2024年上海市建设工程施工合同示范文本

上海市建设工程施工合同示范文本合同编号：___________
甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________
根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担上海市建设工程施工的有关事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
一、工程概况
1.1工程名称：___________
1.2工程地点：___________
1.3工程内容：___________
1.4工程规模：___________
1.5工程质量：按照国家相关标准、规范及甲方要求执行。

二、合同工期
2.1工程开工日期：___________
2.2工程竣工日期：___________
2.3工程总工期：___________天
三、合同价款
3.1工程合同价款：人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。

3.2合同价款支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的
___________%作为预付款。

（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请支付相应比例的工程进度款。

（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。

四、工程变更
4.1工程变更范围：本合同约定的工程范围内。

4.2工程变更程序：甲方提出变更要求，乙方进行评估并报甲方审批，经双方确认后，签订书面变更协议。

4.3工程变更费用：按照实际发生的工程量及合同约定的单价计算，由甲方支付。

五、工程验收
5.1工程竣工后，乙方应按照国家相关标准、规范及甲方要求进行自检，并通知甲方验收。

5.2甲方应在接到乙方验收通知后___________天内组织验收，并将验收结果通知乙方。

5.3工程验收合格后，双方签订工程验收证书。

六、工程保修
6.1工程保修期为___________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2保修期内，乙方应按照国家相关标准、规范及甲方要求对工程进行保修。

6.3保修期满后，乙方对工程进行质量鉴定，如无质量问题，双方签订工程保修期满证书。

七、违约责任
7.1甲方未按合同约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至上海市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

九、合同附件
9.1工程量清单
9.2工程图纸
9.3工程验收标准
9.4工程变更协议
9.5工程保修期满证书
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________
签订日期：___________年___________月___________日
附件：___________（详见附件）
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.特殊应用场合：高风险工程（如化工、核能等）
增加条款：
安全生产责任：明确双方在安全生产方面的责任和义务，包括但不限于安全培训、应急预案、事故处理等。

环境保护责任：规定乙方在施工过程中应采取的环境保护措施，以及因施工造成的环境污染或破坏的赔偿责任。

风险评估与控制：要求乙方进行风险评估，并提出相应的风险控制措施，甲方有权要求乙方修改或加强措施。

2.特殊应用场合：国际工程项目
增加条款：
法律适用与争议解决：明确适用法律及争议解决机制，可能涉及国际仲裁。

货币与汇率：规定合同金额的货币种类及汇率变动的影响处理方式。

文化差异与沟通：要求双方尊重文化差异，并制定有效的沟通协调机制。

3.特殊应用场合：紧急救援工程（如自然灾害后的重建）
增加条款：
快速响应机制：乙方应在接到甲方通知后立即启动工程，确保快速响应。

资源优先权：甲方应确保乙方在施工过程中获得必要的资源优先权，如材料供应、交通支持等。

灵活调整合同条款：鉴于紧急情况，双方应同意在必要时对合同条款进行灵活调整。

4.特殊应用场合：技术创新型工程
增加条款：
技术创新奖励：鼓励乙方在施工过程中采用新技术、新材料，对提高工程质量或降低成本的创新给予奖励。

知识产权归属：明确因技术创新产生的知识产权归属及使用规则。

技术支持与培训：甲方应提供必要的技术支持，乙方应为甲方提供技术培训。

5.特殊应用场合：政府投资工程
增加条款：
公开招标程序：确保乙方是通过合法的公开招标程序中标的。

财政资金使用监管：甲方有权对乙方的财务进行审计，确保财政资金合理使用。

政策变动应对：如政府政策变动影响工程，双方应协商调整合同条款。

附件列表及要求说明：
1.工程量清单：详细列出工程的所有分部分项工程量，包括材料、人工、机械等，要求准确无误，作为合同价款计算和支付的依据。

2.工程图纸：包括所有施工阶段的详细图纸和技术规范，要求清晰、完整，乙方应按照图纸进行施工。

3.工程验收标准：明确工程验收的质量标准和验收程序，要求具体、可操作，作为工程验收的依据。

4.工程变更协议：用于记录工程变更的内容、费用和影响，要求双方签字确认，作为合同价款调整的依据。

5.工程保修期满证书：证明工程保修期已满且乙方已完成保修责任，要求正式、合法，作为合同终止的依据。

实际操作相关问题及解决办法：
1.问题：工程进度延误
解决办法：明确工期延误的责任方和赔偿标准，制定合理的进度计划，并定期检查进度，及时调整施工计划。

2.问题：工程质量不符合标准
解决办法：建立严格的质量管理体系，加强施工过程中的质量监督，对不合格工程及时整改。

3.问题：合同价款支付争议
解决办法：明确支付条件和支付流程，保留支付凭证，如发生争议，及时沟通协商或按照合同约定的争议解决机制处理。

4.问题：工程变更频繁
解决办法：建立变更审批机制，对变更进行评估和审批，确保变更合理且不影响工程进度和质量。

5.问题：工程验收不合格
解决办法：严格按照验收标准和程序进行验收，对不合格工程要求乙方限期整改，直至合格。

6.问题：工程保修责任不清
解决办法：明确保修范围、保修期限和保修责任，建立保修响应机制，确保保修服务的及时性和有效性。

7.问题：合同条款解释分歧
解决办法：在合同中明确条款的解释权归属，或者约定由第三方专业机构进行解释。

同时，确保合同条款表述清晰，减少歧义。

8.问题：不可抗力因素影响
解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力的范围、后果和应对措施。

例如，因自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程延期或成本增加时，双方应如何分担责任和损失。

9.问题：分包商管理不善
解决办法：合同中应规定分包商的选择标准和管理要求，乙方作为总承包方应对分包商的行为负责。

同时，甲方有权对分包商的工作进行监督和评估。

10.问题：环境保护和安全生产要求不达标
解决办法：合同中应明确环保和安全标准，乙方必须遵守相关法律法规，并采取必要措施防止环境污染和安全事故。

同时，甲方有权对乙方的环保和安全措施进行监督和检查。

11.问题：知识产权侵权
解决办法：合同中应规定乙方在施工过程中不得侵犯他人的知识产权，并承担因侵权产生的法律责任。

同时，对于乙方在工程中创造的知识产权，应明确归属和使用权。

12.问题：合同终止或解除争议
解决办法：合同中应设定明确的终止或解除条件，以及相应的法律后果。

在终止或解除合同时，双方应遵循合同约定的程序，并妥善处理善后事宜。

13.问题：信息安全和保密要求
解决办法：合同中应包含保密条款，要求双方对在合同执行过程中获得的对方商业信息保密。

同时，对于涉及个人信息的数据，应遵守相关数据保护法律法规。

14.问题：沟通协调机制不畅通
上海市建设工程施工合同示范文本
解决办法：在合同中建立有效的沟通协调机制，包括定期的项目会议、工作报告和紧急情况下的联系渠道。

确保双方能够及时沟通，解决问题。

15.问题：合同履行记录不完整
解决办法：要求双方详细记录合同履行过程中的重要事项，包括会议纪要、通信记录、变更订单等。

这些记录可以作为解决争议的依据。

通过上述办法，可以在一定程度上预防和解决合同执行过程中可能遇到的问题，保证工程项目的顺利进行。

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