宁波房屋出售合同书样本

宁波房屋出售合同书样本
甲方（卖方）：[卖方全名]
乙方（买方）：[买方全名]
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：[详细地址]，建筑面积[面积]平方米。

2. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，权属清晰，无争议。

3. 房屋状况：房屋结构完好，无重大质量问题。

第二条交易价格及支付方式
1. 房屋交易总价为人民币[金额]元整。

2. 乙方应于合同签订之日起[支付时间]内支付定金[定金金额]元。

3. 余款支付方式：乙方应在房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内一次性支付。

第三条房屋交付
1. 甲方应在收到乙方定金后[交付时间]内，将房屋及相关权属证明文件交付乙方。

2. 房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署房屋交接单。

第四条过户手续
1. 甲方负责协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

2. 过户手续应在合同签订后[时间]内完成。

第五条违约责任
1. 如甲方未能按期交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约
金[违约金金额]元。

2. 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第六条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日
请注意，这仅是一份合同样本，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。

在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师，确保合同内容符合法律规定，保障双方权益。

同时，合同中涉及的金额、时间、地址等信息应根据实际情况填写。