房屋所有权赠与合同模板

房屋所有权赠与合同模板房屋所有权赠与合同模板
甲方：（姓名、身份证号/营业执照号、联系地址）
乙方：（姓名、身份证号/营业执照号、联系地址）
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正和诚信原则，达成如下协议，共同遵守并履行。

第一条合同目的
甲方将其名下拥有并享有合法所有权的房屋（以下简称“该房屋”）无条件赠与给乙方，乙方接受该赠与，并同意按照本合同的规定使用和管理该房屋。

第二条合同的效力和条款
本合同是甲乙双方的共同意思表示，自双方签字或盖章生效后具有法律效力。

本合同的各项条款是双方的法律约束，必须严格按照合同的规定履行。

第三条赠与的标的
1. 房屋基本情况：
坐落地址：
建筑年代：
房屋用途：
房屋面积：
权属证书编号：
其他需要说明的情况：
2. 甲方在未来与第三方签订的关于该房屋的任何协议和
合同均不得影响本合同的效力。

第四条持证移交
在签订本合同后，甲方应按照有关规定办理房屋初始登记、抵押权注销等手续，其中，产权证书等有关房屋权证应在合同签订之日起十（10）工作日内移交给乙方，并保证该房屋权属证书的真实性和合法性，并对因涉嫌侵权而产生的所有法律后果承担全部责任。

第五条财产权利变动
在本合同生效后，该房屋的所有权归属于乙方，并应及时办理权利变动登记手续。

第六条合法使用
1. 乙方应严格按照有关法律规定使用该房屋，并不得违
反国家法律法规和政策。

2. 乙方不得将该房屋出售、赠与、抵押、转让或以其他
方式处置，不得改变该房屋包括但不限于规划用途、建筑结构、拆改等情况。

3. 乙方有义务保证该房屋的完好性和安全性，并按照规定支付有关费用和税金。

4. 乙方可以将该房屋出租，并应向甲方缴纳出租所得税等相关费用。

第七条违约责任
1. 甲方违反本合同相关约定的，应承担由此造成的全部损失，并在合同约定期限内承担违约金。

2. 乙方违反本合同相关约定的，应承担法律责任，并向甲方支付违约金和相应的赔偿金。

第八条法律适用和争议解决
本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

因合同引起的争议应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的法院解决。

第九条合同变更和解除
1. 除法律另有规定外，对本合同的任何修改或变更，应由双方协商一致，并采取书面形式进行补充和修改，经双方签字或盖章生效。

2. 在不违反相关法律法规的前提下，甲乙双方可以根据双方协商的意见，协议一致解除本合同。

第十条合同生效时间和期限
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自签订之日起永久有效。

第十一条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：
日期：
乙方（签名/盖章）：
日期：。