铺面出租开店合同范本3篇

铺面出租开店合同范本3篇
篇一
铺面出租开店合同范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
一、租赁物的基本情况
1.1 租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，具体用途为__________。

1.2 租赁物的产权清晰，甲方拥有该铺面的全部产权。

乙方在租赁期间，甲方不得将该铺面的产权转让、抵押或设立其他权利负担。

（1）租赁物主体结构完整、安全；
（2）租赁物内部设施齐全，包括但不限于照明、空调、消防等；
（3）租赁物外部环境整洁，符合乙方经营需求。

二、租赁期限及租金
2.1 租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

每
__________个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期开始前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

2.3 租赁期间，如乙方需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。

续租租金按照当时市场行情确定。

三、押金及费用承担
3.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

（1）水费、电费、燃气费等日常生活费用；
（2）租赁物内部的维修、保养费用；
（3）乙方经营产生的税费、罚款等。

（1）租赁物主体结构的维修、保养费用；
（2）租赁物外部环境的清洁、绿化费用；
（3）甲方应承担的其他费用。

四、双方的权利义务
4.1 甲方权利：
（1）按照本合同约定收取租金；
（2）对乙方违反本合同的行为进行制止；
（3）在租赁期满或合同提前解除后，收回租赁物。

4.2 甲方义务：
（1）按照本合同约定将租赁物交付乙方使用；
（2）保障乙方在租赁期间的正常经营；
（3）协助乙方办理相关经营手续。

4.3 乙方权利：
（1）按照本合同约定使用租赁物；
（2）要求甲方履行本合同约定的义务；
（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定收回押金。

4.4 乙方义务：
（1）按照本合同约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构；
（3）遵守国家法律法规，合法经营。

五、违约责任
5.1 甲方违约：
（1）甲方未按照本合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2 乙方违约：
（1）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；
（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

六、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
名词解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方使用的铺面。

2. 租赁期限：指乙方租赁甲方铺面的时间。

3. 租金：指乙方为使用甲方铺面而支付的报酬。

4. 押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

篇二
铺面出租开店合同范本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
一、租赁铺面的基本情况
1.1 租赁铺面位于________________，面积为________________平方米。

1.2 租赁铺面设施情况：________________。

1.3 租赁铺面用途：________________。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租赁费用
3.1 租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2 租赁费用支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，无损坏、无欠租，甲方将押金无息退还乙方。

四、双方权利与义务
4.1 甲方权利：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租赁费用；
（2）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营；
（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁铺面。

4.2 甲方义务：
（1）甲方应保证租赁铺面的结构安全，设施齐全，符合乙方经营需求；
（2）甲方应在租赁期内负责租赁铺面的维修、保养工作；
（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。

4.3 乙方权利：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁铺面进行合法经营活动；
（2）乙方有权按照本合同约定要求甲方履行相关义务。

4.4 乙方义务：
（1）乙方应按照本合同约定的用途使用租赁铺面，不得擅自改变用途；
（2）乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠；
（3）乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营；
（4）乙方应在租赁期满后按照甲方要求恢复租赁铺面原状。

五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1. 租赁铺面：指甲方出租给乙方的用于经营的铺面。

2. 租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间。

3. 租赁费用：指乙方为使用租赁铺面而支付给甲方的费用。

4. 押金：指乙方为保障甲方权益而在签订合同时支付的一定金额。

5. 合同签订地人民法院：指本合同签订地所在的人民法院。

篇三
铺面出租开店合同范本
甲方（出租方）：________
身份证号：________
乙方（承租方）：________
身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方开店事宜，达成如下协议：
一、铺面基本情况
1.1 铺面位置：________
1.2 铺面面积：________平方米
1.3 铺面结构：________
1.4 铺面用途：________
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每________个月支付一次，每次支付________个月租金。

3.3 乙方应在每月________日前将租金支付给甲方。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2 租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务
5.1 甲方保证出租的铺面权属清晰，无任何纠纷。

5.2 甲方应在租赁期限内保证乙方正常经营，不得无故干涉乙方的经营活动。

5.3 甲方有权对乙方经营情况进行了解，并提出合理建议。

5.4 甲方应在合同约定的租赁期限届满后，按照约定将铺面及附属设施交付给乙方。

六、乙方权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用铺面进行经营活动。

6.2 乙方应按照约定支付租金及押金。

6.3 乙方应在租赁期限内合理使用铺面及附属设施，保持铺面整洁，不得损坏。

6.4 乙方在租赁期满或本合同提前解除后，应按照约定将铺面及附属设施交付给甲方。

七、违约责任
7.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________
乙方（盖章或签字）：________
签订日期：________年________月________日
名词解释：
1. 押金：指乙方为确保履行合同义务，在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。

2. 租金：指乙方为使用甲方出租的铺面而支付的费用。

3. 租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间。

4. 铺面：指甲方出租给乙方用于开店的商业空间。