场的费用由投标人自己承担。

5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任.
5。

3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命)、财产损失或损坏，以及其它任何原因造成的损失、损坏或费用。

招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。

但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。

投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

6．投标费用
6。

1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。

6。

2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

(二）招标文件
7。

招标文件的组成
7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知发出的招标答疑会会议纪要和按本须知发出的澄清或修改：
投标邀请书
第一章投标须知
第二章开标、评标及定标办法
第三章工程验收标准
第四章工程量清单编制说明
第五章工程合同与施工总承包管理配合协议
第六章项目管理劳务班组责任承包协议
第七章经济标投标函
第八章经济标投标承诺书
第九章技术标投标函
第十章技术标投标承诺书
第十一章工期承诺书
第十二章项目管理机构配备情况表
第十三章管理和技术人员投入承诺书
第十四章充分考虑本工程材料设备符合技术规格说明书及投入的承诺书第十五章质量安全生产目标的承诺书
第十六章文明施工管理承诺书
第十七章保证不拖欠民工工资承诺书
第十八章不拖欠甲招乙供及乙供材料设备货款承诺书
第十九章合同条款响应承诺书
第二十章其他事项的承诺书
第二十一章施工组织设计方案（概要）承诺书
第二十二章关于踏勘现场的承诺书
附件一工程量清单
附件二图纸7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件.
7。

3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。

8．招标答疑
8.1 投标人若对招标文件(包括招标图纸）有疑问,可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表要求。

招标人或招标代理人将于本须知前附表指定的地点和时间对疑问进行答复。

8。

2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 1日前以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后12小时内以书面形式确认收到.答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分,视为签订合同和工程结算的依据。

8.3 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。

8.4若工程量清单中有缺项、漏项的，投标单位须在招标答疑时清楚指出，否则则视为投标单位已综合考虑此缺项、漏项的费用，在工程实施及结算的过程中将不得追加此费用。

9。

招标文件的澄清与修改
9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 1 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改.
9。

2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。

9。

3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。

当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后发出的书面文件为准。

9。

4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去,招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确.若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。

（三）投标文件的编制
10．投标文件的语言及度量衡单位
10。

1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

10。

2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位.
11．投标文件的组成
投标文件由两部分组成：技术部分和经济部分。

11。

1投标文件技术部分由以下内容组成。

11.1.1目录。

11。

1。

2技术标投标函。

11.1。

3技术标投标承诺函、工期承诺书、项目管理机构配备情况表、管理和技术人员
投入承诺书、充分考虑本工程材料设备符合技术规格说明书及投入的承诺书、质量安全生产目标的承诺书、文明施工管理承诺书、保证不拖欠民工工资承诺书、不拖欠甲招乙供及乙供材料设备货款承诺书、合同条款响应承诺书、其他事项的承诺书、施工组织设计方案（概要）承诺书、关于现场踏勘承诺书。

11。

1。

4投标人身份证明(身份证复印件)及相关资质文件
11.1.5本工程施工管理机构、拟投入本工程深化设计管理机构(包括主要管理人员的资
质、上岗证、业绩资料复印件、近半年社保证明文件等)
11。

1。

6施工组织设计包括但不限于：
⑴编制依据
⑵工程概况及工程特点
⑶工程施工重点、难点分析及其解决措施
⑷施工进度计划（包括总协调计划、进度控制计划、材料供应计划、劳动力计划、拟投入机械
设备计划）与保证措施
⑸确保施工进度的技术、组织制度及措施、违约承诺
⑹各分部分项工程的主要施工方法、质量措施
⑺甲乙供材料（含甲控乙供材料)管理制度、承诺
⑻材料/设备组织
⑼成品保护
⑽质量管理与保证措施
⑾安全文明施工与环境保护的管理制度及措施、违约承诺
⑿投标人提出的本工程合理化建议
⒀投标人认为根据招标文件的要求为满足技术标评审需要有必要增加的其他商务或技术承诺和资料。

11.1.7临时用水及用电量计划。

11.1.8需招标人提供的配合条件及施工所需的提前工作条件。

11。

1.9按照招标文件要求填写的《参与编制技术部分投标文件人员名单》.
11。

1。

10投标人拟采用主要材料的厂家产品目录、详细技术说明资料,必须在该资料上对本项目采用的规格型号上作明显的标志，此部分资料应独立整理成册，但必须和技术文件一起密封，骑缝处有投标人签字。

11。

1。

11投标人须按以下要求提供样板(样板需要做好标记，并贴有投标人签字的标签):
⑴石材类（规格300×300mm×1块）：新古堡灰、现代灰木纹、国产黑金砂；
⑵砖/马赛克类(规格600×600mm×1块）：抛光砖（仿灰木纹,雪花纹，浅啡网）、波化
砖、铁灰色马赛克、仿溪沙米黄砖/意大利米白洞；
⑶五金类(1个）：水龙头、地漏、洗手液盒、明装闭门器、不锈钢插销.
11.2投标文件经济部分由以下内容组成。

11.2。

1经济标投标函、经济标投标承诺函
11。

2。

2工程量清单部分（纸版骑缝及汇总表处有投标人签字）
⑴汇总表;
⑵分部分项工程量清单计价表;
⑶工料机汇总表；
⑷主要材料设备计价表；
⑸分部分项工程单价综合分析表.
11。

2。

3投标文件经济部分电子文件，包括用Microsoft Excel软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或殷雷、广联达软件制作的经济投标文件其它部分。

电子文件介质使用CD—R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同,以纸质投标文件为准。

11。

2.4本招标文件原件（纸版骑缝及封面处有投标人签字)。

12．投标文件格式
※12.1 投标文件包括本须知中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。

13．投标报价
13。

1按照招标文件、招标图纸及合同文件规定的范围、内容和要求以及规范标准要求，根据招标人提供的相关资料和说明、现场条件等,本装修工程承包方式采取完全清单固定总价包干方式：
13.1.1固定总价不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件的变化和政府造价管理部门调整各项收费等因素调整,包工、包料、包工期、包质量、深化设计、包现场已施工预埋部分的接收、完善等工作、包规费、包税费、包风险费、包材料二次运输（含甲供材料二次运
输）、包成品保护（含甲供材料成品保护)、包承包范围内工程竣工验收、包保修、包措施项目费（含安全文明施工费）、包其他项目费等。

13。

1。

2招标人根据工程实施情况,有权对投标人的承包范围及内容进行适当调整，相应分部分项工程量清单综合单价保持不变,工程量按变更实际发生计算。

13。

1.3各投标人必须详细阅读本工程招标文件和其它有关文件，并充分研究招标图纸的内容、现场条件及风险等，完成上述所有工程内容。

13。

2相同清单项目(指清单项目工作内容、项目特征、材料完全一致者）所报综合单价必须一致。

分部分项清单内相同清单项目所报综合单价不一致时,招标人有权要求投标人按最低单价调整，如投标人不接受，招标人有权对该投标文件作废标处理。

13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表的工期要求，在投标须知前附表的建设地点，完成投标须知前附表的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等,不得以任何理由予以重复计算。

13。

4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使出现了合同外追加的工程量,中标投标文件列出的综合单价也不发生改变。

13.5 中标人的投标清单单价若高于所有投标单位的算术平均值的115％,招标人有权要求中标人澄清并调整该清单单价。

若低于该平均值的85％，则投标视该清单单价是不正常竞争单价，招标人有权认为中标人该清单单价低于成本价，低于成本价部分的价格在其他项目报价中已经综合考虑，在结算时不作调整.
13。

6本工程量计价说明、工程量清单编制说明和工程量清单中的项目特征和工作内容,均不代表完整的说明，投标人必须按设计图纸、设计要求、施工规范和竣工验收规范及现场实施情况结合起来阅读、理解和解释，并对每一清单项目必须包含的工序和内容完整考虑并报价.
13。

7 所有清单应与招标文件、施工图纸结合起来阅读、理解和解释。

13.8 投标人在报价时需考虑对项目所有材料、设施（含甲供材料设备）的保管及完工前的维护与清洁费用。

13。

9若工程量清单中有缺项、漏项的及招标清单与施工蓝图之间的工程量差异,投标单位须在招标答疑时清楚指出，并向招标人提供工程量偏差表（须明确列明计算过程)，经招标人允许后列项报价,否则则视为投标单位已综合考虑此缺项、漏项的费用，投标单位中标后在工程实施及结算的过程中将不得追加此费用。

14．投标货币
14。

1 本工程投标报价采用的币种为人民币.
15．投标有效期
15.1 投标有效期见投标须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

15。

2在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。

投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被没收投标担保。

同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期,在延长的投标有效期内,本须知关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。

16．投标文件的份数和签署
16。

1 投标人应按投标须知前附表规定的份数提交投标文件。

16.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准.
16。

3各册独立装订的投标书必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章,由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，
否则投标文件无效。

16。

4 如投标文件有修改，修改处应有投标人代表盖章并加盖单位印章。

16。

5 投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副本），使用书式装订。

16.6投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套。

（四）投标文件的提交
17．投标文件的包封、密封和标记
17。

1投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表：
17。

1。

1投标技术标、经济标独立装订并按18.2要求包装;
17.1。

2投标文件的内容、电子文档的份数需严格按投标须知前附表，密封至一盒独立包封的投标文件盒内。

17.2投标文件的密封要求：投标人应确保上述各包分别独立密闭封装、并骑缝处有投标人签字；
17。

3投标文件的标记要求：每个包上应具有以下标记（中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入）;
17.3。

1 招标人的名称和地址；
17。

3。

2 “［工程名称]项目［技术或经济]标投标文件［正本或副本]"字样；
17。

3。

3 “[投标须知前附表所述开标时间］前不得开封”字样。

17。

4开标时,如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝,并退还给投标人。

18．投标文件的提交
18.1 投标人应按投标须知前附表所规定的时间前和地点提交投标文件，并办理好送达签认手续。

19．投标文件提交的截止时间
19。

1投标人应在投标须知前附表所述的时间前提交招标文件。

19.2招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。

在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

19。

3 到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3家的，招标人将依法重新招标。

20．迟交的投标文件
20。

1 招标人在本须知前附表规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

21．投标文件的补充、修改与撤回
21.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。

补充、修改的内容为投标文件的组成部分.
21。

2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改"或“撤回”字样。

21.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

21。

4根据本须知的规定，在投标截止期与投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收。

（五）开标、评标、定标及合同签定
22。

开标
详见第二章开标、评标及定标办法.
23．评标过程的保密
23。

1 开标后，直至中标公示为止,凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其它任何情况均严格保密。

23。

2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝.
24．投标文件的澄清
详见招标文件“开标、评标及定标办法"。

25．投标文件计算错误的修正
详见招标文件“开标、评标及定标办法”.
26．投标文件的评审、比较和否决
26。

1详见招标文件“开标、评标及定标办法”。

26.2经评标委员会评审，有效投标人少于3家的，本次招标将进行竞争性谈判定标。

27．合同协议书的签订
27。

1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日历天内,按照招标文件和中标人的投标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。

27。

2中标人如不按本投标须知第29.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还。

中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿,同时依法承担相应法律责任。

27.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，否则发包人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。

28.合同生效
28.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，加盖双方单位公章后，合同正式生效.
29.其他
29。

1本细则中与投标须知前附表有抵触的部分，按投标须知前附表执行。

30。

补充说明
30.1安全生产及文明施工的管理要求
30.1。

1本工程的安全目标为:责任事故死亡率为零，确保无重大安全事故。

30。

1.2重大事故：是指在工程建设过程中由于责任过失造成工程倒塌或报废、机械设备毁坏和安全设施失当造成人身伤亡或者重大经济损失的事故等。

重大事故级别标准按《建设工程安全生产管理条例》规定执行。

30.1.3必须遵守当地城市管理《肇庆市建设工程现场文明施工管理办法》等相关文件的规定和招标人所制定的各项管理规定（此类管理规定将在中标人进场后陆续颁布，中标人必须承诺无条件接受)。

施工区域要求采用全围蔽管理.对进场施工人员进行严格的文明施工教育，行为举止要符合肇庆市文明市民的规范标准,并要统一胸卡，规范管理.进出施工现场的施工设备、车辆等要严格按照规定的线路行驶，对噪声、粉尘等污染源要严格控制在国家及地方的规定之内,并要制订详细的管理及保证措施.
30。

2检查和返工
30.2.1本项目承包工作范围内的所有检验或试验必须严格执行国家和政府的有关规定，其检测或试验费用及相关送检品制作安装费等由承包人负责（政策明确规定必须由建设单位承担的费用除外）。

政府质监部门的监督抽检不合格项目以及因此而引起的扩大抽检项目的费用由承包人负责。

政府质监部门的监督抽检不合格项目,承包人应返工，直到达到抽检合格为止;如政府质监部门经两次监督抽检仍不合格的，招标人有权解除本合同，承包人还应承担招标人由此产生的一切损失。

承包人负责的检测或试验项目，承包人应由具有相应资质的第三方检测机构承担检测试验任务。

其中《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第141号）明确的质量检测的业务内容，可由招标人和承包人共同委托，其检测或试验费用及相关送检品制作安装费等由承包人负责。

经检测质量标准未达到合同文件中要求的材料、工程设备、工艺不得采用.不。